Piaseczno i okolice

[lukasz.sokol]

Witam Wszystkich,

Będę wdzięczny za namiary na sprawdzoną osobę od nadzoru inwestorskiego (standardowo taką funkcje prowadzą Kierownicy Budowy).

pzdr

Kierownik Budowy sprawdza zgodność realizacji z projektem i sztuką budowlaną. Inspektor Nadzoru sprawdza zgodność realizacji z projektem, kontroluje Kierownika i dba o interesy Inwestora.

[adam_los]

A kierownik budowy nie może dbać o interesy Inwestora? I tak naprawdę co jest interesem inwestora?

 

Jeżeli kierownik budowy jest nie z ekipy to po co go kontrolować (poza oczywiście normalną weryfikacją wypełniania ustawowych obowiązków, choć i tak jako laicy (w większości) czy jesteśmy w stanie to zrobić?), a jeżeli kontrolować to ja bym proponował na wszelki wypadek kontrolować jeszcze kontrolera itd.

 

Zastanawiałem się nad nadzorem inwestorskim, ale stwierdziłem, że skoro kierbud jest spoza ekipy i nie traktuje "lekko" swoich obowiązków (w sensie będzie doglądał budowy) to wydawanie pieniędzy na nadzór inwestorki jest zbędnym kosztem.

 

Pozdrawiam

[lukasz.sokol]

A kierownik budowy nie może dbać o interesy Inwestora? I tak naprawdę co jest interesem inwestora?

 

Jeżeli kierownik budowy jest nie z ekipy to po co go kontrolować (poza oczywiście normalną weryfikacją wypełniania ustawowych obowiązków, choć i tak jako laicy (w większości) czy jesteśmy w stanie to zrobić?), a jeżeli kontrolować to ja bym proponował na wszelki wypadek kontrolować jeszcze kontrolera itd.

 

Zastanawiałem się nad nadzorem inwestorskim, ale stwierdziłem, że skoro kierbud jest spoza ekipy i nie traktuje "lekko" swoich obowiązków (w sensie będzie doglądał budowy) to wydawanie pieniędzy na nadzór inwestorki jest zbędnym kosztem.

 

Pozdrawiam

To co jest interesem inwestora to powinieneś sam wiedzieć. Jeśli nie wiesz to w jaki sposób chcesz spisać umowę na nadzór ?

Ciężko jest dbać o interes inwestora Kierownikowi który pojawia się na budowie około 10 razy w ciągu całej budowy, a takie są zazwyczaj standardy.

Jak często twój Kierownik będzie "doglądał" budowy ?

Miałem do czynienia z różnymi Kierownikami i samodzielnymi i pracującymi u generalnego wykonawcy i jestem na 100% pewien że dodatkowa kontrola nie zaszkodzi, a czasami może pomóc.

Oczywiście każdy inwestor organizuje sobie sam budowę i zatrudnia taki nadzór jaki uzna za konieczny.

 

To tak jakby zapytać w sklepie po co montują bramki antykradzieżowe i kamery skoro stoją ochroniarze i pilnują

[adam_los]

A co to jest ten "interes inwestora"? Ja poproszę o przykłady, bo pierwszy raz buduję dom i nie wiem, a boję sie, że coś przegapię.

[piter39]

Witam.W związku z brakiem odpowiedzi na moje pytanie,"o firmę zajmującą się podłączeniem wody na działkę" ponawiam je.pozdrawiam

[kokoz]

polecam ekipę do wszelkich wykończeń Piotr Turski 607 372 087, ceny średnie, wykonawstwo z głową i solidnie, człowiek słowny, nie zawala terminów, nie oszukuje, coś zawsze podpowie

[lukasz.sokol]

A co to jest ten "interes inwestora"? Ja poproszę o przykłady, bo pierwszy raz buduję dom i nie wiem, a boję sie, że coś przegapię.

 

Z taką wiedzą to raczej radzę się poważnie zastanowić nad swoją inwestycją i sensem jej realizacji. Jeśli nie potrafi Pan sprecyzować swoich wymagań to ja raczej nie pomogę, może uda się jakiemuś specjaliście w innej dziedzinie.

[hania123]

szukam w trybie szybkim , kogoś kto utwardzi dojazd do działki, po tych deszczach to samo błoto, może macie jakąś ekipę z okolic Złotokłosu, bardzo proszę

[savee]

Z taką wiedzą to raczej radzę się poważnie zastanowić nad swoją inwestycją i sensem jej realizacji. Jeśli nie potrafi Pan sprecyzować swoich wymagań to ja raczej nie pomogę, może uda się jakiemuś specjaliście w innej dziedzinie.

 

lukasz.sokol, chyba trochę niepotrzebnie jeździsz po adamie. Wiadomo, że w interesie inwestora jest, aby praca została wykonana rzetelnie, zgodnie z umówionym wcześniej zakresem, obowiązującymi normami oraz za uzgodnioną kwotę. Kierownik budowy powinien dbać o te interesy inwestora - w tym sensie, że wychwyci ewentualną fuszerkę wykonawcy. Ale wiadomo, że kierownicy bywają różni, część z nich zakłada, że do ich obowiązków należy wyłącznie robienie wpisów w dzienniku budowy. Jeśli ma się takiego kierownika, to inspektor nadzoru może mieć sens. Ale moim zdaniem lepiej zainwestować w dobrego, dobrze rozumiejącego swoje obowiązki kierbuda.

[lukasz.sokol]

lukasz.sokol, chyba trochę niepotrzebnie jeździsz po adamie. Wiadomo, że w interesie inwestora jest, aby praca została wykonana rzetelnie, zgodnie z umówionym wcześniej zakresem, obowiązującymi normami oraz za uzgodnioną kwotę. Kierownik budowy powinien dbać o te interesy inwestora - w tym sensie, że wychwyci ewentualną fuszerkę wykonawcy. Ale wiadomo, że kierownicy bywają różni, część z nich zakłada, że do ich obowiązków należy wyłącznie robienie wpisów w dzienniku budowy. Jeśli ma się takiego kierownika, to inspektor nadzoru może mieć sens. Ale moim zdaniem lepiej zainwestować w dobrego, dobrze rozumiejącego swoje obowiązki kierbuda.

 

Po nikim nie jeżdżę i nie mam takich zamiarów.

W pełni zgadzam się z twoim wpisem.

Nie mogę jednak za inwestora określić za co ma być odpowiedzialny kierownik i inspektor. To inwestor powinien się zastanowić jaki zakres obowiązków chce zlecić tym Panom i odpowiednie zapisy zawrzeć w umowie. To nie kierownik decyduje o tym czy ma jedynie wpisywać się w dziennik czy również nadzorować prace, ale umowa spisana przez Inwestora. Oczywiście Inwestor często zgadza się na umowę dostarczoną przez Kierownika i potem pozostaje w kropce. Wówczas proponuję zgłosić niewywiązywanie się z obowiązków Kierownika do Izby Inżynierów.

Z drugiej jednak strony przeglądam mnóstwo wpisów na forach i serwisach ogłoszeniowych i śmiać mi się chce jak widzę ogłoszenie "poszukuje kierownika do prowadzenia budowy - wpisy w dzienniku/10 wizyt na budowie" A potem Inwestor z zadowoleniem chwali się na forum że jest na etapie dachu i Kierownika wzywał tylko 3 razy.

[marconi_piaseczno]

Witam!

 

My zaczęliśmy 2 tygodnie temu budowę domu w Piasecznie.

Widać, że grupa piaseczyńska prężnie działa, na pewno będę tu częściej zaglądał.

 

Pozdrawiamy.

[wikula7]

Chciałbym przypomnieć forumowiczom z okolic Piaseczna , że w Lesznowoli otworzyliśmy salon z podłogami .

W ofercie posiadamy : panele laminowane , panele drewniane , parkiety gotowe , wykładziny dywanowe . Teraz także : rolety , karnisze , sztukaterie , a także ok 1000 wzorów tapet .

Wszystkie podłogi z montażem i 8% VAT .

Zapraszamy .

[adam_bo]

Jakby ktoś reflektował jest trochę działek budowlanych w jednym kompleksie do sprzedania nie drogo 70zł/m2 działki ok. 900-1300m2 - w Głuchowie przy czym jest dobry wyjazd na trasę przy lesie generalnie dobra lokalizacja ale to 27km od Janek między Tarczynem a Grójcem - więcej informacji na stronie http://www.gluchow.az.pl. Jakby było więcej chętnych to może być taniej.

[Janusz J]

Witam.

 

Czy ktos z Was moglby polecic sprawdzonego i solidnego dekarza dzialajacego w naszych okolicach.

Bede mial do pokrycia dachowka prosty dwuspadowy dach ok 130m2 i garaz blacha ok 40m2.

 

Z gory dzieki za namiary.

[hania123]

Witam.

 

Czy ktos z Was moglby polecic sprawdzonego i solidnego dekarza dzialajacego w naszych okolicach.

Bede mial do pokrycia dachowka prosty dwuspadowy dach ok 130m2 i garaz blacha ok 40m2.

 

Z gory dzieki za namiary.

 

wyśyłam namiary na priv

[adam_los]

hania123

 

Jak dobry dekarz to po co tak go kryć Może publicznie, niech wszyscy skorzystają.

No chyba, że sobie nie życzy, w takim wypadku i ja poproszę na priv.

 

Pozdrawiam

[Janusz J]

wyśyłam namiary na priv

 

Śmialo, bo jeszcze nic nie dostalem.

[dzabij]

Śmialo, bo jeszcze nic nie dostalem.

 

Ja mogę polecić swojego dekarza, Witold Groń, 607 242 688 Bardzo sprawna ekipa. Spod Nowego Sącza ale stacjonują w tygodniu w Izabelinie.

[Freno]

Witajcie!

Poszukuję obecnie jednej lub dwóch ekip do dachu: złożenie więźby, deskowanie, papowanie i potem krycie blachą. Możecie podać namiary na sprawdzone ekipy?

Ile za m2 takich usług mogę usłyszeć? a ile rozsądnie będzie zapłacić?

 

Z góry dziękuję!

[Janusz J]

Ja mogę polecić swojego dekarza, Witold Groń, 607 242 688 Bardzo sprawna ekipa. Spod Nowego Sącza ale stacjonują w tygodniu w Izabelinie.

 

Dzieki dzabij, ale pan Witold jest obladowany robota i wolne terminy ma dopiero na pazdziernik, a dla mnie to troche za pozno.