Grupa nadarzyńsko - grodziska

[asiaf1]

A kontakty ze strony grupowej już "przerobiłaś" ??

 

Co do architektów to faktycznie obłożenie maja niezłe. Tez byłam w szoku ze kazano nam tyle czekać.

 

Na liście sa 3 osoby 2 Panie termin na lipiec i pan z żyrardowa, troche daleko, ale jak nic nie znajde to zadzwonie. Chyba trzeba sie uzbroic w cierpliwosc i zrobic sobie wakacjie.....

[asz]

Ogólnie muszę powiedzieć, że zmian trochę jest. Jeśli chodzi o to, co jest zmianą istotną, a co nie, znajdziesz w Prawie Budowlanym - na stronie sejmu -> Dz.U. 2006 nr 156 poz. 1118 (a dokładniej Art. 36a)

 

Uff...

 

No własnie uffffff (strasznie duzo tych zmian wyszło)....bardzo dziękuje

Własnie przyszedł projekt...... a od jutra szukam "wolnego" architekta do adaptacji (dzisiaj kolejna pani z listy powiedziła ze ma czas w lipcu!!!). zyczcie powodzenia

 

wszystkim zyczę miłej nocki

 

 

Tylko w desperacji nie pójdźcie czasem z adaptacją do pani Ł

 

Wracając do Twojego wcześniejszego posta

Jeśli w projekcie jest zapis o braku konieczności uzyskania zgody autora projektu znaczy to tylko tyle że można to zmienić nie pytając autora (ale MUSI to zrobić osoba z uprawnieniami)

Inna kwestia: zmiany istotne i nieistotne wprowadzane już po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Te pierwsze wymagają zastępczego projektu i nowego pozwolenia, w przypadku drugich wystarczy że kierownik budowy naniesie je na projekt w czasie realizacji budowy(tak mówi teoria, w praktyce bywa różnie).

 

PS

Jeszcze mała uwaga do przeróbek w projekcie. Jesli nie planujesz wentylacji mechanicznej to przemysl jak chcesz rozwiązać wylot powietrza z kuchni + ew okap. bo brakuje komina

[asiaf1]

Tylko w desperacji nie pójdźcie czasem z adaptacją do pani Ł

aż tak zdesperowani nie jesteśmy

 

Wracając do Twojego wcześniejszego posta

Jeśli w projekcie jest zapis o braku konieczności uzyskania zgody autora projektu znaczy to tylko tyle że można to zmienić nie pytając autora (ale MUSI to zrobić osoba z uprawnieniami)

Inna kwestia: zmiany istotne i nieistotne wprowadzane już po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Te pierwsze wymagają zastępczego projektu i nowego pozwolenia, w przypadku drugich wystarczy że kierownik budowy naniesie je na projekt w czasie realizacji budowy(tak mówi teoria, w praktyce bywa różnie).

Napisałam do archipelagu niech wycenią zmiany, a potem bedziemy sie zastanawiac do dalej (a jesli chodzi o niektore zmiany to wydaje mi sie ze nie trzeba ich nanosic na projekt, przeciez kazdy moze sie pomylic o 20-30 cm....)

PS

Jeszcze mała uwaga do przeróbek w projekcie. Jesli nie planujesz wentylacji mechanicznej to przemysl jak chcesz rozwiązać wylot powietrza z kuchni + ew okap. bo brakuje komina

 

planujemy mechaniczna więc nie bedzie problemu

 

 

Senser, dziękuję za umieszczenie nas na mapce

[Senser]

Senser, dziękuję za umieszczenie nas na mapce

Aaaa tam, dogadamy się

[Ntek]

Jestem tutaj nowy. Od kilkunastu dni jesteśmy (2+2) właścicielami działki na granicy Błoni (południe) w Starych Faszczycach. Okolica nas urzekła, wolne przestrzenie, cisza, niezłe połączenie z W-wą (kolej), gdzie pracujemy i pracować będziemy. Jak dobrze pójdzie startujemy wiosną 2008, teraz przed nami papierkowa przeprawa przez urzędniczą dżunglę. Zatem zaczeło się....

[Jajcek]

Ntek witamy w jedynej slusznej grupie

[Senser]

Tylko ta grupa trzyma władzę!!

[Ntek]

No to czeka mnie teraz lektura 120 stron postów. Nie chcę na początku zrobić popeliny i wałkować tematów, które już były wałkowane wcześniej

 

Dzięki za przyjęcie do Grupy i umieszczenie na mapce. Póki co, niewielu mam sąsiadów.

[Walaciki]

witam po przerwie,

 

u nas dzialka ogrodzona prawie (bez frontu), ławy wylane w piatek,teraz przerwa technologiczna...

 

cos ostatnio nie moge dostac sie na forum, w ciagu dnia, mam komunikat,ze trwa przerwa techniczna, czy ktos tez tak ma? czy jednak jestem blondynką

 

Pozdrawiam wszystkich z ukladu " GNG"

[asiaf1]

Senser, dziękuję za umieszczenie nas na mapce

Aaaa tam, dogadamy się

 

hmmmmmmmmm

[asiaf1]

Jestem tutaj nowy. Od kilkunastu dni jesteśmy (2+2) właścicielami działki na granicy Błoni (południe) w Starych Faszczycach. Okolica nas urzekła, wolne przestrzenie, cisza, niezłe połączenie z W-wą (kolej), gdzie pracujemy i pracować będziemy. Jak dobrze pójdzie startujemy wiosną 2008, teraz przed nami papierkowa przeprawa przez urzędniczą dżunglę. Zatem zaczeło się....

 

Witamy

Bylismy kiedys w Faszczycach, rzeczywiście baaaaardzo spokojne okolice.

My tez zaczynamy na wiosne 2008, chyba ze zima bedzie łaskawa i moze uda sie wcześniej.

[sylvia1]

cos ostatnio nie moge dostac sie na forum, w ciagu dnia, mam komunikat,ze trwa przerwa techniczna, czy ktos tez tak ma? czy jednak jestem blondynką

to ja też blondynka

[Wookasch]

My tez zaczynamy na wiosne 2008, chyba ze zima bedzie łaskawa i moze uda sie wcześniej.

 

Spróbuję coś podpowiedzieć - jeżeli możecie, to zacznijcie na jesieni tego roku. Wylejcie ławy, wymurujcie ściany fundamentowe, wylejcie chudziaka. Wydaje mi się, że warto. Zaoszczędzicie sporo czasu. Potem go może przypadkowo zabraknąć, a i łatwiej potem znaleźć kogoś na dalszą robotę.

 

pzdr.

Wookasch

[zygmor]

asiaf1 i Wookasch,

 

Witajcie, miło gościć nowych budowniczych z naszej okolicy.

Wookasch

PostWysłany: Wto Maj 29, 2007 10:40 pm Temat postu:

asiaf1 napisał:

 

My tez zaczynamy na wiosne 2008, chyba ze zima bedzie łaskawa i moze uda sie wcześniej.

 

 

Spróbuję coś podpowiedzieć - jeżeli możecie, to zacznijcie na jesieni tego roku. Wylejcie ławy, wymurujcie ściany fundamentowe, wylejcie chudziaka. Wydaje mi się, że warto. Zaoszczędzicie sporo czasu. Potem go może przypadkowo zabraknąć, a i łatwiej potem znaleźć kogoś na dalszą robotę.

 

pzdr.

Wookasch

 

Potwierdzam słowa Wookasch-a, warto zacząć jak najwcześniej jak będziecie mogli. Odwiedźcie hurtownie budowlane w Waszej okolicy i zorientujcie się w cenach dostawach. W następnym roku będzie łatwiej, nawet jeżeli nie zaczniecie budowy.

[Wookasch]

 

Potwierdzam słowa Wookasch-a, warto zacząć jak najwcześniej jak będziecie mogli. Odwiedźcie hurtownie budowlane w Waszej okolicy i zorientujcie się w cenach dostawach. W następnym roku będzie łatwiej, nawet jeżeli nie zaczniecie budowy.

 

Miło mi

Ja to widziałem po sobie - tak naprawdę to mi się ze wszystkim strasznie udało, bo nie odkładałem rzeczy na później.

Działkę kupiłem w ostatnim momencie kiedy ceny jeszcze nie zwariowały (nie czekałem, aż zacznę budować i widzę, że dobrze zrobiłem). Patrząc na obecne ceny działek, to aż mi się wierzyć nie chce...

Budowę planowałem rozpocząć w 2007 lub nawet 2008 roku. Nie chcę nawet liczyć ile mniej wydałem na materiały, ale to są gigantyczne różnice.

 

Co do czasu budowy - w zeszłym roku zabrakło mi ze 3 tygodnie, i wszystko się poprzesuwało (a tak to pewnie byłbym już na etapie przeprowadzki). Nawet jak wszystko terminowo idealnie skoordynujesz, to obsuwa jednego wykonawcy o tydzień może spowodować, że termin przyjścia następnego przedłuży się np o 3 tygodnie, a w najgorszym razie może powiedzieć, że w ogóle nie przyjdzie, bo już następne roboty ma poumawiane.

 

Tak więc zastanówcie się dobrze - warto nie czekać, tylko od razu zaczynać.

 

pzdr.

Wookasch

[asiaf1]

Co do czasu budowy - w zeszłym roku zabrakło mi ze 3 tygodnie, i wszystko się poprzesuwało (a tak to pewnie byłbym już na etapie przeprowadzki). Nawet jak wszystko terminowo idealnie skoordynujesz, to obsuwa jednego wykonawcy o tydzień może spowodować, że termin przyjścia następnego przedłuży się np o 3 tygodnie, a w najgorszym razie może powiedzieć, że w ogóle nie przyjdzie, bo już następne roboty ma poumawiane.

 

Tak więc zastanówcie się dobrze - warto nie czekać, tylko od razu zaczynać.

 

pzdr.

Wookasch

 

Dziękujemy za rady, jak wyrobimy się z papierologia to moze zaczniemy. Wszystko zalezy od pozwolenia.

[psed]

asiaf1 - chyba będziemy budować się równolegle. Ja od 14 lutego czekam na decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania. Ma być w czerwcu. W tym czasie dostałem już warunki podłączenia wodno-kan. i gazu. Chciałbym zbudować D08b Przestronny wariant III ale czekam z zakupem tego projektu na decyzję jak wyżej. Plan mam taki jak opisał Wookasch.

Pozdrawiam, Paweł.

[Senser]

Spróbuję coś podpowiedzieć - jeżeli możecie, to zacznijcie na jesieni tego roku.

 

Dokładnie...abstrachując już od kwesti dostępności ekip...ale to po prostu będzie taniej...

Jak nie wierzysz, to kup sobie bloczek i cegłe z której będziesz stawiać dom...napisz sobie na nich aktualną cenę...zobaczysz jak się zmieni za rok...

[Wookasch]

Dokładnie...abstrachując już od kwesti dostępności ekip...ale to po prostu będzie taniej...

Jak nie wierzysz, to kup sobie bloczek i cegłe z której będziesz stawiać dom...napisz sobie na nich aktualną cenę...zobaczysz jak się zmieni za rok...

 

Może lepiej nie, bo można zawału dostać

Ja za materiał na ściany nadziemia (sam Thermopor) zapłaciłem rok temu ok. 14'000 PLN. Teraz zapłaciłbym ok. 50'000 PLN

To szczerze mówiąc jest dopiero szok

 

pzdr.

Wookasch

 

Ps. Senser - dzieki za umiejscowienie na mapce.

[asiaf1]

Dokładnie...abstrachując już od kwesti dostępności ekip...ale to po prostu będzie taniej...

Jak nie wierzysz, to kup sobie bloczek i cegłe z której będziesz stawiać dom...napisz sobie na nich aktualną cenę...zobaczysz jak się zmieni za rok...

 

Prosze nie piszcie juz o tych cenach, bo zwariuję. Zaczniemy w tym roku jak sie wyrobimy a czeka nas troche przepychanek. Np. mamy teren zmeliorowany i musze jechac do Grodziska po jakies mapki......jak sie okaze ze dreny płynął w działce to trzeba projekty robic i przebudowywyac lub ucinac.....