Grupa nadarzyńsko - grodziska

[Ula i Sławek]

Hej! Nadaję z Trójmiasta. Trochę tu zabawię. Mam jednak nadzieję, że do 10 czerwca wrócę.

Victoria, o ile pamiętam, aby zacząć sprawę przyłącza wody musisz najsampierw wystąpić o warunki przyłącza. Potem znaleźć projektanta, który zrobi projekt na podstawie warunków i pouzgadnia co trzeba z wodociągami. Następnie skontaktuje się on z geodetą (jeśli masz swojego to ich poznaj ze sobą), który to naniesie planowane przyłącze na mapkę i zgłosi to na ZUDP. Po zmianie prawa budowlanego starostwo ma prawo zrezygnować z ZUDPu, dlatego może najpierw skontaktuj się ze swoim geodetą i wypytaj jak to jest na Twoim terenie. Jeśli nie masz projektanta to on sądzę może Ci go wskazać.

U nas ZUDP działa pełną parą, więc opiszę Ci to jak to wygląda u nas. Sprawy ZUDP trochę kosztują. Jeśli planujesz jeszcze inne przyłącze to warto wszystkie zgłosić równocześnie ZUDPowi za pośrednictwem geodety, bo to wówczas mniej kosztuje. Gdy ZUDP będzie już załatwiony to dostaniesz od projektanta projekt. Albo od geodety mapki z pieczątkami ZUDPowskimi, które musisz przekazać projektantowi. Po kilku dniach projektant wręczy Ci projekt.

Ja w tym miejscu zgłosiłam się do wskazanej przez kierowniczki budowy firmy, która resztę wykonała za mnie. Jeśli firma, którą wybierzesz nie zdejmie z Ciebie dalszych spraw do załatwienia to pytaj się ją co dalej robić. Na pewno będziesz musiała dostać zgodę na wejście w ulicę (zajęcie pasa drogowego) od właściciela/i tej drogi. My występowaliśmy z tym do gminy. Kiedyś było to bezpłatne, a teraz coś trzeba zapłacić. Chyba każde przyłącze wymaga posiadania dziennika budowy (gaz na pewno, ale pewności nie mam, bo tym mi głowy nie zawracano), czyli należy zgłosić sprawę w Starostwie i w Inspektoracie Budowlanym. Po wykonaniu przyłącza wzywa się geodetę (robisz to Ty lub firma wykonująca przyłącze), który wykonuje pomiary powykonawcze, czyli nanosi ponownie linię przyłącza na mapkę. Wykonawca przyłącza tę mapkę chyba ponownie zgłasza na ZUDP (przyłącze prądowe na pewno taką ma kolej), inną przekazuje wodociągom, wykonywany jest protokół odbioru i chyba na tym sprawa się kończy. Po prostu dostajesz ten protokół wraz mapką.

My w tej chwili czekamy aż wykonawca da znać geodecie, że ma nanosić nasze przyłącza na mapę zasadniczą miasta, czyli jesteśmy przed ponownym przekazaniem powykonawczym przyłącza do ZUDPu.

Jeśli coś jest niejasne to dzwoń lub pisz na forum. Bywam tu ostatnio dość rzadko, ale bywam. Jak mi się sprawy rodzinne trochę wyprostują to będę aktywniejsza.

Pozdrawiam wszystkich, ula

[_bogus_]

Witam, taka trochę nietypowa sprawa ale może kogoś zaintereuje:

 

Kolega aby nadal mieć licencję pilota musi w tym i przyszłym tygodniu wylatać iles tam godzin. Będę z nim latał. Chcę zrobić kilka zdjeć z powietrza swojej okolicy. Nie wiem jak to wyjdzie, wiele niewiadomych: porzyczony aparat (mój diabli wzięli po kąpieli w wodzie), nieznane warunki pogodowe, brak praktyki w zdjęciach lotniczych. Pomyślałem sobie jednak że może ktoś z was też chciałby zobaczyć zdjecia swojej okolicy z lotu ptaka.

 

Jeśli tak to może zainteresowani prześlą mi namiary na swój domek. Najchętniej współżędne GPS (długość i szerokość geograficzna). Ale może też być jakiś skan mapki z zaznaczonym punktem. Opisy raczej nic mi nie powiedzą bo nie wiem jak z orjętacją w powietrzu - pewnie cześc punktóów orjetacyjnych nie widać albo wyglądają zupełnie inaczej.

 

Zainteresowani proszeni o maile na priv. Pierwszy lot albo dzisiaj albo w czwartek.

[aśka1719499870]

chcę zrobić sobie w salonie kawałek ścianki z cegły ręcznie formowanej, z płytek, kto coś takiego robi? szukać fachowców od klinkieru czy wystarczy glazurnik, taki co to robi łazienki???

ewentualnie polećcie mi kogoś

[Piotr38]

Witam serdecznie grupę,

Zaczynam stawiać pierwsze kroki w budowaniu. Jestem dopiero na etapie przedzierania się przez papiery. Obecnie rozglądam się za architektem. Planuję kilka przeróbek w projekcie gotowym oraz standardy, czyli adaptacja projektu i zagospodarowanie terenu. Stąd gorąca prośba do Was, zaproponujcie sprawdzonych architektów. Podzielcie się swoimi sugestiami w tej kwestii.

Pozdrawiam. Piotr.

[wg]

chcę zrobić sobie w salonie kawałek ścianki z cegły ręcznie formowanej, z płytek, kto coś takiego robi? szukać fachowców od klinkieru czy wystarczy glazurnik, taki co to robi łazienki???

ewentualnie polećcie mi kogoś

Ja mam coś takiego, może wystarczy glazurnik jeśli wie jak obchodzić się z klinkierem. Trzeba uważać na fugę, nie można pomazać cegieł. U mnie robili na sucho i wyszło OK.

 

http://wgalazkiewicz1.photosite.com/~photos/tn/1344022_348.ts1148281846752.jpg

[Senser]

Trochę wyskocze z tematem...

Chodzi o "oddanie" domu do zamieszkania.

Miałem ogromny problem z uzyskaniem infa w tej sprawie na forum.

Mam to już za sobą więc mogę się podzielić doświadczeniem (dot. pow. Grodzisk Maz.).

Więc koniec końców udało nam się zakończyć formalnie budowę i uzyskać zaświadczenie z PINB o możliwości zamieszkania. Mieliśmy o tyle sczęście, że obyło bez kontroli...nie to, że mamy jakąś mase odstępstw...chodzi jedynie o obiegową opinie bardzo upierdliwego w kontrolach grodziskiego Nadzoru....

Z tego co słyszałem, to prawie każde "oddanie" budynku = kontrola, jak widać jednak czasem nie korzystają z tego prawa...

Jedna znajoma oddawała dom, który kupiła w stanie surowym, dom ten stał zadaszony kilka ładnych lat, wykończyła go i....oddała i miała kontrole....Nie wiem czy czasem nie chodzi o to, że im dłuższy okres pomiędzy zezwoleniem na budowę a ew. zakończeniem budowy nie zwiększa ryzyka budowy??

W każdym bądź razie jakie dokumenty trzeba złożyć:

 

1. Orygniał Dziennika budowy (uzupełniony, do zwrotu)

2. Zaświadczenie elektryka z uprawnieniami o wykonaniu pomiarów i możliwości użytkowania bezpiecznie sieci elektrycznej w domu.

3. Protokół kominiarski

4. Odbiory przyłączy:

- wody (od gminy)

- prądu (ZE)

5. Xero decyzji zezwolenia na budowę

6. Mapka geodezyjna z inwentaryzacją powykonawczą

7. Oświadczenie kierownika budowy o szczelności szamba

8. Wypełniony druk do celów statystycznych (można go odbić w punkcie xero)

9. Wypełniony druk "Oświadczenie kier. bud. o zakończeniu budowy, oraz stwierdzeniu że dom nadaje się do użytkowania", druk jak wyżej, dostępny w punkcie xero.

 

PINB ma 21 dni na ew. dostarczenie pisma informującego o kontroli na budowie (kontrola może być ale nie musi, nie jest to obowiązek a jedynie prawo PINB-u). Jeśli przyjdzie takowe, dostaniemy 7 dni na ustalenie dokładnej daty i godz. odbycia kontroli.

Jeśli przez te 21 dni nic nie zobaczymy w skrzynce pocztowej to po tych dniach idziemy do nadzoru (to mnie zaskoczyło) i składamy podanie:

 

"Proszę o wydanie zaświadczenia o złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdującego się w:"

 

Ja myślałem, że PINB z automatu takowe wydaje....nie! Aby je uzyskać musimy złożyć w/w podanie!!! Toretycznie mają 7 dni na jego wydanie. Mi zrobili od ręki, ale chyba dlatego, że telefonicznie o to zapytałem i po paru godzinach zjawiłem się w urzędzie.

 

Z zaświdczeniem idziemy do odpowiedniej jednostki w urzędzie gminy i "oddaejmy"/ujawniamy dom do opodatkowania. Podatek od domu/pow. użytkowej obowiązuje dopiero od następnego roku kalendarzowego (ja, zgłoszę ten dom w maju 2006 to podatek będe płacił dopiero od I.2007). Jeśli wcześniej działce został nadany numer adresowy możemy się zameldować. Mieszkać możemy i bez tego zaświadczenia, do zamieszkania wystarczy aby minął termin 21 dni, no ale i tak i tak zaświadczenie okaże się niezbędne ze względu na zameldowanie...

 

No więc tak...

Napisałem, bo trzepałem forum bezlitośnie i tak naprawdę oprócz ustaw nic konkretnie nie znalazłem....

[buczek]

Jeśli przez te 21 dni nic nie zobaczymy w skrzynce pocztowej to po tych dniach idziemy do nadzoru (to mnie zaskoczyło) i składamy podanie:

 

"Proszę o wydanie zaświadczenia o złożeniu zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdującego się w:"

 

Ja myślałem, że PINB z automatu takowe wydaje....nie! Aby je uzyskać musimy złożyć w/w podanie!!! Toretycznie mają 7 dni na jego wydanie. Mi zrobili od ręki, ale chyba dlatego, że telefonicznie o to zapytałem

 

Ja też odczekałem 21 dni napisałem identycznie podanie. Odczekałem kolejne 7 dni i tu niespodzianka. Urzędnik wydania zaświadcznia odmówił!

Powiedział, że wpierw muszę uzupełnić dokumentację - zażądał dotkowyych wyjaśnień od proejktanta i dotakowej eksperyzy kominiarskiej ( nie zważając że już dwukrotnie ją kiedyś dostarczałem - ostania przy odbiorze instalacji gazowej). Wiecie może co jest grane? Przecież grodziski PINB miał owe 21 dni na kwestionowanie. Jak sądzicie czy mogę teraz PINB po prostu olać. Wszak takie zaświdczenie mi nie jest do szczęścia potrzebne. To była rozbudowa domu więc numer został nadany kiedyś na bazie tzw.odbioru częściowego przez gminę.

[DR]

CZE....

SENSER a ile kosztował cię kierownik budowy ,i czy jest warty polecenia???????????

[Senser]

CZE....

SENSER a ile kosztował cię kierownik budowy ,i czy jest warty polecenia???????????

 

 

Kosztował mnie 1500,00 zł i chyba nie jest najtańszy, jest godny polecenia ale polecić go nie mogę... Facet jest poważnie chory...

 

Ale jak chcesz, mogę się wystarać o numer do kierownika budowy, który z tego co wiem, bierze chyba 1000 zł i ma (podobno) jakieś umocowanie w Grodziskim Nadzorze...w tej chwili prowadzi budowę mojego sąsiada...

[Jajcek]

Z zaświdczeniem idziemy do odpowiedniej jednostki w urzędzie gminy i "oddaejmy"/ujawniamy dom do opodatkowania. Podatek od domu/pow. użytkowej obowiązuje dopiero od następnego roku kalendarzowego (ja, zgłoszę ten dom w maju 2006 to podatek będe płacił dopiero od I.2007)

a mozesz sprecyzowac slowo opowiedniej ?

[Senser]

Buczek, wiesz co...tak ostatnio myślałem o takich przypadkach...

Ty również potwierdzasz moją regułę...

Zaczynam podejrzewać, że nasz PINB wyjątkowo gorliwie i upierdliwie traktuje buowy/rozbudowy/zakończenia obiektów które są stare (nie koniecznie przedwojenne) ale takie, których zezwolenia na budowę były wydane 8-10 lat temu....

Opisałem losy znajomej....jej budowa też nie była świeża...

Widzisz, mnie urząd "olał" całkowicie...

Innych trzepie na maxa...

 

Co do prawa.

To ono mówi wyraźnie, że jeśli urząd nie zgłosi się w ciągu tych 21 dni to masz prawo mieszkać. Przecież gdybyś się u nich po tym terminie nie zjawił (a nie musisz) to byś się nawet o ich zastrzeżeniach nie dowiedział!!

Nie wiem jak to ew. ugryźć. I swoją drogą ciekawe, co oni mają do tych twoich kominów?? co tam wiecznie nie gra??

[Senser]

a mozesz sprecyzowac slowo opowiedniej ?

Odpowiednia to tak, która jest najodpowiedniesza aby być odpowiednia

 

Nie no...poważnie to nie pisałem konkretnie bo to jest tak naprawdę jeden telefon/pytanie w informacji i już wiesz który pokój...

Zapewne będzie to osoba zajumjąca się podatkami od nieruchomości...

Oj uwierz, gminy kochają podatki...nie będą robić ci problemów

Ja sam do tej pory nie wiem jak się ten dział nazywa w mojej gminie...wystarczy, że wiem który pokój

[bobo30]

Senser, co złożyłeś w nadzorze z ZE, bo ja nie mam chyba żadnych dokumentów?

[forum_user]

potrzebuje namiar na "kaga" pojawila sie w naszej grupie przed zima teraz sie nieujawnia buduje w milanowku

 

prosze moze ktos ma do niej telefon albo wie dokladnie gdzie jest jej domek

 

znalazlam ekipe do wiezby i twierdza ze u Agnieszki robili, chcialabym potwierdzic i sprawdzic jak robia

 

dziekuje za przeslane namiary na ekipy do wykonczeniowki

jednak prosze nadal o namiary na tynkarzy wew i zew

hydraulikow, elektrykow, oraz do gipsoscianek

oraz firme do przylacza wodociagowego

 

ULA bardzo dziekuje za info przyda sie napewno

[buczek]

Buczek,

Co do prawa.

To ono mówi wyraźnie, że jeśli urząd nie zgłosi się w ciągu tych 21 dni to masz prawo mieszkać. Przecież gdybyś się u nich po tym terminie nie zjawił (a nie musisz) to byś się nawet o ich zastrzeżeniach nie dowiedział!!

Nie wiem jak to ew. ugryźć. I swoją drogą ciekawe, co oni mają do tych twoich kominów?? co tam wiecznie nie gra??

 

Diabli wiedzą dlaczego czepiaja się kominów. Musisz wiedziec, ze grodziski PINB jakies trzy tygodnie temu stracił swojego szefa! Postrach grodziskich inwestorów, pan Wojciehcowski ponoc awansował - mial zostac szefem grodzsiskiej archutektury. Nie więc teraz drzą ci co dopiero wystepuja o pozwolenia na budowe.

Urzednik w PINB zonie tłumaczył że ich "termin 21 dni nie wiąze" bo mieli reorgnizacje.

 

Nie wiesz do jakiej insstancji instytutu mozna na działanie PINB zskadac skragę?

[Nina Mirgos]

czy ktos z naszej grupy mial u siebie Pana Tadeusza Szymeckiego robi tynki, najchetniej bym zobaczyla jego dziela

 

prosze o odpowiedz

no chyba ze macie inne osoby godne polecenia, i mozna jescze zobaczyc ich robote

 

umnie roboty ida do przodu , w tera idzie deskowanie pod strop i zaraz wylwka (tzn za tydzien) potem przerwa i jedziemy dalej

i potrzebuje namiary na ciesle ladnie sie usmiechne to moze ktos przesle

 

jezeli mysle o podgrzewaniu domku z kominka , czy w takim razie moge rury rozprowadzajace zatopic w stropie???????????//

 

Dałam Ci naszych Kramków... oni robią dach do samej papy

[Nina Mirgos]

bardzo prosze o namiary na dobrego a taniego hydraulika dla koleżanki... na wczoraj...

 

 

Mirosław Żarnowski

502-12-44-22

[sylvia1]

Buczek,

Co do prawa.

To ono mówi wyraźnie, że jeśli urząd nie zgłosi się w ciągu tych 21 dni to masz prawo mieszkać. Przecież gdybyś się u nich po tym terminie nie zjawił (a nie musisz) to byś się nawet o ich zastrzeżeniach nie dowiedział!!

Nie wiem jak to ew. ugryźć. I swoją drogą ciekawe, co oni mają do tych twoich kominów?? co tam wiecznie nie gra??

 

Diabli wiedzą dlaczego czepiaja się kominów. Musisz wiedziec, ze grodziski PINB jakies trzy tygodnie temu stracił swojego szefa! Postrach grodziskich inwestorów, pan Wojciehcowski ponoc awansował - mial zostac szefem grodzsiskiej archutektury. Nie więc teraz drzą ci co dopiero wystepuja o pozwolenia na budowe.

Urzednik w PINB zonie tłumaczył że ich "termin 21 dni nie wiąze" bo mieli reorgnizacje.

 

Nie wiesz do jakiej insstancji instytutu mozna na działanie PINB zskadac skragę?

 

 

Buczke to aj z tym gosciem rozmawiał kilka dni temu w architekturze pytałam go o rozwiązanie problemu kominy a rekuperacja bardzooo miły pan naprwde super miły był..

to co mogę oddychnąc spokojnie bo teraz ktoś spokojniejszy zajął jego miejsce? tez słyszała ze był bardzo czepialski

[Senser]

Nie wiesz do jakiej insstancji instytutu mozna na działanie PINB zskadac skragę?

 

Jak każdy urząd państwowy ma swoją centralę. Poszperaj w internecie...z łatwością znajdziesz, a jego text z "reorganizacją" niech sobie wsadzi w d...e, trzeba było go zapytać, czy jest coś w ustawach o ich "reorganizacji"??

[Tamlin]

Buczek,

Postrach grodziskich inwestorów, pan Wojciehcowski ponoc awansował - mial zostac szefem grodzsiskiej archutektury. Nie więc teraz drzą ci co dopiero wystepuja o pozwolenia na budowe.

 

Dokładnie tak się stało, choć jak niektórzy twierdzą naczelnika W wyrzucono z nadzoru... i został szefem architketury... Zaczął oczywiście od koszenia... mnie min też wykosił czepia się takich szczegółów że głowa boli. Kobitki w pokojach wszystkie szafy i biurka mają zapchane zwrotami wniosków o pozwolenie na budowę. Nie wiem w jakiej teczce facet przyjechał ale nie wróżę mu długiej kariery... U mnie np przyczepił sie że nie miałem szczegółowego spisu treści z podaniem numerów stron, że na stronie tytułowej jest sformuowanie "Projekt, opracowanie" i tu wymienione nazwiska zamiast "Projektanci" .... No i oczywiście projekt nie może być zbindowany tylko "trwale zszyty". Proponuje wśród przyszłych i obecnych starających sie o pozwolenie zrzutkę na zszywacz dla Jaśnie Wielmożnego Pana Magistra Inżyniera Architekta Naczelnika W.

Proponuje pierwszą złotówkę - jak sie zberze paru chętnych znajdzie sie świnka-skarbonka dla JWPMIAN W

 

Pozdrawiam

Tamlin