Grupa łódzka

[canna]

http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif

już dobrze, dobrze, spokojnie - wdech, wydech http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

a wszystko dlatego, że o suficie z paneli nie chciałeś http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

chciał Ci zaoszczędzić przykrych widoków

 

 

wiesz co długi? to było do CIEBIE

i może zastosuj się do własnego dość http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

nie wstawiaj wiadomych podtekstów, to nie będziesz musiał prosić o dość

[7TP]

Witam wszystkich

To ja Oleniek

 

Słuchajcie znikło mi KONTO!

Rano jeszcze mogłam się zalogować a wieczorem już nie

Komp informuje że nie może mnie zalogować bo mam nieaktywne konto A ja niczego nie zamykałam

 

Poczekam do jutra, bo wysłałam zgłoszenie do administratorów, dlatego na razie zarejestrowałam...męża

[długi]

http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif

już dobrze, dobrze, spokojnie - wdech, wydech http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

a wszystko dlatego, że o suficie z paneli nie chciałeś http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

chciał Ci zaoszczędzić przykrych widoków

 

 

wiesz co długi? to było do CIEBIE

i może zastosuj się do własnego dość http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

nie wstawiaj wiadomych podtekstów, to nie będziesz musiał prosić o dość

 

a kto prosił ????????????????

[inka999]

jacekot cytat

Muszę z kims porozmawiać na ten temat , położyłem sobie instalacje pod domofon trochę na "czuja" nie znając tematu i mam pewne ograniczenia . Starałem się podpytać w Castoramie , ale oni nie wiedzą więcej niż ja .

 

Mam kolegę który może służyć Ci pomocą (jak jeszcze teamat aktualny) daj znac podeślę namiary na priv i uprzedzę go o Twoim telefonie

[Yeti]

(...)położyłem sobie instalacje pod domofon trochę na "czuja" nie znając tematu i mam pewne ograniczenia(...)

Możesz rozwinąć nieco temat -też planowałem zrobić to "na czuja"...

[sli]

wiesz co długi? to było do CIEBIE

a kto prosił ????????????????

a czy ta (już troszkę niesmaczna) dyskusja nie miała się przypadkiem zakończyć?

[jJOANA]

OLENIEK vel 7TP,

Niedaleko moich teściów w Żabiczkach (Konstantynów) jest działka a nawet dwie. Ok. 1000m2 chyba za ok.100tys. Jeśli chcesz to mam numer telefonu.

Powodzenia

[oleniek]

Witam ponownie

Co do Żabiczek to mam jeszcze pytanie - czy tam jest plan zagospodarowania ? Bo okazuje się w bankach że są trzy opcje życiowe

1. plan jest na działeczkę = super dostaniesz kredyt 80-100%

2. planu nie ma ale sama działka ma WZ = mniej super, dostaniesz kredyt ale na 50-60%

3. nie ma planu, działka nie ma wydanych WZ = nie dostaniesz kredytu, chyba że zabezpieczysz kredyt na innej nieruchomości

 

Na rzie najbardziej spodobała nam się działeczka w Kraszewie,

 

ale telefon do Żabiczek poproszę tak na wszelki wypadek

[mm3844]

Witam ponownie

Co do Żabiczek to mam jeszcze pytanie - czy tam jest plan zagospodarowania ? Bo okazuje się w bankach że są trzy opcje życiowe

1. plan jest na działeczkę = super dostaniesz kredyt 80-100%

2. planu nie ma ale sama działka ma WZ = mniej super, dostaniesz kredyt ale na 50-60%

3. nie ma planu, działka nie ma wydanych WZ = nie dostaniesz kredytu, chyba że zabezpieczysz kredyt na innej nieruchomości

 

Na rzie najbardziej spodobała nam się działeczka w Kraszewie,

 

ale telefon do Żabiczek poproszę tak na wszelki wypadek

 

sorry ale po jakich wy bankach chodzicie. Mnie nigdzie nie pytali o PZP. Ważne były warunki zabudowy i cześć.

[canna]

sorry ale po jakich wy bankach chodzicie. Mnie nigdzie nie pytali o PZP. Ważne były warunki zabudowy i cześć.

 

oczywiście!!! całe dzielnice nie mają aktualnego PZ

i jakie 50-60%? chyba, że tak Wam wychodzi ze zdolności kredytowej

 

a w Żabiczkach jest pięknie

i blisko do centrum

i blisko do mnie http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

[oleniek]

Hej

Zdolności nam nie brakuje (chcemy kredytu 114 000 a zdolności mamy 330 )

GE Money - nie interesują ich plany ani WZ - ale zabezpieczeniem TYLKO inna nieruchomość

Śląski (którego jesteśmy klientami) - 80% jak są PZP a 50% jak "tylko" WZ, jak tych dokumentów nie ma to nie finansują nic

PKO BP - Jak będą tylko WZ to 60% z planami nawet powyżej 100%

Lukas banku też chcą WZ wtedy finansują nawet całość, ale oprocentowanie ... lekko nieżyciowe

Santander i Nordea odpadają bo nie chcemy weksla jako zabezpieczenia a tam muszą być (tak wynikało z rozmów z pracownikami)

Multibank mimo mojego zgłoszenia internetowego mnie ... olał

 

Chyba się co nieco w bankach pozmieniało, bo ja myślałam że na działeczkę 100% to "pryszcz" a tu PZP i WZ okazują się być decydujące

[jJOANA]

Ta działka w Żabiczkach raczej nie ma WZ ale wiem że gmina Konstantynów działa bardzo prężnie (pewnie dlatego że całyy wydział arch-bud mieści sie w 2 pokojach i ktoś poczuwa się do odpowiedzialności). Można wszystko szybko załatwić a na pewno udzielą wyczerpujących informacji.

 

W bankach to chyba rewolucja bo ja kupowałam swoją działke w 90% na kredyt w KB i nie było ani PZ ani WZ. Był tylko świstek z UM-Łodzi że kiedy obowiązywał jeszcze stary plan to ten rejon był przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną

[oleniek]

A telefon można prosić? Do tych Żabiczek?

Park Krajobrazowy odpada Małgosiu. Zadzwoniłam działeczki po 65zł/m2 ale najwcześniej późną wiosną bo narazie "trwa postępowanie sądowe" takie info dostałam od P. Sarny

[jJOANA]

Jasne,

ale wysłałam na priva.

[popcarol]

Czy ktos z szanownych Forumowiczow jest na etapie stanu surowego otwartego (jest dach, ale okien jeszcze brak)? Jakies 1,5 m-ca temu kupilismy domek w takim wlasnie stanie i zabieramy sie za konczenie

Woda juz jest, prad - mamy warunki, podpisujemy umowe i czekamy na przylacze (wczesniej elektryk musi nam zrobic skrzynke i costam jeszcze zeby energetycy mieli).

Okna chce zamowic na luty (oby nie bylo zbyt zimno na ich wstawienie), bo poczatkiem marca wchodzi hydraulik - z instalacja wod-kan, co i rekuperacja oraz murasz - wylewki, tylki i elektryk rownoczesnie.

 

I ciagle sie zastanawiam czego jeszcze nie zamowilam - czego jeszcze brak? Co powinnismy zrobic?

Dzieki

 

Ktoś pomoże? PROSZĘ???

[sli]

...Santander i Nordea odpadają bo nie chcemy weksla jako zabezpieczenia a tam muszą być (tak wynikało z rozmów z pracownikami)

Ja brałem kredyt na budowę w NORDEI, ale żadnego weksla nie chcieli.

Ale to na budowę, może przy działkach jest inaczej...

[oleniek]

Z Nordeą akurat nie gadałam

ale na ich stronie internetowej wyczytałam że zabezpieczeniem docelowym ma być hipoteka i weksel - więc zrezygnowałam.

 

Może warto zadzwonić

[sli]

Z Nordeą akurat nie gadałam

Może warto zadzwonić

Zadzwonić zawsze warto.

 

Pamiętaj jeszcze (jak już wybierzesz jakieś banki), aby złożyć ze 2-3 wnioski w różnych bankach.

Bo może później okazać się, że ostatecznie nie dadzą Ci kredytu, a ty zastaniesz na lodzie. Tak masz zabezpieczenie.

 

W moim przypadku miałem złożone wnioski w Nordei i DB.

W DB obsługa niby szybsza i lepsza, ale jak się okazało przedstawili mi umowę do podpisania z dodatkowym zabezpieczeniem w stosunku do wcześniejszych ustaleń. Nie zgodziłem się na to, więc szybciutko raczkiem wycofali się i już za 2 dni była poprawiona umowa, ale dało mi to czas na ponowne porównanie warunków obu banków.

Ostatecznie zdecydowałem się na Nordeę, a jak przedstawili mi gotową umowę, to praktycznie było wszystko zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami.

 

Podsumowując:

- złożyć wnioski równolegle w kilku bankach

- czytać dokładnie co dają do podpisania (ja dokumenty brałem do domu, bo to ładnych kilkanaście stron)

[jJOANA]

Czy ktos z szanownych Forumowiczow jest na etapie stanu surowego otwartego (jest dach, ale okien jeszcze brak)? Jakies 1,5 m-ca temu kupilismy domek w takim wlasnie stanie i zabieramy sie za konczenie

Woda juz jest, prad - mamy warunki, podpisujemy umowe i czekamy na przylacze (wczesniej elektryk musi nam zrobic skrzynke i costam jeszcze zeby energetycy mieli).

Okna chce zamowic na luty (oby nie bylo zbyt zimno na ich wstawienie), bo poczatkiem marca wchodzi hydraulik - z instalacja wod-kan, co i rekuperacja oraz murasz - wylewki, tylki i elektryk rownoczesnie.

 

I ciagle sie zastanawiam czego jeszcze nie zamowilam - czego jeszcze brak? Co powinnismy zrobic?

Dzieki

 

Ktoś pomoże? PROSZĘ???

 

Ja jestem właśnie na tym etapie. No prawie bo panowie jeszcze marzną na moim dachu i kończą układać dachówkę. Nic więcej w tym roku nie robię.

Trochę mnie stresujesz że tak wszystko chcesz dograć na przyszły rok. Planuję wprowadzić sie w wakacje ale założę się że wykańczanie zaskoczy mnie jeszcze nie raz. Obecnie dumam gdzie zamówić okna.

[Tomol]

Witam,

Czy ktoś z was może polecić dobrego tynkarza. Interesuje mnie tynk cementowo-wapienny.

 

Pozdrawiam