Grupa łódzka

[Contelek]

No...dzisiaj to jest nieźle Kupiłem komin - w końcu wybrałem HIBET. Beton od Walenciaka umówiłem na wtorek.

No i wiadomość dnia. Miałem sen, w którym widziałem, że od soboty zaświeci słońce

 

to pewnie jakiś system komin systemowy , dlaczego się je stosuje ?

ja mam dwa kominy murowane , jeden do kominka bez żadnego wkładu , drugi do kotła gazowego , w nim ma być kwasówka , chyba wystarczy , co Wy na to?

[Radekkow]

Wiesz canna - przecież to mottem Twojego przyjaciela Freuda było stwierdzenie: "Gdy niebo mi oporne, piekło poruszę do dna"(Eneida).

 

Poza tym rzeczywiście słońce wpływa na mnie pozytywnie, żeby nie powiedzieć więcej...

 

A przecież te domy - to chyba nasze sny o czymś? Prawda? Są realne czy nie?

[Radekkow]

Ja robię systemowy, bo nie mam innego wyjścia. Mój kolega ma i jest b.zadowolny. Kiedyś były tylko murowane i było dobrze

 

Jak jest dobrze zrobiony, to bezie ok.

[mmmad]

A pracę tynkarzy można (a nawet należy) ocenić wcześniej niż przy malowaniu, najlepiej samemu się przelecieć z waserwagą i kątownicą, jeśli jest spieprzone to od razu won, bo potem są koszta, koszta, koszta....

Czuje sie nieco wywolany do odpowiedzi: akurat z pionami i pozimami w wiekszosci u mnie nie bylo problemu (katow nie sprawdzalem ale nie narzekam). Najbardziej irytujace sa nierownosci na powierzchni, wynikajace z niedokladnego zatarcia i zle obsadzone puszki (albo wrecz zatynkowane). Gwoli wyjasnienia: w domu w wiekszosci mam tynki gipsowe z agregatu bez gladzi.

[Contelek]

A pracę tynkarzy można (a nawet należy) ocenić wcześniej niż przy malowaniu, najlepiej samemu się przelecieć z waserwagą i kątownicą, jeśli jest spieprzone to od razu won, bo potem są koszta, koszta, koszta....

Czuje sie nieco wywolany do odpowiedzi: akurat z pionami i pozimami w wiekszosci u mnie nie bylo problemu (katow nie sprawdzalem ale nie narzekam). Najbardziej irytujace sa nierownosci na powierzchni, wynikajace z niedokladnego zatarcia i zle obsadzone puszki (albo wrecz zatynkowane). Gwoli wyjasnienia: w domu w wiekszosci mam tynki gipsowe z agregatu bez gladzi.

 

za dwa tygodnie u mnie kładą maszynowe gipsowe , mmmad na co zwrócić uwagę by później być zadowolonym z tych tynków ( domyślam się że na gładkość powierzchni , ale może są inne jeszcze szczegóły) ??????????

[mmmad]

za dwa tygodnie u mnie kładą maszynowe gipsowe , mmmad na co zwrócić uwagę by później być zadowolonym z tych tynków ( domyślam się że na gładkość powierzchni , ale może są inne jeszcze szczegóły) ??????????

 

Tak, jak to przy tynkach bywa: pion, poziom, kat, obsadzenie puszek. Jesli zamierzasz klasc gladz, to nierownosci sa sprawa drugorzedna. A pojawily sie u mnie na duzych plaszczyznach przy wyrownywaniu i w okolicach wlacznikow. Warto, zeby przed polozeniem tynkow wykonawca sprawdzil pion scian i powiedzial, jak to wyglada od strony materialowej. Moj mowil, ze jest prosto, a potem chcial doplaty, bo miejscami wyszlo mu bardzo grubo.

No i nalezy umowic sie na tolerancje odchylek.

Jesli masz powierzchnie, ktore nie stykaja sie pod katem prostym - zwroc na nie rowniez uwage. Tam latwo o krzywizne lub inny kat na poczatku i na koncu.

Na szczescie tego nie doswiadczylem, ale czytalem na forum o tym, jak druga warstwe tynku polozono zbyt szybko i powstaly "bable".

W wymianie doswiadczen byl ostatnio burzliwy watek o tym, jak sprawdzac tynki.

[Jelonek72]

Hmmm zaczęłam się rozglądać za projektem domku - sprawy papierkowe jakoś sobie idą, kolejność co gdzie i kiedy w miarę ogarnięta ... no to czas pomyśleć co tam na tym naszym poletku postawić i oszacować czy mamy "siły na zamiary".

Znalazłam jeden projekt który po niewielkich zmianach odpowiada nam i zewnętrznie i wewnętrznie tak na 80% - to projekt Kopciuszek z garażem archipelagu.

No ale jak się skontaktowałam z nim to mi powiedzieli ,że koszt zmian u nich to bedzie 2900 netto ...+ koszt projektu ...+ nasza miejscowa adaptacja ..... i kurza twarz suma robi mi się nieziemska ! to chyba projekt indywidualny tyle by mnie kosztował , a nie gotowy

Poszukałam trochę na forum , ale nie za dużo zdobyłam odnośnie naszego miasta i cen za architekta. Widziałam w wątku Polecamy , namiary na panią architekt i az się boje zadzwonić :) czy możecie rzucić kilka kwot jakie płaciliście za swojego architekta i czym go obciążyliście ( zmiany, adaptacja, wszelkie papierki do pozwolenia )?

 

A co do projektu - może zaświta wam jakiś inny gotowy spełniający warunki : - poki co mam Kopciuszka i Oliwkę

- pow uzytkowe do 128m

- z poddaszem użytkowym , dach dwuspadowy - najlepiej bez lukarn

- na dole koniecznie dodatkowy pokój , moze być maly ok 9m

- duże pomieszczenie gospodarcze, schowki , spiżarenka przy kuchni i najchetniej suszarnia przy łazience

- na górze 3 sypialnie - z czego dwie koniecznie w bardzo zbliżonej wielkości min 10m i jedna nieco większa

- garaż z możliwością przeróbki na 2 stanowiska

 

okazuje się ,że zebranie wszelkich mych "marzeń " do kupy to nie taka łatwa sprawa dla projektów gotowych

 

 

 

 

[MirkaM2]

Jelonek72

 

a może coś takiego:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=279&IdKolekcji=#

 

my wybraliśmy ten projekt a mieliśmy takie same wymagania jak Twoje

 

ten projekt ma nawet wątek jego fanów na tym forum:

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=39750&highlight=konkursowy+m02

 

pzdr

Mirka

[msci]

Też polecam ten projekt tyle tylko, że jest kłopot przy próbie wygospodarowania garażu dwustanowiskowego. I ja zrezygnowałem z tego komfortu ustalając z moją połówką, że to jej auto będzie marzło . Ale gdybyś się przymierzała to zapraszam do oględzin "na żywo" w trakcie budowy. Zresztą szczegóły znajdziesz w linku podanym przez MirkaM2

[MirkaM2]

jeśli chodzi o drugie auto, my dorzuciliśmy wiatę i skład na opał na ślepej ścianie

[Contelek]

za dwa tygodnie u mnie kładą maszynowe gipsowe , mmmad na co zwrócić uwagę by później być zadowolonym z tych tynków ( domyślam się że na gładkość powierzchni , ale może są inne jeszcze szczegóły) ??????????

 

Tak, jak to przy tynkach bywa: pion, poziom, kat, obsadzenie puszek. Jesli zamierzasz klasc gladz, to nierownosci sa sprawa drugorzedna. A pojawily sie u mnie na duzych plaszczyznach przy wyrownywaniu i w okolicach wlacznikow. Warto, zeby przed polozeniem tynkow wykonawca sprawdzil pion scian i powiedzial, jak to wyglada od strony materialowej. Moj mowil, ze jest prosto, a potem chcial doplaty, bo miejscami wyszlo mu bardzo grubo.

No i nalezy umowic sie na tolerancje odchylek.

Jesli masz powierzchnie, ktore nie stykaja sie pod katem prostym - zwroc na nie rowniez uwage. Tam latwo o krzywizne lub inny kat na poczatku i na koncu.

Na szczescie tego nie doswiadczylem, ale czytalem na forum o tym, jak druga warstwe tynku polozono zbyt szybko i powstaly "bable".

W wymianie doswiadczen byl ostatnio burzliwy watek o tym, jak sprawdzac tynki.[/quote

 

dzięki bardzo za te porady

[od_biry]

No ale jak się skontaktowałam z nim to mi powiedzieli ,że koszt zmian u nich to bedzie 2900 netto ...+ koszt projektu ...+ nasza miejscowa adaptacja ..... i kurza twarz suma robi mi się nieziemska ! to chyba projekt indywidualny tyle by mnie kosztował , a nie gotowy

 

Dokładnie tak jest.

Byłem w 100% zdecydowany na gotowy. Ale poglądy się zmieniają.

Od czasu jak walczyłem z projektem trochę się pewnie zmieniły ceny, ale wtedy wyglądało to tak:

1500 projekt

1500 zmiany

1500 adaptacja (czyli wrysowanie domu w działkę - zawsze zapominam jak się to nazywa)

do tego: projekt przyłączy ok 400 zł za każde (lekko licząc)

i ewentualnie instalacji wewnątrz.

Szalę przeważyła nie do końca typowa działka (brama w rogu) i usytuowanie względem stron świata. Trudno było dobrać projekt gotowy nawet po adaptacjach.

 

Za projekt indywidualny zapłaciłem 7 000 z otrzymaniem do ręki pozwolenia na budowę.

Rozwiązanie z projektem idnywidualnym też nie jest idealne. Do tej pory w projekcie trafiają sie błędy , nieścisłości i niekonsekwencje. Na szczęscie myślący murarz i kierownik budowy czuwają.

Takie niedoróbki w projekcie gotowym raczej rzadko się zdarzają.

[canna]

Twojego przyjaciela Freuda

http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif

 

a skąd Ty wiesz, z kim ja się przyjaźnię? http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

Poza tym rzeczywiście słońce wpływa na mnie pozytywnie, żeby nie powiedzieć więcej...

http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

Są realne czy nie?

a nie wiesz?

 

tak czy siak liczę, że Twój sen o pogodzie się spełni, bo u mnie na budowie oprócz faceta mierzącego otwory okienne przez cały tydzień nie było żadnego innego fachowca a mnie wydaje się jakby to był miesiąc przestoju http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_confused.gif

[canna]

- pow uzytkowe do 128m

- z poddaszem użytkowym , dach dwuspadowy - najlepiej bez lukarn

- na dole koniecznie dodatkowy pokój , moze być maly ok 9m

- duże pomieszczenie gospodarcze, schowki , spiżarenka przy kuchni i najchetniej suszarnia przy łazience

- na górze 3 sypialnie - z czego dwie koniecznie w bardzo zbliżonej wielkości min 10m i jedna nieco większa

- garaż z możliwością przeróbki na 2 stanowiska

 

i to wszystko na max 128m2?

 

pomieszczenie gospodarcze, schowki, spiżarenka, suszarnia?

to IMHO wyjdą maleńkie pomieszczenia

 

daj linki do Kopciuszka i Oliwki - obejrzymy i skrytykujemy http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

bo i tak każdy uważa, że jego dom jest naj http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_biggrin.gif

[jaskul]

czesc jeśli chodzi projekt to u nas wygrał domek TOLA z http://v7.archeton.pl/ ale musieliśmy go troszkę przerobić - przenoszenie okien zamiana sypialni z łazienką itp. Jak zaczeliśmy sie dowiadywać o koszty projektu to okazało sie że z naszymi zmianami w sumie będzie to kosztować prawie 6 tyś

więc znaleźliśmy architekta którego poprosiliśmy o narysowanie domku podobnego do Toli ale uwzględniającego już wszystkie nasze zmiany - i wychodzi to w tej samej cenie:) a zawsze w trakcie można jeszcze jakąś zmiane nanieść

[sihaja]

czesc jeśli chodzi projekt to u nas wygrał domek TOLA z http://v7.archeton.pl/ ale musieliśmy go troszkę przerobić - przenoszenie okien zamiana sypialni z łazienką itp. Jak zaczeliśmy sie dowiadywać o koszty projektu to okazało sie że z naszymi zmianami w sumie będzie to kosztować prawie 6 tyś

więc znaleźliśmy architekta którego poprosiliśmy o narysowanie domku podobnego do Toli ale uwzględniającego już wszystkie nasze zmiany - i wychodzi to w tej samej cenie:) a zawsze w trakcie można jeszcze jakąś zmiane nanieść

 

W temacie projektu sprawdz jeszcze ceny u Pana Kordalewskiego, 504 64 83 80, występował na forum jako bezproblemowy i tani kier.bub. ale zajmuje się również projektami i jest naprawde TANI.

 

Ola

[Jelonek72]

dzięki za podpowiedzi

a to Kopciuszek : http://www.archipelag.pl/projekty-domow/kopciuszek-z-garazem/

 

hmm chyba nie potrafię linka wkleić

 

 

Canna wierz mi to wszystkie moje marzenia da się zmieścić na 128 m2:)

pom gosp. w Kopciuszku jest ok, pod schodami schowek, kosztem "gabinetu " z którego utnę metrzyk będę miała spiżarnie, na górze z łazienki - pralnio suszarnia

a pokoiki takie w sam raz

powiem Ci w tajemnicy że ja nienawidzę sprzątać( to raz) i "boję się" przestrzeni których nie mogę objąć ( to dwa) stąd 120-kilka metrów to tak akurat

 

wielką wadą Kopciuszka jest dla mnie umieszczenie kuchni daleko od wejścia - no ale nie można mieć wszytskiego

żeby jeszcze cena ostateczna była do przełknięcia

[kropi]

Fajny projekt, rozkład pomieszczeń bardzo podobny jak u mnie, z tym że jest fajna rzecz czyli suszarnia nad garażem - budując po raz drugi na pewno nie robiłbym garażu w piwnicy tylko w poziomie gruntu, w ogóle zrezygnowałbym z piwnicy a zaoszczędzone pieniądze (SPORE!) można wsadzić w bardziej przydatne metry mieszkalne.

 

Jedno co mnie trochę razi to elewacja frontowa, a konkretnie dłuuuuuga niezłamana połać dachu, z tyłu wygląda to dużo fajniej. No i nie widze przekroju, nie wiem czy ścianka kolankowa nie jest ciut za niska, może warto dołożyć 1 rządek?

 

A tak w ogóle to teraz bym stawiał parterówkę (wtedy też chciałem ale żona marudziła... teraz bym się nie dał )

[kropkq]

Jelonek72 napisał

 

powiem Ci w tajemnicy że ja nienawidzę sprzątać

 

to Kopciuszek bardzo Ci się przyda tylko co zrobisz jak znajdzie sobie księcia

 

wszystkie moje marzenia da się zmieścić na 128 m

wierzę Ci

a canna to taki niedowiarek

ja mam 120m i zmieściło się wszystko czego potrzebuję ... mimo, że domek taaaki malutki to dla mnie naj......

Jak Ci się tylko podoba to buduj

Powodzenia

[canna]

Jelonek72 napisał

 

powiem Ci w tajemnicy że ja nienawidzę sprzątać

 

 

to Kopciuszek bardzo Ci się przyda

 

a jak skończy u Ciebie przyślij go do mnie - może być z tym księciem, jeszcze nigdy nie widziałam "na żywo" żadnego

no i metrów u mnie więcej to we dwójkę szybciej im pójdzie http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

a canna to taki niedowiarek

ja mam 120m i zmieściło się wszystko czego potrzebuję ... mimo, że domek taaaki malutki

 

no tak, niedowiarek

w bajki już nie wierzę - jaki malutki jest Twój domek każdy widzi, masz to maleństwo w avatarku http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

 

ale wiem jak je kochasz, więc nie ośmielę się podjąć dyskusji nawet w tak niewinnej kwestii jak wielkośćhttp://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_redface.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_wink.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif