Grupa łódzka

[CuoreRosso]

DLA POSZUKUJĄCYCH DZIAŁKI:

 

- 1350 metrów kw. (26m od frontu, 52 długa)

- woda, prąd (siła)

- wydane WZ

- wjazd od północy

- ul. Tatarkiewicza (Widzew, osiedle Nowosolna)

- b. delikatnie pochylona na południe

- kanalizacja w budowie w roku 2009

- cena: 200 tys.

 

Jeśli ktoś ma życzenie być moim sąsiadem to tel. 0-508-856-104

[CuoreRosso]

Ale fajny mecz widziałam, normalnie jatka http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif o mało zawału nie dostałam http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

Leo rządzi http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif ktoś jest przeciw??????

 

Kilka osób by się pewnie znalazło. Finowie, Serbowie...

 

[mruva]

Ale fajny mecz widziałam, normalnie jatka http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_eek.gif o mało zawału nie dostałam http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif

Leo rządzi http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_lol.gif ktoś jest przeciw??????

 

 

Ja jestem ZDECYDOWANIE ZA.

Na szczęście Angoli nie będzie to naszym może psychicznie będzie łatwiej.

[agi888]

Niedługo bedę się rozgladała za kredytem. Dręczy mnie dylemat złotówki czy waluta obca? Może podzielicie się ze mną opiniami na ten temat?

[moni1719501434]

Podzielę się z Wami moimi małymi sukcesami w kwestii przyłączy. Jakiś czas temu prosiłam na forum o pomoc w sprawie podłączenia wody do działki chodziło o budowę 120 metrów wodociągu i przyłacza. Otrzymałam wycenę z ZGK Nowosolna na wykonanie prac na 22k . Szukałam innej firmy wykonawczej, jedna wyceniła pracę na 17k ale generalnie po wizycie w ZKG stwoerdziła że najlepiej aby robiły to wodociągi inne firmy w ogóle nie podjęły się wyceny normalna zmowa . Rozgrzało mnie to do czerwoności i za radą kilkui Forumowiczów poszukałam przepisów. Okazało się że Pan Dyrektor wodociągów w Nowosolnej poprostu mnie oszukał zgodnie z regulaminem powinien zawrzeć ze mną umowę datyczącą odpłatnego przejęcia wodociągu zanim wydał mi warunki przyłączenia . Wkurzona do granic wytrzymałości ruszyłam na wojnę z dyrektorem i napisłam pismo do wójta gminy zdając sobie sprawę z tego że być może nigdy nie podłączę mojej działki do wodociągu, ale od czego są studnie. W piśmie zawarłam mnóstwo paragrafów, zapisy z planu zagospodarowania, planu rozwoju gminy, regulaminów oraz opisałam całą sytuację czyli to jak pan dyrektor nabił mnie w butelkę. Oczywiście napisałam również że mam gdzieś inwestowanie w infrastrukturę gminy i że wywiercę sobie studnię. Odpowiedź przyszła bardzo szybko i zawierała trzy zdania jedno z nich brzmiało następująco : "prace związane z budową wodociągu do działki nr 30/14 (to moja) zostały przewidziane w preliminarzu budżetu gminy na rok 2008"

Drugi temat to gaz, tu również dostałam informację z gazowni że konieczna jest budowa nitki gazociągu długości 130m i że muszę ponieść koszt w wys. ponad 7k . I znów za radą Forumowiczów nawiązałam kontakt z sąsiadem -właścicielem następnej działki z prośbą aby również on złożył wniosek o wydanie warunków. Ponieważ mój sąsiad jest właścicielem 2 działek a jego mama jeszcze jednej złożył 3 wnioski dla tych trzech działek . Wczoraj otrzymałam nowe warunki przyłączenia do gazociągu. Koszt wykonania nowej nitki gazociągu do naszych 4 działek to 37k a podmiot starający się o podłaczenie czyli ja ma ponieść opłatę w wysokości 920 zł słownie dziewięćset dwadzieścia + VAT . Dziękuiję serdecznie drogim Forumowiczom za dobre rady i polecam wszystkim nie ustępować zbyt łatwo i walczyć do końca o to aby opłaty za podłaczenie mediów były jak najmniejsze.

Pozdrawiam

[canna]

moni@ - BRAWO !!!! http://forum.muratordom.pl/images/smiles/icon_biggrin.gif

[sli]

Niedługo bedę się rozgladała za kredytem. Dręczy mnie dylemat złotówki czy waluta obca? Może podzielicie się ze mną opiniami na ten temat?

Ja zdecydowałem się na CHF.

Zrobiłem sobie proste porównanie obecnych kosztów kredytu w PLN i w CHF i wyszło mi, że aby koszty się zrównały to kurs franka musiałby pójść całkiem dużo do góry.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na poziom spreadu w różnych bankach. I na wszystkie koszty okołokredytowe, bo banki mają swój zarobek poukrywany w bardzo różnych opłatach.

Zresztą poczytaj ten wątek:

http://forum.muratordom.pl/post2181479.htm#2181479

Praktycznie wszyscy są za frankami.

[ProStaś]

moni@ napisała:

 

Mamy podobny problem. Złożenie wniosku na 11 działek to na terenie żaden kłopot. Wydanie warunków tj. 920 zł. plus vat to małe piwo.

Kłopot pojawi się u nas ( sprawdź jak to będzie u was ) gdy dojdzie do podpisnia umów. Mogą tam być kary umowne za niepodłączenie się do gazu i odbiór określonej ilości gazu. Jeśli wszyscy złożą wnioski i odbiorą gaz jest OK, ale jeśli podpiszą umowy na dostawę z karami umownymi - a gazu nie odbiorą - to wesoło nie będzie.

 

Pozdrawiam.

[CuoreRosso]

Droga moni@

 

U mnie sytuacja wyglądała w następujący sposób:

 

1. Wydanie technicznych mozliwości przyłączenia działki do wodociągu

2. Podpisanie umowy z miastem, że nieodpłatnie przekażę je gminie

3. Wydanie warunków technicznych przez wodociągi - uwarunkowane uprzednim podpisaniem umowy z Miastem o bezpłatnym przekazaniu wybudowanego odcinka na rzecz gminy.

 

Co byś zrobiła w mojej sytuacji na ten moment? Ja wykonuje wszystkie zalecenia i tańczę tak jak mi Gmina zagra. To teraz ona dyktuje warunki. Ale do czasu. Jak już bedę miał wodę z kranie ze ZWiK - u, to jest w Łodzi jedna kancelaria prawna, która odzyskuje pieniądze od gminy za budowę wodociągu. Podobno wszystkie takie sprawy wygrywają z Miastem bezproblemowo. Wezmę jeszcze zawyżoną fakturę od wykonawcy i na tym zarobię. SWOJE ZADANIA GMINA MUSI REALIZOWAĆ a tłumaczenie, że nie ma na to funduszy nie jest żadnym tłumaczeniem.

 

pozdrawiam

[mruva]

Podzielę się z Wami moimi małymi sukcesami w kwestii przyłączy. Pozdrawiam

 

moni - Moje Wielkie gratulacje.

Coś czuję, że zgłoszę się do Ciebie po poradę w sprawie wodociągów.

 

Pozdrawiam.

[mxxxx]

ja wydałem 15 tyś na wodociąg, całkiem niedawno, jakby co to idę razem z tobą, daj znać kiedy

[Contelek]

Poszukuje pilnie wykonawców

 

 

2.Ogrodzeniowca co by zrobił ogrodzenie kute z bramą przesówną

 

 

Spróbuj u mojego sąsiada: http://www.marotex.pl/

Facet jest konkretny, sensowny i ma dobrą opinię. Ceny porównywalne

. Nie robi na chińskich częściach (ostatnio rzadkość...)

 

dzieki Kropi

[moni1719501434]

Droga moni@

 

U mnie sytuacja wyglądała w następujący sposób:

 

1. Wydanie technicznych mozliwości przyłączenia działki do wodociągu

2. Podpisanie umowy z miastem, że nieodpłatnie przekażę je gminie

3. Wydanie warunków technicznych przez wodociągi - uwarunkowane uprzednim podpisaniem umowy z Miastem o bezpłatnym przekazaniu wybudowanego odcinka na rzecz gminy.

 

Co byś zrobiła w mojej sytuacji na ten moment? Ja wykonuje wszystkie zalecenia i tańczę tak jak mi Gmina zagra. To teraz ona dyktuje warunki. Ale do czasu. Jak już bedę miał wodę z kranie ze ZWiK - u, to jest w Łodzi jedna kancelaria prawna, która odzyskuje pieniądze od gminy za budowę wodociągu. Podobno wszystkie takie sprawy wygrywają z Miastem bezproblemowo. Wezmę jeszcze zawyżoną fakturę od wykonawcy i na tym zarobię. SWOJE ZADANIA GMINA MUSI REALIZOWAĆ a tłumaczenie, że nie ma na to funduszy nie jest żadnym tłumaczeniem.

 

pozdrawiam

 

Jeśli sprawdziłeś wszystkie przepisy i musiałeś zobowiązać się do nieodpłatnego przejęcia przez gminę wodociągu to faktycznie nie było innego wyjścia. W gminie Nowosolna Rada Gminy sama strzeliła sobie w kolano uchwalając regulamin dostarczania wody. W jednym z punktów tego regulaminu stoi napisane że warunki techniczne przyłączenia mogą obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłącza ale również za zgodą przyszłego odbiorcy budowę z jego środków urządzeń wodociągowych. W takim przypadku przed wydaniem warunków przedsiębiorstwo jest zobowiązane do zawarcia pisemnej umowy regulującej tryb i zasady odpłatnego przejęcia przez przewdsiębiorstwo urządzeń wybudowanych przez przyszłego odbiorcę. A w jednym z ostatnich zapisów zawarto obowiązek przedstawienia przyszłym odbiorcom w/w regulaminu. Mnie po pierwsze nikt nie zapoznał z regulamninem, po drugie nie pytał o zgodę na finansowanie budowy tylko ta zgoda została wymuszona informacją że gmina nie ma pieniędzy i nie będzie nic budować i co najważszniejsze nie było żadnej umowy przed wydaniem warunków. Ktoś chciał na tym nieźle zarobić bo zobaczył przed sobą nie dość że kobietę to na dodatek z jasnymi włosami. Dlatego zdecydowałam się na wojnę i napisłam bardzo nieoprzyjemne pismo do Wójta. Odpowiedź na razie jest pozytywna a jaki będzie końcowy efekt zobaczymy w przyszłym roku.

[sli]

... W gminie Nowosolna Rada Gminy sama strzeliła sobie w kolano uchwalając regulamin dostarczania wody. W jednym z punktów tego regulaminu stoi napisane że warunki techniczne przyłączenia mogą obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłącza ale również za zgodą przyszłego odbiorcy budowę z jego środków urządzeń wodociągowych...

Napisałaś budowę z jego środków urządzeń wodociągowych, czy dokładnie takie jest stwierdzenie w regulaminie Rady Gminy Nowosolnej?

Bo jeśli tak, być może Wodociągi powinny refundować nie tylko rozbudowę wodociągu, ale również budowę przyłącza?

Jeśli tak, to również chętnie powalczyłbym z Wodociągami Nowosolnej, bo przyłącze (wykonane przez Wodociągi), ze studzienką wodomierzową i przepustem pod drogą, kosztowało mnie około 6 kpln. A nuż uda się coś odzyskać?

Jeśli będziesz coś nowego wiedziała, to pisz koniecznie.

[moni1719501434]

Napisałaś budowę z jego środków urządzeń wodociągowych, czy dokładnie takie jest stwierdzenie w regulaminie Rady Gminy Nowosolnej?

Bo jeśli tak, być może Wodociągi powinny refundować nie tylko rozbudowę wodociągu, ale również budowę przyłącza?

Jeśli tak, to również chętnie powalczyłbym z Wodociągami Nowosolnej, bo przyłącze (wykonane przez Wodociągi), ze studzienką wodomierzową i przepustem pod drogą, kosztowało mnie około 6 kpln. A nuż uda się coś odzyskać?

Jeśli będziesz coś nowego wiedziała, to pisz koniecznie.

 

Niestety dotyczy to chyba jednak nie dotyczy przyłączy tylko sieci. Pragraf 28 pkt 1 brzmi dokładnie tak "Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej wydawane osobie ubiegającej się o przyłaczenia do sieci mogą za zgodą tej osoby obejmować nie tylko zgodę na wybudowanie przyłacza wodociągowego i/lub kanalizacyjnego ale również obowiązek wybudowania przez przyszłego odbiorcę ze środków własnych urządzeń wodociągowych i/lub kanalizacyjnych". pkt. 2 " W przypadku określonym w pkt 1 Przedsiębiorstwo i osoba ubiegająca się o przyłączenie przed wydaniem warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej są zobowiązane do zawarcia umowy regulującej tryb i zasady odpłatnego przejęcia przez Przedsiębiorstwo urządzeń wybudowanych przez przyszłego odbiorcę ze środków własnych.

Odnośnie budowy przyłączy w dalszych paragrafach jest zapis że jeśli odbiorca zleca przedsiębiorstwu budowę przyłącza to musi ono przedstawić wstępny kosztorys do zaakceptowania odbiorcy a rachunek wystawiony po robocie nie może być wyższy o więcej niż 10%.

[EZS]

czy może mi napisać, jak się kładzie panele podłogowe???

Biorę piankę, kładę ją na podłogę... No dobrze, najpierw pozamiatam. Potem kładę tą piankę ząbkami do dołu. Na niej kładę panele w rządku. Co to znaczy na klik? Czy to trudne? Myślę o wersji podstawowej, jakieś listwy itd zrobi małż, jak będzie miał kiedy. Napiszcie...

[moni1719501434]

moni - Moje Wielkie gratulacje.

Coś czuję, że zgłoszę się do Ciebie po poradę w sprawie wodociągów.

 

Pozdrawiam.

 

Nie ma sprawy pozbieraj tylko wszystkie niezbędne przepisy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, Plan rozwoju Gminy i Regulamin zaopatrzenia w wodę

Pozdrawiam

[sli]

Odnośnie budowy przyłączy w dalszych paragrafach jest zapis że jeśli odbiorca zleca przedsiębiorstwu budowę przyłącza to musi ono przedstawić wstępny kosztorys do zaakceptowania odbiorcy a rachunek wystawiony po robocie nie może być wyższy o więcej niż 10%.

No to u mnie (pewnie na pocieszenie) końcowa płatność za przyłącze była niższa o prawie 10% w stosunku do pierwotnej wyceny.

[długi]

czy może mi napisać, jak się kładzie panele podłogowe???

Biorę piankę, kładę ją na podłogę... No dobrze, najpierw pozamiatam. Potem kładę tą piankę ząbkami do dołu. Na niej kładę panele w rządku. Co to znaczy na klik? Czy to trudne? Myślę o wersji podstawowej, jakieś listwy itd zrobi małż, jak będzie miał kiedy. Napiszcie...

 

mmmad jest na bieżąco

ale trudne nie jest myślę ,że każdy człekokształtny sobie z tym poradzi...

pamiętaj tylko o dylatacji od ściany

[agi888]

Ja zdecydowałem się na CHF.

Zrobiłem sobie proste porównanie obecnych kosztów kredytu w PLN i w CHF i wyszło mi, że aby koszty się zrównały to kurs franka musiałby pójść całkiem dużo do góry.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na poziom spreadu w różnych bankach. I na wszystkie koszty okołokredytowe, bo banki mają swój zarobek poukrywany w bardzo różnych opłatach.

Zresztą poczytaj ten wątek:

http://forum.muratordom.pl/post2181479.htm#2181479

Praktycznie wszyscy są za frankami.

 

Dzięki SLI za odzew i stronkę,będę miała więcej argumentów dla meża ,że jednak lepszy kredyt w CHF.On jakoś do końca nie jest do nich przekonany,bo obawia się wzrostu kursu.