Grupa łódzka

[majki]

aneta_i_michal - a sami "kręcicie" w betoniarce na budowie ? Wiele razy tu pisano na forum - kupa roboty, możliwość nie uzyskania jednolitości ławy, raczej słaby beton ( ponoć max B15 do ukręcenia w betoniarce ).

Tak pytam z ciekawości, nie namawiam

 

No i witajcie na grupie łódzkiej

 

pozdrawiam, majki

[darekpt]

ale może żwir potrzebują do jakiś wylewek , u mnie żwir się zawsze przydał . A co do kręcenia to rzeczywiście się nie opłaca samemu Ja żwir zamawiałem tak: jak jechała jakaś cieżarówka - wywrotka to ją zatrzymywałem i się pytałem czy wożą żwir , piach czy pospółke - facet mówił cene jak mi pasowało to zamawiałem za pare godzin miałem u siebie .

[aneta_i_michal]

Witamy,

niestety potrzebujemy do fundamentow, bo bedziemy sami robic poniewaz bardzo mokry teren mamy i trzeba jednoczesnie kopac i lac, a z tego co wiem to grucha jak przyjezdza to ma 45 minut na rozladownanie, pozniej za kazda godzine sie doplaca, wiec raczej finansowo to nam sie nie oplaca, miejmy nadzieje ze murarz stanie na wysokosci zadania i dobrze zrobi lawy.

A co do zwiru to dobry pomysl zeby zatrzymywac, jak tylko jakis zobacze to tak trzeba bedzie robic, chyba ze masz jeszcze kontakt do tych zwirowni od ktorych brales zwir?

 

Pozdrawiamy

Aneta i Michał

[EZS]

Witamy,

niestety potrzebujemy do fundamentow, bo bedziemy sami robic poniewaz bardzo mokry teren mamy i trzeba jednoczesnie kopac i lac, a z tego co wiem to grucha jak przyjezdza to ma 45 minut na rozladownanie, pozniej za kazda godzine sie doplaca, wiec raczej finansowo to nam sie nie oplaca, miejmy nadzieje ze murarz stanie na wysokosci zadania i dobrze zrobi lawy.

A co do zwiru to dobry pomysl zeby zatrzymywac, jak tylko jakis zobacze to tak trzeba bedzie robic, chyba ze masz jeszcze kontakt do tych zwirowni od ktorych brales zwir?

 

Pozdrawiamy

Aneta i Michał

 

Nie chcę marudzić, czy wy na pewno wiecie, co robicie? To znaczy czy wymyślił to jakiś sensowny kierbud czy wy sami?

Co to znaczy kopać i lać? Wykopać. Tuż przed gruszką wybrać wodę i lać szybko beton. I tak zawsze tuż przed wylaniem trzeba wyrównać dno wykopu. Tym bardziej, ze jak napływa woda, to żeby choć beton był mocny. Ława to podstawa, tak mi się wydaję.

 

Żwir brała, od Walenciaka. Cena w dużej mierze zależy od żwirowni

[popcarol]

Wobet Hydret zasygerował nam ze studniami, ale wyszło wstępnie 12 tys zł za to cudo ...

a mnie 2 lata temu skasowali za taka oczyszczalnie 8,5 tyś, czyli podnieśli cenę o prawie 50%, a podobno inflacja to 3% rocznie

 

Niekoniecznie, u nas sugerowali 2 zamiast 1 (standardowo) studni. Wersja z 1 studnia kosztowala jakos kolo 8,5 tys;) 2 studnie, bo teren polprzepuszczalny.

Jak się sprawuje - daj proszę znać, bo może jednak warto zainwestować ???Pozdrawiam!

[popcarol]

MAm pytanie o SZAMBO. Jakiej firmy macie? Szczelne z PVC czy betonowe?

 

Znalazłam takowe:

http://www.probud.pl/szambo10b.htm#wyrob

 

co myślicie? Ktoś ma szambo firmy PROBED???

[majki]

a z tego co wiem to grucha jak przyjezdza to ma 45 minut na rozladownanie, pozniej za kazda godzine sie doplaca,

 

Ja powtórzę za EZS - dobrze się zastanówcie ... Fundament to podstawa, jak macie wodę to szalunki, przed laniem pompa do brudnej wody i wybrać. Nie uzyskasz w takich warunkach takiej szybkości i pewności zalania jak z betoniarki. Tym bardziej, że może będzie potrzebny beton z dodatkami wodoodpornymi ... - ale to oceni kierbud.

Ja brałem od Waleciaka - płaciłem z POMPĘ a nie za gruchę. Jak grucha czeka na pompę bo właśnie pierwsza się rozładowuje - ja nie płaciłem.

Też mam glinę, przed zalaniem były opady - pompa do brudnej wody, przez pare godzin odessała całą wode z fundamentów - wybrano jeszcze oapdnięte kawałki gruntu.

I tak przepraszam, ale jeszcze jedno : jak chcecie oszczędzać od samego początku nawet na tych 200-300 zł za koszt ew. czekania gruchy, to może się zastanówcie nad budową ...

Tu po prostu nieraz tanio nie da się, jak ma być dobrze. Ale to moje zdanie.

 

pozdrawiam, majki

[agi888]

witam

wiem,ze pisano już tu o tym kilka razy

Mam prośbę-potrzebuję dobrą umowę z wykonawcą ,pewnie macie jakieś sprawdzone

pozdrawiam

[majki]

Cześć

Masz, naszą. Zadziałała Szczególnie paragraf o zwłokach za przeciągnięcie terminu Jak dobrze, że mieliśmy tą umowę i wpisane kary ....

PS. Umowa sprawdzona przez prawnika i po jego korektach.

 

 

 

 

UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

 

 

 

Zawarta w dniu …………………………….. w ………………………… pomiędzy :

……………………………….……………………………….. zamieszkałym w ………………………….. przy ul. ……………..………………. prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu z dnia …………………………… do rejestru …………………..…………………………. prowadzonego przez …………………………………. pod nr ……..……………………… pod firmą ……………………………………………………………… z siedzibą, NIP ……………………………………

Zwanym dalej Wykonawcą

a

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

zwanym dalej Inwestorem.

 

§1

1. Inwestor powierza, w Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych polegających na :

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2. Szczegółowy zakres prac objętych umową, wynika z Załącznika nr 1 do umowy stanowiącego jej integralną część.

3. Przedmiot umowy zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej.

4. Celem umożliwienia wykonania usługi, o której mowa w ust. 1, Zamawiający zapewni Wykonawcy przyłącze do wody, energii elektrycznej oraz pomieszczenia socjalnego.

 

§2

Inwestor oświadcza, że :

1. Posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, położoną w ……………………………………………..

2. Posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.

 

 

 

 

 

§3

Przekazanie Wykonawcy terenu budowy i dokumentacji nastąpi protokolarnie do dnia …………………………………..

 

§4

Termin rozpoczęcia robót budowlanych strony ustalają na dzień …………………….., a termin ich zakończenia na dzień ………………………………..

Wiążący Wykonawcę szczegółowy harmonogram robót stanowi Załącznik nr 2 do niniejszej umowy.

 

§5

1. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z dokumentacją i miejscem prowadzenia robót oraz, że warunki prowadzenia robót mu są znane.

2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z należyta starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, dokumentacją projektowo – techniczną, etyką zawodową oraz postanowieniami niniejszej umowy.

3. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać poleceń Kierownika Budowy oraz osób sprawujących nadzór ze strony Inwestora.

4. Inwestor oświadcza, że Kierownikiem Robót ustanawia :

……………………………………………………………………………..

 

§6

1. Wykonawca jest odpowiedzialny i zobowiązany w szczególności do :

a. przeszkolenia zatrudnionych przez siebie osób w zakresie przepisów BHP i p.poż.

b. posiadania przez osoby o których mowa w p-kcie 1 aktualnych badań lekarskich i przeszkolenia zawodowego.

2. Wykonawca wyznaczy osoby z odpowiednimi kwalifikacjami do utrzymywania kontaktu z Inwestorem oraz do sprawowania nadzoru nad pracownikami Wykonawcy na terenie budowy. We wszelkich sprawach związanych z wykonaniem robót Wykonawca kontaktować się będzie bezpośrednio i wyłącznie z Inwestorem. Ponadto Wykonawca oświadcza i przyjmuje do wiadomości, iż wszelkie sprawy objęte niniejszą umową stanowią tajemnicę handlową Inwestora i nie mogą być w jakikolwiek sposób udostępniane nie uprawnionym osobom.

3. Wykonawca jest zobowiązany odsunąć od wykonywanych pracy każdą osobę, która przez swój brak kwalifikacji lub z innych powodów zagraża w jakikolwiek sposób bezpieczeństwu na budowie lub należytemu wykonaniu przedmiotu umowy.

4. Powierzenie wykonania części robót objętych niniejszą umową osobom trzecim wymaga każdorazowo uprzedniej zgody inwestora. W przypadku powierzenia wykonywania części robót osobom trzecim Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ich należyte wykonanie zgodnie z dokumentacją, normami i obowiązującymi przepisami ( w tym BHP ).

5. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność materialną za powierzony mu materiał, maszyny i urządzenia.

 

§7

1. Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy Inwestor zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ………………………………………………………………….., ( słownie …………………………..……………………………………………………………......................................................................................................

2. Stawki Wykonawcy za roboty objęte niniejszą umową określa wiążący strony kosztorys ryczałtowy z dnia …………………………..

3. Wykonawca oświadcza, iż w przypadku zaistnienia konieczności robót dodatkowych wykraczających poza zakres niniejszej umowy, Wykonawca przedłoży na życzenie Inwestora ofertę ich wykonania za dodatkowym wynagrodzeniem ustalonym na bazie stawek zawartych w kosztorysie o którym mowa w ust. 2.

 

§8

1. Zapłata wynagrodzenie następować będzie częściami. Podstawa do zapłaty będą protokoły odbioru częściowego oraz wystawione przez Wykonawcę faktury, zawierające zestawienie miesięczne wykonanych prac budowlanych pod warunkiem ich wykonania z harmonogramem realizacji robót budowlanych.

2. Zapłata wynagrodzenie następować będzie w terminie 14 dni licząc od dna doręczenia Inwestorowi faktury, na rachunek bankowy Wykonawcy nr …………………………………………………………………………………………................................................................................................

 

§9

1. Inwestor zobowiązany jest do dokonania odbioru robót w ciągu 7 dni kalendarzowych, licząc od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę do odbioru.

2. Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać termin zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających.

3. W przypadku stwierdzenia wad lub nieprawidłowości w wykonywanej pracy Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w ciągu 14 dni kalendarzowych od ich stwierdzenia.

 

§10

W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy :

1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Inwestorowi kary umownej w przypadku

a. zwłoki w należytym wykonaniu umowy w wysokości ……… % wartości umowy netto, za każdy dzień zwłoki.

b. zwłoki w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi – w wysokości ……… % wartości umowy netto za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu wyznaczonego terminu na ich usunięcie.

c. odstąpienia przez Wykonawcę od umowy, z przyczyn nie leżących po stronie Inwestora w wysokości ……….. % wartości umowy netto.

d. odstąpienia od umowy przez Inwestora z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w szczególności w związku z nienależytym wykonywaniem przez Wykonawcę robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy w wysokości ………….. % wartości umowy netto.

2. Kary, o których mowa w ust. 1 Wykonawca zapłaci Inwestorowi przelewem na wskazany przez niego rachunek bankowy w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia doręczenia żądania Inwestora zapłaty takiej kary.

W sytuacji gdy kara umowna nie pokrywa szkody, Inwestorowi przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.

 

§11

1. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku opóźnienia w wykonywaniu robót stanowiących przedmiot umowy tak dalece, iż nie będzie możliwe dotrzymanie umówionego terminu zakończenia robót.

2. Inwestorowi przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku wadliwego wykonywania przez Wykonawcę robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy.

3. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za uchybienia uzgodnionym terminom realizacji robót, powstałe z winy Inwestora. W przypadku wystąpienia przestojów w realizacji przedmiotu umowy z winy Inwestora uzgodnione terminy wykonywania robót przedłużone zostaną o czas trwania przestojów.

 

 

 

 

 

§12

1. Wykonawca udziela Inwestorowi gwarancji na okres ……………. ( słownie …...…………………. ) lat liczony od daty odbioru końcowego.

2. Wykonawca obowiązany jest bez dodatkowego wezwania dostarczyć Inwestorowi wszystkie wymagane prawem atesty, certyfikaty i specyfikacje techniczne na zastosowane materiały pod rygorem odmowy wykonania przez Inwestora odbioru robót wykonanych przez Wykonawcę.

 

§13

Zmiana umowy bądź jej uzupełnienia wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

 

§14

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

 

§15

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

 

 

 

 

 

 

 

 

INWESTOR WYKONAWCA

 

 

…………………………… …………………………….

 

 

……………………………

[monika i wojtek]

kto mi pomoże? poszukuję opinii o firmie Marotex- ogrodzenia z Kalonki

ktoś kiedyś coś o nich pisał na forum, ale nie mogę znaleźć

 

Monika

[darekpt]

Witamy,

niestety potrzebujemy do fundamentow, bo bedziemy sami robic poniewaz bardzo mokry teren mamy i trzeba jednoczesnie kopac i lac, a z tego co wiem to grucha jak przyjezdza to ma 45 minut na rozladownanie, pozniej za kazda godzine sie doplaca, wiec raczej finansowo to nam sie nie oplaca, miejmy nadzieje ze murarz stanie na wysokosci zadania i dobrze zrobi lawy.

A co do zwiru to dobry pomysl zeby zatrzymywac, jak tylko jakis zobacze to tak trzeba bedzie robic, chyba ze masz jeszcze kontakt do tych zwirowni od ktorych brales zwir?

 

Pozdrawiamy

Aneta i Michał

 

też potwierdze że to nieciekawy pomysł , z tego co wiem cały fundament ( ława ) powinna być wylana jednorazowo żeby cały beton twardniał jednakowo i od razu , niewyobrażam sobie sytuacji kopać i od razu lać .

[agi888]

Wielkie dzięki Majki za umowę.Skorzystam z niej na pewno.))

[mxxxx]

Niekoniecznie, u nas sugerowali 2 zamiast 1 (standardowo) studni

ja mam 2 studnie chłonne żeby wolniej się zamulały, i na dłużej starczył drenaż, a jak sie sprawuje to będzie można ocenić gdzieś za 5 lat najwcześniej, bo jeszcze nie używam

[popcarol]

Mam pytanie o PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE

 

Ile Was kosztowało? Energetyce zapłaciliśmy niecałe 2 tys za przyłącze napowietrzne - od słupa po 2giej stronie drogi do budynku.

 

Elektryk zrobił przyłącze na domu, w środku skrzynkę. I chce 2300 za materiały i 800 zł za robociznę. Nie przegina? Ile płaciliście? Dzięki!

[MirkaM2]

Mam pytanie o PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE

 

Ile Was kosztowało? Energetyce zapłaciliśmy niecałe 2 tys za przyłącze napowietrzne - od słupa po 2giej stronie drogi do budynku.

 

Elektryk zrobił przyłącze na domu, w środku skrzynkę. I chce 2300 za materiały i 800 zł za robociznę. Nie przegina? Ile płaciliście? Dzięki!

 

przegina, i to zdrowo

zajrzyj tutaj: http://www.elektryk.lodz.pl

i zadzwoń, spytaj o cenę

o ile pamiętam najlepsze (najdroższe) materiały nie przekroczą tysiąca złotych

[popcarol]

Mam pytanie o PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE

 

Ile Was kosztowało? Energetyce zapłaciliśmy niecałe 2 tys za przyłącze napowietrzne - od słupa po 2giej stronie drogi do budynku.

 

Elektryk zrobił przyłącze na domu, w środku skrzynkę. I chce 2300 za materiały i 800 zł za robociznę. Nie przegina? Ile płaciliście? Dzięki!

 

przegina, i to zdrowo

zajrzyj tutaj: http://www.elektryk.lodz.pl

i zadzwoń, spytaj o cenę

o ile pamiętam najlepsze (najdroższe) materiały nie przekroczą tysiąca złotych

 

Dzieki bardzo! Zadzwonilam, i... powiedzial mi pan tyle samo, tj tez 3000 zl... znaczy tyle jest. :/ Moze dlatego drozej, ze jest od razu tez rozdzielnica w domu, i od niej prosto juz robic punkty swietlne?

[alektyc]

Mam pytanie o PRZYŁĄCZE ENERGETYCZNE

 

Ile Was kosztowało? Energetyce zapłaciliśmy niecałe 2 tys za przyłącze napowietrzne - od słupa po 2giej stronie drogi do budynku.

 

Elektryk zrobił przyłącze na domu, w środku skrzynkę. I chce 2300 za materiały i 800 zł za robociznę. Nie przegina? Ile płaciliście? Dzięki!

 

my zapłaciliśmy bardzo podobnie 2500 materiały(skrzynka z licznikiem) i robocizna też przyłącze napowietrzne

[popcarol]

Niekoniecznie, u nas sugerowali 2 zamiast 1 (standardowo) studni

ja mam 2 studnie chłonne żeby wolniej się zamulały, i na dłużej starczył drenaż, a jak sie sprawuje to będzie można ocenić gdzieś za 5 lat najwcześniej, bo jeszcze nie używam

 

A ile płaciłeś? Na jak długo masz gwarancję - nie upłynie zanim zaczniesz używać?

[EZS]

Nie pamiętam ile zapłaciłam, ale przy całej sympatii do naszego formowego elektryka chcę was uprzedzić, że trzeba mu bardzo jasno powiedzieć, czego się oczekuje. Jego pierwsza propozycja to była jakaś puszka za 800-1200 zł, potem się okazało, że jak mamy ochotę to może zostać ta, co ją już mamy, za 300. Akurat mieliśmy ochotę. Gwoli wyjaśnienia - nie jest nachalny, nie próbuje forsować kosztownych rozwiązań, ot po prostu najpierw podaje opcje według niego ... najlepsze. Trzeba mu wyraźnie powiedzieć -a najtaniej? -a najtaniej a jeszcze dobrze? i wtedy ceny normalnieją

[karek]

Mam prosbe. Pilnie potrzebuje dobrego i sprawdzonego fachowca w dziedzinie CO i CW oraz kanalizacja. Za wszelkie adresy i telefony z gory dziekuje.