Grupa łódzka

[Skony71]

 

Ale biurokracje trzeba "odbębnić' i na to nie ma rady.

 

A to fakt, odczekać swoje trzeba, i dokumenty złożyć i martwić się przez ten czas.

[oleniek]

Hej

Dorotko co do wiatrówki to ja zaczęłam sięzastanawiać Ja, jak ja - przechodziłam, ale dzieci (4 lata i 5,5) nie A wiatrówka jest bardzo zaraźliwa i boję się że zarazki przeniosę, a nie znam się i nie wiem czy tak mogę je zarazić

 

 

Pytanko do zaawansowanych budowlanie

Do jakiego etapu budowy potrzebny jest na budowie blaszak dla budowlańców???

 

Stan surowy zamknięty??? Potem "ktokolwiekbądź" chyba i tak rzeczy w domu trzyma?

Niby od przybytku głowa nie boli, ale ja akurat tam gdzie stoi blaszak będę chciała "przesunąć" ziemię z innego końca działki no i mi on przeszkadza. Wiadomo - jeszcze postoi, ale jak to u Was było?

[majki]

Pytanko do zaawansowanych budowlanie

Do jakiego etapu budowy potrzebny jest na budowie blaszak dla budowlańców???

 

Stan surowy zamknięty??? Potem "ktokolwiekbądź" chyba i tak rzeczy w domu trzyma?

Niby od przybytku głowa nie boli, ale ja akurat tam gdzie stoi blaszak będę chciała "przesunąć" ziemię z innego końca działki no i mi on przeszkadza. Wiadomo - jeszcze postoi, ale jak to u Was było?

 

Robotnikom potrzebny był do stanu surowego otwartego. Potem dekarz przywiózł sobie swoją przyczepkę, a potem to już dom zamknięty był ( okna + drzwi ) więc wszystko w środku.

I tak jak Ty musiałem się go pozbyć, bo domek po wybudowaniu domu stał tak blisko ściany, że nie dałoby się go ocieplić.

 

pozdrawiam, majki

[EZS]

Hej

Dorotko co do wiatrówki to ja zaczęłam sięzastanawiać Ja, jak ja - przechodziłam, ale dzieci (4 lata i 5,5) nie A wiatrówka jest bardzo zaraźliwa i boję się że zarazki przeniosę, a nie znam się i nie wiem czy tak mogę je zarazić

 

 

?

Teoretycznie nie można "przenieść" wiatrówki. W praktyce można się zarazić bezobjawowo (szczególnie jak ktoś wcześniej przechorował), samemu nie zachorować ale zarazić innych. Ci co nie chorowali z dorosłych niech uważają, dorośli przechodzą wiatrówkę paskudnie. W przeciwieństwie do dzieci, które POWINNY ją przechorować (w Anglii jak się trafi wiatrówkowicz to przychodzą do niego całe zastępy koleżanek i kolegów żeby się załapać...).

To tyle medycyny. JA też wolałabym nie zarazić akurat teraz mojej córki, dopiero co poszła do szkoły po zapaleniu oskrzeli Trochę to komplikuje sprawę....

[majki]

Jeśli wola ogółu będzie taka, żeby lepiej "przenieść" spotkanie, to nie ma problemu, ja się dostosuję.

Przeczekamy chorobę i możemy sie spotkać kiedy indziej

W sumie też mam małe dziecko i fala wszelkich chorób od początku przedszkola je wykańcza, to może wiatrówki już bym nie "dodawał"

 

pozdrawiam, majki

[piaconsulting]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce, ale nie za ta kasę przy tej szerokości

media są 50 metrów od działki w drodze asfaltowej (gaz, prąd, woda)

No chyba że właściciel opuści z 15%-20% (jedyny plus to że do dworca w koluszkach 10 min piechotą i ładna okolica )

Nie wiecie kto moze mić do sprzedania działkę max. 25 km od Łodzi ??? - na przyszła wiosne będziemy bez mieszkania

 

Jedziemy jeszcze do grotnik (800 metrów z 4 letnim domkiem letniskowym 57 m.kw) za 55000 i do Prosinowic (1000metrów) za 26000 - obie rekreacyjne

[długi]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce, ale nie za ta kasę przy tej szerokości

media są 50 metrów od działki w drodze asfaltowej (gaz, prąd, woda)

No chyba że właściciel opuści z 15%-20% (jedyny plus to że do dworca w koluszkach 10 min piechotą i ładna okolica )

Nie wiecie kto moze mić do sprzedania działkę max. 25 km od Łodzi ??? - na przyszła wiosne będziemy bez mieszkania

 

Jedziemy jeszcze do grotnik (800 metrów z 4 letnim domkiem letniskowym 57 m.kw) za 55000 i do Prosinowic (1000metrów) za 26000 - obie rekreacyjne

w Czarnocinie gościu chce sprzedać razem z domem.Hydraulik mój mówił ,że jak ktoś kupi to nie będzie musiał kaloryferów wykręcać )))

[agi888]

 

Żaden problem dla mnie siedzieć na styropianie

Dorota, powiedz tylko co przynieść ... do picia

No i jak dojechać ? Może na PW ... ?

 

pozdrawiam, majki

 

Dorota ja też poproszę o w/w informacje i dodatkowo o godzinę spotkania.

 

Pozdrawiam

 

Ja również poproszę o informacje dotyczące spotkania i ekwipunku o zabrania

pozdrawiam

aga

[agi888]

A jeżeli chodzi o wiatrówkę to też jestem zdania,że lepiej ją przejść wcześniej.

Mój starszy synek przeszedł ją w wieku ok.3 lat z dwiema może trzema krostami, ja natomiast zaraziłam się wiatrówą w szkole średniej i to już nie było to takie błahe.

 

aga

[piaconsulting]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce, ale nie za ta kasę przy tej szerokości

media są 50 metrów od działki w drodze asfaltowej (gaz, prąd, woda)

No chyba że właściciel opuści z 15%-20% (jedyny plus to że do dworca w koluszkach 10 min piechotą i ładna okolica )

Nie wiecie kto moze mić do sprzedania działkę max. 25 km od Łodzi ??? - na przyszła wiosne będziemy bez mieszkania

 

Jedziemy jeszcze do grotnik (800 metrów z 4 letnim domkiem letniskowym 57 m.kw) za 55000 i do Prosinowic (1000metrów) za 26000 - obie rekreacyjne

w Czarnocinie gościu chce sprzedać razem z domem.Hydraulik mój mówił ,że jak ktoś kupi to nie będzie musiał kaloryferów wykręcać )))

 

Masz może jakis kontakt z hydraulikiem ? - na priva

[Dorota szymczak]

Mam taką propozycję. Ci co mogą to się spotkamy normalnie w sobotę, a reszta propozycja za miesiąc bo ja mogę być nosicielem a młodszy w razie czego zdązy się też wychorować. Wiem że to jest choroba którą lepiej jest przejść w okresie dzieciństwa. W Ani grupie jeden z rodziców złapał wiatrówkę i leży powalony w łóżku. Żeby było w koło wesoło to teraz dzieci w młodszej grupie łapią świnkę. To jest urok dziecka w przedszkolu . Ponoć muszą się wychorować. Fajnie przedszkole i leki dla całej rodziny miesięcznie 7 czy 8 stówek i mnie trafia jasna . Mam nadzieję że jak Michał pojdzie do przedszkola to już wystarczy mu tego wychorowania.

 

Co do spotkania może być koło południa tylko która godzina ja i tak jestem w domu uziemiona

 

Picie procentowe oczywiście bo może pani inwestor zacznie tańczyć na stole

Jedzenie, ja stawiam dwa ciasta , zimne nogi ( do rozgrzania ) i taką sałatkę z ryży, ryby i czegoś tam jeszcze. Dalej wymyślajcie.

 

Dojazd wysyłam na priva. Dokładną godzinę sobie ustalcie. Dla mnie możecie być z samego rana młodzi wstają 6 -7

[piaconsulting]

w sprawie rolnej działki. pisze mąż Olenka.

 

Kolego niepoprawny optymisto, którego roznosi enrgia , nie daję Ci rady, czy masz kupowac działkę, czy tez sobie odpuscić.

 

Po prostu w tej swojej euforii i oparach endorfiny, w których jestes zanuzony , sprawdź czy transkacja jest dla ciebie bezpieczna, tak abys z rodzina nie umoczył kasy w kryzysie.

 

.zanim kupisz działkę upewnij się czy będziesz mógl sie tam wybudowac, czy też tylko chodować gesi i kury

 

Jak to sprawdzić.

 

Po pierwsze, wystap o WZ. !To pierwszy etap odrolniania. To warunek wstepny, aby działkę mozna było odrolnić. To jest rownież istotne z tego względu, że działka jest wąska.Ja swoją ziemię kupowałem w ten sposob, iż zawarłem umowe przedwstepną, w której jako warunek zakupu - zawarcia umowy przrzeczonej było wydanie odpowiednich WZ.

 

Po drugie odrolnianie, zasady sa następujące. klasy I,II, III odrolnia minister po opiniii wóta, burmistrza, prezydenta. Klasy IV, V, VI odrolnia Wojt, burmistrz prezydent (czyli naczelnik danej Gminy, w Łodzi Prezydet Miasta Łodzi, w Szadku burmistrz, a Wartkowicach Wojt). Oczywiscie grunty klasy V i VI nie będa podlegały odralnianiu jesli mają podłoże mineralne. Jesli maja podłoze organiczne to odralnianie bez względu na klase gruntu jest obligatoryjne. Sprawdzisz to urzędzie na ulicy solnej, gdzie za jakieś 150 zeta dostaniesz odpowiednie oświadczenie.

My kupilismy taką działkę klasy V na podłozu mineralnym, ale i tak musielismy do pozwolenia na budowę wystapić z wniosekiem o odrolnienie i dopiero wydano nam postanowienie, że ze wzgledu na klase i podłoże gruntu odralnianie nie jest konieczne. I to postanowienie załaczalismy do wniosku o PNB.

a grunt mamy rzeczywiscie tak słaby, ze aby cos wyrosło trzeba wiadro gówna wlać pod krzaczek.

 

Oczywiscie, aby wystapic o odrolnienie musielismy dostąc wczesniej WZ - towarunek odrolnienia!!

 

Po trzeice, ale tego nie jestem juz pewien, bo chyba zmieniły sie przepisy, nie sledziłęm tego, ANR ma prawo pierwokupu działek rolnych. Kiedy my to przechodzilismy (kwiecień 2008) to mowilo sie o zmianie, że ANR będzie pierwokup przysługiwał dopiero wobec działek o powierzchni powyzej hektara, ale czy tak jest nie wiem.

 

Po czwarte, mozesz nie dostac zapewnień mediów. Na marginesie nas przeprowadzenie wody 1,5 metra od granicy działki kosztowało 7000, a pradu 25 metrów - koło 4000.

Musizsz wystapic o warunki techniczne przyłączenia prądu!!!A do tego musisz miec WZ a przynajmniej umowę przedwstępna w formie aktu notarialnego.

Prąd najważniejszy, bo wodę możeszmieć ze studni, gazu mieć nie musisz, a prąd tak.

 

Zatem musisz przejść nastepująca drogę :

WZ,

odrolnienie (zalezy od podłoża),

prąd

ANR (być może nie)

odpowiedni projekt .....

a dopiero potem PNB.

Mozesz nie dostac WZ,mozesz miec grunt nieodralniany...

 

aby transakcja była bezpieczna, podpisujesz umowę przedwstępną, gdzie warunkiem zawarica umowy sprzedazy gruntu jest uzyskanie odpowiednich WZ, a jak ci się uda przekonac sprzedawce to jeszcze odrolnienie a nawet prąd. Potem prawdopodbnie czeka cie kolejna umowa warunkowa w formie aktu notarialnego - wysyłana do ANR, ktora sie wypowiada czy korzysta z prawa pierwokupu, a dopiero potem masz trzecia umowe po której stajesz sie włascielem małorolnym.

 

Na marginesie, cena jest zachęcająca, ale i podejrzana.

 

Sprawdź (tak jak już napisano)

- czy nie jest to najniższa - zalewana- działka

- strony świata (dla żony ważne)

- MPZP jeśli jest

- podpytaj czy ktoś nie wie, aby tam miała powstać np jakaś chlewnia

-sprawdź czy nie są planowane w tej okolicy drogi, autostrady, obwodnice

 

Aha, gdyby wszyscy konsumenci w Polsce mieli twój optymizm, to nie bałbym sie w ogole kryzysu.

 

Trzymaj się. I bądź rozważny, nie tylko romantyczny

 

Będe, .............jak Tommy Lee Jones w "Ściganym"

[długi]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce, ale nie za ta kasę przy tej szerokości

media są 50 metrów od działki w drodze asfaltowej (gaz, prąd, woda)

No chyba że właściciel opuści z 15%-20% (jedyny plus to że do dworca w koluszkach 10 min piechotą i ładna okolica )

Nie wiecie kto moze mić do sprzedania działkę max. 25 km od Łodzi ??? - na przyszła wiosne będziemy bez mieszkania

 

Jedziemy jeszcze do grotnik (800 metrów z 4 letnim domkiem letniskowym 57 m.kw) za 55000 i do Prosinowic (1000metrów) za 26000 - obie rekreacyjne

w Czarnocinie gościu chce sprzedać razem z domem.Hydraulik mój mówił ,że jak ktoś kupi to nie będzie musiał kaloryferów wykręcać )))

 

Masz może jakis kontakt z hydraulikiem ? - na priva

 

 

poszło

[majki]

Dokładną godzinę sobie ustalcie

 

Ktoś rzuci godzinę ?

 

pozdrawiam, majki

[EZS]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce,

 

Spadek OD domku nie jest wcale zły, gorzej byłby DO domku

Ja bym tak szybko nie rezygnowała, pozostałe warunki wyglądają zachęcająco. A jeżeli to ta sama działka, co w biurze jest za 17 tys, to już spuścił z "koncertu zyczeń" i można liczyć pewnie na coś jeszcze...

Do Koluszek peztnajmniej jeżdzą pociągi i BEDĄ jeździć

 

A jeszcze mi sie przypomniało

50 m przed działką oznacza, że wszyscy dostawcy mediów będą musieli je prowadzić do ciebie na własny (teoretycznie) koszt. Pytanie, czy będą chcieli

[Jelonek72]

Mąż wie o waszej wizycie zgoda była rozwodu nie będzie. .

Musiałam odpowiedzieć na pytania. Jak będzie bajoro to nie przejadą. To się umówię np. na Statoilu i ich przywiozę. Stół jakiś trzeba przywieść, gdzie usiądziemy. Stół dla wszystkich jest za mały ale są materace to urządzimy imprezę w stylu japońskim. Prawdziwa parapetówa. Dostało mi się za nie szanowanie gości Przecież nikt nie będzie ganiał w garniturze chodzi o to zeby pogadać i się pośmiać a dla chcącego nic trudnego.

Składajcie ręce do nieba żeby było w miarę zimno bo ostatnio sama utopiłam się na wjeździe na działkę jak zimno puściło i śniegi się roztopiły. Bajoro jak ch....a

Jedno ale córka w piątek dostała wiatrówkę mam nadzieję że nie będzie problemu ze spotkaniem. Do soboty nie będzie już ponoć roznosić zarazków tylko ewentualnie strupy będzie miała na sobie. Jak się boicie to mówcie to się przełoży.

 

 

:(:( choleres wolałabym nie przynosić moim Bolkom wiatrówki :( to my pewnie nie zjedziemy w tym tyg :( Jasiek ma akurat nawrot AZS i kiepską odporność więc nie mogę kusić losu

[mruva]

Dokładną godzinę sobie ustalcie

 

Ktoś rzuci godzinę ?

 

pozdrawiam, majki

 

Mnie najbardziej pasowałaby 16, niestety do 14 jestem w pracy, a póżniej przyjeżdża hydraulik na wstępne oględziny.

 

Pozdrawiam

[EZS]

 

Jasiek ma akurat nawrot AZS i kiepską odporność więc nie mogę kusić losu

Przerabiasz ASZ? Kłania się protopic. Skuteczny nawet tylko na noc. I zwykła maść z wit D, taka czerwono-niebieska. Pocieszające jest to, że u mojej córki przeszło po 2 latach. A wyglądalo rozpaczliwie.

[piaconsulting]

No i szukamy dalej

działka fajna, ale do wykozystania tylko połowa powierzchni !!!

przez 100m prosty teren, a potem spad dobre 20 -30%

Fajnie, domek byłby na górce,

 

Spadek OD domku nie jest wcale zły, gorzej byłby DO domku

Ja bym tak szybko nie rezygnowała, pozostałe warunki wyglądają zachęcająco. A jeżeli to ta sama działka, co w biurze jest za 17 tys, to już spuścił z "koncertu zyczeń" i można liczyć pewnie na coś jeszcze...

Do Koluszek peztnajmniej jeżdzą pociągi i BEDĄ jeździć

 

A jeszcze mi sie przypomniało

50 m przed działką oznacza, że wszyscy dostawcy mediów będą musieli je prowadzić do ciebie na własny (teoretycznie) koszt. Pytanie, czy będą chcieli

 

Walczymy w tym temacie - czekamy na decyzje właściciela ad. ceny (zaproponowaliśmy 12000)

 

Zapomniałem dopisać że żeby cokolwiek robić na tej działce trzeba by wpuścić na nią duuuuży spychacz żeby wyrownał teren (delikatnie mówiąc pofałdowany), a wczesniej wkarczować - na połowie malutki lasek (2 m. brzozki) a na drugiej polowie - tej z górki - prawie las (drzewa po 3-4 metry wys. gęsto zarośnęte) - a w papierach jest jako rolna he he .

 

Tylko że takie karczowanie i wyrownywane to są duuuże koszty

[piaconsulting]

He He, jedyny plus bedzie jak zdecyduje sie na ogrzewanie kominkowe bede mial drzewa na 2- 3 sezony