Grupa trójmiasto i okolice

[mamatata]

Witam,

 

Czy koszt robocizny PLN 40.000 stanu surowego otwartego to dużo przt założeniu iż:

- dom dwukondygnacyjny podpiwniczony z poddaszem użytkowym, pow użytkowa domu 280m2 w tym piwnica 109 m2 i garaż 16m2

 

- stan surowy otwarty obejmuje: ławę f.+wieńce+ściany zewnetrzne+ ściany działowe+ściany kolankowe+wieźba dachowa+pokrycia dachu deskami i papą

 

- stan surowy otwarty nie obejmuje: izolacji pionowej ścian fundamentowych i ścian piwnic wraz z dociepleniem, odwodnienia opaskowego budynku, zasypania części podziemnej budynku, orynowania dachu oraz konstrukcji rur spustowych

 

- ściany budowane z silikatów na zaprawę klejową

 

- stropy z płyt monolitycznych filigran

 

- wykopy koparką na koszt inwestora

 

- ogrodzenie terenu budowy na koszt inwestora

 

- do dyspozycji ekipy budującej kontener 20 stopowy zamiast baraku - na koszt inwestora

 

- rusztowania +narzędzia+budowa szalunków wliczone w cenę wykonawcy

 

Rozumiem iz nie ma nikogo z idealnie tym samym rozkładem kosztów, technologią budowy oraz zakresem prac oferowanym w cenie podanej pzrez wyjonawcę. Tym niemniej jednak każda opinia jest dla mnie bardzo cenna i z góry dziękuję za pomoc.

TATA

[rafalg]

wlowikowa - mozesz podac jakies namiary na tę pomocną dłoń - Panią Socha ? Mam wrażenie, że mi się też przyda

 

Przepraszam, że z takim opóżnieniem, ale jakoś nie chciała mi strona działać - tel. do Pani Socha (w ENERDZE) to 672-13-87 wew.280, jej mąż robi jeszcze fuchy dodatkowe na działkach (mi się spieszyło, więc chciałam prywatnie mieć założoną skrzynkę z "wtyczkami" - na to miałam czekac 2 miesiące ! i szybko i niedrogo tenże mąż zrobił, ale Pani Socha celowo nie przedłuża oficjalnej drogi, zeby mąż mógł zarobić ) A co pokoju w ENERDze - to nie pamiętam, a nie mam zapisane...

 

wlowikowa - dzięki za namiar.

[rafalg]

I kolejna sprawa:

Czy ktoś może polecić ekipę do silikatów na klej? Potrzebowałbym jakiś telefon, adres, co kolwiek ale najbardziej to rekomenfacje. Ekipę potrzebowałbym na lipiec ale ustawić się z nią to chciałbym już teraz.

.

 

Od razu dwie ekipy ...... Ja tez będe budował z silikatów.

[Gierga]

Witam!

 

Czy moge prosic o umieszczenie mojej osoby na slynnej mapce 3miejskich forumowiczow - bede budowal w Gdyni Oksywiu.

 

Zauwazylem ze pojawil sie temat badania gruntow. Zastanawiam sie czy takie badanie geologiczne wykonac? Mam namiary na jednego goscia tylko nie wiem czy nie chce ode mnie zbyt wiele??? (700zl)

 

Pozdrowienka

 

Maciunio w którym miejscu budujesz domek dolne Oksywie czy górne?? Ja pochodzę z Oksywia tzn jak na razie tu mieszkam , bo planuje potem w Bojanie

[KRZYCHUfromGDYNIA]

Czytalem gdzies na forum, ze ktos stosuje ogrzewanie kominkowe uzupelniajac je piecem gazowym, nie bylo szczegolow, a moje pytanie to:

czy laczenie ogrzewania kominkowego i pieca gazowego dotyczy tylko co, czy jest mozliwe korzystac z tej pary przy ogrzewaniu powietrzem, a dokladniej CZY ISTNIEJA PIECE GAZOWE DO OGRZEWANIA POWIETRZEM nieielkich powierzchni , do 100m2? Czy ktos ma doswiadczenie z takim polaczeniem?

[Docent - Gdańsk]

Mamatata- w/g mnie jest to cena zbyt wygórowana, obok mnie jeden gość wybudował właśnie coś takiego o czym piszesz i zapłacił 28 tys. - ale dokładnie nie znam szczegółów - a tak nawiasem mówiąc to izolacje przeciwwilgociowe wykonuje się podczas stawiania całego domu od razu. Jak na razie robocizna za moją budowę wyszła 12 tys. - a mam już dom przykryty dachówką - i duzy wkład pracy własnej.

[ewa]

KRZYCHUfromGDYNIA - my mamy takie rozwiązanie. Piec jest na olej (brak gazu) i ogrzewa dom powietrzem. Kominek je wpięty w te kanały

za pośrednictwem trójnika z dwiema przepustnicami, które pozwalają na ruch powietrza w jedną stronę.

[Pagin]

Witam,

Do chcacych budowac z silikatow. Juz wczesniej podawalem ten namiar. Chodzi o ekipe do budowy z silikatow. Przy okazji szukania ekipy dla siebie widzialem budowe z silikatow w Klukowie. Spodobalo mi sie wykonanie (stan surowy, do stropu na parterze). Skontaktowalem sie z inwestorem (3410601, Zębała) i dostalem namiar do wykonawcy: Jan Sikora, 0603363699, 6855038. Nie korzystalem z jego uslug i nie kontakowalem sie z nim. Zycze powodzenia

Pozdrowienia

[Pagin]

Witam raz jeszcze,

DOCENT - podziwiam Twoja prace, wysilek i wytrwalosc.

PS. Czy moglbys podac namiary na dekarzy?

Pozdrowienia

[Wakmen]

... Chodzi o ekipe do budowy z silikatow. Przy okazji szukania ekipy dla siebie widzialem budowe z silikatow w Klukowie. Spodobalo mi sie wykonanie (stan surowy, do stropu na parterze). Skontaktowalem sie z inwestorem (3410601, Zębała) i dostalem namiar do wykonawcy: Jan Sikora, 0603363699, 6855038 ...

Gdzie to jest, to całe Klukowo?

[Pagin]

Witam,

Wakman - wg mnie to chodzi o Gdansk-Klukowo, przy obwodnicy po prawej stronie jadac w kierunku Gdanska w polowie pomiedzy zjazdami w Osowej i na wysokosci Wrzeszcza

Pozdrowienia

[grody]

Sebo- i jak co wychodzi to ogrzewanie -koszty i ciepło;

i o ile drożej kosztowało jego założenie od tradycyjnego systemu wodnego?

 

 

Ivo-dzięki, sprawdzę jeszcze raz.

 

 

Grody

[Wakmen]

Witam,

Wakman - wg mnie to chodzi o Gdansk-Klukowo, przy obwodnicy po prawej stronie jadac w kierunku Gdanska w polowie pomiedzy zjazdami w Osowej i na wysokosci Wrzeszcza

Pozdrowienia

Jaki ten świat jest malutki .

[ewa]

Ewy rodzice są właśnie po założeniu tradycyjnego ogrzewania.

Koszt prawie ten sam ale mają o połowę mniejszy dom. Dom szybko się nagrzewa i można osiągnąć BARDZO wysoką temperaturę.

[Docent - Gdańsk]

Witaj Pagin - namiary na dekarzy podałem stronę wcześniej - sprawdź - pewnie jeszcze tam są - powołuj się na Andrzeja

 

Klukowo - jadąc obwodnicą skręcić przy IKEA w stronę Rębiechowa i prze Rębiechowem przed przejazdem kolejowym w prawo - jakieś 600 m i już.

 

Wczoraj dokonałem pierwszego zasadzenia drzewka na działce - najpierw stało 40 dni w ciepełku domowym - ciekawe, czy przetrwa kolejne ataki zimy ( oczywiście choineczka)

[mamatata]

Witam,

Dzieki Docencie za informację dotyczącą kosztów stanu surowego.

Czy możecie nam (bo tym razem piszę ja czyli Mama) powiedzieć, jak to jest z geodetą i wytyczaniem domu- czy standardem jest, że inwestor lata po sklepach szukając paliki i deski ? Geodeta nie przychodzi z materiałami?

Pozdrawiam

Mama

 

PS Nowi jesteśmy, więc proszę wybaczyć nam pytania dotyczące kwestii - byc może dla większości - oczywistych

[Docent - Gdańsk]

Mamatata - niestety musisz mieć na działce i paliki i deski i sznurek i kontrolować geodetów, czy coś nie spartolili - najlepiej chodzić za nimi i spr. przekątne budynku - muszą się zgadzać co co cm.

[adamski]

Mamatata - i w zadnym wypadku nie wierz na slowo geodecie ze wszystko jest ok. Gdybysmy dla swietego spokoju sami nie sprawdzili wymiarow swojego domu teraz mielibysmy sliczny rownoleglobok - na jednej przekatnej byla roznica 30cm.

 

Pozdrawiam

Adamski

[grody]

Sebo- a ile ci wyszło za cały dom (i jakiej wielkości)

i czy zakładali ci goście z Creonu czy z jakiejś innej firmy?

Jaką temperaturę możesz otrzymać przy -20 na zewnątrz?

Grody

[grody]

kodi- gdzie się nie ruszę to wszyscy cię znają i pamiętają;

Właśnie był u mnie na budowie p.Zieliński i oczywiście wspomniał, że ostatnio był u ciebie na regulacjach.

Wychwalał cię jaki to z ciebie fachura- z tego wszystkiego zrozumiałem, że tak właściwie poza nielicznymi wyjątkami (np.okna) to wszystko robiłeś sam. Jestem pod wrażeniem. To się nazywa złota rączka i chęć do roboty.

 

Ivo-w przypadku moich okien różnica na korzyść GFO wynosi 300zł - dzięki za podpowiedź.

Pozdrawiam,

 

Grody