Grupa trójmiasto i okolice

[anekri]

Witam,

 

nasza działka jest nieuzbrojona, niestety, więc wszystkie media musimy "dociągnąć". Czy orientujecie się jak to się odbywa i jakie to są koszty? Dodam, że będziemy najprawdopodobniej zaczynali budowę jako pierwsi...

 

Pozdrawiam,

 

Jeżeli prąd i gaz jest w pobliżu to nie ma większego problemu pod warunkiem, że sąsiedzi też zgłoszą chęć lub odległość jest nieduża. Z kanalizacją w zależności od gminy może być problem i wtedy pozostaje wczytać się w warunki czy można mieć szambo lub POŚ, wodociąg też nie jest najlżejszym tematem i chwilowo konieczna może być studnia na czas budowy lub na dłużej.

Najlepiej dowiedzieć się w urzedzie miasta lub gminy w dziale inwestycyjnym jakie są plany i projektowane media na tym terenie i poszukać sąsiadów

Koszty zależą od tego czy wszystko sami finansujecie czy skrzykniecie się z sąsiadami, jakie macie odległości do najblizszych mediów i czy gmina refinansuje czść kosztów.

Wiec jedno co jest pewne w tym temacie to, że nic nie jest pewne.

Jak będziesz wiedziała więcej to mogę dokładnie podać jakie koszty ja poniosłam.

[Franciszek]

Witam,

 

nasza działka jest nieuzbrojona, niestety, więc wszystkie media musimy "dociągnąć". Czy orientujecie się jak to się odbywa i jakie to są koszty? Dodam, że będziemy najprawdopodobniej zaczynali budowę jako pierwsi...

 

Pozdrawiam,

 

Jeżeli prąd i gaz jest w pobliżu to nie ma większego problemu pod warunkiem, że sąsiedzi też zgłoszą chęć lub odległość jest nieduża. Z kanalizacją w zależności od gminy może być problem i wtedy pozostaje wczytać się w warunki czy można mieć szambo lub POŚ, wodociąg też nie jest najlżejszym tematem i chwilowo konieczna może być studnia na czas budowy lub na dłużej.

Najlepiej dowiedzieć się w urzedzie miasta lub gminy w dziale inwestycyjnym jakie są plany i projektowane media na tym terenie i poszukać sąsiadów

Koszty zależą od tego czy wszystko sami finansujecie czy skrzykniecie się z sąsiadami, jakie macie odległości do najblizszych mediów i czy gmina refinansuje czść kosztów.

Wiec jedno co jest pewne w tym temacie to, że nic nie jest pewne.

Jak będziesz wiedziała więcej to mogę dokładnie podać jakie koszty ja poniosłam.

Ogólnie sieci to nie przyłącza, czyli przekładając na język ogólnie zrozumiały - rurka biegnąca wzdłuż ulicy i zasilająca kilka działek to sieć (np. gazowa, wodociągowa itp.) natomiast rurka biegnąca od sieci do naszego domu to przyłącze. Sieci wymagają pozwolenia na budowę, czyli aby je wybudować od strony formalnej musisz przejść taką samą drogę jak przy uzyskiwaniu pozwolenia na domek. Tu nawet jest trudniej bo inwestycja ma być nie na Twojej działce lecz w drodze której właścicielem jet miasto lub osoba prywatna. Radzę to samo co Anekri: udaj się do urzędu gminy, do wydziału architektury, dowiedz się kto odpowiada za Twój teren i wypytaj o wszystko - bądź upierdliwa, niech podadzą Ci co i jak masz robić. Skontaktuj się także z właścicielami sieci czyli wodociągami i zakładem energetycznym i też ich wypytaj, również bądź upierdliwa No i oczywiście aktywizuj sąsiadów. Najlepiej jak pod pismami będziecie się podpisywać wspólnie, kupą raźniej POWODZENIA.

[anekri]

No właśnie tu jest pies pogrzebany bo przyłącze to podłaczenie działeczki i cześć - zapłacone, podłaczone i po sprawie - gorzej jak nie ma sieci do której można się podłaczyć

tak było w moim przypadku i moja droga po urzędach była długa i wyboista - wywalczyłam co mogłam - ale niestety koszty poniosłam spore

drugi raz kupiłabym działkę uzbrojoną - tfu tfu co ja mówię już chyba mąż drugi raz na budowę nie da się naciągnąć

jak napotkasz na mur oporowy w urzędach - to daj znać - mam już kilka wypróbowanych sposobów na urzędników

[beti555]

Mape do celów projektowych robi geodeta.Polecam swojego, bo jest tani i bardzo dobry.

 

Witam, niestety nie udało mi się zatrudnić Twojego Pana geodetę

Okazało się, ze On pracuje tylko na terenie Gdyni. Polecił mi swojego kolegę, który jak się okazało, też nie działa w Kolbudach... Ten z kolei odesłał mnie do jeszcze innego pana geodety (p. Bućko, ma biuro w Kolbudach), który powalił mnie kosztami

 

Polecony przez Ciebie geodeta powiedział mi, że zrobienie przez niego mapek do celów projektowych to koszt ok. 450zł. A pan Bućko, który jest gotowy zrobić mapki ma koszty następujące:

mapa z uzgodnieniami: 750,00 NETTO

wytyczenie budynku: ok. 500,00 NETTO

adaptacja projektu, przyłącza i załatwienie pozwolenia na budowę ok. 3000,00 NETTO

 

Wypowiedzcie sie, proszę, czy ten Pan jest taki drogi, czy też może w rzeczywistości takie właśnie są ceny.

 

Pozdrawiam,

[primi]

Mape do celów projektowych robi geodeta.Polecam swojego, bo jest tani i bardzo dobry.

 

Witam, niestety nie udało mi się zatrudnić Twojego Pana geodetę

Okazało się, ze On pracuje tylko na terenie Gdyni. Polecił mi swojego kolegę, który jak się okazało, też nie działa w Kolbudach... Ten z kolei odesłał mnie do jeszcze innego pana geodety (p. Bućko, ma biuro w Kolbudach), który powalił mnie kosztami

 

Polecony przez Ciebie geodeta powiedział mi, że zrobienie przez niego mapek do celów projektowych to koszt ok. 450zł. A pan Bućko, który jest gotowy zrobić mapki ma koszty następujące:

mapa z uzgodnieniami: 750,00 NETTO

wytyczenie budynku: ok. 500,00 NETTO

adaptacja projektu, przyłącza i załatwienie pozwolenia na budowę ok. 3000,00 NETTO

 

Wypowiedzcie sie, proszę, czy ten Pan jest taki drogi, czy też może w rzeczywistości takie właśnie są ceny.

 

Pozdrawiam,

 

Witam

Jeśli chodzi o mapkę do celów projektowych to np. u mnie (okolice Wejherowa) jest to zazwyczaj 500 zł, ja znalazłem takiego co mi zrobi za 350, jeśli chodzi o Kolbudy to Ci nie powiem, ale np. na Otominie koszt takiej mapki to 700zł.

Pozdrawiam

Przemek

[OLA.J.]

Ja z okolic Kolbud płaciłam za mapke 500

[beti555]

[quote="OLA.J."]Ja z okolic Kolbud płaciłam za mapke 500[/quote]

 

Możesz podać namiary na geodete?

[Franciszek]

Mape do celów projektowych robi geodeta.Polecam swojego, bo jest tani i bardzo dobry.

 

Witam, niestety nie udało mi się zatrudnić Twojego Pana geodetę

Okazało się, ze On pracuje tylko na terenie Gdyni. Polecił mi swojego kolegę, który jak się okazało, też nie działa w Kolbudach... Ten z kolei odesłał mnie do jeszcze innego pana geodety (p. Bućko, ma biuro w Kolbudach), który powalił mnie kosztami

 

Polecony przez Ciebie geodeta powiedział mi, że zrobienie przez niego mapek do celów projektowych to koszt ok. 450zł. A pan Bućko, który jest gotowy zrobić mapki ma koszty następujące:

mapa z uzgodnieniami: 750,00 NETTO

wytyczenie budynku: ok. 500,00 NETTO

adaptacja projektu, przyłącza i załatwienie pozwolenia na budowę ok. 3000,00 NETTO

 

Wypowiedzcie sie, proszę, czy ten Pan jest taki drogi, czy też może w rzeczywistości takie właśnie są ceny.

 

Pozdrawiam,

 

A kim ten pan jest? Robi mapkę (geodeta) robi adaptacje projektu (architekt) może jeszcze potrafi stepować? Zamawiając "mapkę" skonsultuj sie ze swoim architektem co do zakresu "mapki". Jeżeli nie masz sieci i będziesz chciała je projektować to mapa do celów projektowych musi obejmować swym zasięgiem miejsca włączenia się do istniejących sieci. Poza tym mapa do celów projektowych musi być uzgodniona w ZUD-zie. Ale przed robieniem mapy musisz mieć pewność czy projektujesz sam dom czy także sieci.

[dana531]

witam.Poszukuje osoby z uprawnieniami do zrobienia mapki przyłączy gazu i wody z okolicy Wejherowa. Za co z gory dziekuję.

[beti555]

[quote name="FranciszekA kim ten pan jest? Robi mapkę (geodeta) robi adaptacje projektu (architekt) może jeszcze potrafi stepować? Zamawiając "mapkę" skonsultuj sie ze swoim architektem co do zakresu "mapki". Jeżeli nie masz sieci i będziesz chciała je projektować to mapa do celów projektowych musi obejmować swym zasięgiem miejsca włączenia się do istniejących sieci. Poza tym mapa do celów projektowych musi być uzgodniona w ZUD-zie. Ale przed robieniem mapy musisz mieć pewność czy projektujesz sam dom czy także sieci.[/quote]

 

Ten pan ma biuro geodezyjno-projektowe. I współpracuje z architektami. Ale uważasz, ze to jest drogo, prawda?

[anekri]

Ja niestety też płaciłam za mapkę 750 zł i to dwa razy bo warunki w terenie znacznie sie zmieniły- niestety drogo- teraz bym szukała taniej - bo jak widać po wypowiedziach można ...

za to adaptacja projektu- 3000 to chyba dużo za dużo - ale nie znam zakresu zmian ... może poszukaj kogoś kto nie musi całego biura utrzymywać

swojego architekta ci nie polecę bo niby znajomy a wyszłam na tym "jak zabłocki na mydle"

[andrzej100]

witam.Poszukuje osoby z uprawnieniami do zrobienia mapki przyłączy gazu i wody z okolicy Wejherowa. Za co z gory dziekuję.

Wody robil mi kierownik dzialu (cholipa? wodnego ) z gminy Wejherowo. Za niewielkie pieniadze. Jesli chcesz to ok. 20.01 dam Ci nazwisko. Dokopie sie do papierow dopiero za 10 dni. Generalnie, jak nie mialem kogos do projektowania czegokolwiek to w gminie chetnie podejmuja sie dodatkowej pracy. No i nikt nie neguje w/w projektantow.

[CMYK]

ja znalazlem geodete az w Stezycy (nie bylo zadnego problemu z dojazdem) i skasowal mnie za mapke do celow projektowych +ZUD+wytyczenie budynku 600 zl podaje namiar 603239553 chyba nazywa sie Grzegorz ale teraz nie mam jego wizytowki gosc w porzadku i slowny. Co do zmian architektonicznych polecam (bo jest tani) i terminowy to moj architekt Zbigniew Wensierski tel. 504170965 jest tez moim kierownikiem budowy, za zmiany koszt 1200 zl (troche tego bylo) kierownik koszt 1500 za calosc 32 przyjazdy (tak jest w umowie).

Pozdrawiam

CMyK

[grody]

Zapraszam do udziału w wątkach:

TRÓJMIASTO - Czarna lista wykonawców.

 

TRÓJMIASTO - Biała lista wykonawców.

Wakmen,

Popieram gorąco twoją inicjatywę. Rzeczywiście bedzie super jak będzi można zweryfikować informacje o wykonawcach. W przyszłym tygodniu mam zamiar dorzucić kilka swoich namiarów

Pozdrawiam,

Grody

[grody]

Witaj Groszek,

Ja również sporo czasu spędziłem poza forum, ale właśnie zaczynam kończyć budowę. Mam nadzieję, że uda mi się skończyć zanim padnę.

Grody

 

Cześć........a ja myślałam że Ty już dawno mieszkasz...

 

To możemy razem padać

 

Mnie zaraz szlag trafi bo znów gazu mi nie puścili, bo po raz drugi poprawiane rury w skrzynce znów są źle zrobione.......i licz tu nas fachowców......buuuuuuuu. No i trzeba znów poprawiać

Witaj Groszku,

Co do gazu i ego podłączenia to zastanawiam się nad opisaniem moich przeżyć wdzieś na forum. Od kwietnia walczę z Pomorskim Rejonem Gaz. o podłączenie i końca nie widać. Dzięki bezmyślności ich pracowników muszę grzać propanem i poniosłem spore koszty związane z zatrzymaniem prac wykończeniowych. Niesamowita banda nieodpowiedzialnych ludzi.

Muszę przestać bo znowu się zdenerwuję,

Pozdrawiam,

Grody

[Franciszek]

[quote name="FranciszekA kim ten pan jest? Robi mapkę (geodeta) robi adaptacje projektu (architekt) może jeszcze potrafi stepować? Zamawiając "mapkę" skonsultuj sie ze swoim architektem co do zakresu "mapki". Jeżeli nie masz sieci i będziesz chciała je projektować to mapa do celów projektowych musi obejmować swym zasięgiem miejsca włączenia się do istniejących sieci. Poza tym mapa do celów projektowych musi być uzgodniona w ZUD-zie. Ale przed robieniem mapy musisz mieć pewność czy projektujesz sam dom czy także sieci.[/quote]

 

Ten pan ma biuro geodezyjno-projektowe. I współpracuje z architektami. Ale uważasz, ze to jest drogo, prawda?

 

Raczej drogo, ale może masz duży zakres zmian, może architekt, który będzie Ci robić adaptacje jest genialny i bardzo fachowy a wtedy może warto wydać nawet więcej niż 3000zł - zapytaj Gosie ile by zaoszczędziła gdyby odrazu miała dobrego projektanta

[beti555]

"Raczej drogo, ale może masz duży zakres zmian, może architekt, który będzie Ci robić adaptacje jest genialny i bardzo fachowy a wtedy może warto wydać nawet więcej niż 3000zł - zapytaj Gosie ile by zaoszczędziła gdyby odrazu miała dobrego projektanta

[/size]

 

Dzisiaj zamówiliśmy mapki zawierające przyłącza u innego geodety, za 700zł. Wytyczenie budynku ma zrobić za 400 zł. A jest to geodeta, który opracowywał mapy tego właśnie terenu (Kowale), więc sądzimy, że zrobi to dobrze:). Zapytał się On w jakiej skali chcemy mapki 1000 czy 500? My nie wiemy, szczerze mówiąc... Podobno jest to ważne dla projektanta. Więc musimy znaleźć szybko projektanta i jego zapytać. A powiedzcie, czy wniosek o przyłącza musimy złożyć przed tymi mapkami do celów projektowych? I gdzie dowiedzieć się czy dany projekt pasuje do naszej działki: w gminie czy właśnie u projektanta? Będziemy wdzięczni za odpowiedzi.

[dana531]

Do Andrzeja 100.

Będę wdzieczna za namiary odnosnie specow od mapek.Takze poczekam do 20 stycznia i dziekuje.

Pozdrawiam

[Ania i Piotr]

Wreszcie przeoralem sie przez zalegle posty, sporo sie tego zbiera za kazdym razem. Probowalem przedrzec sie w okresie miedzyswiatecznym, ale nie zdazylem.

 

Witam wszystkich nowych w grupie, chyba faktycznie 2006 bedzie boomem budowlanym

 

Pozdrawiam wszystkich zycze udanego sezonu budowlanego, duzych rabatow na materialy, dobrych wykonawcow w tym budowlanym 2006 roku

 

Franciszek, ja do cibie w temacie grzejnikow kanalowych, rozmawialem z moim hydraulikiem, mowil mi ze spotkal sie tylko z takimi z wentylatorem, ma to niby sens, bo jakos trzeba to cieplo z tamtad wydostac, ale czy jest to jedyne rozwiazanie. Zreszta bardzo mi to odradzal, ze niby siedlisko brudu itp.

 

Niestety ciezko mi jest odejsc od koncepcji takiego "kanala" bo mam tam miec podwojne drzwi na taras i doklejone do tego okno az do ziemi. Myslalem juz nawet o podlogowce w salonie, ale w planach mam drewno.

 

Pozdrawiam Piotr

 

Cześć,

 

polecam stronę http://www.vasco.pl, cuda tej firmy można kupić w Raab Karcherze w Gdyni lub w Gdańsku. Istnieją grzejniki kanałowe bez wentylatora i ja właśnie taki będę miał - warunek, trzeba go umieścić przy szklanej powierzchni wówczas różnica temperatur zapewni ruch ciepłego powietrza w górę.

 

dzieki za stronke

 

znalazlem rowniez grzejniki kanalowe innej firmy - Verano, czy spotkales ww. firme.

 

Jaka wysokosc jest odpowiednia, nie znalazlem zadnych info na ten temat w Verano jak rowniez na stronie Vasco. Jak przypuszczam im glebiej tym lepiej ale czy na pewno??

 

Pozdrawiam

Piotr

[anekri]

A powiedzcie, czy wniosek o przyłącza musimy złożyć przed tymi mapkami do celów projektowych? I gdzie dowiedzieć się czy dany projekt pasuje do naszej działki: w gminie czy właśnie u projektanta? Będziemy wdzięczni za odpowiedzi.

 

"Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu" - czyli co możesz wybudować itp.. dostaniesz w Urzędzie Miasta i musisz mieć ją przed wyborem projektu bo często jest tam określony nawet kąt nachylenia dachu, odległość domu od granic działki narzuca warunek jakie wymiary zewnętrzne może mieć twój dom itd.