Grupa trójmiasto i okolice

[beti555]

Moi drodzy, mniej lub bardziej "znajomi" z FORUM pragnę pochwalić się zakończeniem BUDOWY.

Od jutra przenosimy się w nasze własne cztery kąty. 15 miesięcy zleciało niewiadomo kiedy. Były wpadki, ale przede wszystkich chwile zadowolenia i dumy i tego co powstało. Jeszcze sporo pracy przed nami ( cała wykończenióka na zewnątrz ), ale wydaje mi się ,że teraz to już z górki Życzę wszystkim budującym szybkiego zakończenia budowy i zamieszkania.

POWODZENIA !!!

 

Przez jakiś czas niestety będę bez netu . Ale tylko jak nas podłączy TP to będę nadal śledzić Wasze postępu i służę pomocą.

Pozdrawiam

Ala

 

Alu, wielkie gratulacje

 

B.

[Alunek]

no to odlot bo mi kominkarz zaspiewal 3,5 tys i uwazam ze za duzo

CMyK

Ja mam taki kominek

http://images3.fotosik.pl/208/76f771902f636f20m.jpg

 

a za podłączenie, obudowanie , wykończenie zapłaciliśmy 1400 zł

 

Witam wszystkich po długiej nieobecności. My też chcielibyśmy tyle zapłacić za podłączenie i obudowanie. Mogę prosić o namiar?

 

Kominek robił nam Pan , który wraz ze swoim synem jest naszym wykonawcą całego budynku ( tylko nieliczne rzeczy robili inni wykonawcy ). Nie specjalizuje się tylko i wyłącznie w kominkach, ale oczywiście mogę polecić. To pan Leszek Górski tel.601685812 ( z Tczewa )

[slawciol]

pomiar powykonawczy geodezyjny - 600,00 zł plus koszty przyłączy - za każde 150,00 zł

 

Dzięki za pomoc, to ja pomiarów inst. elektrycznej (mierzy się opory ) też nie zrobie. A geodetę namówie na 400zł (ciężko będzie).

 

Dokładnie jak to jest z instalacją to nie wiem bo mój elektryk zwiał z budowy zanim skończył robotę i po dokończeniu przez mojego męża wzieliśmy elektryka który zrobił nam taki papier- PROTOKÓŁ badania rezystancji w obwodach instalacji eketrycznej (nie pamietam ile wziął)- do odbioru przez ENERGĘ ten protokół nie był potrzebny - nie wiem czy do odbioru budynku nie będę go potrzebowała

Witam

ten protokół jest potrzebny do odbioru budynku, w dodatku musi zrobic to osoba z uprawnieniami dozoru "D", innych nie przyjmą.Wymagane jest to przez Prawo Budowlane.

Srednia cena pomiarów to okolo 2zł za punkt

pozdrawiam

Od wczoraj mam oficjalnie zakończoną budowę ( Starostwo przyjęło bez zastrzeżeń ) i protokół o którym mowa wcześnie nie był potrzebny.

Wymagane dokumenty to :

- protokół odbioru przyłącza wod-kan

- protokół odbioru przyłącza energetycznego

- protokół odbioru przewodów kominowych i wentylacyjnych

- oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu prac i wykonaniu ich zgodnie z projektem

- mapka geodezyjna powykonawcza

- zgoda autora projektu na zmiany ( jeśli takowe były )

I to wszystko

 

to gratuluje, Wejherowo wymaga takiego pisemka

[rafus]

Tak, ale to zależy od miejsca. Teraz mieszkam na stoku i mam widok na pół nieboskłonu i nikomu nie zajrzę w okno. W niektrych częściah Kielpina w warunkach zabudowy masz określone już działki jako nie mniejsze niż 1400 m, a są i po 2200 metrów. To już całkiem dobrze. Ale chyba nie ma planów w okolicach Gdańska, które nakazywałyby jeszcze większe parcele. Wszędzie ci się ktoś pobuduje w odległości 10-20 metrów. Ratunkiem jest właśnie teren pagórkowaty i domy na wzgórzach lub na stokach. Można też szukać dalej, Sulmin, Kolbudy, Baino, Przyjaźń, ale wszędie, gdzie powstaje ulica i działki, mają one mniej więcej ten rozmiar - 1000 - 2000 m. Bojanianie i Koleczkowianie chyba też. Ewentualnie pozostaje kupić parę hektarów ziemi rolnej (trafiają się takie tanie okazje), ale to się wiąże z decyzją mieszkania dalej od miasta (a dziecko do szkoły to kto będzie woził?), sąsiedztwem naszych przemiłych Kaszubów i odludziem. Trudno też wyważyć pomiędzy mieszkaniem z dala od sąsiadów a poczuciem bezpieczeństwa w tych wojennych czasach. Jedni są odważni i uzyskują pozwolenia na broń (mj znajomy z Przyjaźni), inni wolą mieszkanie w falowcu.

CarlGustav,

Dzieki za wywazona opinie, ja tez potrzebuje poczucia bezpieczenstwa a takim odludkiem nie jestem, dla mnie dzialka to 1000 - 1200 m2, ze wzgledu na ceny. Myslalem wlasnie o Przyjaźni badz Niestępowie bo ceny tam nizsze jeszcze, a czy tam Szadulki nie przeszkadzaja? Ja teraz mieszkam na Zakoniczynie (kolo Lostowic) i niestety ale czasami smierdzi.

 

pozdrawiam,

rafus

[rafus]

http://www.nieruchomoscizukowo.pl/index.php?window=ofirmie[/url] - maja dzialki m.in w Przyjazni, duze osielde w cenie ok 45zl/m2 dzialki od 800-1200m2. My kupilismy w Niestepowie od p.M.Bogdan http://www.dom.ax.pl/dostepnosc.php Zostaly dzialki w Łapinie Kartuskim, tez sie tam zastanawialismy ale zrezygnowalismy bo nic sie tam jeszcze nie buduje. To Łapino Kartuskie jest ok 500 m w strone Łapina za Przyjaznia po prawej stronie, bardzo malownicza okolica, wzgorza i doly , stawki. Jakbys chcial to mam kilka zdjec tych dzialek. Powodzenia

Dzieki wielkie za namiary, a jak tam z Niestepowem i dojazdem do Gdanska? Do wezla z obwodnica przy Auchan jest w miare dobry dojazd? Ostatnio wlasnie wypatrzylem ta miejscowosc i musze oblokac. Napisz cos wiecej o polozeniu, please.

Dzieki,

rafus

[carlgustav7]

 

Szadółki to chyba czasami wszędzie zalecą, ale np. moim znajomym w Otominie (tuż przy Szadółkach!) to właściwie nie przeszkadza. Sam nie wiem. W Baninie to chyba z kolei trzeba chwilę posiedzieć i posłuchać, czy samoloty nie przeszkadzają. One mają jakieś tory - lądują nad Gdańskiem, Matemblewem, Złotą Karczmą, a startują chyba nad Baninem.

Osobiście mam jeszcze słabość - oprócz oczywiście Kiełpina - do Smęgorzyna. Na razie tam nie ma do końca planów zagospodarowania, ale to super miejsce. Jeszcze w granicach Gdańska, chociaż co prawda już z czerwonymi autobusami problem. Też lasy, bagienka, co kto lubi.

[dorbie]

Do Niestepowa najblizszy dojazd z Ujesciska jest przez Otomin, w czasie roztopow nieciekawie, ale do obwodnicy 7km. Ma tam byc droga asfaltowa przynajmniej do konca Sulmina, bo mieszkancy Otomina bardzo hamuja ta inwestycje, poza tym Otomin jest juz w gminie Gdansk, a Sulmin i Niestepowo w Zukowie. Od Auchan jest dojazd przez Lniska kilka km przed Zukowem, chyba ok 12km do obwodnicy. Nam sie bardziej podoba Niestepowo tez dlatego bo do lasu jest blizej. Przyjazn jest bardziej plaska, ale chyba jest tam wiecej ziemi do kupienia. Wysle ci jeszcze zdjecia

[dorbie]

Zdjecia dzialek http://dorbie.fotosik.pl/albumy/83017.html

Nie ma tu zdjec z Przyjazni. Jakbys jechal to sa to dzialki na koncu Przyjazni jadac od Lnisk po lewej stronie, ok 500m dalej konczy si ePrzyjazn i zaczyna Łapnio Kartuskie i tamte dzialkii co sa na zdjeciach sa po prawej stronie tuz przed ostrzejszym zakretem, jak bys przeoczyl wjazd na nie to potem widac gorki usiane bialymi skrzynkami energetycznymi.

W tej okolicy w ogole nie czuc Szadolek, wiatry wieje w kierunku Gdanska, dlatego tak je czuc na Ujescisku, Kowalach, w Otominie w ogole nie czuc.

[dorbie]

Ach, mialam napisac o samolotach - ze w Niestepowie, Lapinie nisko lataja

[rafus]

Dorbie, dzieki za zdjecia

Tereny wygladaja spoko, wystraszyly mnie jeno te samoloty ale te samoloty to i na Chelmie sie koledze daja we znaki a i u mnie tez w Zakoniczynie slychac, pewnie podejscie do ladowania/startu to spory kawalek.

Tak po tych zdjeciach sadzac to w Niestepowie jest najoptymalniej, jeno nie pod drutami i nie w sasiedztwie boiska:)

Ceny jesli jeszcze aktualne to wcale niczego sobie a i okolica fajna (sami jezdzimy nad jeziorko do Lapina i jest git).

Inna sprawa ze Niestepowo jest lepsze lokalizacyjnie to blizej do wezla przy Auchan, skad nam najwygodniej dojezdzac, ale juz wyprzedane ma Bogdan. Pozostaje jeszcze Nieruchomosci Zukowo, oni maja cos z Niestepowa.

Jak myslicie, na wiosne ceny mocno pojda w gore? Moze warto nie czekac.

 

pozdrawiam i dzieki za odzew

rafus

[Ziemba]

Witam, ktos tu kiedys polecal architekta, nasz architekt nawalil i szukam nowego, a nie moge znalezc gdzie to bylo tu na forum, prosze o jakies informacje. pozdrawiam

[Mały]

Witam, ktos tu kiedys polecal architekta, nasz architekt nawalil i szukam nowego, a nie moge znalezc gdzie to bylo tu na forum, prosze o jakies informacje. pozdrawiam

Szukaj "Mirosław Mazgajczyk" Gościcino.

601 631 964

[rafus]

Dorbie, Carlgustav,

Ogladalismy dzis cala rodzinka dzialki. Wjechalismy do Niestepowa od strony Otomina, najpierw byly starsze rejony a potem zwiedzilismy po lewej za takim sklepem dzialki, z tym ze tam dalej jest jakis duzy teren ogrodzony starym ogrodzeniem i okazalo sie ze to rzeznia drobiu (ciekawe czy i ferma). Wiec raczej moze byc roznie. Jeszcze dalej jadac w strone Lniska to po prawej byly dzialki ale deszcz padal i maly zasnal wiec tak tylko samochodem po tych uliczkach przejechalimy (duzo w Niestepowie jest firm badz chlewni chyba albo nam sie wydawalo?).

Widzielismy kilka dzialek w Przyjazni jadac od Lniska po lewej stronie juz blizej Lapina (50zl/m2). A wspomniane dzialki w Lapinie sa na bardzo nierownym gruncie, gory i doliny. Na mapie wygladajace ladne dzialki okazywaly sie ze leza 1/3 na wzgorzu ( z widokiem na jakies bajorko) a 2/3 w dolinie. Poza tym nawet sie do tych dzialek nie dalo dojechac samochodem bo czesc dzialek wraz z droga byla pod woda, takze ta lokalizacja odpada.

Wracajac trasa Kartuska do Gdanska zajechalismy do Smegorzyna. W Smegorzynie dzialki sa po 125/m2 (dzialek widac sporo ale teren tez mocno pagorkowaty - strach sie budowac w dolinie) poza tym tam jest duzo linii wysokiego napiecia, przy okazji w Leźnie to jest dopiero energetyczny wezel, strasznie to wyglada pod katem zamieszkania.

Pogoda dzis byla straszna, byc moze to jest przyczyna tego ze sie nie przyblizylismy do wyboru o wlos.

Najbardziej na plus wyszly dzialki w Niestepowie i Przyjazni ale trzeba w innym swietle to obejrzec.

Aha, pan M. Bogdan zreszta juz nie sprzedaje bo ma miec uklad z developerem ktory te dzialki w Lapinie pobuduje.

 

pozdrawiam,

rafus

[dorbie]

Jak myslicie, na wiosne ceny mocno pojda w gore? Moze warto nie czekac.

 

Rafus, mysle ze nie ma co czekac do wiosny, bo ceny caly czas starsznie rosna i i ilosc dzialek w Niestepowie maleje. Dwa lata temu byly po 20-30zl/m2, teraz do 60zl/m2.Na pewno mozna jeszcze poszukac z innego zrodla, bo jest osiedle tak w polowie Niestepowa jak sie jedzie od Lnisk to po lewej stronie i bez drutow. Na pewno trzeba sie spytac mieszkancow. Z tej agencji z Zukowa co zamiescilam zdjecia to mieli dwie dzialki niedaleko tego slupa V 220tki wlasnie na boisku jedna, srednio ciekawe, ale jeszcze dwie w strone lasku jodlowego- piekne zaciszne ale duze po 1700-1800m2, liczac ok 45zl/m2 moze nie tak zle, ale...dla nas bylo za duzo. To bylo na ul.Kasztanowej chyba. Tylko musisz liczyc ze w Niestepowie nie ma gazu i kanalizy, tzn gaz jest na poczatku i przy glownej drodze, ale nie znam szczegolow gdzie dokladnie

A podobno najlepiej kupowac dzialke w zimie, wtedy kiedy jest najgorszy widok, zeby sie nie rozczarowac.

Dowiadujcie sie, chetnie bedziemy miec kogos znajomego budujacego sie w okolicy

[DUSZKA]

Zapraszam wszystkich do wymiany doświadczeń i ewentualnych kontaktów ludzi związanych z budową własnego domu.

Pozdrawiam

 

 

Witam,

mam na imię Małgorzata, mój plan to budowa domu w Koleczkowie latem przyszłego roku. Mam działkę i jestem w trakcie wybierania projektu.

Poza tym nie wiem nic. Proszę o kontakt osób z okolic, które budowę maja już za soba lub sa w trakcie. Na poczatek interesuje mnie kto tanio i solidnie zrobiłby wykop na działce i fundamenty. Szukam też dobrego geodety. Proszę o jakies wskazówki. Pozdrawiam bezradna Małgosia

[rafus]

Jak myslicie, na wiosne ceny mocno pojda w gore? Moze warto nie czekac.

 

Rafus, mysle ze nie ma co czekac do wiosny, bo ceny caly czas starsznie rosna i i ilosc dzialek w Niestepowie maleje. Dwa lata temu byly po 20-30zl/m2, teraz do 60zl/m2.Na pewno mozna jeszcze poszukac z innego zrodla, bo jest osiedle tak w polowie Niestepowa jak sie jedzie od Lnisk to po lewej stronie i bez drutow. Na pewno trzeba sie spytac mieszkancow. Z tej agencji z Zukowa co zamiescilam zdjecia to mieli dwie dzialki niedaleko tego slupa V 220tki wlasnie na boisku jedna, srednio ciekawe, ale jeszcze dwie w strone lasku jodlowego- piekne zaciszne ale duze po 1700-1800m2, liczac ok 45zl/m2 moze nie tak zle, ale...dla nas bylo za duzo. To bylo na ul.Kasztanowej chyba. Tylko musisz liczyc ze w Niestepowie nie ma gazu i kanalizy, tzn gaz jest na poczatku i przy glownej drodze, ale nie znam szczegolow gdzie dokladnie

A podobno najlepiej kupowac dzialke w zimie, wtedy kiedy jest najgorszy widok, zeby sie nie rozczarowac.

Dowiadujcie sie, chetnie bedziemy miec kogos znajomego budujacego sie w okolicy

Dorbie,

No wlasnie, nie ma co czekac.

Jak bys gdzie numer telefonu od tych dzialek z Niestepowa zobaczyla to bede wdzieczny

pozdrawiam

rafus

PS. Pewnie ze razniej w grupie

[Zochna]

 

Witam,

mam na imię Małgorzata, mój plan to budowa domu w Koleczkowie latem przyszłego roku. Mam działkę i jestem w trakcie wybierania projektu.

Poza tym nie wiem nic. Proszę o kontakt osób z okolic, które budowę maja już za soba lub sa w trakcie. Na poczatek interesuje mnie kto tanio i solidnie zrobiłby wykop na działce i fundamenty. Szukam też dobrego geodety. Proszę o jakies wskazówki. Pozdrawiam bezradna Małgosia

 

 

czesc ja jestem z Koleczkowa - takze witaj na forum i w sasiedztwie

Geodeta z Koleczkowa Leszek Andrzejewski 501269130 .

A w jakich okolicach masz dzialke ?

[DUSZKA]

 

Witam,

mam na imię Małgorzata, mój plan to budowa domu w Koleczkowie latem przyszłego roku. Mam działkę i jestem w trakcie wybierania projektu.

Poza tym nie wiem nic. Proszę o kontakt osób z okolic, które budowę maja już za soba lub sa w trakcie. Na poczatek interesuje mnie kto tanio i solidnie zrobiłby wykop na działce i fundamenty. Szukam też dobrego geodety. Proszę o jakies wskazówki. Pozdrawiam bezradna Małgosia

 

 

czesc ja jestem z Koleczkowa - takze witaj na forum i w sasiedztwie

Geodeta z Koleczkowa Leszek Andrzejewski 501269130 .

A w jakich okolicach masz dzialke ?

 

Dziękuje za odpowied.

Działka jest vis a vis szkoły podstawowej.

Gdzie miesci sie twoja działka? I czy już na niej zamieszkujesz czy dopiero planujesz?

[Mały]

 

Witam,

mam na imię Małgorzata, mój plan to budowa domu w Koleczkowie latem przyszłego roku. Mam działkę i jestem w trakcie wybierania projektu.

Poza tym nie wiem nic. Proszę o kontakt osób z okolic, które budowę maja już za soba lub sa w trakcie. Na poczatek interesuje mnie kto tanio i solidnie zrobiłby wykop na działce i fundamenty. Szukam też dobrego geodety. Proszę o jakies wskazówki. Pozdrawiam bezradna Małgosia

 

 

czesc ja jestem z Koleczkowa - takze witaj na forum i w sasiedztwie

Geodeta z Koleczkowa Leszek Andrzejewski 501269130 .

A w jakich okolicach masz dzialke ?

 

Dziękuje za odpowied.

Działka jest vis a vis szkoły podstawowej.

Gdzie miesci sie twoja działka? I czy już na niej zamieszkujesz czy dopiero planujesz?

Witaj - to masz na pizzę bliziutko...

[dorbie]

Jak myslicie, na wiosne ceny mocno pojda w gore? Moze warto nie czekac.

 

Rafus, mysle ze nie ma co czekac do wiosny, bo ceny caly czas starsznie rosna i i ilosc dzialek w Niestepowie maleje. Dwa lata temu byly po 20-30zl/m2, teraz do 60zl/m2.Na pewno mozna jeszcze poszukac z innego zrodla, bo jest osiedle tak w polowie Niestepowa jak sie jedzie od Lnisk to po lewej stronie i bez drutow. Na pewno trzeba sie spytac mieszkancow. Z tej agencji z Zukowa co zamiescilam zdjecia to mieli dwie dzialki niedaleko tego slupa V 220tki wlasnie na boisku jedna, srednio ciekawe, ale jeszcze dwie w strone lasku jodlowego- piekne zaciszne ale duze po 1700-1800m2, liczac ok 45zl/m2 moze nie tak zle, ale...dla nas bylo za duzo. To bylo na ul.Kasztanowej chyba. Tylko musisz liczyc ze w Niestepowie nie ma gazu i kanalizy, tzn gaz jest na poczatku i przy glownej drodze, ale nie znam szczegolow gdzie dokladnie

A podobno najlepiej kupowac dzialke w zimie, wtedy kiedy jest najgorszy widok, zeby sie nie rozczarowac.

Dowiadujcie sie, chetnie bedziemy miec kogos znajomego budujacego sie w okolicy

Dorbie,

No wlasnie, nie ma co czekac.

Jak bys gdzie numer telefonu od tych dzialek z Niestepowa zobaczyla to bede wdzieczny

pozdrawiam

rafus

PS. Pewnie ze razniej w grupie

 

One byly w Nieruchomosciach Żukowo, link podawalam.

Powodzenia.