Grupa trójmiasto i okolice

[Ziemba]

Witam,

mam pytanie,ile placicie za ocieplenie+tynk zewn.- robocizna z materialem/m2?

[majcia]

Witam,

mam pytanie,ile placicie za ocieplenie+tynk zewn.- robocizna z materialem/m2?

 

Ja placilam za sama robocizne 40zl/m2 ale jak sie dowiadywalam to z materialem wychodzilo ok 120-140 z/m2.

[izi7]

my jesteśmy teraz w trakcie ocieplania (na razie ocieplone i otynkowane trochę ponad pół domu). Za robocizne płacimy 38/m2 + dodatkowo za ramki naokoło okien i za parapety zewnętrzne. Za materiały jak do tej pory zapłaciliśmy ok. 60pln/m2 - w to wchodzi styropian frezowany 15cm termoorganika silver, klej, siatka, kołki plastikowe, listwy startowe, listwy narożne, tynk Kabe Novalit (silikatowy, jakośtam jeszcze ulepszony), folie, taśmy do zabezpieczania okien itp. Czy i ile materiałów będę musiała jeszcze dokupić okaże się przy ostatniej ścianie. Myślę, że nawet jeśli czegoś zabraknie, to nie będą to duże ilości, więc co najwyżej cena materiałów podniesie się o kilka złotych na metrze. Tak więc mniej więcej wyjdzie to ok. 100-105pln/m2.

[CMYK]

Poradźcie proszę, bo niebardzo wiem co jest lepsze i co bardziej się opłaca : robienie nadproży przez murarza czy kupno gotowych, betonowych? Chodzi o nadproża drzwi wewnętrznych. Ściany będą z Silki 12 cm.

 

Z góry dziękuję za podpowiedź

 

chyba na to samo wychodzi zalezy czy zostaly ci materialy tj cement i prety zbrojeniowe; mojemu murarzowi bylo to obojetne, zrobilismy wiec wlasne bo zostaly materialy; zewnetrzne okna i drzwi kupione gotowe elki przedzielone styropianem bo tak kazal inspektor zeby wilgoc nie wchodzila do domu. Z tego co pamietam drogie te gotowe nadproza a przy ogolnej robociznie koszt znikomy' ja placilem po prostu za pietro bez wzgledu co wymysle.

CMyK

[mkzibi]

Mam budowę w gdańsku na Kiełpinie Górnym. Została końcówka budowy ze stanu surowego zamkniętego (instalacje wewnątrz, ścianki działowe i wykończeniówka).

 

Ile taka usługa może kosztować.

[izi7]

ło matko, na tak postawione pytanie możesz mieć milion rozbieżnych odpowiedzi.

Wszystko zależy od tego, jaki duży masz dom, jaki standard chcesz osiągąć itp.

Czeka Cię jeszcze wykonanie wszelkich instalacji - tu w zależności od ilości punktów, stopnia komplikacji instalacji itp. ceny mogą się bardzo różnić. Możesz zrobić instalację el. za 5-6tys. (z materiałami), a możesz i za 60tys. Tynki i wylewki bezposrednio zależą od ilości metrów - jak masz 120m2 powierzchni, to robisz połowę mniej wylewek niż przy domu 250m2 - no i płacisz połowę mniej. A wykończeniówka to już w ogóle rozrzut totalny - możesz zrobić jak najprościej 1 lazienkę, a w reszcie domu położyć samemu wykładzinę/linoleum i pomalować samemu ściany na biało. A możesz kombinować w prawie nieograniczony sposób z różnymi szczegółami wykończenia (kosmicznie wycinane i kładzione kafle, wymyślne zabudowy gipsowe, tynki strukturalne w całym domu itp.) - niektórzy twierdzą, że na dokończenie domu z takiego stanu wystarczy 100tys. (robocizna i materiał - chociaż z tym wariancie, to prawie wszystko robi się chyba samemu), innym pewnie nie starczy milion

[mkzibi]

ło matko, na tak postawione pytanie możesz mieć milion rozbieżnych odpowiedzi.

Wszystko zależy od tego, jaki duży masz dom, jaki standard chcesz osiągąć itp.

Czeka Cię jeszcze wykonanie wszelkich instalacji - tu w zależności od ilości punktów, stopnia komplikacji instalacji itp. ceny mogą się bardzo różnić. Możesz zrobić instalację el. za 5-6tys. (z materiałami), a możesz i za 60tys. Tynki i wylewki bezposrednio zależą od ilości metrów - jak masz 120m2 powierzchni, to robisz połowę mniej wylewek niż przy domu 250m2 - no i płacisz połowę mniej. A wykończeniówka to już w ogóle rozrzut totalny - możesz zrobić jak najprościej 1 lazienkę, a w reszcie domu położyć samemu wykładzinę/linoleum i pomalować samemu ściany na biało. A możesz kombinować w prawie nieograniczony sposób z różnymi szczegółami wykończenia (kosmicznie wycinane i kładzione kafle, wymyślne zabudowy gipsowe, tynki strukturalne w całym domu itp.) - niektórzy twierdzą, że na dokończenie domu z takiego stanu wystarczy 100tys. (robocizna i materiał - chociaż z tym wariancie, to prawie wszystko robi się chyba samemu), innym pewnie nie starczy milion

 

ale mi chodziło o koszt kierownika budowy

[izi7]

ło matko, na tak postawione pytanie możesz mieć milion rozbieżnych odpowiedzi.

Wszystko zależy od tego, jaki duży masz dom, jaki standard chcesz osiągąć itp.

Czeka Cię jeszcze wykonanie wszelkich instalacji - tu w zależności od ilości punktów, stopnia komplikacji instalacji itp. ceny mogą się bardzo różnić. Możesz zrobić instalację el. za 5-6tys. (z materiałami), a możesz i za 60tys. Tynki i wylewki bezposrednio zależą od ilości metrów - jak masz 120m2 powierzchni, to robisz połowę mniej wylewek niż przy domu 250m2 - no i płacisz połowę mniej. A wykończeniówka to już w ogóle rozrzut totalny - możesz zrobić jak najprościej 1 lazienkę, a w reszcie domu położyć samemu wykładzinę/linoleum i pomalować samemu ściany na biało. A możesz kombinować w prawie nieograniczony sposób z różnymi szczegółami wykończenia (kosmicznie wycinane i kładzione kafle, wymyślne zabudowy gipsowe, tynki strukturalne w całym domu itp.) - niektórzy twierdzą, że na dokończenie domu z takiego stanu wystarczy 100tys. (robocizna i materiał - chociaż z tym wariancie, to prawie wszystko robi się chyba samemu), innym pewnie nie starczy milion

 

ale mi chodziło o koszt kierownika budowy

 

- nie zauważyłam tekstu w temacie, teraz Twoje pytanie ma zdecydowanie większy sens Niestety w tym temacie nie pomogę, bo my mamy od początku jednego kierbuda.

[Karolinka 29]

No my właśnie też mamy jednego i za całość budowy powiedział 1500 zł, póki co dostał już 750 zł.

[Basia Z.]

Poradźcie proszę, bo niebardzo wiem co jest lepsze i co bardziej się opłaca : robienie nadproży przez murarza czy kupno gotowych, betonowych? Chodzi o nadproża drzwi wewnętrznych. Ściany będą z Silki 12 cm.

 

Z góry dziękuję za podpowiedź

 

chyba na to samo wychodzi zalezy czy zostaly ci materialy tj cement i prety zbrojeniowe; mojemu murarzowi bylo to obojetne, zrobilismy wiec wlasne bo zostaly materialy; zewnetrzne okna i drzwi kupione gotowe elki przedzielone styropianem bo tak kazal inspektor zeby wilgoc nie wchodzila do domu. Z tego co pamietam drogie te gotowe nadproza a przy ogolnej robociznie koszt znikomy' ja placilem po prostu za pietro bez wzgledu co wymysle.

CMyK

 

CMYK,

 

dzięki za odpowiedź. Materiału raczej mi nie zostało. Reszta zbrojenia jakoś się ulotniła z budowy Wczoraj się orientowałam w koszcie gotowego, betonowego nadproża o dł. 120 cm i szer. 11,5. Cena 14 zł. Chyba się zdecyduje na gotowe, bo nie dość, że materiału musze dokupić, to jeszcze wykonawca dodatkowo chce 500 zł.

[Basia Z.]

jeśli chodzi o kier. budowy, czy możecie się wypowiedzieć kiedy konczy się jego rola przy budowie domu? Może to głupie pytanie, ale mój kierownik powiedział, że musi odebrać ławy, strop i konstrukcję dachu. Ale czy na tym koniec jego pracy? Czy już żadnego więcej wpisu w dzienniku nie musi umieszczać?

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi

[Karolinka 29]

Ja wołam swojego kierownika po każdym etapie czyli najpierw po przygotowaniu ław, potem po zalaniu, potem po wybudowaniu fundamentów, następnie po zalaniu chudziaka i teraz po wybudowaniu ścianek nośnych itd. mam taką umowę z brygadą że nie dostaną kasy po każdym etapie jesli kierownik nie powie że jest ok.

[AsiaGrzegorz]

jeśli chodzi o kier. budowy, czy możecie się wypowiedzieć kiedy konczy się jego rola przy budowie domu?

 

U nas jest jeszcze ciekawsza historia-nasz kierownik umarł .Ostatni wpis to właśnie więżba i dowiedzieliśmy się ,że trzeba iśc do inspektora nadzoru to być może obejdzie się bez kierownika.A tak normalnie jak jest bez wypadków to kierownik chyba jest potrzebny przy zdawaniu budynku.

[Basia Z.]

Ja wołam swojego kierownika po każdym etapie czyli najpierw po przygotowaniu ław, potem po zalaniu, potem po wybudowaniu fundamentów, następnie po zalaniu chudziaka i teraz po wybudowaniu ścianek nośnych itd. mam taką umowę z brygadą że nie dostaną kasy po każdym etapie jesli kierownik nie powie że jest ok.

 

U nas jest taka sytuacja, że kier. budowy "stopuje" mojego wykonawcę, bo ten robi o wiele skrupulatniej niż trzeba Nie mam się do czego przyczepić. Pytanie zadałam dlatego, że została mi jeszcze jakaś kwota do rozliczenia z kier.. Nie chcialabym jednak takiej sytuacji, że teraz zapłacę resztę, a potem będę szukała wiatru w polu, aby np. na koniec budowy otrzymać ostateczny podpis (jeśli takowy jest wymagany?).

[Basia Z.]

jeśli chodzi o kier. budowy, czy możecie się wypowiedzieć kiedy konczy się jego rola przy budowie domu?

 

U nas jest jeszcze ciekawsza historia-nasz kierownik umarł .Ostatni wpis to właśnie więżba i dowiedzieliśmy się ,że trzeba iśc do inspektora nadzoru to być może obejdzie się bez kierownika.A tak normalnie jak jest bez wypadków to kierownik chyba jest potrzebny przy zdawaniu budynku.

 

 

Współczuję

 

A tak normalnie jak jest bez wypadków to kierownik chyba jest potrzebny przy zdawaniu budynku

 

No właśnie tego się obawiam Czyli nie bardzo mogę do końca się z nim rozliczyć po odebraniu więźby

 

Z ostatniej chwili:

rola kierownika budowy kończy się wraz z zakonczeniem budowy. Na koniec kierownik pisze oswiadczenie mówiące, że budowa została wykonana zgodnie z pozwoleniem na budowę (info. z Inspektoratu w Gdyni)

[majcia]

Kochani Ile placiliscie za wylewki mat + robocina. Ja dostalam cene

29 zl/m2. Czy to duzo?? Pozdrawiam

[MiA Wojtek]

Kochani Ile placiliscie za wylewki mat + robocina. Ja dostalam cene

29 zl/m2. Czy to duzo?? Pozdrawiam

 

hmmm

nam w kwietniu wyszlo cos ok.25,50

a styropian kladla nam inna firma...wiec pewnie gdyby doliczyc wyjdzie na podobna do Twojej oferty..

kiedy niedawno czytalam watek na temat obecnych cen wylewek - wydaje mi sie,ze cena ktora otrzymalas jest jak najbardziej ok.

[MiA Wojtek]

odnosnie kierownika budowy - nasz zapisuje poszczegolne etapy np.wykonane scianki dzialowe,instalacje,tynki itp.

i mam nadzieje na rychle napisanie przez niego tego oswiadczenie o zakonczeniu prac

[majcia]

Kochani Ile placiliscie za wylewki mat + robocina. Ja dostalam cene

29 zl/m2. Czy to duzo?? Pozdrawiam

 

hmmm

nam w kwietniu wyszlo cos ok.25,50

a styropian kladla nam inna firma...wiec pewnie gdyby doliczyc wyjdzie na podobna do Twojej oferty..

kiedy niedawno czytalam watek na temat obecnych cen wylewek - wydaje mi sie,ze cena ktora otrzymalas jest jak najbardziej ok.

 

Styropian juz mamy i tez kladla nam inna firma Wyglada na to ze cena jaka mi podali jest raczej po tej wyzszej stronie Ale fachowcy sprawdzeni ( polecani na forum ) wiec chyba warto ....

[Basia Z.]

Kochani Ile placiliscie za wylewki mat + robocina. Ja dostalam cene

29 zl/m2. Czy to duzo?? Pozdrawiam

 

hmmm

nam w kwietniu wyszlo cos ok.25,50

a styropian kladla nam inna firma...wiec pewnie gdyby doliczyc wyjdzie na podobna do Twojej oferty..

kiedy niedawno czytalam watek na temat obecnych cen wylewek - wydaje mi sie,ze cena ktora otrzymalas jest jak najbardziej ok.

 

Styropian juz mamy i tez kladla nam inna firma Wyglada na to ze cena jaka mi podali jest raczej po tej wyzszej stronie Ale fachowcy sprawdzeni ( polecani na forum ) wiec chyba warto ....

 

 

jeśli fachowcy sprawdzeni to na pewno warto. Szkoda nerwów i czasu przy partaczach.