Grupa Wrocławska

[asia22]

Jeśli chodzi o odbiór to pytałam parę osób jak to wygląda w praktyce. Nikt się nie pojawił u nich w ustawowym czasie aby sprawdzić zgodność realizacji inwestycji z projektem.

[Trociu]

Jeśli chodzi o odbiór to pytałam parę osób jak to wygląda w praktyce. Nikt się nie pojawił u nich w ustawowym czasie aby sprawdzić zgodność realizacji inwestycji z projektem.

Jeżeli nie będziesz się chwalił, że masz wyższą ściankę kolankową, to nic nie powinno się dziać.

Z tego co pamiętam, to przejście drogi oficjalnej może nawet się chyba zakończyć zmianą pozwolenia na budowę. Na pewno zmiana projektu i uwzględnienie nowych powierzchni użytkowych i kubatury.

 

ale my oficjalnie nic nie wiemy, że chcesz dawać coś wyżej.

[batafuko]

Jeżeli nie będziesz się chwalił, że masz wyższą ściankę kolankową, to nic nie powinno się dziać.

Z tego co pamiętam, to przejście drogi oficjalnej może nawet się chyba zakończyć zmianą pozwolenia na budowę. Na pewno zmiana projektu i uwzględnienie nowych powierzchni użytkowych i kubatury.

 

ale my oficjalnie nic nie wiemy, że chcesz dawać coś wyżej.

 

Dobra, już wiem o co chodzi. Dzięki wszystkim za pomoc.

 

pozdrawiam

[Gaby]

my podwyższalśmy o 2 pustaki ale zmiany były naniesione przed pozwoleniem na budowe.

Pamietaj że przy podniesieniu zmienia się geometria dachu co za tym idzie musisz mić np. dłuższe krokwie, jętki w innym miejscu itd.

 

Pamiętaj tez aby całośc domu (wysokośc kalenicy się liczy) mieściła się w miejscowym planie zagospodarowania przestzennego lub w warunkach zabudowy. Jak nie będzie się zgadzało i jakiemuś sąsiadowi się nie spodoba to masz "przechlapane" bo uprzejmie doniesie.....

 

można zrobić zmiany na etapie budowy:

1. muszą być zgodne z warunkami zabudowy

2. naniesione przez KB w DB

[Trociu]

można zrobić zmiany na etapie budowy:

1. muszą być zgodne z warunkami zabudowy

2. naniesione przez KB w DB

 

LINK

Zmiany w trakcie budowy

W trakcie budowy może czekać nas wiele nieoczekiwanych problemów. Może się okazać, że potrzebne jest wprowadzenie zmian w projekcie. Jak kłopotliwa będzie to czynność decyduje to, czy zmiany zostaną zakwalifikowane jako istotne lub nieistotne. W przypadku tych pierwszych konieczne będzie uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

 

Prawo nie określa ściśle zmian istotnych i nieistotnych. Warto więc zasięgnąć opinii w urzędzie, w którym otrzymaliśmy zgodę na budowę. Może się bowiem okazać, że nasz dom stanie się samowolą budowlaną. Oświadczenie kierownika budowy o dokonywanych zmianach powinno zostać potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego.

 

Dom może zostać skontrolowany już po zakończeniu budowy. Wtedy inspektor nakłada na inwestora obowiązek dostarczenia projektu zamiennego. Po jego dostarczeniu musimy ponownie starać się o dopuszczenie budynku do użytku. Za łamanie założeń projektu grożą także kary finansowe.

 

Za zmiany istotne mogą być uznane:

- zmiany powierzchni domu, kubatury, wysokości, szerokości, długości, liczby pięter;

 

Tyle znalazłem na szybko

[batafuko]

można zrobić zmiany na etapie budowy:

1. muszą być zgodne z warunkami zabudowy

2. naniesione przez KB w DB

 

Czy to pewna informacja? Wychodziłoby na to, że mogę nawet bardziej podwyższyć ściankę kolankową. Pierwszy warunek będzie w tym przypadku spełniony. Czy wystarczy więc tylko wpis kierownika do dziennika?

 

pozdrawiam

[motoazja]

Witam

 

Mam ogomna prośbe czy jest tu ktoś kto mógłby mi polecic kierownika budowy w okolicy zachodniej Wrocławia.

 

POzdrawiam i mam nadzieje ,że ktoś mi odpowie

Motoazja

[montom]

Czy to pewna informacja? Wychodziłoby na to, że mogę nawet bardziej podwyższyć ściankę kolankową. Pierwszy warunek będzie w tym przypadku spełniony. Czy wystarczy więc tylko wpis kierownika do dziennika?

 

Kierownik sam Ci powie czy może zaakceptować/nanieść zmiany, których sobie życzysz. Z pewnością, nie podpisze się pod zmianami ingerującymi w szkielet budynku, do tego trzeba architekta z uprawnieniami. Oczywiście pomijam sytuacje z nieodpowiedzialnymi ludzmi. Po pijaku też prowadzą auta...

[montom]

Czy to pewna informacja? Wychodziłoby na to, że mogę nawet bardziej podwyższyć ściankę kolankową. Pierwszy warunek będzie w tym przypadku spełniony. Czy wystarczy więc tylko wpis kierownika do dziennika?

 

Kierownik sam Ci powie czy może zaakceptować/nanieść zmiany, których sobie życzysz. Z pewnością, nie podpisze się pod zmianami ingerującymi w szkielet budynku, do tego trzeba architekta z uprawnieniami. Oczywiście pomijam sytuacje z nieodpowiedzialnymi ludzmi. Po pijaku też prowadzą auta...

[Daro_K]

Czy to pewna informacja? Wychodziłoby na to, że mogę nawet bardziej podwyższyć ściankę kolankową. Pierwszy warunek będzie w tym przypadku spełniony. Czy wystarczy więc tylko wpis kierownika do dziennika?

 

Kierownik sam Ci powie czy może zaakceptować/nanieść zmiany, których sobie życzysz. Z pewnością, nie podpisze się pod zmianami ingerującymi w szkielet budynku, do tego trzeba architekta z uprawnieniami. Oczywiście pomijam sytuacje z nieodpowiedzialnymi ludzmi. Po pijaku też prowadzą auta...

 

Ja mam porządne zmiany i w zasadzie nowy projekt. Daszek przed głównym wejściem zmiany posadowienia butli z gazem i szmba oraz ściana kolankowa 90cm - wszystko wymaga dodatkowej akceptacji urzędu i autora projketu.

[ellaj]

Moglibyscie mi polecic kogos do ogrodzenia - wymurowanie murkow i oblozenie klinkierem.

Czy korzystal ktos z Plasmetu z Trzebnicy?

Czy to robia, jak i jacy sa cenowo?

[anjamen]

Moglibyscie mi polecic kogos do ogrodzenia - wymurowanie murkow i oblozenie klinkierem.

Czy korzystal ktos z Plasmetu z Trzebnicy?

Czy to robia, jak i jacy sa cenowo?

 

 

u nas robili siatke w ub. roku 82 zł/mb a w tym roku robia u Kaski i chyba 92 albo 93 zł

[ellaj]

Anjamen, za sama robocizne czy juz z materialem?

[anjamen]

z materialem na gotowo, ale to siatka slupki i gotowe plyty - takie boczne ogrodzenie,

 

to z przodu to fundament, klinkier, slupki metalowe i dechy i robocizna to koszt masakryczny, u nas wyszlo okolo 30 tys za 60mb

[ellaj]

Tez u nich robiliscie przod?

[anjamen]

nie, nawet nie wiem czy robia, szalunki robili nam murarze ktorzy budowali dom, beton zamowilismy i moj maz z ojcem zalewali, potem klinkier znow ci murarze, potem pospawanie wszystkich przesel metalowych-tesc potem ramy do bram wjazdowych firma z Dlugoleki i jeszcze nie mamy daszkow i poprzykrecanych dech

[ellaj]

Anjamen, ale Cie wymecze, ale o jakim sklepie z sofami w Sobotce mowilas w swoim dzienniku.

[anjamen]

jeszcze tam nie dojechalam ale wybieram sie w ktorys weekend

http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5543827

[Jola z Melisy]

Ania, jak będziesz tam jechał, daj znać. Chetnie pojade z Tobą.

[ellaj]

Dziekuje Ci bardzo. Bardzo ladne te sofy.