Grupa Wrocławska

[secam]

Grupo - mam dwie interpretacje metodologii określania powierzchni do wyłączenia z produkcji rolnej - jedna mówi, że na mapce trzeba postawić jedną prostą linię oddzielającą teren zabudowany (do wyłączenia) oraz resztę działki; drugi natomiast mówi, że tylko to co jest faktycznie pod domem, tarasem, podjazdem, ścieżką należy wyłączyć - jakie są wasze doświadczenia.

 

Przypomnę jeszcze moją prośbę - architekt-adapter pilnie poszukiwany.

 

Pozdrav

 

Wysłałem namiary na adaptera na priva

[Ivonesca]

 

dzięki Ci za pamięć zastanawiam się tylko co znaczy "swego czasu byli "the best"

 

podglądam sobie zawsze co się dzieje w grupie, ale chyba nie dam rady być bo jadę po dzieciaczki do babci.....chyba że jakoś później uda mi sie dojechać ....

 

Cześć Iwonko,

"swego czasu" jest odniesieniem do częstotliwości Waszego pojawiania sie tutaj. Bo "the best" to jesteście nadal, to chyba oczywiste.

 

pozdrawiam

[secam]

[Xena z Xsary]

uprzejmie donoszę , że sie zalałam....

do grona polecanego przeze mnie elektryka dołączam forumowego janzara

wylewki sa zrobione naprawde super, mucha nie siada, szybko, czysto równo

na dodatek Pan janzar to bardzo pozytywna osoba

 

a teraz mam pytanie równiez mapkowe

odrolniłam 500m2 z mojej działki

teraz geodeta musi zrobic mapkę dla gazowni i na niej jest juz budynek, woda, kanalizacja prad

i mówi, że musi całą działkę przekwalifikować na bp a pozniej na budowlaną

nie wiecie jak zrobic zeby tylko jej czesc (ta odroloniona) mogla zostac zgloszona do katastru jako budowlana?

[MichAsiek]

Smiejus czy też mogę poprosić o namiary pana Bereżańskiego od siatki? Z góry serdecznie dziekuję

[Xena z Xsary]

jeszcze jedno pytanie - szukam polecanego misia do zrobienia więxby dachowej i dachu - dla znajomego. Polećcie mi kogoś plis

[MichAsiek]

A propos odrolnienia to my odralnialiśmy tylko część pod naszym domem (z tego co pamiętam nie trzeba było uwzględniać chodników itp.)- gmina Mięknia. Pozdrawiam

[MichAsiek]

Natali - współczuję i mam nadziję, że do wesela sie zagoi.

 

Kochani z innej beczki; szukam elektryka buszującego na zachodzie Wrocławia i okolicach. Będe go potrzebował na początek września, może końcówka sierpnia.

Swoją drogą, cena za punkt elek. około 35zł to chyba dobra cena?

My mamy pana, który robi nam elektrykę w Mrozowie, więc możemy podać Ci namiar, ale ceny za punkt nie pamiętam (zapytam męża). Nie był specjalnie tani, ale jak na razie tfu, tfu jesteśmy z niego bardzo zadowoleni

[smiejus]

my odrolniliśmy chyba całą, z tym że do ewidencji gruntów przy odbiorze budynku zgłaszać będziemy jako budowlane tylko to co pod domem, tarasami, ewentualnie podjazdami. Reszta zostanie jako ziemia rolna, bo tak jest dużo taniej "podatkowo".

 

w niedziele w Spiżu będziemy w składzie dwóch sztuk. Fajnie będzie was poznać

[halszka.ka]

uprzejmie donoszę , że sie zalałam....

do grona polecanego przeze mnie elektryka dołączam forumowego janzara

wylewki sa zrobione naprawde super, mucha nie siada, szybko, czysto równo

na dodatek Pan janzar to bardzo pozytywna osoba

 

podpisuję się pod słowami Xeny

dodatkowo dzięki radom pana Jana zaoszczędzimy, parę tysiączków ,

prawie nas skrzyczał ,

gdy usłyszał , że myślimy o wyrównaniu naszych tynków cementowo wapiennych gładzią,

poradził je tylko przeszlifować i malować ,

i tak też zrobimy

[smiejus]

nie wiecie może czy na linię prądową też trzeba robić osobny projekt na przyłącze?

 

u nas cała nasza część jest na naszej działce, przy działce stoi skrzynka z energetyki, tyle że nasza skrzynka stoi od strony drogi ale już za granicą naszej działki.

 

No i teraz nie wiem czy powinnam była na to robić osobny projekt (na wodę i kanalizę musiałam bo studzienki w drodze), czy może wystarczy że mi to projektant przy pozwoleniu na budowę w mapkę wrysował prąd.

 

W ogóle z energią to jakiś cyrk: najpierw mieliśmy warunki że my mamy swoją szafkę do energetycznej dostawić, potem jak po pół roku chcieliśmy umowę podpisać to się okazało że są problemy bo teraz to energetyka stawia szafki na swój koszt ale w terminie 18 miesięcy. Ale wierciliśmy Panu dziurę w brzuchu że nasze wcześniejsze warunki są ok. i że my zrobimy szafkę a oni niech tylko liczniczek przyniosą. ...... no i wystawił nam nowe warunki z adnotacją że "odbiorca wskaże miejsce instalacji licznika" ... tylko się teraz zastanawiam czy może to być szafka pomiarowa, która w gruncie rzeczy jest już za naszą granicą

 

jak myślicie? odbierze mi ktoś ten dom czy już mam problem?

[Xena z Xsary]

a na czyjej dzilce stoi ta Twoja szafka bo jak zrozumiałam juz stoi??

 

co do map - czy ja dobrze rozumiem, ze dając mapę do katastru (inwentaryzując przyłącze i do odbioru) przekształciliście tylko 500m2 na budowlaną?

jak to zrobiliscie? mi tego kataster nie chce zrobić. żąda przekształcenia całości, mówi, ze na 1200m2 tak sie nie wyłacza, tymczasem mam pismo w ktorym gmina informuje mni eo przyjeciu do odrolnienia 500m2 (pod budynkiem, garazem, drozkami itp)

plis pomozcie, bo ukrece sobie bata na siebie

[haniairafal]

Betty&M - dzieki jeszcze raz za kawke, herbate, oprowadzenie po domku i inne

Zlapalismy u Was inspiracje dot. oddzielenia kuchni od salonu tak, ze nie ma widokow na przypalajacego sie kotleta , a jednoczesnie wszystko pozostaje "otwarte" - fajne to i moze jakos wciagniemy do swojego projektu.

 

A tak w ogole to dopisujemy sie do niedzielnego posiedzenia w rynku - stawimy sie w składzie pełnym, tj. 3 sztuki.

 

pozdrowka!

[Xena z Xsary]

plis polećcie mi dachowców! na koniec tego roku albo początek przyszłego....

[smiejus]

plis polećcie mi dachowców! na koniec tego roku albo początek przyszłego....

 

Robert Cepin - tel. w misiach wrocławskich

[smiejus]

a na czyjej dzilce stoi ta Twoja szafka bo jak zrozumiałam juz stoi??

 

no jakby to powiedzieć... na drodze gminnej, czyli działka gminy

 

Jak szafkę stawialiśmy byłam przekonana że wszystkie szafki stoją "w" granicy, częściowo na naszej działce a częściowo na gminnej.

 

ale jak robiliśmy płot i się mapom przyglądałam okazało się że stoi przy granicy, tylną ścianką przylegając do naszej działki.

 

 

ale chyba nie będę robić zadymy, będę sie martwić jak mi domu nie odbiorą.... a może nikt nie zauważy

 

Xena co do odrolnienia, sprawdzę w domu w papierach i ci napisze jak u nas było

[trabi-wrc]

No właśnie pani w starostwie powiedziała mi, że jeśli nie planuję na działce sadu lub ogródka warzywnego, to wyłączenie z produkcji rolnej obejmie całą działkę, a opłata za to wyniesie mnie ok 450-500 PLN rocznie (zależnie od cen żyta) przez 10 lat.

No chyba sobie na 3 arach za domem zrobię gaj oliwny.

 

Jak rozwiązywaliście ten problem?

 

Pozdrav

[halszka.ka]

tarbi- wroc - ja na bodajże 6 arach planuję posiać marchewkę

 

a serio to odrolniliśmy minimalną , konieczną część działki,

podobnie jak secam, nawet ta sama osoba nam robiła projekt,

a reszta się okaże

[Xena z Xsary]

wiecie, o ile w gminie mozna odrolnic bezplatnie 500m2

o tyle problem jest wlasnie w katastrze!

to o ten moment mi chodzi - kataster i mapa po naniesieniu zarysu fundamentów i przylaczy....

plis pomozcie ASAP

[trabi-wrc]

Z tym katastrem to "ja nerozumim". Czemu się sprzeciwia kataster?

 

Chyba, że mieszamy 2 pojęcia:

1. WYŁĄCZENIE Z PRODUKCJI ROLNEJ części lub całości działki przeznaczonej w planie na budownictwo jednorodzinne (jak w naszym przypadku)

2. ODROLNIENIE czyli przekwalifikowanie ziemi rolniczej na budowlaną.

 

Może w przypadku ODROLNIENIA kataster ma coś do tego, ale przy WYŁĄCZENIU to dla mnie niejasne.

 

A w ogóle to paranoja - wszyscy wiedzą, że na działce będzie stał dom, a nie stajnia i sad, więc czemu służy ta cała chora procedura - nie wiem.

 

A może wpisać na planie zagospodarowania działki, że będę miał kozy a teren wkoło domu to pastwisko będzie

 

I jak tu nie zwariować - to przecież jawne nakłanianie do obchodzenia przepisów.

 

Pozdrav