Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Grupa Wrocławska


Umka

Recommended Posts

dabell, my wynajmujemy umeblowaną kawalerkę z balkonem na Gaju 33 mkw (w bloku) i bierzemy za nią 1000zł plus prund. Ale my chyba frajerzy jesteśmy. Z tego co się orientuje, ceny mieszkań trochę spadają, ale wynajmu paradoksalnie rosną. Też sądzę, że 1500 plus opłaty to realna kwota. :wink:
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 59,6k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Frankai

    4544

  • wojgoc

    2958

  • Tatarak

    2576

  • Ivonesca

    1701

Najaktywniejsi w wątku

[uwaga, długie]

 

Witam Was serdecznie,

 

dostalem od swojego wykonawcy ofertę i chcialbym zeby ktos kto przez to przechodził rzucił okiem, bo w sumie nie wiem gdzie i ile warto mocno negocjować, a gdzie cena jest po prostu przyzwoita.

Rzecz dotyczy tego projektu.

Będę bardzo wdzięczny za komentarze:

 

 

 

I ETAP - FUNDAMENTY

 

1. Zdjęcie humusu + wykop pod fundamenty --- 1000 zł ( 30.01-2.02)

 

2. Zrobienie zbrojenia do fundamentów i słupów( gotowe strzemiona)/ z

robieniem strzemion --- 2000/2700 zł (4.02)

 

3. Zalewanie fundamentów i wymurowanie ścianek z bloczków betonowych --- 4300 zł (5-9.02.)

 

4. Zrobienie izolacji zewnętrznej --- 1600 zł (11.02.)

 

5. Wykonanie płyty betonowej z chudziaka wewnątrz budynku (ułożenie

rur PCV, rozplantowanie i zagęszczenie piasku, wylanie betonu) ---

3500 zł (12-16.02.)

 

 

II ETAP – MUROWANIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH I WEWNĘTRZNYCH

 

Ściany konstrukcyjne i nośne gr. 24cm z betonu komórkowego klejone. (3-12.03.)

 

8600,00 zł

 

Zakres prac obejmuje:

- roboty murarskie,

- montaż nadproży prefabrykowanych,

- wymurowanie filarków międzyokiennych,

- wykonanie słupów żelbetowych w deskowaniu dostarczonym przez Inwestora,

- wykonanie otworów okiennych i drzwiowych,

 

Ściany działowe wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12cm klejone. (12-19.03.)

 

8600,00 zł

 

Zakres prac obejmuje:

- roboty murarskie,

- montaż nadproży prefabrykowanych,

- wykonanie otworów okiennych i drzwiowych,

 

Wykonanie stropu Teriva na deskowaniu dostarczonym przez Inwestora (nie obejmuje powierzchni tarasu). (20-27.03.)

 

10320,00 zł

 

Zakres prac obejmuje:

- stemplowanie i montaż deskowania,

- ułożenie zbrojenia, belek i bloczków, cena nie obejmuje zbrojenia wieńców i belek (podciągów)

- ułożenie betonu przy pomocy pompy ( koszty pompy po stronie Zamawiającego)

 

 

3a. Wykonanie kominów. ( 28.03.-01.04.)

 

3000,00 zł

 

Zakres prac obejmuje:

- wymurowanie kominów z kształtek typu Schiedel lub zamiennik

- wykonanie ścianek zewn. Poddasza

 

 

Ceny jednostkowe robót nie opisanych w dokumentacji architektonicznej lub wynikających z dokumentacji konstrukcyjnej, ceny na potrzeby rozliczeń w przypadku zmniejszenia, zwiększenia lub zmiany zakresu robót.

 

- montaż prętów zbrojeniowych ( w wieńcach, słupkach ścianki kolankowej, stropie)

1,00 Zł/kg

- ułożenie na poziomie „0” izolacji przeciwwilgociowej z papy podkładowej na lepiku

10,00 zł/mb

 

Ceny na potrzeby rozliczeń w przypadku zmniejszenia lub zmiany zakresu robót:

 

Uwaga:

- zakres robót obejmuje roboty opisane w punkcie lub powyżej

 

Roboty uzupełniające:

- murowanie ścian nośnych - 40 zł/ m2,

- murowanie ścian działowych – 35 zł/m2,

- kominy z pustaków – 45 zł/mb,

- słupy żelbetowe – 650 zł/ m3,

- wieńce żelbetowe, podciągi, słupki w ściance kolankowej – 635zł/m3,

- stropy Teriva w deskowaniu Inwestora – 55 zł/ m2,

( w tym ułożenie belek i pustaków oraz zbrojenia – bez zbrojenia wieńców,

podciągów),

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja też mam pytanie cenowe. Dostałam ofertę na wykończeniówkę. Możecie mi powiedzieć orientacyjnie, czy to ludzkie ceny?

 

Kafelkowanie (zależnie od wielkości) 25-50 zł/m2

Kafelkowanie płytki (10x10) 40,00 zł /m2

Kafelkowanie parapetów inne-nietypowe 75,00zł /mb

Glazura i terakota w caro 40,00 zł /m2

Montaż cokołów ciętych 8,00 zł /mb

Montaż cokołów gotowych 5,00 zł /mb

Wyszlifowanie krawędzi płytek na narożniku zewn. 35,00 zł /mb

Układanie mozaiki w pasach szer. do 10 cm 55,00 zł /mb

Układanie mozaiki szklanej,marmurowej ściany pow. Łukowe76,00 zł /m2

Układanie mozaiki szklanej,marmurowej ściany pow. Płaskie65,00 zł /m2

 

Obudowa wanny klasycznej 180,00 zł/szt

Obudowa brodzika 150,00 zł/szt

 

Montaż umywalki 50,00 zł /szt

Montaż muszli klozetowej 50,00 zł /szt

Montaż baterii łaz-kuch 20,00 zł /szt

 

Montaż płyt k,g na stelażu bez materiału 28,00 zł/m2

 

Zabudowy z płyt K.G. 80,00 zł/mb

 

Wszpachlowanie siatki zbrojącej na pęknięciach 6,00 zł/mb

Szpachlowanie łączeń płyt k.g. 4,00 zł /m2

 

 

PROSZĘ! JUTRO MAM Z NIM GADAĆ

 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

dziekuje wszytkim za mile powitanie

zdam wam mala relacje z mojego dnia dzisiejszego

ufffff zjezdzilam wroclaw w poszukiwaniu porothermu wiecie co kochani zaczelo sie

kiedy bedzie ?

nie wiem

moze za miesiac za dwa

etc

i zaczelo sie mala podlamka

a to poczatek tej trudnej wyboistej drogi

hmm jeszcze jest czas wycofac sie ????

podadawac sie chyba nie warto

wiec jutro do boju

 

a wam wszytkim zycze milego wieczoru

pozdrawiamy

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

haniairafal - polataj po dziennikach, ale na 1 rztu oka można to pourywać, np usunięcie humusu przy założeniu, że koparka na godzinę kosztuje 100zł to musileliby to robic 10 godzin itp...chyba, że robią to ręcznie - ogólnie znośnie, ale zrób z naszych cen średnią i tyle, zawsze należy coś urwać - dla zasady i lepszego samopoczucia 8)
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Są zbliżone do moich zeszłorocznych (zaczynałam w marcu, z tym, że ekipa była dość droga),

 

Dobrze, że zaznaczyłaś, że ekipa droga ;-).

 

Pan M. zaoferował mi SSO bez zdjęcia humusu i obmurowania komina i dachu za 47,5k :o natomiast inny, który budował naprzeciwko i teraz robi obok za 26k z obłożeniem kominów klinkierem (14 mb) bez zagęszczenia piasku pod płytę.

Szukam dalej :roll:

 

haniairafal wyprzedziliście nas - jak się spotkaliśmy na rynku to szukaliście jeszcze projektu, a my byliśmy już podczas adaptacji, ale dzięki osławionej pani K. do dzisiaj rwiemy włosy z głowy w oczekiwaniu na PnB.

Jakbym się przestał pojawiać na forum to znaczy, że Wrocławiowi ubył jeden architekt a ja siedzę za morderstwo :evil:

 

Pozdrav

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Trabi!

 

Dałam się wrobić w przeprowadzenie wynajmu mieszkania znajomych, którzy dość nagle musieli wyjechać za granicę...

 

NIE MAM ZIELONEGO POJĘCIA O WYNAJMOWANIU MIESZKAŃ! Mogę skorzystać z doświadczenia?

 

A pan M. się ceni... W sumie się nie dziwię. Jest popyt, jest podaż. Ja nie żałuję zapłaconej mu kasy.

 

JESZCZE RAZ PROSZĘ ORIENTUJĄCYCH SIĘ W CENACH WYKOŃCZENIÓWKI O RADĘ, CO Z TYMI CENAMI!

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam

Spotkałem się z przedstawicielem SOLID Security.

Montują alarm i prowadzą monitoring.

Do Chrząstawy Małej przyjeżdżają w nocy do 10 min a w dzień do 20

znaci inne firmy ochroniarskie które można by polecić?

a może założyć alarm w niezależnej firmie. Tu wycenili mi system na 6 tys pln

- dlatego że pies i dwa koty (psa dopiero kupimy a koty są żony :)

ktoś zna temat?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Temat wraca :-).

Ja mam Juwentusa a alarm zakładała niezależna firma. Agencja się podpięła i już.

Jestem bardzo zadowolona.

 

Ja idę drogą dabell - sam montuję system a oni sie dopinaja nadajnikami. W materiale mnie to będzie kosztowało jakieś 3,5k - na czujkach udeżeniowych, otwarcia (zbicia szyby). Czujki ruchowe są nieco trudniejsze do wyregulowana i opanowania przy zwięrzętach w domu. A tak, zostawiam rodzinę w domku, uzbrajam alarm i mogą swobodnie w środku funkcjonować. A jak się ktoś do nich będzie próbował dostać, dowiem się o tym razem z ochroniarzami (przez sms).

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...