Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Grupa Wrocławska


Umka

Recommended Posts

  • Odpowiedzi 59,6k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Frankai

    4544

  • wojgoc

    2958

  • Tatarak

    2576

  • Ivonesca

    1701

Najaktywniejsi w wątku

Witam Wszystkich

Ja dopiero zaczynam swoją budowę. Czy może ktoś mi powie ile teraz trzeba zapłacić ekipie za sso+dach. Paru fachowców zaśpiewało 75-80 tys. Czy to nie zadużo. Może ktoś zna tańszych i dobrych podwykonawców i mógłby pomóc.

Z góry dziekuję

 

Ja właśnie też zaczęłam budowę :lol: jutro wylewają fundamenty :D Moja ekipa za sso dom 170m bierze 40tys. Miałam jeszcze jedną za 35tys ale nie przekonał mnie budowlaniec...Mój budowlaniec był sprawdzany przez kierownika i ma dobrą opinię :p ale to się dopiero okaże w praniu

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja właśnie też zaczęłam budowę :lol: jutro wylewają fundamenty :D Moja ekipa za sso dom 170m bierze 40tys. Miałam jeszcze jedną za 35tys ale nie przekonał mnie budowlaniec...Mój budowlaniec był sprawdzany przez kierownika i ma dobrą opinię :p ale to się dopiero okaże w praniu

 

Zastanów się, pogoda nietęga na budowę na etapie sso :( Ja wiem że są "środki" co do -15 pozwalają budować, ale według speca od betonu, w takie temperatury trzeba szczególnie dbać o "beton" i dotyczy to wszelkich prac murarskich - tak naprawdę z betonem jest najmniejszy problem, bo można go zamówić podgrzany, z dodatkową chemią, a w trakcie dojrzewania sam wytwarza trochę ciepła, ale już taki klej do murowania to szybciutko może "zmrozić" :(

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Frankai, ale ja za dziłake zapłaciłam mało, bo kupiłam ja ładne pare lat temu. Teraz w życiu nie byłoby mnie na nią stać. :roll:

No i złapałem Cię na oszustwie 8) "Koszt alternatywny" !!! Jeżeli jest tyle warta, to znaczy, że mogłabyś mieć dużo kasy jakbyś ją sprzedała. Skoro nie masz, tej kasy, to znaczy... że ją wydałaś. Jeżeli niezbyt jasno się wyrażam, to zrobię to na przykładzie.

 

Mieszkanie 100m2 niech kosztuje w jakiejś miejscowości 200 tys. zł.

Postawienie domu w tej miejscowości też 200 tys.

 

Masz 200 tys. i dostajesz w spadku działkę (która nic Cię nie kosztuje, bo to przecież spadek. Fakt, że działki w tej miejscowości są drogie - 200 tys. Cię w w ogóle nie obchodzi).

Wariant A: budujesz domek za te swoje 200 tys. i oczywiście wydajesz całą kasę.

Wariant B: sprzedajesz działkę, kupujesz mieszkanie, patrzysz do kieszeni i widzisz... 200 tys. 8)

Postawienie domu 200 tys., mieszkanie kosztowało 200 tys., więc dlaczego w pierwszym przypadku masz pustą kieszeń, a w drugim 200 tys.?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Frankai

 

No i złapałem Cię na oszustwie :D

Pytanie brzmiało Ile daliście za wasz dom a nie za cąłosć inwestycji

Jeżeli niezbyt jasno się wyrażam, to zrobię to na przykładzie.

 

Kupujesz piękny sredniej wielkości projekt domu, biuro wycenia jego budowę do stanu pod klucz na załóżmy na 400000 zł. Kupujesz do tego domu działkę na obrzeżach dużego miasta przy asfaltowej drodze z latarniami za bagatela drugie 400 000 zł.

 

Twój znajomy z z Gorzóchowa koło Nowej Rudy mówi że chce kupić od swojego siąsiada działkę i postawić taki dom jak Ty, pyta Cię ile to będzie kosztowało. Powiesz mu że 800 000zł ?????

 

Nie możemy porównywać kosztów budowy domu razem z działką bo jest to niewymierne. Mamy działki w różnych miejscach kraju, dodatkowo pewnie spora część osób na forum pewnie kupiła działki po cenie sprzed boomu budowlano - ziemskiego.

Nie poruszę już tematu że wybuowanie tego samego domu we Wrocławiu a np we wspomnianym Giorzuchowie będzie kosztowało tez nie tyle samo.

 

Zresztą temat "za ile wybuduję dom " to najstarszy temat na forum i wzbudzający największe kontrowersje.

 

A tak poza tematem dzień dobry wszystkim stawiam ciasteczko liczę na kaffkę 8)

http://republika.pl/blog_va_3709508/6009585/tr/ciastko.jpg

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

a ja uważam że należy liczyć wszystkie koszty, ale podawać co one zawierają, czyli dom o pow. ??, z działką o pow. ?? w miejscowości X !

 

Jak kupujesz mieszkanie to też porównujesz nie tylko samą cenę, ale podajesz jego lokalizację, powierzchnię - a w przypadku mieszkania na cenę mają wpływ również na którym piętrze ono sie znajduje, w jakim budownictwie, itd... w przypadku domu istotne jest też w jakiej technologi został zbudowany, teoretycznie zamiast tego powinno podawać się jaką masz klasę energetyczną, ale przez nasze chore prawo, certyfikaty energetyczne stały się nic nie wartym papirkiem, nic praktycznego niemówiący! Jedynym przydatnym parametrem z certyfikatu jest EK (energia końcowa), która daje realny obraz potencjalnych kosztów użytkowania domu.

 

Dla mnie zupełnie niezrozumiałe jest to dlaczego kupując auto za 20, 50 tysięcy godzinami zastanawiamy, się czy disel czy benzyna, czy lepszy ten trochę tańszy, ale spalający o 0,5L na 100km więcej , itd...

A budujemy dom, który kosztuje 200... 300... pół miliona... i zupełnie nas to nie interesuje... wszyscy dają 12-15cm styro to ja też dam tyle, wszyscy kupują piec dwu funkcyjny, to ja też kupię, nawet jak nie mam gazu w zasięgu, to nic, wpakuje sobie butle w ziemię... nieważne że później będę masę kasy wywalał na ogrzewanie, cóż będę miał na co narzekać !

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

proooooooooooosze 8) 8) 8)

Dziekuję jak ładnie podane :D mogę tą z czekoladką ??

Lakusz całkowicie sie z Tobą zgadzam.

W szczególności co do gazu.

Po 2 latach koncepcji butli z gazem oraz robieniu wszystkiego żeby tego gazu jak najmniej potem używać stwierdziłem że po co mi gaz :roll: i robię węgiel :D

 

no ja właśnie o tym, i ile przepłaciłeś za "wspaniały" piec gazowy? Teraz jak masz duży dom z dużą kotłownią, to jeszcze pół bidy, a jak zrobiłeś mała, bo poco duża na mały piecyk gazowy, to gdzie takie wielkie ustrojstwo wpakujesz? Poza tym chyba nie łatwo tak palić w węglowym żeby utrzymywać stałą niską temperaturę, podłogówki nie lobią wysokich temp! Ja wiem że są mieszacze, tylko poco nagrzewać wodę do 80^C żeby potem chłodzić ją do 40-50 ?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

gazu na szcżescie nie mam

moja historia z gazem była następująca....

 

koncepcja ząłożenia gazu

Gaz..... no bo wygodny, ekskluzywnie włączam i już , taki był w projekcie , mała kotłownia, czyściutko itp

same superlatywy poza jednym małym ale .......

Cena

No właśnie cena - i tu zaczyna się kombinowanie ....

żeby zaoszczędzić tego gazu zrobię kominek z płaszczem wodnym.

dodatkowo ocieplędom bardzo dokładnie

zamontuję sterowanie inteligentne żeby zmniejszyło użycie gazu.......

itd....

 

I w końcu doszedłem do wniosku,

PO CO TO WSZYSTKO

po co mam robić gaz, skoro robię całą masę instalacji i innych kosztownych zabiegów żeby go jak najmniej zużyć.

 

Problem w tym że przy dość dużym domu kotłownia pod gaz była w projekcie mała :-? Musiałem wygospodarowac jakie pomieszczenie - padło na garaż , z jego częsci robię kotłownię na węgiel.

W ten sposób nie muszę nosić węgla przez dom tylko elegancko wjezdzam sobie pod sam piec paleciakiem z paleta węgla :D

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No cóż - uzasadnienia secama są ok dla samego Secama :lol:

 

Każdy znalazłby pewnie inne uzasadnienia dla podjętych swoich decyzji i mogłyby być równie logiczne, choć sprzeczne z rozmyślaniami Secama. Nie ma co się tu na siłę porównywać. Lepiej prezentować poglądy niezależnie, by czytelnik sam mógł dopisać się do jednej czy innej opcji wyboru.

Na mnie nie patrzcie wiele mam egzotycznych wyborów, których nie sposób w dwóch zdaniach uzasadnić, a na więcej nie mam czasu.

Koszty domu? u mnie rzeczoznawca określił na 3159,46 zł/m2 a według kosztów budowy - 3391,30zł/m2 po uwzględnieniu współczynników za dopracowanie dokumentacji i wskaźnika regionalnego. Doliczcie sobie działkę i macie wartość w moim rejonie.

 

I teraz macie sobie liczcie

:lol:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No cóż - uzasadnienia secama są ok dla samego Secama :lol:

 

Każdy znalazłby pewnie inne uzasadnienia dla podjętych swoich decyzji i mogłyby być równie logiczne, choć sprzeczne z rozmyślaniami Secama. Nie ma co się tu na siłę porównywać. Lepiej prezentować poglądy niezależnie, by czytelnik sam mógł dopisać się do jednej czy innej opcji wyboru.

Na mnie nie patrzcie wiele mam egzotycznych wyborów, których nie sposób w dwóch zdaniach uzasadnić, a na więcej nie mam czasu.

Koszty domu? u mnie rzeczoznawca określił na 3159,46 zł/m2 a według kosztów budowy - 3391,30zł/m2 po uwzględnieniu współczynników za dopracowanie dokumentacji i wskaźnika regionalnego. Doliczcie sobie działkę i macie wartość w moim rejonie.

 

I teraz macie sobie liczcie

:lol:

 

 

Acha - to było w październiku - przed kryzysem.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja właśnie też zaczęłam budowę :lol: jutro wylewają fundamenty :D Moja ekipa za sso dom 170m bierze 40tys. Miałam jeszcze jedną za 35tys ale nie przekonał mnie budowlaniec...Mój budowlaniec był sprawdzany przez kierownika i ma dobrą opinię :p ale to się dopiero okaże w praniu

 

Zastanów się, pogoda nietęga na budowę na etapie sso :( Ja wiem że są "środki" co do -15 pozwalają budować, ale według speca od betonu, w takie temperatury trzeba szczególnie dbać o "beton" i dotyczy to wszelkich prac murarskich - tak naprawdę z betonem jest najmniejszy problem, bo można go zamówić podgrzany, z dodatkową chemią, a w trakcie dojrzewania sam wytwarza trochę ciepła, ale już taki klej do murowania to szybciutko może "zmrozić" :(

 

Już po zawodach ławy wylane...myślę, że ślubny wie co robi 8)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

gazu na szcżescie nie mam

moja historia z gazem była następująca....

 

koncepcja ząłożenia gazu

Gaz..... no bo wygodny, ekskluzywnie włączam i już , taki był w projekcie , mała kotłownia, czyściutko itp

same superlatywy poza jednym małym ale .......

Cena

No właśnie cena - i tu zaczyna się kombinowanie ....

żeby zaoszczędzić tego gazu zrobię kominek z płaszczem wodnym.

dodatkowo ocieplędom bardzo dokładnie

zamontuję sterowanie inteligentne żeby zmniejszyło użycie gazu.......

itd....

 

I w końcu doszedłem do wniosku,

PO CO TO WSZYSTKO

po co mam robić gaz, skoro robię całą masę instalacji i innych kosztownych zabiegów żeby go jak najmniej zużyć.

 

Problem w tym że przy dość dużym domu kotłownia pod gaz była w projekcie mała :-? Musiałem wygospodarowac jakie pomieszczenie - padło na garaż , z jego częsci robię kotłownię na węgiel.

W ten sposób nie muszę nosić węgla przez dom tylko elegancko wjezdzam sobie pod sam piec paleciakiem z paleta węgla :D

 

Ze względu na to, że mieszkamy w gminie - oazie nowoczesności i przychylności dla budujących, to gazu nie ma i nie będzie.

 

U nas od początku był planowany kocioł na paliwo stałe, z krótkimi fazami załamań pt.: "A może pompę ciepła?" lub "A może LPG?".

 

W końcu zrezygnowałem z ekogroszku na rzecz peletów i innych śmieci roślinnych (odsiewy rzepaku, pestki wiśni, owies).

 

Jak można się nietrudno domyślić, w projekcie jest gaz = mini kotłownia. To bardzo nam utrudniło wybór kotła stałopalnego. Wybór już został dokonany i nie zamierzam go zmieniać (to wersja oficjalna).

 

Pozdrav

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

mam pytanie, czy ma ktos odsprzedac miske wc, jakas uzywana, ja kupilam docelowa, ale hydraluk mnie straszy ze jak teraz zamontuje to bedzie potem poluzowana i ze sie zniszczy, wiec szukam jakiejs uzywanej :oops: :lol:

 

Ja mam budowlaną używaną ;-) teraz juz mieszkamy wiec mamy docelowa oddam za flaszkę ;-)

pozdrawiam flowi

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

mam pytanie, czy ma ktos odsprzedac miske wc, jakas uzywana, ja kupilam docelowa, ale hydraluk mnie straszy ze jak teraz zamontuje to bedzie potem poluzowana i ze sie zniszczy, wiec szukam jakiejs uzywanej :oops: :lol:

 

Ja mam budowlaną używaną ;-) teraz juz mieszkamy wiec mamy docelowa oddam za flaszkę ;-)

pozdrawiam flowi

 

jesli podwieszany to biore :wink:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...