Grupa Wrocławska

[Frankai]

nie kumam czaczy ale balkon a taras to dla mnie dwie różne bajki.

Chodzi mi o to, że taras wykonany jest jak balkon. Nie leży, a jest podparty czy wisi.

 

Przyklad budowania amerykańskiego najlepiej widać w relacjach po przejściu huraganu - wszystko fruwa bo budowane na małym fundamenciku, kilka legarów i dykta.

Ile mamy huraganów w Polsce? Ile kosztuje wykonanie jednego i drugiego? Ja mam klasyczny, ale widzę plusy tańszego wykonania. W USA buduje się tak domy z uwagi na koszty, nie zostawiania domów praprawnukom (domy są projektowane na 40 lat, a potem spychacz). Koszty powodują, że odbudowa też jest łatwiejsza, jeżeli nawet przejdzie ten huragan. Oglądając nasze wiadomości, to może się wydawać, jakby tam co 5 lat wszystkie domy powalało, ale to nie jest tak źle Osobiście jestem zwolennikiem murowanego, ale rozumiem już ich podejście do budownictwa.

[Frankai]

dasz fuge epoksydową i nie będą sie kruszyć. Fugi zależne od tego, jakie płytki położysz i na jakim podłożu

a drewno uważasz, że się nie rozszerza?

Drewno jest bardziej podatne na zmiany wilgotności. Pracuje mocniej niż płytki, ale... nie jest układane na sztywno i może sobie "pracować"

[Frankai]

Humusu nawet jakbyś chciała to wywieźć nie możesz

A czemu? Ja wywoziłem. Szukałem najbliższej "dziury" ("przyjmę ziemię", "przyjmę gruz") i woziłem to czego nie chciałem - glinę, humus z kawałkami gruzu.

[Michał_Wrocław]

podłączam się pod pytanie

 

i dziś nastawiam już na odbiór, a nie na nadawanie.

 

miłego dnia wszystkim!

 

EL CABALLO Salon Sprzedaży ze Składem Fabrycznym

 

ul. Nowodworska 17b

54-433 Wrocław

 

http://www.elcaballo.pl/

 

tel.: (071) 357 13 13

 

fax: (071) 357 13 13

[wypas]

bardzo się starałam ale nie da się do Ciebie wysłać maila:)

 

Innym sie udalo.

 

[email protected]

[Madeleine]

To może zagadaj do niego, że fajnie że patroluje teren, nie musisz już kupować psa

 

Małgośka

no chciałabym... ale ja nie mam sąsiadów A do rzepaku w sumie głupio gadać.

 

Tatarak, czad. A fajni chociaż ci sąsiedzi poza tym?

[Smok]

Frankai swego czasu pisałeś o celowym unikaniu podpisania umowy o roboty przez inwestora, aby uniknąć zapłaty i nazwałeś to. Możesz mi przypomnieć tę nazwę ?

[wojgoc]

A czemu? Ja wywoziłem. Szukałem najbliższej "dziury" ("przyjmę ziemię", "przyjmę gruz") i woziłem to czego nie chciałem - glinę, humus z kawałkami gruzu.

glina, ziemia z gruzem to nie humus kolego.

[wojgoc]

Chodzi mi o to, że taras wykonany jest jak balkon. Nie leży, a jest podparty czy wisi.

 

 

Ile mamy huraganów w Polsce? Ile kosztuje wykonanie jednego i drugiego? Ja mam klasyczny, ale widzę plusy tańszego wykonania. W USA buduje się tak domy z uwagi na koszty, nie zostawiania domów praprawnukom (domy są projektowane na 40 lat, a potem spychacz). Koszty powodują, że odbudowa też jest łatwiejsza, jeżeli nawet przejdzie ten huragan. Oglądając nasze wiadomości, to może się wydawać, jakby tam co 5 lat wszystkie domy powalało, ale to nie jest tak źle Osobiście jestem zwolennikiem murowanego, ale rozumiem już ich podejście do budownictwa.

w Polsce nie ma huraganow i nie ma budowania domów z dykty. W Polsce dom musi solidny, murowany i tyle

[Madeleine]

Słuchajcie, ile czasu zajmuje zrobienie elektryki w domku, ile czasu potrzebuje hydraulik (hydraulika oraz podłogówka), ile czasu rekuperacja, ile czasu tynkowanie i wylewki? Oraz tynki zewnętrzne.

Potrzebuję zaktualizować harmonogram prac, bo chyba niektóre rzeczy mamy założone zbyt optymistycznie.

[wojgoc]

Słuchajcie, ile czasu zajmuje zrobienie elektryki w domku, ile czasu potrzebuje hydraulik (hydraulika oraz podłogówka), ile czasu rekuperacja, ile czasu tynkowanie i wylewki? Oraz tynki zewnętrzne.

Potrzebuję zaktualizować harmonogram prac, bo chyba niektóre rzeczy mamy założone zbyt optymistycznie.

Madeleine

zadajesz pytanie jak amatorka - czas tych wszystkich robót uzalezniony jest od pow domu, ścian, ilości pionów hydraulicznych, m2 podłogówki , ilości punktów świetlnych itp, itd.

Najłatwiej odpowiedzieć o wylewkach - sam jastrych to 200m2 w jeden dzień.

[TMK]

Słuchajcie, ile czasu zajmuje zrobienie elektryki w domku, ile czasu potrzebuje hydraulik (hydraulika oraz podłogówka), ile czasu rekuperacja, ile czasu tynkowanie i wylewki? Oraz tynki zewnętrzne.

Potrzebuję zaktualizować harmonogram prac, bo chyba niektóre rzeczy mamy założone zbyt optymistycznie.

 

Plus minus każda z czynności dwa tygodnie. Oczywiście cześć mogą robić jednocześnie.

[Madeleine]

Staram się uchwycić średnią. (i tak, jestem amatorką. Ale za to za 5 lat, jak będę budowała drugi dom, to w ogóle machnę go w pół roku).

Elektryk powiedział tydzień - dwa. Hydraulik mniej więcej to samo. Wylewkarze - kilka dni. Tynkarze nie wiem właśnie, bo o to nie dopytałam.

No i teraz kluczowa sprawa: na ile to marketing, na ile szczera prawda z określaniem terminów.

[wojgoc]

Plus minus każda z czynności dwa tygodnie. Oczywiście cześć mogą robić jednocześnie.

u mnie tynki wewnetrzne to 7 tygodni.

co innego domek 100m2, 200m2, 300m2 więc te plus/minus dwa tygodnie moze być do 100m2

[TMK]

u mnie tynki wewnetrzne to 7 tygodni.

co innego domek 100m2, 200m2, 300m2 więc te plus/minus dwa tygodnie moze być do 100m2

 

Tynków miałem 550m2, zajęło niecałe dwa tygodnie. Równie dobrze większa ekipa zrobi 3 razy większy dom w tym samym czasie. Terminy są orientacyjne i tyle.

[wojgoc]

Staram się uchwycić średnią. (i tak, jestem amatorką. Ale za to za 5 lat, jak będę budowała drugi dom, to w ogóle machnę go w pół roku).

Elektryk powiedział tydzień - dwa. Hydraulik mniej więcej to samo. Wylewkarze - kilka dni. Tynkarze nie wiem właśnie, bo o to nie dopytałam.

No i teraz kluczowa sprawa: na ile to marketing, na ile szczera prawda z określaniem terminów.

Twoja inteligentna instalacja w tydzień???

hudraulika w 14 dni ok ale bez podlogówki wodnej.

Tynkarze - jakie tynki i ile m2, ale tak jak pisałem u mnie robili 7tygodni a założenia były na 3-4tyg.

[Havena]

Słuchajcie, ile czasu zajmuje zrobienie elektryki w domku,

W naszym zaczelo sie dokladnie 26.04 i konca nie widac... Nie chce Cie straszyc

ile czasu potrzebuje hydraulik (hydraulika oraz podłogówka), ile czasu rekuperacja, ile czasu tynkowanie i wylewki?

2.5 tygodnia (220m2 podlogowki), wylewki - 2 dni, rekuperacja chyba ok. tygodnia, tynki wewnetrzne - 2 tyg.

 

Wszystkie dane dotycz naszego 'Krzysia'

[Madeleine]

Twoja inteligentna instalacja w tydzień???

hudraulika w 14 dni ok ale bez podlogówki wodnej.

Tynkarze - jakie tynki i ile m2, ale tak jak pisałem u mnie robili 7tygodni a założenia były na 3-4tyg.

tak powiedział elektryk. Ale on robi dużą ekipą, a nasz domek mały. Założyłam, że raczej miesiąc, ale skoro tak twierdzi... oby faktycznie skończył w te 2 tygodnie.

I w ogóle podrzucił pomysł kładzenia kabli w podłodze, pod wylewką. Ma to sens?

 

U nas podłogówki będzie ze 130m2, więc te 2 tygodnie to nawet realnie brzmią?

 

A jakie prace można wykonywać równocześnie?

 

Frankai swego czasu pisałeś o celowym unikaniu podpisania umowy o roboty przez inwestora, aby uniknąć zapłaty i nazwałeś to. Możesz mi przypomnieć tę nazwę ?

Umowa ustna jest również wiążąca zgodnie z k.c. i można bronić swoich racji choćby w sądzie. Z tym, że pozwany może dowodzić swoich racji (np. niedotrzymania terminu umowy i związanych z tym kar umownych/ odsetek, należytego jej wykonania, usunięcia usterek) - plus koszty sądowe plus opinia plus zmarnowany czas.

[Frankai]

Słuchajcie, ile czasu zajmuje zrobienie elektryki w domku, ile czasu potrzebuje hydraulik (hydraulika oraz podłogówka), ile czasu rekuperacja, ile czasu tynkowanie i wylewki? Oraz tynki zewnętrzne.

Potrzebuję zaktualizować harmonogram prac, bo chyba niektóre rzeczy mamy założone zbyt optymistycznie.

Tylko i wyłącznie bazuj na ocenach tych, co będą robić. Niestety - nie możesz liczyć na prawdomówność. I opcje masz 2:

- wpisać w umowy wysokie kary - raczej zawalą terminy u innych, niż u Ciebie. Nie każdy się zgadza. Dając kary po ich stronie, podobne (symetryczne) powinny być po stronie inwestora w przypadku niedotrzymania terminów przekazania materiałów i decyzji, oraz zapłaty.

- dać duże odstępy między ekipami, co niestety wydłuża cały okres budowlany.

Jak się ma kredyt, to opóźnienia często grożą koniecznością aneksowania.

[Frankai]

Twoja inteligentna instalacja w tydzień???

Wszystko zależy pewnie jaka ekipa i jaka technologia. Jeżeli będzie spora, dobrze zorganizowana ekipa ze sprzętem i dobry projekt, to bez problemu.

Warto też analizować, które etapy są zależne i tam kłaść nacisk. Przykładowo, jeżeli instalacja elektryczna jest w rurkach, to w podstawowy grafik wpada tylko rurkowanie. Kolejne kroki można wrzucać w dziury, lub razem z innymi ekipami.