Kaśka73 17.06.2012 16:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2012 Nie byłam, a co? Zaczepialas obce kobiety? no prawie;) a poważnie to mam dla Ciebie "zaślepki tynkarskie" na puszki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Moorela 17.06.2012 17:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Czerwca 2012 Ooooo! To cudnie! Musimy się umówic na odbior. PS. Gdzie Ty się podziewalas? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tomekczar 18.06.2012 16:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 to akurat najmniejszy problem, też mam działkę siedliskową i pełen luz. Ale raczej sprawdziłabym inne rzeczy (niektóre niestety niesprawdzalne na tym etapie). Podeślij może linka do oferty, wytkniemy Ci wszystkie słabe punkty tutaj jest link do ogłoszenia: dom-kielczow-kielczow-170m2-5-pokoi-499000-pln-id13859190 a tu ze strony dewelopera: http://www.budsport.pl/aktualnosci.html Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Madeleine 18.06.2012 19:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Przede wszystkim to nie jest stan deweloperski. Z zewnątrz brakuje opaski. Do czego wpięte są rynny? to jest studnia od szamba czy czego?To jest sprzedawane jako dom dwurodzinny czy bliźniak (brak płotu między garażami)?Klatka schodowa będzie bardzo niewygodna. Brak gniazdek, oczywiście pewnie też pieca. Hasło "okna drewniane" mówi nic o ich jakości. Generalnie widać, że dom budowany na sprzedaż.Gdzie postawisz rowery, kosiarkę, gdzie jakaś garderoba? Będzie problem z wysoką zabudową w kuchni, bo dwa okna, chyba, że zamkniesz ją od wejścia (może i dobrze, bo wchodzić wprost na garnki - nie każdy to lubi. Łazienki bez okien. Do pralki będziesz latać przez wiatrołap? pewnie nie.Dom nie będzie mistrzostwem świata, jeśli chodzi o ogrzewanie, przez stosunkowo skomplikowany dach, kosze i zabudowy kg jest trochę miejsc newralgicznych. Poproś dewelopera o namiary do ludzi, którym dom już wybudował, i jedź z nimi pogadać na żywo. My się kiedyś wyleczyliśmy z domu budowanego w ten sposób, a byliśmy już mocno zaawansowani z kredytem itd.Na plus - pełnowymiarowe pokoje u góry, przestrzenna strefa wejściowa, wiatrołap sensowny, salon poprawnie rozplanowany, pokoje u góry przyzwoite. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tatarak 18.06.2012 19:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 w zasadzie zgadzam się z Madeleine, dla mnie bez sensu jest też, że klatka schodowa oddziela kuchnię od części jadalniano/salonowej i jest z niej daleko do wyjścia na taras - trzeba będzie daleko latać z kawą. usytuowanie pralni jest całkiem bez sensu. a poza tym mijam w drodze do przedszkola osiedle budowane przez dewelopera, drugie mam niemal po przeciwnej stronie ulicy, a trzecie w drodze na swoją budowę i jak obserwuję to budowanie, to najgorszemu wrogowi bym odradzała kupowanie tych domków Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Spirea 18.06.2012 19:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 tutaj jest link do ogłoszenia: dom-kielczow-kielczow-170m2-5-pokoi-499000-pln-id13859190 a tu ze strony dewelopera: http://www.budsport.pl/aktualnosci.html Tomek, zacznij przede wszystkim od kwestii formalnych. To, co widzę wskazuje, że na sprzedaż wystawiona jest połowa bliźniaka z 50 % udziałem we współwłasności w działce. To oznacza, że razem z właścicielem drugiej połówki będziecie wspólnie zarządzać gruntem i budynkiem. Np. na remont dachu, który będzie musiał być zwiazany z jego stroną będziesz musiał mieć jego zgodę. Jeśli będziesz chciał wyłożyć kostką tę drogę przed bramą, to też w porozumieniu z jej współwłaścicielem. Zwróć też uwagę, że masz z "sąsiadem" wspólny komin. Inny wariant prawny, z którym spotkałam się przy takich bliźniakach (tylko mniejszych, więc może tu nie wystepuje), że kupujesz lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym a nie dom. Taki układ moze Tobie odpowiadać, ale niekoniecznie innym i możesz w przyszłości mieć problem ze sprzedaniem swojej połówki. Zanim zaczniesz sprawdzać kwestie techniczne, o których napisała Madeleine (wtedy najlepiej zapłacić komuś i wziąć inspektora do odbioru - na forum z okolic Wrocławia jest silenzio i brał kogoś takiego), sprawdź co tak naprawdę ma być sprzedane. Druga sprawa - napisałeś na początku, że dom jest "skończony". Do skończenia mu jeszcze daleko i finansowo i czasowo (chyba, że masz umiejętności logistyczne jak Madeleine). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Spirea 18.06.2012 19:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Jeszcze jedno, zrób też tak jak radzi Madeleine - poproś o namiary na inne osoby, które kupiły domy od tej osoby.Na stronie podają, że firma działa od 1991r. Zajrzyj tu https://prod.ceidg.gov.pl/CEIDG/CEIDG.Public.UI/SearchDetails.aspx?Id=0d84283f-b017-4a0e-a428-6ce9a64417b8. Działa od 1991, ale pod inną nazwą butsport. Budowlanka jest wpisana jako pozostały rodzaj działalności, chociaż startuje w przetargach na budowlankę.Pamiętaj, że sprzedawca będzie odpowiadał za ewentualne wady, więc dobrze, żebyć miał realną możliwość wyegzekwowania swoich uprawnień.Jak mieliście podpisywać umowę przedwstępną, to masz pewnie dane własciciela działki, numer księgi - obejrzyj ją sobie jeszcze w przeglądarce kwhttp://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html Jeśli wszystko wyjdzie pozytywnie, to zażadaj listy materiałów, z których dom jest budowany i weź inspektora do sprawdzenia. Sprawdź czy odpowiadają Wam pomieszczenia, gniazdka, podejścia wody itp itd., bo jak nie, to wlicz w koszt wykończeniówki przeróbki. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tatarak 18.06.2012 19:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 dziewczyny są tak cudownie merytoryczne, że aż wstyd głos zabierać ze swoimi refleksjami ale posłuchaj ich, bo bardzo mądrze piszą Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Spirea 18.06.2012 20:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Tatarak, nie bądź taka skromna. Masz jeden z najmądrzejszych dzienników na forum (napisałam "jeden z", bo wszystkich nie znam, więc może się jeszcze jakiś trafić ) Tomek, żeby zamknąć temat - dałabym sobie spokój. Kasa nie jest mała. Za podobną cenę widziałam już urządzony dom w Pęgowie na 2x większej działce, powierzchnia domu podobna. Tutaj za dużo tych znaków zapytania. Masz jeszcze jakoś dziwnie z tą drog dojazdową. Działka jest mała (nie wiem od kiedy 650m2 jest sporą działką, jak napisali w ogłoszeniu), jakieś słupki są kawałek przed garażem, a ta utwardzona droga jest dość długa. Znasz stan prawny tej drogi? Czyją jest własnością. Na jakiej zasadzie bedziesz mógł z niej korzystać? I na balkonie jest zły spadek, bo woda po deszczu stoi edit: ten z Pęgowa jednak droższy o 100k, ale wykończony, ale też bliżniak http://jot-be.com.pl/rynek-wtorny/mieszkania/1192/212/ODS/ Zreszta, Twoja oferta też tu jest http://jot-be.com.pl/rynek-wtorny/mieszkania/1205/212/ODS/ Tu już napisali, że jest szambo. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
SUSPENSER 18.06.2012 20:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Suspenser, chyba pomyliło Ci się z Kiełczówkiem. W Kiełczowie nie było wody Zgadza się - chodziło o Kiełczówek Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tatarak 18.06.2012 20:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Spirea, tak mi mów, bo właśnie dochodzę do wniosku, że jestem zbyt "emocjonalna" na to całe budowanie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Moorela 18.06.2012 20:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Suspenser, w pon wchodzi do nas na budowę magik od WM, pozdrowic go od Ciebie? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wojgoc 18.06.2012 20:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Spirea, tak mi mów, bo właśnie dochodzę do wniosku, że jestem zbyt "emocjonalna" na to całe budowanie :lol2::lol2::lol2: Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tatarak 18.06.2012 20:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 nie no Wojtek, teraz to dałeś! należało wkleić takie: :hug:bosz, znikąd pociechy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wojgoc 18.06.2012 21:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 nie no Wojtek, teraz to dałeś! należało wkleić takie: :hug:bosz, znikąd pociechy Ty znowu samotna? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tomekczar 18.06.2012 21:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Dziękuję Wam wszystkim za opinie-dla mnie są bezcenne, bo przynajmniej wiem że bezstronne. Niestety (dla nas) zrezygnowaliśmy z zakupu tego domu, chociaż jeżeli chodzi o jego rozkład i funkcjonalość to był dla nas idealny. Jeżeli chodzi o wnętrze tego domu i jego wykonanie to jest bez zastrzeżeń, co do stanu prawnego to niestety nie znam się aż tak dlatego prosiłem o pomoc. Nie szukam domu za wszelką cenę, bo mam mieszkanie we Wrocławiu w najlepszej dzielnicy miasta-sępolno, i mamy gdzie mieszkać, ale niestety dla mojej rodziny (2+3) robi sie powoli ciasno (61m2). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
wojgoc 18.06.2012 21:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 A pod jakim względem Sępolno jest najlepszą dzielnicą Wrocka? bo napewno nie pod względem infrastuktury drogowej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tatarak 18.06.2012 21:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Ty znowu samotna? a to muszę być samotna, żeby dobre słowo usłyszeć? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tomekczar 18.06.2012 21:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 Tatarak, nie bądź taka skromna. Masz jeden z najmądrzejszych dzienników na forum (napisałam "jeden z", bo wszystkich nie znam, więc może się jeszcze jakiś trafić ) Tomek, żeby zamknąć temat - dałabym sobie spokój. Kasa nie jest mała. Za podobną cenę widziałam już urządzony dom w Pęgowie na 2x większej działce, powierzchnia domu podobna. Tutaj za dużo tych znaków zapytania. Masz jeszcze jakoś dziwnie z tą drog dojazdową. Działka jest mała (nie wiem od kiedy 650m2 jest sporą działką, jak napisali w ogłoszeniu), jakieś słupki są kawałek przed garażem, a ta utwardzona droga jest dość długa. Znasz stan prawny tej drogi? Czyją jest własnością. Na jakiej zasadzie bedziesz mógł z niej korzystać? I na balkonie jest zły spadek, bo woda po deszczu stoi edit: ten z Pęgowa jednak droższy o 100k, ale wykończony, ale też bliżniak http://jot-be.com.pl/rynek-wtorny/mieszkania/1192/212/ODS/ Zreszta, Twoja oferta też tu jest http://jot-be.com.pl/rynek-wtorny/mieszkania/1205/212/ODS/ Tu już napisali, że jest szambo. Spirea, ten bliźniak co mi zaproponowałaś to znasz go bliżej? Albo jego historię powstawania? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tomekczar 18.06.2012 21:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Czerwca 2012 A pod jakim względem Sępolno jest najlepszą dzielnicą Wrocka? bo napewno nie pod względem infrastuktury drogowej Pod względem zakupu nieruchomosci - ceny. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.