Grupa Szczecińska

[bryta]

a ja mam inną zagwozdkę - wynająć mieszkanie po przeprowadzce czy sprzedac

 

ja też mam ten dylemat, ale skłaniam się ku wynajmowaniu ....

 

no my tez, ale komu? najchętniej na biuro np. projektowe

w ostatecznosci dla studentow ale trzeba wtedy mieszkanie umeblowac

 

 

Ale teraz na rynku wynajmujacych jest wiecej niz osob chcacych wynajac bo duzo osob pobralo kredyty

[czupurek]

a ja mam inną zagwozdkę - wynająć mieszkanie po przeprowadzce czy sprzedac

 

no to masz faktycznie zagwostkę:

1. wynająć - co miesiąc parę groszy jest (licząc na to że będą regularnie wpłacać). masz na przyszłość na dzieciaka. ale: remonty, pilnowanie lokatorów i płatności.

 

2. sprzedać - kasa od razu, ale kasa będzie wydana na.... (tu koncert życzeń).

 

powiem tak: przed budową miałam 2 mieszkania: w jednym my, w drugim lokatorzy (i to znajomi). podsumowując koszmar: pilnowanie opłat, remonty, spory o to, kto płaci za to lub za to. słowem: przy niższych opłatach za wynajem (no bo znajomi) nie dorobiłam się na tym interesie, a potem przy sprzedaży musiałam wybierać: opuścić cenę czy przeprowadzić generalny remont.

nie nigdy w życiu, nic już bym nie wynajęła, lepiej dobrze sprzedać. a jak nie masz jak zagospodarować tej sumy to wrzucić w fundusze inwestycyjne - będą większe zyski, niż z wynajmu

[czupurek]

Bryta - podłogówka na gotowo (bez styropianu i wylewek) - 105m2 pow. 22 tys.

 

 

A dopiero co czytalam ze 100 zl metr z robocizna

 

i jak tu sie rozeznac

 

 

to za całe co i cwu z piecem włącznie

 

my jesteśmy zadowoleni i z perspektywy nie zrobiłabym inaczej.

[bryta]

a ja mam inną zagwozdkę - wynająć mieszkanie po przeprowadzce czy sprzedac

 

no to masz faktycznie zagwostkę:

1. wynająć - co miesiąc parę groszy jest (licząc na to że będą regularnie wpłacać). masz na przyszłość na dzieciaka. ale: remonty, pilnowanie lokatorów i płatności.

 

2. sprzedać - kasa od razu, ale kasa będzie wydana na.... (tu koncert życzeń).

 

powiem tak: przed budową miałam 2 mieszkania: w jednym my, w drugim lokatorzy (i to znajomi). podsumowując koszmar: pilnowanie opłat, remonty, spory o to, kto płaci za to lub za to. słowem: przy niższych opłatach za wynajem (no bo znajomi) nie dorobiłam się na tym interesie, a potem przy sprzedaży musiałam wybierać: opuścić cenę czy przeprowadzić generalny remont.

nie nigdy w życiu, nic już bym nie wynajęła, lepiej dobrze sprzedać. a jak nie masz jak zagospodarować tej sumy to wrzucić w fundusze inwestycyjne - będą większe zyski, niż z wynajmu

Tu sie z toba zgadzam dlatego dom chce szyc na miare

[dzióbek]

Witam po spacerku!!

 

Dzisiaj zrobiłam takie

Jacyśpanowie biegają po działkach i coś mierzą i wbijają hmm Może enea rusza do akcji

[Daria]

dobrze sprzedać. a jak nie masz jak zagospodarować tej sumy to wrzucić w fundusze inwestycyjne - będą większe zyski, niż z wynajmu

 

 

to jest myśl ......

[bryta]

Bryta - podłogówka na gotowo (bez styropianu i wylewek) - 105m2 pow. 22 tys.

 

 

A dopiero co czytalam ze 100 zl metr z robocizna

 

i jak tu sie rozeznac

 

 

to za całe co i cwu z piecem włącznie

 

 

teraz to rozumiem masz kondensata czy zwykly piec ile wychodz za ogrzewanie w zimne miesiace, i czy drugi raz tez bys zrobila podlogowke

[Agnieszka1]

a ja mam inną zagwozdkę - wynająć mieszkanie po przeprowadzce czy sprzedac

 

no to masz faktycznie zagwostkę:

1. wynająć - co miesiąc parę groszy jest (licząc na to że będą regularnie wpłacać). masz na przyszłość na dzieciaka. ale: remonty, pilnowanie lokatorów i płatności.

 

2. sprzedać - kasa od razu, ale kasa będzie wydana na.... (tu koncert życzeń).

 

powiem tak: przed budową miałam 2 mieszkania: w jednym my, w drugim lokatorzy (i to znajomi). podsumowując koszmar: pilnowanie opłat, remonty, spory o to, kto płaci za to lub za to. słowem: przy niższych opłatach za wynajem (no bo znajomi) nie dorobiłam się na tym interesie, a potem przy sprzedaży musiałam wybierać: opuścić cenę czy przeprowadzić generalny remont.

nie nigdy w życiu, nic już bym nie wynajęła, lepiej dobrze sprzedać. a jak nie masz jak zagospodarować tej sumy to wrzucić w fundusze inwestycyjne - będą większe zyski, niż z wynajmu

 

o dzieki czupurek za rady.

No wlasnie boje sie tego pilnowania, sprawdzania,meldowania, wymeldowywania i tych innych spraw - placi , nie placi itp.

Z wynajmu splacalibysmy raty kredytowe zachowujac mieszkanie przy tym.

Ze sprzedazy mieszkania kasa tez poszlaby na splate czesci kredytu.

W obu przypadkach kredyt splacony, ale w 1 -szym ( wynajmie) mieszkanie zachowane dla dzieci.

Sama juz nie wiem co zrobic.

Bryta no wlasnie w biurze nieruchomosci mowia ze szybciej sie wynajmie niz sprzeda moje mieszkanie - to ulica krzywoustego, poniemiecka kamienica .

[bryta]

No tak .Moja ciocia wynajmowala w Gdyni M4 i sprzedala bo ciezko o lokatorow a wcale duzo nie chciala za wynajem

[Agnieszka1]

No tak .Moja ciocia wynajmowala w Gdyni M4 i sprzedala bo ciezko o lokatorow a wcale duzo nie chciala za wynajem

 

U mnie raczej by nie bylo brak lokatorow, studenci z Polibudy zawsze by byli chetni. Tylko nie wiem czy chce sie meczyc z tym Kusi mnie to ze mieszkanie by zostalo na przyszlosc dla dzieci. Sie ciagle zastanawiam a nie mam juz duzo czasu Gdyby jakies biuro sie trafilo i zaplacilo za rok z gory to bym wynajela

[czupurek]

teraz to rozumiem masz kondensata czy zwykly piec ile wychodz za ogrzewanie w zimne miesiace, i czy drugi raz tez bys zrobila podlogowke

 

zwykły od Buderus od Pańki

zużycie (ogrzewanie tylko gazem) bez wspomagania:

 

data odczytu zużycie m3 cena

 

2005-12-17 - 274 339,95 zł

2006-01-17 - 330 420,08 zł

2006-02-15 - 346 453,99 zł

 

w miesiącach 06-08 raczej co się nie włącza więc cwu od 220 do 170 zł

[bryta]

No tak .Moja ciocia wynajmowala w Gdyni M4 i sprzedala bo ciezko o lokatorow a wcale duzo nie chciala za wynajem

 

U mnie raczej by nie bylo brak lokatorow, studenci z Polibudy zawsze by byli chetni. Tylko nie wiem czy chce sie meczyc z tym Kusi mnie to ze mieszkanie by zostalo na przyszlosc dla dzieci. Sie ciagle zastanawiam a nie mam juz duzo czasu Gdyby jakies biuro sie trafilo i zaplacilo za rok z gory to bym wynajela

 

 

Mozna sprobowac

[czupurek]

o dzieki czupurek za rady.

No wlasnie boje sie tego pilnowania, sprawdzania,meldowania, wymeldowywania i tych innych spraw - placi , nie placi itp.

Z wynajmu splacalibysmy raty kredytowe zachowujac mieszkanie przy tym.

Ze sprzedazy mieszkania kasa tez poszlaby na splate czesci kredytu.

W obu przypadkach kredyt splacony, ale w 1 -szym ( wynajmie) mieszkanie zachowane dla dzieci.

Sama juz nie wiem co zrobic.

Bryta no wlasnie w biurze nieruchomosci mowia ze szybciej sie wynajmie niz sprzeda moje mieszkanie - to ulica krzywoustego, poniemiecka kamienica .

 

to było tylko moje zdanie, a nie zawsze mam zgodne z większością.

a krzywoutego to jak pamiętasz i moja dzielnica. dałam do biura lokator i po tygodniu śladu nie było po mieszkaniu. sami byliśmy zdziwieni.

[bryta]

teraz to rozumiem masz kondensata czy zwykly piec ile wychodz za ogrzewanie w zimne miesiace, i czy drugi raz tez bys zrobila podlogowke

 

zwykły od Buderus od Pańki

zużycie (ogrzewanie tylko gazem) bez wspomagania:

 

data odczytu zużycie m3 cena

 

2005-12-17 - 274 339,95 zł

2006-01-17 - 330 420,08 zł

2006-02-15 - 346 453,99 zł

 

w miesiącach 06-08 raczej co się nie włącza więc cwu od 220 do 170 zł

To niezly wynik to potwierdza ze warto myslec o malym metrazu

[Agnieszka1]

o dzieki czupurek za rady.

No wlasnie boje sie tego pilnowania, sprawdzania,meldowania, wymeldowywania i tych innych spraw - placi , nie placi itp.

Z wynajmu splacalibysmy raty kredytowe zachowujac mieszkanie przy tym.

Ze sprzedazy mieszkania kasa tez poszlaby na splate czesci kredytu.

W obu przypadkach kredyt splacony, ale w 1 -szym ( wynajmie) mieszkanie zachowane dla dzieci.

Sama juz nie wiem co zrobic.

Bryta no wlasnie w biurze nieruchomosci mowia ze szybciej sie wynajmie niz sprzeda moje mieszkanie - to ulica krzywoustego, poniemiecka kamienica .

 

to było tylko moje zdanie, a nie zawsze mam zgodne z większością.

a krzywoutego to jak pamiętasz i moja dzielnica. dałam do biura lokator i po tygodniu śladu nie było po mieszkaniu. sami byliśmy zdziwieni.

 

oooo tak?? a kiedy sprzedawalas? dawno?

[czupurek]

Agnieszka1 - więc najlepiej zacznij od wynajmu. a jak nie będziesz miała szczęścia zbytnio z lokatorami to, sprzedaż i już.

 

i kaucje pamiętaj o kaucjach. koleżanka (wybudowana w dobrej) kupiła nowiuteńką kawalerkę dla syna. a że syn młody to, wynajęła studentom. czujecie to: wchodzą do pół rocznego, wypieszczonego niedawno mieszania a tam: niektóre kafle popękane, kibelek pęknięty i gorszy niż w publicznej, syf i brud dookoła. studenci kopa aut, ale zatrzymana kaucja zniwelowała straty

[czupurek]

oooo tak?? a kiedy sprzedawalas? dawno?

 

połowa grudnia 2003

[czupurek]

To niezly wynik to potwierdza ze warto myslec o malym metrazu

 

czy ja wiem? słyszałam że ludzie potrafią o wiele mniej zużyć. ja tam spokojnie ani nie oszczędzam ani nie szaleję (temp dzienna 19-20)

 

może przy kondensacie wyszłoby mniej, ale nie wiem.

[Agnieszka1]

Agnieszka1 - więc najlepiej zacznij od wynajmu. a jak nie będziesz miała szczęścia zbytnio z lokatorami to, sprzedaż i już.

 

i kaucje pamiętaj o kaucjach. koleżanka (wybudowana w dobrej) kupiła nowiuteńką kawalerkę dla syna. a że syn młody to, wynajęła studentom. czujecie to: wchodzą do pół rocznego, wypieszczonego niedawno mieszania a tam: niektóre kafle popękane, kibelek pęknięty i gorszy niż w publicznej, syf i brud dookoła. studenci kopa aut, ale zatrzymana kaucja zniwelowała straty

 

o matko

no tak kaucja rzecz jasna, ale teraz to mi dalas do myslenia z tymi studentami - nie, im nie wynajme

Czupurek rzecz jeszcze w tym ze ja nie moge sobie eksperymentowac, musze miec na raty kase albo szybki wynajem albo szybka sprzedaz.

[monka]

i kaucje pamiętaj o kaucjach. koleżanka (wybudowana w dobrej) kupiła nowiuteńką kawalerkę dla syna. a że syn młody to, wynajęła studentom. czujecie to: wchodzą do pół rocznego, wypieszczonego niedawno mieszania a tam: niektóre kafle popękane, kibelek pęknięty i gorszy niż w publicznej, syf i brud dookoła. studenci kopa aut, ale zatrzymana kaucja zniwelowała straty

 

szok