Grupa Szczecińska

[sjk]

jak nie masz podziału geodezyjnego, tzn wyznaczonegj działki pod dom i rolnej, to z klucza po inwentaryzacji całośc staje sie budowlaną.

 

no i tak się chyba stało.....

 

podział geodezyjny to po prostu podział na 2 osobne działki czy jakiś inny twór?

[gosia1719499730]

Podział geodezyjny działki to podział na 2 działki:-) ale, jak masz zapis w planie zagospodarowania ze na terenie jest zakaz podziału działki, to tego nie zrobisz. Masz 2 działki wtedy jedna budowlana i druga rolną Trudno, mleko juz wylane:-( Ludzie odbieraja budynki bo nie chca płacic ubezpieczenia od kredytu;-) do czasu ustanowienia hipoteki i wola prad na taryfie zwykłej, a nie budowlanej

[sjk]

dziękuję gosia@ za pomoc

[gosia1719499730]

Nie ma sprawy:-)

[chase]

co masz na myśli wydzielić geodezyjnie??? podzielić na 2 działki??

nic takiego nie robiłem raczej, na pewno nie było przy tym geodety....

po prostu złożyłem papierem o odrolnienie 200m2 pod budowę domu jeśli dobrze pamiętam

Też odralniałem pod budowę domu. A po inwentaryzacji okazało się że całość jest odrolniona. Kontaktowałem się z geodetą i urzędem i jakoś każdy się wymijał od konkretnej odpowiedzi czemu "tak wyszło".

[Asia i Robert]

W dalszym ciągu szukam "magika" od tapet.

 

No i fachowca od konstrukcji metalowych typu barierki, uchwyty itp.

 

Może ktoś poleci kogoś dobrego, solidnego?

 

Podnoszę pytanie

[barnich]

Czy używacie wilgotnościomierza do drzewa ?, czy możecie polecić jakiś model? jaką myjkę ciśnieniową kupić ?

[gosia1719499730]

Ja uzywałam, ale dałam sobie spokoj. Za to kupiłam duze akwarium:-)

[gosia1719499730]

ile płaciliście dekarzowi? za dach dachówka i więzba?

[barnich]

ile płaciliście dekarzowi? za dach dachówka i więzba?

 

22 tyś. 260m2 dachu dość trudnego bo składającego się z 2 kopert, ekipa była super profesjonalna.

[gosia1719499730]

ale to jest sama robocizna, tak? z obróbkami blacharskimi? montazem rynien?

[barnich]

ale to jest sama robocizna, tak? z obróbkami blacharskimi? montazem rynien?

 

tak, sama robocizna w tym montaż rynien, ale nie spustowych, obróbki blacharskie w cenie.

[gosia1719499730]

Dzięki za info, to chyba wysoka cena?

[bitter]

Ja wszędzie gdzie pytałem słyszę 50zł/m2 dachu plus 50zł/m2 więźba.

[gosia1719499730]

plus dachowka 5o :-)i mamy niezła cene za dach. Zaczynam wierzyc ze cena 50.000 za SSO jest calkiem przyzwoita

[Micmisio]

Gdzie korzystnie kupić płytki klinkierowe na parapet? Poza euroklinkierem?

[bitter]

plus dachowka 5o :-)i mamy niezła cene za dach. Zaczynam wierzyc ze cena 50.000 za SSO jest calkiem przyzwoita

 

A znacie jakiegoś certyfikowanego dekarza który robi dach z rynnami opierzeniem o wszystkimi pierdołami na gotowo w cenie dużo niższej niż 50zł/m2 ???

[gosia1719499730]

Ja nie znam;-) ale ja dopiero zbieram oferty. Zdanie mam takie samo, dach robi dekarz i tyle

[kju]

ile płaciliście dekarzowi? za dach dachówka i więzba?

 

cześć

Witam po dłuższej nieobecności na forum. Na razie mamy przerwę w budowie. Skońszyliśmy SSO i dom czeka na wykończeniówkę. Ma osiąść, wyschnąś i wymroziś się. Podobno to "zdrowo" dla konstrukcji budynku a nam się nie spieszy. Wracając do dachu. Osobno brałem cieśle (30 złm2) i dekarza (40zł m2) gdyż uważam że każy na budowie musi robić to co umie najlepie,j a fachowiec do wszystkiego jest moim zdaniem do niczego. Dach mam prosty, dwu spadowy ale wymagający, kryty płaską dachówką a na takim dachu widać każde niedociągnięcia i błędy wykonawcze. Chłopaki dach wybudowali bardzo dobrze.

 

pozdro

[kalisttet]

a tak przy okazji, znacie kogos ze Szczecina kto budował na micropalach?

 

Witam, też miałem stawiać na mikropale. Są rozne technologie. W jednej wielka wiertarka wierci długi otwór, do którego wtłacza się cement. W innej wwierca sie rury, do środka zbrojenie i znowu cement. W sumie droga zabawa.

Podaję link do firmy, gdzie o mały włos nie zamówiłem tych mikropali:

http://www.mikropale.pl/index.php

Przy powierzchni zabudowy rzędu 100 m^2 krzykneli 35 tys. zł. W sumie niedrogo. Inna firma wołała 75 tys. Spore rozbieżności. I warto dobrze poszukać. Koszt jak pamiętam to 100 zł za mb. pala, np 4 m. głebokości, 1 pal = 400 zł. Przemnóż sobie i będziesz wiedziała. Bardzo wazne jest precyzyjne wykonanie, pomiary geodeta!! Jak cos zawalą, to umarł w butach. Potrzeba 3,4 pale na metr bieżacy fundamentów. Potrzebny szacunek i wyliczenia specjalisty, zależnie od warunków terenowych.

W końcu zrezygnowałem z mikropali, bowiem jeden fachowiec orzekł, że można na płycie. I tak zrobiłem.

Radziłbym sprawdzić, czy nie możesz budowac na płycie fundamentowej. Poradzić się dobrego fachowca. Na płycie można dom postawić nawet na torfowisku.