Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Grupa Szczecińska


koala1

Recommended Posts

Witam

sobotkowo

dzisiaj Dzień Babci jutro Dziadka przypomnijcie dzieciakom o zyczeniach :)))

projekt LMP 63 od Lipińskich prawie postanowione pozdrawiam

http://www.lipinscy.pl/14094.xml?filter=gold_10&page=2

 

Co prawda nie pytasz o zdanie ale ja wtrącę swoje trzy grosze. 8)

1. Skomplikowany dach, więc jednak drogi, poza tym dużo możliwości popełnienia błędów.

2. Zastanów się, czy brak przejścia z garażu do domu jest dobrym rozwiązaniem. Wysiadanie z siatami, zamykanie garażu, przejście, otwieranie domu i wnoszenie siat? Trochę to jednak kłopotliwe.

3. Jak dla mnie minusem jest brak garderób.

4. Pokoje na górze, choc liczne, jednak małe.

W kwestiio ilości i rozkładu pomieszczeń nie wypowiadam się, bo nie znam Waszych potrzeb. Aha, lubię antresole.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 77,9k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Teska

    8209

  • Didi

    3937

  • bodekku

    3703

  • bryta

    3343

Najaktywniejsi w wątku

Witam

dzieki za opinię!!! jak podejrzwasz taki projekt nie mozna pozostawic bez zmian

1. pomieszczenie gospodarcze do powiększenia , poprzez zmniejszenie łazienki na dole no i plus drzwi z garażu

2.garderoba na dole zamiast dodatkowej toalety

3,druga garderoba na gorze nad garażem

4.pokoje nieduze , ale potrzebuje tyle pokoji i niekoniecznie 300 m domu

5,dach .... no cóż to jest gwóźdź programu , ale taki mie sie właśnie podoba :)))

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

trochę jeszcze o autach i pogodzie: jeżdziłam tylko po mieście, więc nie wiem, czy na trasie miałabym problemy z szybami, czy nie. Jednak po mieście dało się spokojnie jeździć właśnie dzieki podgrzewanej szybie. Ludziska co rusz na światłach wyskakiwali i skrobali przednie szyby, a ja nie. Boczne musiałam za każdym razem przed (w trakcie) uruchomienia auta skrobać, ale potem luz. Generalnie jeździło się i tak fatalnie. Latem jest dużo lepiej :D

 

Co do zimówek: oczywiście konieczność ich posiadania nie ulega wątpliwości, ale z dwojga złego, lepiej wiedząc o niedociągnięciach auta a w takich warunkach pogodowych nie przekraczać 50km/h, niż ufając zimówkom, ABSowi, TCSom i innym takim szarżować ułańsko. Efekty ostatnio w Warszawie i w całej Polsce widać :evil:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

projekt LMP 63 od Lipińskich prawie postanowione pozdrawiam

http://www.lipinscy.pl/14094.xml?filter=gold_10&page=2

tak sobie pooglądałam....

ze zmianami, o których piszesz, to projekt zaczyna mieć sens. Myslę, że warto zamienić funkcje jadalni z miejscem odpoczynku na kanapie. Jadalnia, aż się prosi w wykuszu obok kuchni, a miejsce do zalegania na kanapie w w ykuszu, przy kominku. Ze względu na geometrię pomieszczenia 1.7 (przy wykuszu) oraz pustkę nad nią...nie myślałaś, żeby ten wykusz zamienić/poszerzyć na ogród zimowy?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich

 

Kacha 75 projekt optycznie jest bardzo fajny .

 

Macie racje ze dach jest ladny ale bardzo skomplikowany

 

Czy wedlug was kosztorys nie jest troche za niski ???

 

Brak przejscia z garazu do domu - to brak polaczenia np zakupy

 

+ to najwiecej wlaman jest przez garaz i tez sie nad takim rozwiazaniem zastanawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Bardzo wszystkim dziękuje za cenne uwagi co do zmiany miejsca jadalni to jak najbardziej , powiem więcej tam beda okna do podloza poniewaz wychodzi to na południe więc będę chciala to maksymalnie doświetlic , jezeli zaś chodzi o ogród zimowy to nie ma on sensu bo tam akurat wypada pólnocny wschód więc bez słonca specjalnie , w związku z tym tam zastanawiam sie nawet nad pomniejszeniem okien .

co do drzwi w garażu tych zewnętrznych też mam duzo wątpliwości chociaż "gł inwestor" czyli mąż jest za , ale to można zawsze w trakcie zmienić

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich

 

Kacha 75 projekt optycznie jest bardzo fajny .

 

Macie racje ze dach jest ladny ale bardzo skomplikowany

 

Czy wedlug was kosztorys nie jest troche za niski ???

 

Brak przejscia z garazu do domu - to brak polaczenia np zakupy

 

+ to najwiecej wlaman jest przez garaz i tez sie nad takim rozwiazaniem zastanawiam

kosztorys to raczej senne marzenie nawet go nie biorę pod uwagę

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

:evil: Jest 5.43 i niedziela a ja wracam po 2 godzinach w pracy

 

-15 na zew. a w środku +50.

 

Sobie klimatyzator padł.

Za zimno mu było czy co :evil: :evil: :evil: :evil:

 

Idę spać pozdrawiam.

 

Hi

Spac nie mozesz?

To moze wiesz, gdzie w Szczecinie zamowic badanie termowizyjne budynku. (Cos mi podpada brak sniegu na moim dachu).

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

witam,

bodekku, na forum dowiedziałam się, że budujesz dom w tym systemie. Czy jako bardziej doświadczony mógłbyś mi coś więcej na ten temat powiedzieć?

Jak się mieszka w takim domu?, jakie są rzeczywiste koszty budowy?, i jaka firma jest najlepsza?

 

z góry dziękuję za pomoc.

 

pozdrawiam

 

 

a jak dzialeczki???

 

z działeczkami ciężko ceny są kosmiczne! co jest ważniejsze jak się kupuje działkę uzbrojenie czy ten plaz zagospodarowania przestrzennego?

zaczęłam czytać wszystko co pisaliście na forum od początku jego istnienia i jestem przerażona czasem czekania na różne sprawy związane z pozwoleniem na budowę itd.

 

pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Kuropatewka, ważne jest wszystko.

1. Plan zagospodarowania przestrzennego, na co przeznaczony jest grunt, czy możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, jakie możesz miec sąsiedztwo (np. uciązliwa działalnośc gospodarcza - hałas z warsztatu lub smród z fermy albo autostrada za płotem, itp.).

2. Jeśli działka nie jest uzbrojona - czy możliwe będzie jej uzbrojenie, jaki orientacyjny koszt się z tym wiąże, np, czy daleko są media, czy dostaniesz zgodę, czy ktoś jeszcze będzie partycypował w kosztach. Wstepnie można zapytac (na piśmie!) o warunki.

3. Jeśli właściciel twierdzi, że działka jest uzbrojona, sprawdź co przez to rozumie- czy masz skrzynkę elektryczną na działkę, przyłącze wody, ewentualnie kanalizę. Często jest tak, że media są częściowe albo uzbrojenie jest w drodze, co wcale nie oznacza, że łatwo i tanio będzie sią podłączyc (czasem wręcz jest to niemożliwe - np. nawet jeśli obok przebiega linia el. możesz czasem nie dostac zgody na przyłączenie albo będzie się to wiązac z dużymi wydatkami).

4. Sprawdź, czy jest to autentyczny właściciel a grunt nieobciążony np. hipoteką . Koniecznie księgę wieczystą i to najlepiej 2x (także w dzień finalizacji zakupu), bo bywa różnie, czasem trafia się oszust, co sprzedaje to samo, w tym samym czasie kilku osobom.

5. Nie ufaj bezgranicznie notariuszowi, przez którego finalizowana jest transakcja. Teoretycznie powinien sprawdzic wszystko przynajmniej od strony prawnej ale jego odpowiedzialnośc jest trudno wyegzekwowac.

6. Nie licz na kompetencję i dobrą wolę urzędników, szczególnie w UM Szczecin. Może w innych gminach jest łatwiej ale szczeciński urząd, to gniazdo niekompetentnych, sparaliżowanych niemocą i obawą o własne stołki, nieodpowiedzialnych i zaplątanych pokrętnymi więzami interesów i zależności urzędasów. Nie licz na szybkie (ba, nawet zgodne z Kodeksem Postepowania Administracyjnego) rozpatrzenie Twojej sprawy. Przeciaganie terminów w poczuciu totalnej bezkarności, to absolutna norma.

7. Warto zainwestowac w próbne odwierty przed zakupem ziemi (najlepiej, gdyby wiarygodnie zrobił to właściciel), bo rodzaj ziemi i wysokośc wód gruntowych narzuca często zaskakujące i, niestety, nie tanie rozwiązania. Wymusza specjalne, drogie fundamenty, rezygnację np. z przydomowej oczyszczalni ścieków na rzecz szamba, budowę przepompowni (wody, ścieków - jeśli teren położony niżej, niż okoliczne).

8. Koniecznie oceń jakośc dojazdu do działki.

9. Ogólnie kieruj sie zasadą - naipierw patrz sercem ale potem sprawdzaj wszystko, zakładając najgorsze warianty. Jeśli się nie sprawdzą, będziesz do przodu.

Po tym długim wywodzie życzę dobrych wyborów.

:D

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...