Grupa Szczecińska

[Klaus]

Sluchajcie a czy badanie gruntu jest obowiazkowe i ile placiliscie za adaptacje projektu u mnie bylo by troche zmian min powiekszenie garazu do 2 stanowisk

 

Nie jest obowiązkowe ale w każdy przypadku warto je zrobić. Mój znajomy

ma bardzo dobrą glebę (nośna i przepuszczalna) a okazało się, że w jednym narożniku ma za małą noność. Dobrze, że o tym wiedział to wybierze i zasypie piaskiem, który potem zagęści.

Co by było gdyby zaoszczędził na badaniu (1200zł)? Pękający fundament?

Możliwe.

[Daria]

Słuchajcie a może lekko przesadzamy z tym lamentem nad bezrzeczem.

 

W planie stoi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, maks. wys zabudowy - 2 kondygnacje, dach wysoki 33-50stopni, maks. pow zabudowy do 40%, minimalna pow zielona 25%, przy realizacji parkingów pow 8 miejsc wymagana zieleń wysoka i pośrednia.

 

Może więc da się tam żyć. Wszystko zależy jakie te familoki tam powstaną.

 

Klaus

 

wszystko zależy od uczciwości developera

 

Moje osiedle - wybudowane 5 lat temu - podlegało pod taki właśnie plan , a powstało osiedle o trzech pełnych kondygnacjach + poddasze, bardzo ścisła zabudowa i cała masa samochodów. Ani fajnie ani kameralnie.

 

Niedostosowanie się do planu zagospodarowania zakończyło się wprowadzeniem zmian w planie ( !) i dłuuuugim oczekiwaniem na akt notarialny - przez ponad dwa lata nie mieliśmy pewności jak to się wszystko skończy.

[bryta]

Sluchajcie a czy badanie gruntu jest obowiazkowe i ile placiliscie za adaptacje projektu u mnie bylo by troche zmian min powiekszenie garazu do 2 stanowisk

 

Nie jest obowiązkowe ale w każdy przypadku warto je zrobić. Mój znajomy

ma bardzo dobrą glebę (nośna i przepuszczalna) a okazało się, że w jednym narożniku ma za małą noność. Dobrze, że o tym wiedział to wybierze i zasypie piaskiem, który potem zagęści.

Co by było gdyby zaoszczędził na badaniu (1200zł)? Pękający fundament?

Możliwe.

 

 

Juz sama nie wiem bo chcialam zaczac od garazu

[Klaus]

Słuchajcie a może lekko przesadzamy z tym lamentem nad bezrzeczem.

 

W planie stoi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, maks. wys zabudowy - 2 kondygnacje, dach wysoki 33-50stopni, maks. pow zabudowy do 40%, minimalna pow zielona 25%, przy realizacji parkingów pow 8 miejsc wymagana zieleń wysoka i pośrednia.

 

Może więc da się tam żyć. Wszystko zależy jakie te familoki tam powstaną.

 

Klaus

 

wszystko zależy od uczciwości developera

 

Moje osiedle - wybudowane 5 lat temu - podlegało pod taki właśnie plan , a powstało osiedle o trzech pełnych kondygnacjach + poddasze, bardzo ścisła zabudowa i cała masa samochodów. Ani fajnie ani kameralnie.

 

Niedostosowanie się do planu zagospodarowania zakończyło się wprowadzeniem zmian w planie ( !) i dłuuuugim oczekiwaniem na akt notarialny - przez ponad dwa lata nie mieliśmy pewności jak to się wszystko skończy.

 

Jak będą budowali niezgodnie z planem zagospodarowania to będziemy

protestowali.

A w twoim przypadku to oznacza, że chyba budowali bez pozwolenia na budowę. Dzisiaj to już chyba nie możliwe. Takie samowolki będą rozbierane. Już ja się o to postaram

[Daria]

Jak będą budowali niezgodnie z planem zagospodarowania to będziemy

protestowali.

A w twoim przypadku to oznacza, że chyba budowali bez pozwolenia na budowę. Dzisiaj to już chyba nie możliwe. Takie samowolki będą rozbierane. Już ja się o to postaram

 

Sigma (emdeem) to w ogóle jeden wielki przekręt był. Mamy szczęście że tak się skończyło, bo bloki budowane w trzeciej partii rok po moim, w którym od trzech lat mieszkają ludzie, mają cofniete oddanie do użytku i ludzie na budowie mieszkają, bez aktów własności i na dodatek w niewykończonych i pękających budynkach. Echh ta ludzka nieuczciwość.

 

Samowola budowlana powinna oczywiście zostać ukarana, ale w praktyce dzieje się to kosztem osób które mieszkania kupiły, więc rozbiórka też nie jest dobrym rozwiązaniem.

 

Ale będziemy bardzo głośno protestować w razie czego!!

[Józia S.]

Witam wszystkich,

 

u mnie schną tynki i posadzki i kładziemy polbruk.

W przyszłym tygodniu pokażę zdjęcia, bo czekam na montaż bramy.

 

Będziecie w szoku. Ja jednak zdolna jestem ...........

[Didi]

Teska a teraz doszedł do Ciebie priv - przed chwilką wysłałam???

[Didi]

Witam wszystkich,

 

u mnie schną tynki i posadzki i kładziemy polbruk.

W przyszłym tygodniu pokażę zdjęcia, bo czekam na montaż bramy.

 

Będziecie w szoku. Ja jednak zdolna jestem ...........

nie mamy wątpliwości

[delf]

Witam wszystkich,

 

u mnie schną tynki i posadzki i kładziemy polbruk.

W przyszłym tygodniu pokażę zdjęcia, bo czekam na montaż bramy.

 

Będziecie w szoku. Ja jednak zdolna jestem ...........

Też uważam, że jak sie człowiek sam nie pochwali, to...

 

pozdrawiam.

[Kacha72]

Daria

właścicielka której działeczki jesteś?? ja mam działkę na miętowej 589 czyli jedna dlaej za ostatnim zbudowanym domem na miętowej cały ten teren pod zabudowę " wielorodzinna" jest ponizej mnie więc ostatecznie nic mi nie zasłonią ... może jak bedzie wiecej ludzi mieszkać to drogi nam szybciej zrobia .... no nie wiem muszę sie czyms pocieszać....... co nam zostało innego????? rezygnacja z planów wykluczone

[tomadyna]

Słuchajcie a może lekko przesadzamy z tym lamentem nad bezrzeczem.

W planie stoi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, maks. wys zabudowy - 2 kondygnacje, dach wysoki 33-50stopni, maks. pow zabudowy do 40%, minimalna pow zielona 25%, przy realizacji parkingów pow 8 miejsc wymagana zieleń wysoka i pośrednia.

 

Może więc da się tam żyć. Wszystko zależy jakie te familoki tam powstaną.

 

I tak niestety musimy czekać - jednak Klas-ie Sąsiedzie w pkt. 3.3 planu jest napisane że można w dachu zrobić 3-cią kondygnację więc raczej nie liczmy że skoro developer może zbudować 3 kondygnacje to zbuduje 2 tym bardziej w wysokim dachu 50stopni. Kurczę i nie mogę doczytać się max. wysokości ??? - a to już jest niebezpieczne.

 

No cóż czekam

Może moja działka będzie droższa.

Może budynki nie będą wielkie i zbuduję wśród nich swój domek tak jak inni.

Być może sam zostanę developerem

 

 

P.S.

A co z tym ogniskiem. Trzeba jakoś wykorzystać nieużytek

[Kacha72]

ognisko ... jak najbardziej niech coś rozładuje skołatane nerwy .... atmosfera wokól sie zagęsciła pozwolenia nie mam , bank czeka wykonawca czeka , ja sama czekam na wiezowce wokół ...

[Teska]

Teska a teraz doszedł do Ciebie priv - przed chwilką wysłałam???

doszedl

[Teska]

Witam wszystkich,

 

u mnie schną tynki i posadzki i kładziemy polbruk.

W przyszłym tygodniu pokażę zdjęcia, bo czekam na montaż bramy.

 

Będziecie w szoku. Ja jednak zdolna jestem ...........

to tylko nie zapomnij

[Teska]

Słuchajcie a może lekko przesadzamy z tym lamentem nad bezrzeczem.

 

W planie stoi: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, maks. wys zabudowy - 2 kondygnacje, dach wysoki 33-50stopni, maks. pow zabudowy do 40%, minimalna pow zielona 25%, przy realizacji parkingów pow 8 miejsc wymagana zieleń wysoka i pośrednia.

 

Może więc da się tam żyć. Wszystko zależy jakie te familoki tam powstaną.

familok zawsze bedzie familokiem....obojetnie jaki wybudowany......

[Teska]

wieczorkiem witam

[chokie]

Uff ale tydzień

Dzisiaj ekipa skończyla klasc klinkier na elewacji.Inna ekipa dokończyła montaż okien. Ogrodzenie wyznaczone. W pewnej chwili na budowie bylo jak w ulu. Trzy ekipy pracujące równolegle. Do tego piekna pogoda. Serce rośnie...

[Teska]

Uff ale tydzień

Dzisiaj ekipa skończyla klasc klinkier na elewacji.Inna ekipa dokończyła montaż okien. Ogrodzenie wyznaczone. W pewnej chwili na budowie bylo jak w ulu. Trzy ekipy pracujące równolegle. Do tego piekna pogoda. Serce rośnie...

 

tylko sie cieszyc...weekendzik ma byc niby goracy

[szydas]

Kurcze tylko o ktory Lech-bud chodzi, bo jest kilka w okolicy z czego jeden z Goleniowa (fajnie bo mialabym na miejscu )

nie wiedziałem, że ich kilka.... ja słyszałem o tym ze szczecina, z ul. struga... czy gdańskiej.... cholercia, tej głównej co łączy prawo i lewobrzeże

[szydas]

No cóż czekam

Może moja działka będzie droższa.

Może budynki nie będą wielkie i zbuduję wśród nich swój domek tak jak inni.

Być może sam zostanę developerem

 

 

P.S.

A co z tym ogniskiem. Trzeba jakoś wykorzystać nieużytek

 

kurcze, niezły kanał... tylko jak tu czekać spokojnie jak tyle czasu i kaski wtopione w uruchomienie budowy? Boję się, że wojewoda rozłoży ręce i powie, że to w gestii miasta/gminy itp. A jaki stosunek miasto ma do małych inwestorów to już odczuliście na własnej skórze....