Grupa Szczecińska

[S.P.]

Uff, boki po świętach pękają.

[azalka]

Niestety, raczej tej działki nie kupie. Ja chce sie budowac "juz zaraz natychmiast" a przygotowanie jej zajeloby przynajmniej rok. Poza tym nie chca dawac kredytu na dzialke rolna - nie wiem, co ja bym musiala z tym bankiem zrobic, zeby sie zgodzil... Nie chce wchodzic na hipoteke mieszkania, poki co.

[GUZIKI]

Dzisiejsze poszukiwanie dzialki za nami.

Czy ktos z was ma wjazd od zachodu? Jak sie mieszka na takiej dzialce?

Jutro dalsza czesc poszukiwan

[azalka]

Primo: umowilam sie w Banu Millennium na jutro i w OF tyz, na 23go (najwczesniejszy wolny termin). Nie moge spac po nocach i boli mnie serce, a jeszcze nawet dzialki nie mam. Mysle, ze zanim cosik wybuduje, osiwieje i dostane zawalu...(tfu, tfu!)

 

Secundo - bylam w firmie, ktora zajmuje sie budowaniem domkow z wlasnych gotowych projektow. Strasznie bym chciala, zeby sie okazali fachowi i solidni i wogole, tyle, ze nie wybudowali jeszcze ani jednego domku tutaj sami.

 

W zwiazku z tym pytanie:

znacie kogos, kto buduje domki do stanu developerskiego? Tak, zebym sie nie musiala martwic dowozem materialow itp?

 

Myslicie, ze budowanie grupa ma sens czy to kretynski pomysl?

[azalka]

Hej, Guziczkowa - to masz te sama przypadlosc, co ja

A napisz, jakie sa ceny. Bo dla mnie to najistotniejsza czesc zabawy...

[tomadyna]

Witam wieczorkowo

 

Dzisiaj znów lałem i lałem wodę - niedługo będę mógł zostać politykiem

[Joasia Jasia]

Witam ciepło.

Informuję że jestem przybraną matką pięciu szczeniąt

W związku z tym poszukuję odpowiedzialnej rodzinki dla szczeniaczka. Wyrośnie piekny owczarek. Piesek jest do oddania w ostatnim tygodniu maja. Zainteresowanych proszę o kontakt na maila.

http://www.erb.pl/pic/Marta.jpg

 

i ciepło jak zawsze pozdrawiam z zapupia:)

[fl1]

A czy Open Finance czyms sie rozni od samego Millennium?

Bo ja sie wlasnie umowilam z doradca kredytowym tego ostatniego. Mysle nad jeszcze jakimis bankami )

Z "wymarzonej" dzialki chyba zrezygnuje. Jest nie siedliskowa, a rolna, a cena wlasnie zaczela sie wsciekac. Rosnie 5 zl za metr dziennie Trzeba ja odrolnic, uzyskac warunki zabudowy, uzbroic. No piekna jest, cudna, ale na rolna to juz mi pewnie kredytu nie dadza... i cala reszta...

Bede szukac jakiejs ladnej budowlanej.

Podobno w Pilichowie sa po 200 zl bardzo piekne. Jeszcze niedawno bym sie za glowe zlapala za te cene, za moment bede szalec ze szczescia, jesli taka mi sprzedadza

 

Witam!

Azalka Spójrz na usytuowanie działki na moim linku. Wiem, że są jeszcze do kupienia za pośrednictwem Gryf-Nieruchomości. Wielkość działek 864 m kw. Niestety cena chuyba 190 zł/m. Jezeli chodzi o uzbrojenie, a bedziesz zainteresowana, to moge przesłać info na priv.

Pozadrawiam.

[fl1]

Dzisiejsze poszukiwanie dzialki za nami.

1. Wołczkowo - dzialka 1500m, wjazd od południa , jest prad i woda, ładna okolica - ze względu na ten wjazd od południa odpada

2. Dobra - 2 dzialki circa 1000-1100m, na jednej drzewo , woda w drodze, prad u sasiadow, tym razem wjazd od wschodu, czyli ok. Wokol las(ale daleko od dzialki). Jak dla nas niestety za daleko od cywilizacji odpada.

3. Mierzyn - kompleks 4 dzialek(circa 950m), niedaleko ul. Lubieszynskiej, male bajorko w okolicy, ksztalat mocno nieregularny, dzialki chyba troche podmokle, ok. 30m dalej linia wysokiego napiecia...eh.

4. Bukowo - dzialka o granicach tak nieregularnych, ze ciezko nam znalezc figure geometryczna, do ktorej moznaby go porownac , wjazd od zachodu, na 5ciu z 7miu bokow dzialki sa drzewka(i za nimi zero sasiedztwa-skarpa=brak takiej mozliwosci nawet w przyszlosci ). jest woda.

I ta ostatnia nas mocno zastanowila. Jutro dostaniemy dokladny opis warunkow zabudowy, zaciagne na nia jeszcze Ciotke, ktora "siedzi" w budownictwie i architekturze. Jedno jest pewne - ona wie milion razy tyle, co ja i moj szanowny partner razem wzieci. Ona wylapie mankamenty, a my pomyslimy, czy jestemy je w stanie zaakceptowac.

Czy ktos z was ma wjazd od zachodu? Jak sie mieszka na takiej dzialce?

Jutro dalsza czesc poszukiwan

P.S. Kiedys oburzalam sie, jak mi ludzie mowili ze duzo gadam. Teraz czytam moj wpis i musze stwierdzic, ze ja nie tylko duzo gadam, ale i pisze

 

Guziki

Zobaczcie usytuowanie działki na moim linku. Sa do kupienia za posrednictwem Gryf-Nieruchomości. Wielkość 864 m kw., ale cena niestety chyba ok. 190 zł/m kw. O uzbrojeniu i inne info na temat tych działek, tak jak pisłaem Azalce, mogę napisać na pirv, jezeli będziecie zainteresowani.

Prosze tylko nie mysleć, że bawie się w naganiacza dla jakiejś firmy. Po prostu mam już złożoną dokumentację o pozwolenie na budowę i mam zamiar ruszać w czerwcu-lipcu, a na razie w tym rejonie jestem sam.

Jednym słowem szukam sąsiadów.

[azalka]

Dzieki za podpowiedz, ale ja poki co, bede walczyc o tansza dzialke. 190 to duze pieniadze...

[Małgolinka]

Dzieki za podpowiedz, ale ja poki co, bede walczyc o tansza dzialke. 190 to duze pieniadze...

 

Azalko to może Łęgi

 

 

 

Witam wieczorkiem

[slaw79]

A czy Open Finance czyms sie rozni od samego Millennium?

Bo ja sie wlasnie umowilam z doradca kredytowym tego ostatniego. Mysle nad jeszcze jakimis bankami )

Z "wymarzonej" dzialki chyba zrezygnuje. Jest nie siedliskowa, a rolna, a cena wlasnie zaczela sie wsciekac. Rosnie 5 zl za metr dziennie Trzeba ja odrolnic, uzyskac warunki zabudowy, uzbroic. No piekna jest, cudna, ale na rolna to juz mi pewnie kredytu nie dadza... i cala reszta...

Bede szukac jakiejs ladnej budowlanej.

Podobno w Pilichowie sa po 200 zl bardzo piekne. Jeszcze niedawno bym sie za glowe zlapala za te cene, za moment bede szalec ze szczescia, jesli taka mi sprzedadza

 

azalka umow sie bezposrednio z doradca millenium.

ja probowalam w open i expanderze....i to była porazka , niby dobrzy doradcy a nie byli na biezaco z promocjami bnkowymi...i to docs waznymi..np liczyli prowizje od kredytu, a w millenium jej nie pobierali juz...

 

aha i polecam koscino...tu uzbrojone calkowicie slyszlam sa po 250 zł.

JA TEZ MIALEM ROLNA ALE POD BUDOWNICTWO.PRZY ZALATWIANIU PnB ZOSTALA ODROLNIONA.I TO WSZYSTKO

[Joasia Jasia]

Działki - Sławoszewo za Bartoszewem i Pilchowem. Np 2700 m2. za 140 zł/m2

A można się dogadać i kupic dwie. Wtedy prawie 4 tys. m2 Pozdrawiam ciepło

[azalka]

A ile kosztuje m2 w Łęgach? Ale to daleko...

Poki co jeszcze bede probowac w okolicach Dobrej, mam nadzieje, ze do konca tygodnia cos sie wyjasni - dam znac

 

A teraz sie rozpiiiisze

Wymyslilam sobie, ze dom mi ktos zbuduje. Taki domkowy deweloper Wchodzi na dzialke, gdzie jest prad i woda do uzytku, ziemia w miare wyrownana - i wychodzi zostawiajac mi domek w stanie tzw.deweloperskim czy cos okolo tego. Nie martwie sie o materialy, robotnikow itp - pojawiam sie na budowie sama i z dodatkowym ekspertem na zasadzie "panskie oko konia tuczy" i koniecznych ustalen.

No i jak sie zaczelam rozgladac, juz wcale nie jestem tego taka pewna...

Czy znacie kogos, kto w naszym regionie w podobny sposob domki buduje i JEST SPRAWDZONY? Jak ksztaltuje sie cena takiej budowy wzgledem kosztow wynajmowania ekip, ktorym glownie ja dostarczam materialy?

Praca wlasnoreczna nie wchodzi wogole w gre bo moj maz ma do tych spraw dwie lewe raczki i raczej popsuje niz cos postawi. A jak postawi to popsuje wszystko wokol.

Jak Wy to robicie???

[azalka]

Kościno uzbrojone calkowicie sa po 300zl m2. Wiadomosc z poniedziałku.

Ludzie, przeciez to jest wariacka cena! Tyle to na Warszewie chodza... Pilichowo jest tansze. Ja nie chce 250 ani 300! Ja nawet 200 nie chce... Wole te pieniadze w dom wpakowac albo w wiekszy metraz dzialki.

[Małgolinka]

Dzisiaj się dowiedziałam, że ceny działek rolnych koło naszego osiedla są od 50-70 zł/mkw w zależności od odległości od drogi gminnej.

 

Łęgi są tuż obok Dobrej chociaż drogą 4 km

[Przemek Szczecin]

GUZIKI ,,, mogę zaoferować działkę budowlaną w Dobrej z planem pod budownictwo jednorodzinne , zabudowa do 50 % , dachy 35-50 stopni, dwie kondygnacje naziemne i wysoki dach użytkowy, cena za metr jeszcze 137 zł

[Przemek Szczecin]

Kochani , serdecznie Wam dziękuję za odpowiedzi na moje nurtujące pytanie. Nadal jednak nie mam jasności co do tej nieprzekraczalnej lini zabudowy .

W planie zagospodarowania jest napisane że można budować minimum 15 metrów od regulacyjnej lini drogi , która oddalona jest od mojej działki o 8 metrów (początek asfaltu), czyli od tego asfaltu mam odliczyć 15 metrów by postawić ścianę budynku (owszem dalej też można, ale nie bliżej!) ??

 

Czy te 15 metrów mam liczyć od granicy mojej działki szerokiej na 24 metry - wówczas działka zawęzi mi się do 9 metrów po zachowaniu tych 15 metrów

[GUZIKI]

Hej, Guziczkowa - to masz te sama przypadlosc, co ja

A napisz, jakie sa ceny. Bo dla mnie to najistotniejsza czesc zabawy...

 

 

Ceny dzialek wahaja sie od ok.110-150zl/m2, czyli nie jest zle. My tez myslelismy o Warszewie, ale ceny skuteczie nas odwiodly od kolejnych rozmyslan na ten temat.

[Teska]

Dzialka .........ma 1600-2200 (jest kilka tych dzialek i kazda moglaby byc.

Swoją drogą działki rolne można dzielić na najmniejsze o pow. 3000 m2.

Dedukując (trudne słowo): skoro Jasiowi podzieli te działki na mniejsze to teren jest przeznaczony pod budownictwo (domki dla forumowiczów lub jakąś spalarnię śmieci, albo sortownię odpadów)

 

Romanie,

 

Przepis o podziale działek rolnych na min. 3 tys mkw wszedł w zycie gdzies tak ok. maja 2006r. (ale nie dam sobie uciąć NICZEGO! za ta datę) Do tego czasu mozna było dzielić działki rolne skolko ugodno.

Może to podział sprzed ww. daty.

 

ja kupowalam dzialke rolna 753m2 i dostalam pozwolenie na budowe...wiec kiedys przed ta data mozna to bylo robic