Grupa Szczecińska

[iwcia74]

czy jeśli nie jestem zbyt aktywna a podam namiar na fajnego kafelkarza to mogę liczyć na listę?

nie wiem czemu sie wcześniej nie odzywałam, czytam forum od bez mała 2 lat

[matam]

czy jeśli nie jestem zbyt aktywna a podam namiar na fajnego kafelkarza to mogę liczyć na listę?

nie wiem czemu sie wcześniej nie odzywałam, czytam forum od bez mała 2 lat

To jest takie male zabezpieczenie przed osobami calkowicie z zewnatrz. Wiec jak dasz sprawdzony namiar to sadze ze resta osob nie bedzie miala zastrzezen

[Maggie]

Czy do wykończenia podmurówki daje się pełne cegły klinkierowe, czy można drążone? Czy takie drążone nie są bardziej podatne na przedostawanie się wody i erozję?

[szydas]

Dzien dobry wszystkim

Niebawem planujemy tynkowanie wnętrz.

Chce zapytac o namiary na godnego polecenia wykonawcę od tynków gipsowych kladzionych maszynowo.

Daje namiary na priv

Wlasnie robie liste przeslij namiary na [email protected]

 

Obiecuje ze w przyszlym tygodniu przygotuje bo musze przeszukac notatnik

Dzisiaj zasypał mnie opiniami kammaje, dodam swoje Guzikow i bede rozsyłał jutro liste. Wiec prosze chetnych o podsylanie opini.

Może po prostu warto przepisać starą listę i na bieżąco uzupełniać o nowe wpisy? Wydaje mi się, że osoby, które już wpisały swoje opinie, nie mają zamiaru teraz ich wycofać.

P.S. Na starej liście polecana jest pani architekt Magda Zgorzelicka. W rzeczywistości, ma ona na nazwisko Zgorzelska. Tak w każdym razie twierdzi

Nie posiadam źródeł listy, a nie mam tyle czasu aby te 19 stron przekleić, może później. Na obecnym etapie będą przesyłane obydwie wersje listy.

Jeżeli znajdzie się chętny to dam swoje źródła .

matam, jak ci się nie chce, to zaraz ci wyślę na skrzynkę wersję do edycji....

[M3]

Ile teraz średnio u nas kosztuje wykonanie m2 domu? 2500/m2??

Dom bez lukarn itp. dach dwuspadowy, najpierw parter potem piętro, ok. 150 m2 i to z wykończeniem o średnim standardzie i zagospodarowaniem działki?

 

dom podobny do tego - tylko jednostanowiskowy garaż

 

http://projekty.wm.com.pl/domy/W06.html

 

Witam, ja mam podobny domek, może ciut większy, no i mam kilka elementów, które podniosły znacząco koszt i jak tak liczę to mi wyjdzie chyba ok 2500zł/metr .

 

Piszesz o mkw użytkowych czy całkowitych? Wliczając garaż czy nie?

 

 

 

150m2 z garażem ze skosami

170m2 z garażem po podłodze

 

OK. Ale mi bardziej chodziło o info, którą z tych 2 wielkości (150 czy 170) brałeś do kalkulacji ceny mkw, którą podałeś. Rozumiesz, jesli np. koszt budowy wyniesie 375 tys. to przy 150 mkw wyjdzie własnie 2500 ale przy 170 juz mniej

 

Ja jeszcze nie wiem jak skończy się "zabawa" (cena mkw) u nas ale ... juz się boję!

[Asia i Robert]

Chyba wiosna już blisko . Wymiana informacji na forum bardzo się ożywiła. Suuper.

[tomek i ania]

Witam wszystkich,

 

a ja poproszę o aktualne info: wiele teraz kosztuje mkw posadzki "na gotowo"?

 

Witam, jeśli chodzi Ci o posadzkę półsuchą tzw. jastrych to 2 tygodnie temu płaciłem p.Ferlasowi (jest na "liście") 13 zl/metr - koszt robocizny.

 

Tez robilam u Ferlasa posadzki i jestem bardzo zadowolona .Tanio i dokladnie

 

Bryta, a konkretnie to ile? Tanio to pojęcie z gatunku tych względnych Z materiałem? Napisz proszę - może priv?

Chetnie bym pomogla ale nie pamietam wydaje mi sie ze nie cale 30 chyba 28 zl robocizna +material (bez styropianow i papy)

 

Witam, jak policzyłem piasek, cement, plastyfikator i robociznę to mi wyszło 26,43 zł/metr, ale posadzkę mam od 7-10 cm grubości. Wody nie liczę .

[kasiastargard]

...

[bryta]

liczyłam 150x2000/m2 = 300 tys. ...

ale jak czytam posty to raczej nie wydołam z taką kwotą

co tu zrobić? zmieniać projektu nie będę, bo już mam zrobione wykopy i stan 0 i projekt miał dużo poprawek - wyszedł prawie indywidualny, ale jak sie okazuje.. za duży..

sic!

 

 

U mnie na razie wychodzi 1600 zl m (liczony calokowiej ) brakuje mi jeszcze podlug parter,gora ,lazienek ,malowania i szpachlowania scian ,samych plyt gipsow-kart gora .drzwi gora .

 

Ale buduje w bardzo dobrym standardzie

[M3]

Witam wszystkich,

 

a ja poproszę o aktualne info: wiele teraz kosztuje mkw posadzki "na gotowo"?

 

Witam, jeśli chodzi Ci o posadzkę półsuchą tzw. jastrych to 2 tygodnie temu płaciłem p.Ferlasowi (jest na "liście") 13 zl/metr - koszt robocizny.

 

Tez robilam u Ferlasa posadzki i jestem bardzo zadowolona .Tanio i dokladnie

 

Bryta, a konkretnie to ile? Tanio to pojęcie z gatunku tych względnych Z materiałem? Napisz proszę - może priv?

Chetnie bym pomogla ale nie pamietam wydaje mi sie ze nie cale 30 chyba 28 zl robocizna +material (bez styropianow i papy)

 

Witam, jak policzyłem piasek, cement, plastyfikator i robociznę to mi wyszło 26,43 zł/metr, ale posadzkę mam od 7-10 cm grubości. Wody nie liczę .

 

Dzieki za info. Ja będę dawał wylewkę na ogrzewanie podłogowe i jak sprawdzałem to chyba bedę musiał dać min. 6,5-7 cm.

[kammaje]

liczyłam 150x2000/m2 = 300 tys. ...

ale jak czytam posty to raczej nie wydołam z taką kwotą

co tu zrobić?

 

koszty budowy powinno redukowac się od "końca" budowy. Życie pokazuje że to jakoś tak samo wychodzi

Czyli wszystko to co robisz na końcu a zatem masz do tego swobodny dostęp i możesz po jakimś czasie wymienić. Zatem tanie kafle, panele, drzwi, kuchnia, kibelki, wanny, grzejniki, może okna, może dachówka. Bo to za 5 lat można wymienić (na kolejne tanie). Nirobienie kominka od razu, choć tu kłaniają się przepisy.

Zdecydowanie nie można oszczędzać na: ścianach, podłodze, tynkach, instalacji elektrycznej i hydraulicznej - na wszystkim tym, czego nie można wymienić lub wymiana będzie kosztowała krocie.

Nie oszczedzałbym też na nierobienu ocieplenia - to tylko przesunięcie kosztów - nie robisz ociepenia, ale płacisz większe rachunki za ogrzewanie a dodatkowo budynek dostaje w kość. I na nieocieplonej bramie garażowej.

 

Oczywiście nie trzeba robić ogrodzenia docelowego, podjazdów i ogrodu - na tym bym oszczędzał na początku. No i garaż - nie musi mieć kafli na podłodze od razu.

 

Wydaje mi się, że lepiej zrobić wszysko taniej, niż zostawić parę pomieszczeń na później. W tanim mieszkaniu można spokojnie żyć, a w niedokończonym niedokońca. A jak w planach są dzieci to już wiadomo, że z kasą na dokończenie będzie krucho.

 

I jeszcze jedno - do wyliczonego kosztu budowy należy doliczyć +20%.

[Ofcbur]

Pochwalę się, że już trzem ekipom dałam do wyceny nasz ewentualny projekt i teraz czekamy:)

Jak wyceny będą zachęcające to pewnie go kupimy i zaczniemy budowę około czerwca/lipca 2008. Zdecydowaliśmy się zamiast Diuny budować Sagę II z pracowni MG Projekt dom, który juz "na wejściu" jest o 100 m mniejszy:)

Także trzymajcie kciuki.

[bryta]

Pochwalę się, że już trzem ekipom dałam do wyceny nasz ewentualny projekt i teraz czekamy:)

Jak wyceny będą zachęcające to pewnie go kupimy i zaczniemy budowę około czerwca/lipca 2008. Zdecydowaliśmy się zamiast Diuny budować Sagę II z pracowni MG Projekt dom, który juz "na wejściu" jest o 100 m mniejszy:)

Także trzymajcie kciuki.

 

Mozesz podac linka do projektu to ocenimy

[Ofcbur]

 

Mozesz podac linka do projektu to ocenimy

 

już podaję:)

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/saga2/index.php

 

 

i jeszcze jedno pytanie, będziemy musieli budować 30 m odcinek sieci wod-kan, żeby się wpiąć do sieci. Czy możecie kogoś polecić?

[bryta]

 

Mozesz podac linka do projektu to ocenimy

 

już podaję:)

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/saga2/index.php

 

 

i jeszcze jedno pytanie, będziemy musieli budować 30 m odcinek sieci wod-kan, żeby się wpiąć do sieci. Czy możecie kogoś polecić?

 

Projekt sliczny ale potwornie drogi duzo niestandardowych okien bardzo drogi dach .

Ja rownierz mam czterospadowy dach (z koszami ) i poszla makabryczna ilosc dachowki do docinania

[Maggie]

Pochwalę się, że już trzem ekipom dałam do wyceny nasz ewentualny projekt i teraz czekamy:)

Jak wyceny będą zachęcające to pewnie go kupimy i zaczniemy budowę około czerwca/lipca 2008. Zdecydowaliśmy się zamiast Diuny budować Sagę II z pracowni MG Projekt dom, który juz "na wejściu" jest o 100 m mniejszy:)

Także trzymajcie kciuki.

 

To chyba słuszna decyzja. Koszt zmiany projektu to znikomy ułamek całych nakładów finansowych.

Nie wiem, jaką masz sytuację rodzinną, ale w domu 120-150m2 wygodnie się będzie mieszkać 4-5 osobom. 200 czy 300 metrów to luksus i zbytek, a jak ma zabraknąć pieniędzy to zdecydowanie lepiej wybrać mniejszy, funkcjonalnie zaplanowany projekt i mieszkać w wykończonym domu, niż zostać z rozgrzebaną budową wielkiej landary, którą pewnie trudno będzie sprzedać.

 

W zakładanej przez Ciebie kwocie 500tys. my zmieściliśmy się z działką, wykończonym domem 156m2 (w tym 30m2 garaż) i ogrodzeniem. Jak zrobimy podjazdy i ścieżki, to może być ciut więcej. Co prawda zaczęlkiśmy budowę 1,5 roku temu, ale Wy za to macie juz działkę.

Mieszkamy we czwórkę, z dwójką dzieci, dom wykonany w dobrym standardzie. Metraż jest w sam raz.

 

Powodzenia!

[Maggie]

 

Mozesz podac linka do projektu to ocenimy

 

już podaję:)

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/saga2/index.php

 

 

i jeszcze jedno pytanie, będziemy musieli budować 30 m odcinek sieci wod-kan, żeby się wpiąć do sieci. Czy możecie kogoś polecić?

 

Projekt sliczny ale potwornie drogi duzo niestandardowych okien bardzo drogi dach .

Ja rownierz mam czterospadowy dach (z koszami ) i poszla makabryczna ilosc dachowki do docinania

 

Ponadto przy wielospadowym dachu przestrzeni na poddaszu jest mniej i trudniej ją zagospodarować.

[Ofcbur]

my też mamy dwoje dzieci, jedno ma 11 lat, drugie 1,5 roku:)

 

Rzeczywiście jest mało przestrzeni na górze, ale teraz mieszkamy na 52 m2 więc dla nas będzie wystarczająco.

 

Co do dachu to rzeczywiście jest trudny, ale po wycenie Diuny wszystko wygląda dużo lepiej, poza tym Diuna miała 600m2 dachu a tu mamy "tylko" 227m2:) Dachówka w założeniu będzie cementowa, mam nadzieję, że nie puści nas z torbami.

[szydas]

 

Mozesz podac linka do projektu to ocenimy

 

już podaję:)

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/saga2/index.php

 

 

i jeszcze jedno pytanie, będziemy musieli budować 30 m odcinek sieci wod-kan, żeby się wpiąć do sieci. Czy możecie kogoś polecić?

hmmm.. ten domek też nie będzie tani... chyba, że w czasie adaptacji pozmieniacie okna na standardowe, polikwidujecie wykusze, trochę uprościcie dach....

[kammaje]

hmmm.. ten domek też nie będzie tani... chyba, że w czasie adaptacji pozmieniacie okna na standardowe, polikwidujecie wykusze, trochę uprościcie dach....

 

no i jeszcze piętro na dwóch poziomach. Ciekawe czy ten brodzik na dole faktycznie wejdzie pod schody?? A w saloONie jest słup - dobrze widzę??

A jaki macie układ stron świata na działce??