Grupa Szczecińska

[Madzia 1976]

Ludzie co sie dzieje z tymi nieruchomościami !!!! Nic nie da sie sprzedać masakra. Mam mieszkanie do sprzedanai moze ktos zainteresowany ???

[adamus_v]

Witam Grupę Szczecińską,

debiutuję dziś wśród Was pytaniem o zasady rozliczenia z projektantem. Jestem właśnie na tym etapie, a właściwie na podpisywaniu umowy. Umieszczono w niej wpis, że drugą / i zarazem ostatnią/ ratę płatności mam uiścić w momencie złożenia wniosku o pozw na bud. Wydaje mi się, że powinno być - w momencie uzyskania zezwolenia, bo jaką mam gwarancję, że wnioski i cała dokumentacja są poprawne i co w razie, gdyby okazały się być jednak wybrakowane. Dobrze mi się wydaje czy jestem w błędzie??

Możecie określić okolice Waszych kosztów dla projektanta za adaptacje projektu + instalacje /projekt zakupiłem z Muratora/? Czy kwota 7tys netto jest ok? A może macie projektanta godnego polecenia? Z góry dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam a

[sjk]

Witam

 

Czy mozecie polecic firme geologiczna do badania gruntu??

 

Dzieki

 

ja korzystałem z N-GEO i w sumie są ok

[sjk]

Witam, mam pytanko

właśnie kończę roboty ziemne i rozglądam się za jakimś zbiorniczkiem retencyjnym do wsadzenia w ziemie. (ziemia gliniasta, chłonność odpada a jak mokro to sączenia mam od 0.5 metra). Ceny ogólnie trochę spore bo jak na razie to znalazłem coś 5m3 za ok 4.000 netto. Jak Wy to rozwiązaliście ?

[Slawek_K]

Witam Grupę Szczecińską,

debiutuję dziś wśród Was pytaniem o zasady rozliczenia z projektantem. Jestem właśnie na tym etapie, a właściwie na podpisywaniu umowy. Umieszczono w niej wpis, że drugą / i zarazem ostatnią/ ratę płatności mam uiścić w momencie złożenia wniosku o pozw na bud. Wydaje mi się, że powinno być - w momencie uzyskania zezwolenia, bo jaką mam gwarancję, że wnioski i cała dokumentacja są poprawne i co w razie, gdyby okazały się być jednak wybrakowane. Dobrze mi się wydaje czy jestem w błędzie??

Możecie określić okolice Waszych kosztów dla projektanta za adaptacje projektu + instalacje /projekt zakupiłem z Muratora/? Czy kwota 7tys netto jest ok? A może macie projektanta godnego polecenia? Z góry dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam a

 

ja mam 3 raty - trzecia po uzyskaniu PNB, ale stanowi ona raptem 10% całości kwoty... A czy 7.000 netto jest ok to zależy za co? Co masz w tej cenie?

[adamus_v]

koszt 7000 obejmuje:

- zagospodarowanie terenu (co to jest to nie wiem)

- włączenie do drogi gminnej

- zmiany w projekcie (poprzestawiałem kilka drobiazgów - przeniosłem kominek; poszerzyłem gagaż; zlikwidowałem balkon...)

- inst. sanitarne

- inst. elektryczne

- zud

- no i złożenie wniosku o wydanie PNB (choć nie mam tego na papierze)

[Slawek_K]

koszt 7000 obejmuje:

- zagospodarowanie terenu (co to jest to nie wiem)

- włączenie do drogi gminnej

- zmiany w projekcie (poprzestawiałem kilka drobiazgów - przeniosłem kominek; poszerzyłem gagaż; zlikwidowałem balkon...)

- inst. sanitarne

- inst. elektryczne

- zud

- no i złożenie wniosku o wydanie PNB (choć nie mam tego na papierze)

 

A mapka geodezyjna + CD ? ja mam to co piszesz + geodeta z mapką do posadowienia budynku na działce oraz odwierty. Zagospodarowanie terenu to taki szkic gdzie będzie stał dom, gdzie furtka wejsciowa, brama wjazdowa, gdzie jakieś drzewa itp., do tego doszedł jeszcze wniosek - jeśli nie pomylę sformułowania - o odrolnienie kawałka działki na którym będzie posadowiony dom (bo okazało się, że mam dobrą glebę i nie można w tej sytuacji dokonac takiego wyłączenia "automatycznie"), złożenie wniosku o wydanie PNB... zresztą masz tutaj paragrafy z mojej umowy:

 

1. Wykonanie mapy do celów projektowych (wtórnika geodezyjnego)

2. Wykonanie opinii geotechnicznej (badanie geologiczne gruntu)

3. Wykonanie projektu zagospodarowania działki

4. Wykonanie projektu budowlanego:

* instalacji zewnętrznych:

- wody

- kanalizacji sanitarnej

- kanalizacji deszczowej

- energii elektrycznej (0,4 NN)

- gazu

5. Wykonanie adaptacji projektu budowlanego powtarzalnego budynku

mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wprowadzeniem zmian nie

powodujących konieczności ingerencji w układ konstrukcyjny obiektu

6. Uzyskanie koniecznych opinii i uzgodnień.

7. Uzyskanie decyzji o zatwierdzeniu projektu architektoniczno –

budowlanego oraz pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji.

Projekty wymienione w pkt. 3, 4 i 5 opracowane zostaną w zakresie

niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

[adamus_v]

Wtórnik geodezyjny oraz badanie geologiczne gruntu załatwiłem sam, ponosząc koszty tych dokumentów (koszt nie jest wliczony do 7000)

Reszta zakresu podobna, bez konkretnego zapisu dotyczącego złożenia wniosku o wydanie PNB.

Ile skasował Cię projektant? Dużo czasu mu to zajeło? Może mogę prosić o jakieś namiary na niego?

[Slawek_K]

Wtórnik geodezyjny oraz badanie geologiczne gruntu załatwiłem sam, ponosząc koszty tych dokumentów (koszt nie jest wliczony do 7000)

Reszta zakresu podobna, bez konkretnego zapisu dotyczącego złożenia wniosku o wydanie PNB.

Ile skasował Cię projektant? Dużo czasu mu to zajeło? Może mogę prosić o jakieś namiary na niego?

 

to jeszcze trwa, całość co napisałem 5.900 netto, on w tej chwili jest na urlopie, poczekaj aż wróci, zapytam czy zgodzi się żeby podać jego dane i chętnie Ci ich użyczę jak skończy moją robotę to będzie kwestia kilku dni po urlopie, a wraca w połowie września... a tak przy okazji - jak zleciłeś sam badania geologiczne gruntu nie wiedząc jakie będzie posadowienie budynku na działce? tak w ciemno ?

[adamus_v]

Cena atrakcyjna.

Zjecając badania gruntu wiedziałem w którym miejscu chcę postawic dom i konsultowałem to z projektantem pdczas wstepnych rozmów.

[barnich]

Witam Grupę Szczecińską,

debiutuję dziś wśród Was pytaniem o zasady rozliczenia z projektantem. Jestem właśnie na tym etapie, a właściwie na podpisywaniu umowy. Umieszczono w niej wpis, że drugą / i zarazem ostatnią/ ratę płatności mam uiścić w momencie złożenia wniosku o pozw na bud. Wydaje mi się, że powinno być - w momencie uzyskania zezwolenia, bo jaką mam gwarancję, że wnioski i cała dokumentacja są poprawne i co w razie, gdyby okazały się być jednak wybrakowane. Dobrze mi się wydaje czy jestem w błędzie??

Możecie określić okolice Waszych kosztów dla projektanta za adaptacje projektu + instalacje /projekt zakupiłem z Muratora/? Czy kwota 7tys netto jest ok? A może macie projektanta godnego polecenia? Z góry dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam a

 

dobrze Ci się wydaje, zdecydowanie po uzyskaniu pznb, ja płaciłem 30%-zaliczka,30%-po złożeniu wniosku o pznb, 40%-po uzyskaniu pozwolenia. Jak na moje oko trochę dużo te 7 000 netto tak 5 500 to byłoby ok.

pozdrawiam i życzę powodzenia

[Slawek_K]

Cena atrakcyjna.

Zjecając badania gruntu wiedziałem w którym miejscu chcę postawic dom i konsultowałem to z projektantem pdczas wstepnych rozmów.

 

rozumiem, że wiedziałeś gdzie postawić dom, bo zapoznałeś się z planem zagospodarowania i obejrzałeś mapki będące załącznikami do uchwały określającymi linię zabudowy itp. itd. ? bo mi też się wydawało, że wszystki wiem, a rzeczywistość mnie zweryfikowała... co prawda o 2 metry tylko ale zawsze!

[kju]

cześć

Gdzie w Szczecinie mogę wypożyczyć kosę spalinow?. Działeczka mi trochę zarosła i muszę doprowadzic ją do ładu przed budową.

z góry dzięki

[barnich]

cześć

Gdzie w Szczecinie mogę wypożyczyć kosę spalinow?. Działeczka mi trochę zarosła i muszę doprowadzic ją do ładu przed budową.

z góry dzięki

spróbuj w "PILEX" na hrubieszowskiej 914834898

[kju]

Barnich, dzięki bardzo za info

[Slawek_K]

cześć

Gdzie w Szczecinie mogę wypożyczyć kosę spalinow?. Działeczka mi trochę zarosła i muszę doprowadzic ją do ładu przed budową.

z góry dzięki

 

jeszcze RAMIRENT oraz EWPA-MAJSTER (są na Prawobrzeżu), także firma THOMAS reklamuje się, że wypożycza sprzęt ogrodniczy

[Slawek_K]

słuchajcie - jakie są stawki za obsługę geodezyjną budowy? od wytyczenia pod wykopy na odbiorze skończywszy? jest sens brać jednego geodetę czy z doskoku w razie potrzeby jakiego popadnie? jakie są teraz w ogóle stawki? ja dostałęm ofertę 3.000 na całą budowę...

[adamus_v]

rozumiem, że wiedziałeś gdzie postawić dom, bo zapoznałeś się z planem zagospodarowania i obejrzałeś mapki będące załącznikami do uchwały określającymi linię zabudowy itp. itd. ? bo mi też się wydawało, że wszystki wiem, a rzeczywistość mnie zweryfikowała... co prawda o 2 metry tylko ale zawsze!

 

Otwory wiercone są na tyle głęboko, że chyba nie jest wymagana aż taka precyzja co do cm. Po otrzymaniu dokumentacji z badania pokazywałem ją projektantowi i nie miał uwag co do lokalizacji.

[barnich]

Zgubiłem telefon i potraciłem niestety wiele kontaktów, dajcie na priv. jakiś numer do dobrego koparkowego z okolic Dołuj - potrzebuję koparkę na sobotę, z góry dzięki.

[azalka]

Ja wciąż na etapie wyboru okien... potrzebuję Waszych podpowiedzi. Tych, którzy montowali i znają nasze regionalne firmy, PLIZZZZ....

To są PCV-ki i interesuje mnie głównie informacja nt. montażu, serwisu, obsługi - i okien po kilku latach, ale z tym pewnie gorzej...

Technik Invest, okna z rodzimej fabryki Agat Plus - profil Gealan

MS z ul. Gdańskiej - Brugmann

Oknoplast (mnie najbliżej na Welecką) - Veka

BFK Poland / PPH Atest - Rehau, Schuco

 

Lista listą, ale poza nią sporo tego jest...