Modyfikacje projektu

[rere79]

O hydroizolacji do pooglądania i do poczytania.

[Adam Kaszuba]

Witam, jestem na etapie załatwiania pozwolenia na budowę domu wygodny1. Mieszkam w Koszalinie i czy jest możliwość podjechania do pana i podpatrzenia etapów budowy oraz przeanalizowania kilku tematów. Prosił bym o nr. kontaktowy na adres [email protected]

 

Inwestycja - Kołobrzeg

Długo mnie nie było na forum, więc krótko opiszę co się u mnie działo w związku z budową domu.

Zacznę od tego, że szybko otrzymałem pozwolenie na budowę. Adaptację i wszystkie sprawy urzędowe zleciłem jednemu architektowi, który z obu zadań wywiązał się na piątkę. Na początku stycznia zleciłem mu wykonanie adaptacji, a na początku kwietnia było już pozwolenie na budowę. Czyli całość zajęła mu tylko trzy miesiące.

Potem nastąpiła prawie dwumiesięczna przerwa, kiedy to nic się nie działo, a 1 czerwca ruszyłem z budową. We wtorek 03.07.2012 będzie zakończony stan zero.

Jedyne zmiany jakich dokonał architekt, to zabudowanie całego tarasu za garażem wraz z likwidacją tam okien i umieszczenie drzwi balkonowych w kuchni na ścianie z dużymi przeszkleniami. Reszta bez zmian. Na piętrze będzie tylko zmiana funkcjonalna pomieszczeń, tzn. pralnia zamieni się miejscami z garderobą koło łazienki.

Na budowie jest zatrudniony kierownik budowy wraz z inspektorem nadzoru budowlanego. Są to Panowie z jednej firmy, którzy łączą te dwie funkcje w ramach jednej opłaty za usługę. Jest to dosyć korzystne rozwiązanie. Nie przepłacając mam podwójny nadzór nad prawidłowym przebiegiem budowy.

Na razie wszystko idzie sprawnie i bez problemów. Jedynie problemem dla firmy budującej były wykopy pod fundamenty. Skarżyli się, że ziemia twarda (zbita glina) jak skała i zajęło im to trochę czasu.

Postaram się w miarę możliwości dołączać zdjęcia z realizacji budowy.

[liteona]

Pytanie do tych, którzy są na wyższym etapie niż stan 0 i budowali z betonu komórkowego:

Ile sztuk pustaków Wam poszło/ile kupiliście?

[Malgosia_25]

Pytanie do tych, którzy są na wyższym etapie niż stan 0 i budowali z betonu komórkowego:

Ile sztuk pustaków Wam poszło/ile kupiliście?

 

Wydaje mi sie że około 1400 szt wiecej nie bierz bo zawsze możesz sobie dokupic palete

[liteona]

Z obliczeń wyszło, że trzeba 1100 sztuk 24cm i 710 sztuk 12 cm pewnie kilka więcej weźmiemy, zresztą jeszcze nie wiem jak ta ilość na paletach sie rozłoży.

[rere79]

Możecie mi napisać na ile jest wysunięty okap według projektu?

[liteona]

Ciężko zgadnąć

[rere79]

Ciężko zgadnąć

 

Jeśli się ma projekt to nie ciężko

[liteona]

Mam, ale nie widze żeby było podane ile wystaje. Nie widzę tego Zaraz dam fachowcowi, to może znajdzie.

 

EDIT:

Od wejścia do początku garażu jest 120cm więc wystaje 120 cm.

[rere79]

120 cm to raczej ten dach płaski nad wejściem, a mnie chodzi o okap dachu. Wydaje mi się, że tam jest ok 100cm, a przy ścianie szczytowej 80? Strzelam...

[liteona]

A, bo to nad wejściem to też okap i myślałam, że o to Ci chodzi

To z przodu w lini prostej 81cm a z boku 64cm.

[rere79]

O właśnie o to mi chodziło. Wielkie dzięki

[liteona]

Melduję, że plan na ten rok wykonany. Stan zero stoi na wiosnę tylko chuda wylewka i reszta może za rok, prędzej za dwa jak nazbieramy jakieś 50 tys

[Malgosia_25]

Melduję, że plan na ten rok wykonany. Stan zero stoi na wiosnę tylko chuda wylewka i reszta może za rok, prędzej za dwa jak nazbieramy jakieś 50 tys

 

My właśnie zaczeliśmy tynki w srodku i elewacj tylko bez koloru mam nadziej że pogoda bdzie sprzyjac

[liteona]

Małgosia_25 zajrzyj na komentarze pod zdjęciami które wstawiałaś

[rere79]

Gratuluję wszystkim postępów. My narazie, a raczej nasz architekt męczy papierologię.

[Michal Z.]

Witam, bardzo dlugo mnie tu nie bylo(brak czasu)...

Krótko opowiem o postępach prac... Mamy juz stan surowy zamknięty razem z instalacja elektryczna, kanalizacją i tynkami. W tym tygodniu wchodzi instalator i bedzie robil c.o. i wode następnie będa robione posadzki na gotowo.

Jesli chodzi o problemy jakie napotkałem:)

Najwiekszym jaki jak narazie mnie spotkał to fakt ze na głownym kominie z kotłowni powychodziły mi plamy na pietrze w sypailni.. kupilem taki maly piecy i pomyslalem ze fajnie by bylo napalic... wiec zaczalem palic... niestety po fakcie dowiedzialem sie ze nie pali sie w takim czyms mokrym drewnem ( mialem pozostalosci z budowy) no i niestety narobilem sobie sporego problemu bo trzeba bylo skuc caly tynk z komina i tak nie wiem czy da sie cos jeszcze z tym zrobic. Podobno jest to takie kure.....stwo ze ciezko z tym walczyc.\

Jesli chodzi o drugi problem to jak juz ktos tu pisal , chodzi o taras nad garażem.... / sa to naprawde olbrzymie koszty jesli chodzi o izolacje takiej powierzchni o zrobienie tego jak powinno byc. I tu napotkalem na problem poniewaz okna byly juz wstawione a nie pomyslalem o tym zeby zostawic wiecej miejsca na wylewke na tarasie i niestety zostalo mi tylko 12 cm przy oknach i niestety musialem korzystac z drozszych materialów ale naszczescie jest juz to za nami i mam nadzieje ze bedzie wszystko dobrze...

Jezeli bede mial jeszcze jakies spostrzezenia i znajdzie sie troche czasu napewno cos tu jeszcze napisze...

Mam nadzieje ze kwiecein przyszlego roku i budowa bedzie skonczona a wiec jezeli wszystko pojdzie zgodnie z planem zakoczymy budowe w rok...

Pozdrawiam

[rere79]

 

Mnóstwo ciepła i radości,

Niechże w Waszym domku zagości,

Na wigilijnym stole jedzenia wszelakiego,

I picia wybornego.

Niech pieniądz Wam szeleści,

A miłość niech was w życiu pieści.

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=156354&stc=1

Wesołych Świąt życzy Rere

wraz z rodziną

 

 

[Agnieszka i Michał]

Rozwiązanie dachu płaskiego, czy macie jakieś alternatywne opcje w stosunku do rozwiązań z projektu. Jeśli nie membrana EPDM to co innego pod żwir? Czy żwir, czy coś innego? Może zamiast wpustów odwodnienie poprowadzić spadkiem na zewnątrz i tradycyjnie rurą spustową? Czekam na opinie, uwagi, komentarze i pomysły?