OPÓŹNIENIA W REALIZACJI - Lubczykowa Góra II

[kubawesol]

U mnie się w ostatnich dwóch tygodniach wzięli do roboty i właśnie na ukończeniu jest prąd oraz dachówka. Mam tylko nadzieję, że nie będzie to jeden ze zrywów stosowanych przez Trust - na początku roku też przez chwilę dużo się działa a później od kwietnia do września totalnie nic.

[robertos1]

Jeżeli 8-12 mies. opóźnienia to standard to ja mam powoli 9 i szczerze powiem nie widzę, żeby się w średniej zmieścili.

A co do Wilamowickiej to szanuję cudze zainteresowania etnograficzne ( szczerze ) i zgadzam się, iż nazwa jest wdzięczna i wpada w ucho, ale z drugiej strony nie widzę potrzeby czczenia w ten sposób germańskich kolonizatorów.

A sama nazwa pasuje do otoczenia jak kwiat do kożucha ( żeby nie napisać jak świni siodlo) Zalożenie planistów bylo takie, żeby nazwy ulic na naramowicach/ umultowie byly zielarsko-bylinowe. Więc jest i plebejsko nacechowana lebiodowa, makabryczna krwawnikowa i o zgrozo - obrzydliwa ślazowa. Ciekaw jestem, czy i na tamtych ulicach byly protesty. No cóż, nie każdy może mieszkać na laurowej, miętowej czy slonecznikowej. Czy to nie jest tak, że tylko marszalkowska byla by odpowiednia dla co niektórych ambicji? Język mamy jaki mamy i powinniśmy być dumni nawet z wyrazów rzadko używanych i brzmiących nietypowo. Dlatego bronić będę polskiej nazwy przed zakamuflowaną opcją niemiecką

A tak na marginesie, to będę mieszkal po lewej stronie prawoślazowej, więc mnie ten "ślaz" nie dotyczy!

 

O kurcze, 9 miesięcy to robi wrażenie, ale in minus..., współczuję, bo jak tu coś dokładnie planować z pracami wykończeniowymi itd...?

Ciekawe czy dadzą nam na nazwę ulicy jakiś inny kwiatek lub drzewko, podobno jest protest Trusta co do obecnej propozycji.

Ja jednak przychylam się do Wilamowickiej i nie dlatego, że lubię jakoś bardzo "germańskich kolonizatorów" Nazwa prosta, wpada w ucho i nie trzeba wertować zielnika, żeby dowiedzieć się co to ten np. prawoślaz ( brr, wciąż mam jakieś śluzowe skojarzenia, brrr )

Wilamowicka nie brzmi nie-polsko, a raczej ma typowo polską końcówkę: -cka.

Ja będę po prawej stronie śluzowej brr

[kubawesol]

Podczas dzisiejszego meczu Lech-Legia wyświetlały się banery Trust'a: "Domy 165 m2 już od 399 000 pln"

 

Ciekawe...

[robertos1]

Podczas dzisiejszego meczu Lech-Legia wyświetlały się banery Trust'a: "Domy 165 m2 już od 399 000 pln"

 

Ciekawe...

 

Kuba, taka cena pokazała sie pewnie dlatego, że Trust daje teraz możliwość kupna w stanie surowym i wykańczania we własnym zakresie środka (instalacje, ogrzewanie, ściany itd. ). Na pewno nie schodzą tak z ceny co do domów oddawanych w stanie deweloperskim, czyli tak jak u nas.

[kubawesol]

No chyba, że tak

 

Firma trust ma problemy finansowe. Deweloper trust nie płaci podwykonawcom.

Lubczykowa góra problemy finansowe trust.

Trust nie dotrzymuje terminów na lubczykowej górze.

[robertos1]

U mnie się w ostatnich dwóch tygodniach wzięli do roboty i właśnie na ukończeniu jest prąd oraz dachówka. Mam tylko nadzieję, że nie będzie to jeden ze zrywów stosowanych przez Trust - na początku roku też przez chwilę dużo się działa a później od kwietnia do września totalnie nic.

 

Byłem dzisiaj na budowie w ramach dopilnowania postępów prac. Postęp faktycznie widać, ale nie wiem czy od dzisiaj właśnie nie będzie kolejnego przestoju. Natknąłem się na ekipę robiącą instalację elektryczną u mnie, która o godzinie 13:00 zwijała się bo po raz kolejny nie dostali kasy za wykonaną prace od

Trusta. Powiedzieli mi, że idą na inne budowy i może wrócą do mnie za około 2 tygodnie...

Poumieszczali tylko puszki w ścianach i to tyle. Poinformowali mnie, że Trust w lipcu ostatni raz przelał im 2 tys., a materiały na kolejne segmenty muszą kupować sami ze swoich pieniędzy...

Kuba, u Ciebie oprócz puszek są też już kable łączące, ale nie wiem czy u Ciebie wszystko zostało skończone.

Poza tym panowie od dachu zniknęli, pomimo, że nie skończyli dachówki to dzisiaj nikt na dachu się nie pokazał.

 

To tyle z wizji lokalnej na budowie.

[F_3]

Cześć Robert,

generalnie jest to śmieszne co Trust robi, bo zamiast być fair wobec podwykonawców i wykorzystując pogodę na podciągnięcie robót to leci sobie w kulki!

Niestety na budowę trzeba jeździć przynajmniej raz w tygodniu, bo licząc na info od Trust no way!!!!!!!

Dziwię się również im, bo każdy z nas ma wpisane kary umowne od prac wykończeniowych również.....więc zaraz zacznie się okres odbiorów co odbije im się czkawką! A pogoda wiecznie dodatnia nie będzie!

Pozdrawiam

[F_3]

reasumując...

Mi elektrykę robią ponad 3 tygodnie... choć mam obiecane, że w środę skończą:/

[kubawesol]

Czyli tak jak się spodziewałem - Trust nie płaci podwykonawcom i przez to będziemy czekać na nasze domy jeszcze dłuuugie miesiące a nasze kare umowne i tak wliczyli sobie na samym starcie w budżet marketingowy.

 

Firma trust ma problemy finansowe i nie płaci podwykonawcom.

Problemy finansowe firmy trust.

Lubczykowa góra problemy finansowe trust

[robertos1]

...

 

Jeszcze jedna ważna informacja - na domu numer 5 za szybą na dole zobaczyłem tabliczkę z adresem: ulica Radojewo 5.

Czyżby była już decyzja o normalniejszej nazwie ulicy ?

[Zachary1]

Radojewo 5? No dobra, to jakie adresy są w radojewie? Z google widzę, że poradnia psychologiczna ma radojewo 28, a przed nią jest mnóstwo budynków. Coś mi się nie wydaje, żebyśmy mieli ul. radojewo, zresztą wprowadzi to niezłe zamieszanie. Chyba że radojewo 1/5/1(2,3,4). A to już jest wyższa matematyka. Co Wy macie do tej Prawoślazowej... Szkoda.

[Asconic]

Z ulicami to jest większe zamieszanie. Trust walczył, aby droga główna przez osiedle nie była droga wewnętrzna jak chce miasto, tylko droga gminna, bo wtedy miasto płaci, odsnieza i co tam jeszcze. Jeśli to miałaby być droga wewnętrzna, to mielibyśmy sytuacje jak na blazeja, kilkanaście bloków plus domu podlegają pod te same ulice, mała, niepozorna, a tyle mieszcząca:)

 

Jeśli mowa była o prawoslazowej, to znaczy ze trust uzyskał, co chciał - to jest droga gminna i miasto nadaje jej nazwę. A zatem raczej ńie będziemy sie podpisać pod radojewo, tak myśle. Więc być moze to tylko nazwa robocza, tymczasowa, zanim ktoś nie koronie prawoslazowej. Ale to będzie mi trudno przełknąć - cwiczylismy te nazwę na znajomych i reakcje są dość negatywne:(

[kubawesol]

Miełm okazję porozmawiać z Panią, która jest właścicielem domu ze wspomianą przez Roberta kartką adresową. Nazwa Radojewo wykorzystana jest tam tylko umownie i tymczasowo.

 

P.S.

Dzisiaj na budowie był ruch jak w ulu. Oto potwierdzenie moich słów

 

 

Lubczykowa Góra II

Lubczykowa Góra

Lubczykowa Góra Trust

[F_3]

Potwierdzam,

spotkaliśmy się z Kubą na budowie i byliśmy wręcz zaskoczeni.

Może jakaś wyprzedaż Świąteczna się zaczyna....karpie...

Pzdr

[Fedwo]

Byłem dzisiaj rano w Truście porozmawiać na temat wcześniejszego aktu notarialnego dot. zakupu niedokończonej nieruchomości.

W.Dubert powiedział, że 7 osób dokonało takiego zakupu. Korzyść dla Trusta jest oczywista - gotówka w kasie na dalsze prace.

Dla kupującego - spokój ducha, że dom jest już jego... (choć w przypadku upadku firmy podobno można anulować dokonane przez nią transakcje na rok wstecz pod zarzutem upłynniania jej majątku).

Umowa zawiera trzy składowe:

1) rezygnacja z um owy przedwstępnej (brak płacenia kary itd)

2) umowa notarialna zakupu domu po wcześniejszej jego wycenie dokonanej przez Trust (wycena = pierwotnie ustalona kwota zakupu - wycena prac, które zostały do zrobienia)

3) umowa na dokończenie pozostałych prac (umowa z Trustem, zobowiązanie Trusta, że prace te nie będą droższe, niż wcześniej ustralono przy wycenie domu).

W przypadku mojego segmentu ustalono wartość pozostałych prac na ok. 40TPln.

 

Co do terminów dla budynków 4 i 5:

- połowa grudnia - wszystkie media

- przełom grudnia/stycznia - zamontowanie piecy

- prace ziemne - jak pomoże pogoda to będą działać gru/sty; jeśli nie - to jak zima odpuści....

[kubawesol]

Fedwo czy to nie jest tak, że Trust chce sobie ściągnąć z głowy problem kar za niedotrzymanie terminów?

 

Ciekawe też jak liczą wartość niewykonanych prac? Jeśli tak jak wartość rezygnacji gdzie drzwi wewnętrzne z ościeżnicą i montażem wychodziły według ich kalkulacji 398 zł netto to ja dziękuję.

[Olga_1]

Rozmawiałam ostatnio z panem z aquanetu na budowie i powiedział,że woda powinna być do 20 grudnia. Prace ziemne - czyli drogi? Z tego co wiem to mają zacząć je robić wiosną.

[Fedwo]

Główną intencją Trusta jest zdobycie gotówki na przyśpieszenie prac. Z tego co mi powiedzieli nasze domy budują bez posiłkowania się kredytem (pomijam zakup ziemi) dlatego chcą ściągnąć gotówkę i wyraźnie podkreślają - dostaniemy kasę, prace przyśpieszą.

Dla mojego segmentu zakończenie prac wokół budynku podali na 28.02.2013... Pierwszy raz podany przez nich termin wydaje się być realistyczny. Oczywiście wszystko zależy od pogody...

[Zachary1]

To dla mojego również ( dedukuję, że będziemy sąsiadami przez dłuższą ścianę). To byłby okrągły rok zwłoki. Aż się łza w oku kręci.

[kubawesol]

Główną intencją Trusta jest zdobycie gotówki na przyśpieszenie prac. Z tego co mi powiedzieli nasze domy budują bez posiłkowania się kredytem (pomijam zakup ziemi) dlatego chcą ściągnąć gotówkę i wyraźnie podkreślają - dostaniemy kasę, prace przyśpieszą.

Dla mojego segmentu zakończenie prac wokół budynku podali na 28.02.2013... Pierwszy raz podany przez nich termin wydaje się być realistyczny. Oczywiście wszystko zależy od pogody...

 

Z tą kasą to chyba coś nie gra bo przecież gdyby położyli u mnie dachówkę również w maju tak jak pozostałą cześć konstrukcji dachu to mieliby kasę w maju a tak do dzisiaj nie dostali jednej raty.

 

To są opinie na temat osiedla Lubczykowa Góra II w Pozanniu w dzielnicy Radojewo budowanego przez firmę TRUST.

Osiedle lubczykowa Góra II buduje firma TRUST z Poznania. Lubczykowa Góra II opinie mieszkańców.