słownik budowlańca

[LamiaReno]

takie może infantylne pytanie początkującej murarki co jest co

-powierzchnia mieszkalna

-powierzchnia użytkowa

-powierzchnia zabudowy

-powierzchnia ogólna kondygnacji

-powierzchnia całkowita

Mniej więcej wiem co jest co, ale np czym rózni się p. mieszkalna od użytkowej, albozabudowy od całkowitej?

Acha! jeszcze "stan surowy otwarty budowy" i "stan surowy zamknięty" -chyba coś pokręciłam

pomóżcie blondynce !

[LamiaReno]

no nie ma wśród nas eksperta od nazw, czy nikomy nie chce sie odpowiadać na dziecinne pytania

[Whisper]

Sam bym się chętnie dowiedział, bo tak "mniej więcej" to się domyślam, ale tylko domyślam...

[Gość]

OK:

 

Powierzchnia netto (nie wymieniłeś, a bardzo ważne) to powierzchnia "po podłodze" wewnątrz domu łącznie z garażami, oranżeriami itp na wszystkich kondygnacjach. Czyli to co de facto budujesz. U mnie 238m

 

Powierzchnia użytkowa - powierzchnia domu bez garaży, kotłowni (w niektórych biurach garderób), ale za to z kuchnia np o wysokości:

1. wg nowych norm pow. 190 cm

2. do niedawna - pow 220cm liczyło się 100%, 140-220 na pół, pon 140 - 0% w przypadku powierzchni pod skosami

To co podaja zależy od Twojego projektu. U mnie 156m (ile naprawdę - nie wiem, bo podnoszę ściankę kolankową)

 

Powiechnia zabudowy - powierzchnia zajmowana przez dom (bez tarasów, podjazdów itp)

 

Powierzchnia całkowita - zajmowana przez dom i przyległości

 

Powierzchnia mieszkalna - pomieszczenia typowo mieszkalne (chyba) bez gospodarczych i komunikacji

 

Z budowlańcami nalepiej rozmawia się wg powiechni netto (to rzeczywiście stawiasz) Użytkowa - rzecz tak naprawdę umowna. U mnie różnica jest spora - mały domek vs chałupa

 

Pozdrawiam

BabaB

[LamiaReno]

a jak dom jest kosteczką to całkowita jest taka jak zabudowy, czy pow zabudowy + piwnice, kotłownia itp?

Czym różni się stan surowy zamknięty id otwartego?

[Gość]

a jak dom jest kosteczką to całkowita jest taka jak zabudowy, czy pow zabudowy + piwnice, kotłownia itp?

Czym różni się stan surowy zamknięty id otwartego?

 

Powierzchnia zabudowy i całkowita dotyczą bardziej obrysu budynku na działce, czyli w poziomie, a nie w pionie (piwnica wejdzie Ci do powierzchni netto)

Zamkniety stan surowy jest ze stolarką (okna, drzwi), wylewkami, instalacjami podtynkowymi i podpodłogowymi, tynkami wewnętrznymi. Nie jestem pewna co do opieplenia. Ale bez podłóg, białego montażu itp.

Stan otwarty - to wszystko poniżej (same fundamenty określa się jako "stan zero". Najczęściej "otwarty" to sciany+przykryty dach (ale jak mówiłam, może być mniej

BabaB

[jajmar]

Powierzcnia piwnicy wchodzi do powiezchni calkowitej

Powierzchnia całkowita to:

Powierzchnia całkowita budynku jest sumą powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku.

Powierzchnia calkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków i balustrad.

 

Stan surowy zamknięty to fundamnety sciany stropy dachy i stolarka okienna , otwarty to bez okien

[/b]

[LamiaReno]

no dzieki! czuje sie doedukowana budowlano

Widzę, że jesteśmy z tej amej strony Wisły "babo"

[Gość]

Powierzcnia piwnicy wchodzi do powiezchni calkowitej

Powierzchnia całkowita to:

Powierzchnia całkowita budynku jest sumą powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji budynku.

Powierzchnia calkowita każdej kondygnacji mierzona jest na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków i balustrad.

 

Stan surowy zamknięty to fundamnety sciany stropy dachy i stolarka okienna , otwarty to bez okien

[/b]

 

Mosz recht, poprawiam się

[damiang]

Powierzchnia użytkowa - powierzchnia domu bez garaży, kotłowni (w niektórych biurach garderób), ale za to z kuchnia

Wydaje mi się że do powierzchni użytkowej nie wlicza się klatek schodowych (schodów) i tzw. "komunikacji" czyli korytarzy.