adaptacja strychu

[bazylek22]

Kochani! Postanowiliśmy sobie pomieszkać na swoim. Nie mamy dużo pieniędzy, więc ochoczo podchwyciliśmy informację o tym, że można adaptować strych lub poddasze. I teraz pytania:

 

1. Od kogo należy kupić strych i czy w ogóle wcześniej należy to robić? Słyszałam, że wpłaca się jakąś skromną sumę, ale potem trzeba mieszkać tam co najmniej przez 5 lat przed sprzedażą.

 

2. Co w takim wypadku z Książeczką Mieszkaniową?

 

3. Gdzie, jak, co? Czego się dowiedzieć, o co pytać? Kompletnie zieleni jesteśmy...

 

dziękuję za posty

bazylek

[asia 07]

pierwsze pytanie to czyj jest strych jeżeli jadnego włłaściciela np. gminy to macie połowę drogi za sobą , a jeżeli wspólnoty ( wspólnota powstaje z mocy prawa już przy sprzedaży pierwszego wyodrębnionego lokalu) to musicie uzyskać zgodę wspólnoty w formie uchwały jeżeli budynek posiada do siedmiu lokalli to zgodę muszą wyrazić wszyscy właściciele , jeżeli powyżej 7 to zgodę wyraża min 50.01% udziału Wspólnota musi dokonać wyodrębnienia lokalu czyli lokal musi być samodzielny wydzielony ścianami i stanowić odrębną nieruchomość lokalową . Na adaptację strychu potrzebne jest pozwolenie na budowę z całymi konsekwencjami wynikającymi z budowy.Jak wykonacie wszystkie prace i nie będziecie mieli dośc wspólnota może wam sprzedać ten lokal po cenie rynkowej , ale zmiana udziałów w całym budynku jest na wasz koszt. Przemyślcie czy Wam się to opłaca czy nie lepiej kupić normalne mieszkanie tylko do remontu . Pozdrawiam

[bazylek22]

Jako to? Co to znaczy może nam sprzedać po cenie rynkowej? To znaczy, że ja wywalę na remont i adaptację kilkadziesiąt tysięcy, a oni wtedy łaskawie sprzedadzą mi za 200000, bo taka teraz, po remoncie, jest rynkowa wartość? A co z tym, wykupieniem po pięciu latach? Czyżbym się rpzesłyszała? Nie rozumiem