ŁysyPiotrek 08/29/24 08:24 AM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Drodzy, Po nieudanych próbach sprzedaży mieszkania z lokalem i działką, postanowiłem skorzystać z usługi firmy skupującej nieruchomości. Z góry dziękuję za porady "skorzystania z dobrej agencji nieruchomości", bo próbowałem już wszystkiego. Cena nieruchomości była rynkowa, nie zawyżona. Jakie firmy możecie mi polecić? Nieruchomość znajduje się na wsi, więc poszukuję firmy, która jest w stanie podjąć się zakupu w mniejszej miejscowości. Na co uważać przy sprzedaży takiej nieruchomości? PS. Nie jestem zasłużony. Po prostu z innych przyczyn nie mogę normalnie sprzedać nieruchomość. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
henrykow 08/29/24 10:39 AM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Prawie od ośmiu lat sprzedajesz tą nieruchomość i dalej nie możesz jej sprzedać? Coś jest na rzeczy albo jest mało atrakcyjna w stosunku do ceny albo coś tu śmierdzi o czym nie chcesz powiedzieć. Obecnie większość ludzi woli budować dom od podstaw aniżeli kupić coś do remontu bo robocizna przy remoncie kosztu dwa razy więcej niż przy budowie domu. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 11:29 AM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Jest problem z sąsiadami, a poza tym wszystko w porządku. Sąsiedzi odstraszali przy mnie chętnych do zakupu Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 11:29 AM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Jest problem z sąsiadami, a poza tym wszystko w porządku. Sąsiedzi odstraszali przy mnie chętnych do zakupu Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
henrykow 08/29/24 11:39 AM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Jak mądry i rozsądny kupujący to mu sąsiedzi najmniej by przeszkadzali ale z tego co doczytałem to nie masz uregulowanego tego podziału nieruchomości i to zniechęca, ja bym też takiej nieruchomości nie kupił. Musisz wydzielić co jest twoje a co sąsiadów, postawić ogrodzenie i wtedy zobaczysz że chętny się znajdzie. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 12:40 PM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Sęk w tym, że sprawa podziału fizycznego znając moich sąsiadów znalazła by się w sądzie .. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
henrykow 08/29/24 02:30 PM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Tak czy siak przy podziale sprawa obija się o sąd a jak nie wyprowadzisz tej nieruchomości na prosta to zapomnij o sprzedaży bo nikt nie kupi nieruchomości o nieuregulowanych sprawach prawnie. Ciekawe jak teraz płacisz podatek od tej nieruchomości. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 02:42 PM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Na podstawie udziału Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 02:42 PM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Na podstawie udziału Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
d7d 08/29/24 02:49 PM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Firma może skupi za połowę realnej wartości ... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
henrykow 08/29/24 03:24 PM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 40 minut temu, ŁysyPiotrek napisał: Na podstawie udziału No to na podstawie tego udziału podziel sądownie tą nieruchomość. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 05:25 PM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Oczywiście, ale jest jeszcze kilka innych aspektów, aby móc podzielić działkę jak np. wjazd, wyjście z domu, kto którą stronę bierze itd. Łatwo jest mówić z innej perspektywy, nie wiedząc jacy ludzie potrafią być wredni i przez złość nie będą chcieli zrobić w dany sposób Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ŁysyPiotrek 08/29/24 05:26 PM Author Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Jestem tego świadomy Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
d7d 08/29/24 09:14 PM Zgłoś naruszenie Share Posted August 29 Podaj chociaż miejscowość w której jest ta nieruchomość. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elfir 08/30/24 10:14 PM Zgłoś naruszenie Share Posted August 30 Możesz sprzedać udział w nieruchomości a nie nieruchomość, bo z tego co opisujesz to jest dom jednorodzinny dwulokalowy. Więc nijak tego nie podzielisz. Co najwyżej możesz znieść sądownie współwłasność i stworzyć małą wspólnotę mieszkaniową ale prawnie to niewiele zmienia. Z tym, że przy upierdliwych współlokatorach jest to w zasadzie niewykonalne. Nie wiem czy jakakolwiek agencja będzie zainteresowana pośredniczyć. Chyba, ze na zasadzie wrzucić do portfolio, żeby było duże. Chyba, że znajdziesz "cwaniaka", który zajmuje się przejmowaniem siłowym nieruchomości. Kupi udziały za pół ceny i tak spacyfikuje sąsiadów, że oni sami uciekną z tej chaty. W mojej gminie jest taki "przedsiębiorca" działający na granicy prawa. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
d7d 09/02/24 08:32 PM Zgłoś naruszenie Share Posted September 2 Przy takim nabywcy @ŁysyPiotrek będzie miał temat z głowy. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.