działka -8 ar

[Akne]

Kochani!

 

Czy działka 8 ar jest wystraczająca do zagospodarowania? Czy nie jest za mała? Czy ktoś z Was ma taką wielkość.

 

Pocieszcie mnie... [/b]

[Tomasz M.]

Do zagospodarowania jest nawet za duża (chyba, że ktoś planuje pole kukurydzy) - potwierdzą to prawie wszyscy ci, co już kosili trawę w ubiegłym sezonie. Do postawienia domu też powinna wystarczyć. Wielu Formowiczów na mniej niż 8a. Wszystko zależy od potrzeb. Sprawdź jednak w gminie (tam gdzie trzymają plan zagospodarowania), czy nie będzie problemu z pozwoleniem na budowę, niektóre gminy mają bardzo wygórowane oczekiwania co do minimalnej powierzchni działek.

[jacekska]

Jest to zależne od tego jak duży dom chcesz stawiać i jakie ma wymiary sama działka. Jeśli działka zbliżona jest kształtem do kwadratu, to uspokajam jest zupełnie wystarczająca, jest to oczywiście moje zdanie ja mam jedną o powierzchni 1000m2 i drugą w górach o powierzchni 570m2. Mnie i mojej rodzinie wystarcza miejsca zupełnie

[pjr]

Pocieszam Cię.

Idealna działka dla moich klientów to 500 m kw ale żeby nic na około nie było zabudowane.

A jeżeli na twojej działce można zaprojektować dom Twoich marzeń to tylko się ciesz. Będziesz miał mniej koszenia.

[Maciek Kra]

a ja mam 15 000 m.kw. bo było tanio i teraz mi sie wydaje ze jak by była o połowe mniejsza to nic by sie nie stało ....

[MarzannaPG]

He!He! Nie pochwalę się ile mam, bo nie w tym rzecz , lecz cały widz polega na tym, iż u nas gmina wymusiła placyk manewrowy wielkości 4a (oczywiście wydzielony z naszych, mojej i sąsiada, działek ) Tak, że dla nich, Frakcji Jurassic Park, twoje ary byłyby chyba za małe !

[arek_s]

ja mam dokładanie 838m2 (wym.ok.24x35m) i nie jest to wcale taka mała działeczka.

Wszystko zalezy od tego jaki tryb życia prowadzisz i czy np. chciałabyś co tydzień spędzić cały dzień na pielęgnowaniu trawnika wielkosci boiska pilkarskiego. Jeśli całe dnie spędzasz w pracy i na zajęcie sie czynnościami domowymi pozostaje Ci tylko sobota i ewentualnie jeszcze niedziela to zapomnij o dużej działce. Wg. mnie lepiej mieć mniejszą działkę ale zadbaną! - takie jest moje zdanie.

 

Sprawdź tylko czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie stawia ograniczeń co do maksymalnego procentu zabudowy. U mnie było to początkowo tylko 25% i przy tej wielkości działki to wcale nie jest dużo po odliczeniu podjazdów. miejsca na śmietnik itp.

[MaBi]

Uważam, że to dużo gdyż sam mam około 500m i do zabawy z dzieckiem oraz rekreacji jest ok ale do odpoczynku niestety nie - jest za duża. Bo jak tu odpoczywać gdy trzeba na niej zasuwać (chociaż ... to też jest przyjemne )

[kze]

Działki w mieście zazwyczaj są podobnej wielkości tzn. nieduże. Ale za to masz lepszą komunikację. Jesli większość czasu spędzasz w pracy i działka jest dobrej lokalizacji to uważam, że jest OK.

[AldonkaS]

Bardzo ważne jet to co napisał arek_s. Tam gdzi eja kupiłam działkę min. pow. działki budowlanej to 650m2, a współczynnik intensywności zabudowy wynosi tylko 0,15 . Ta naprawdę niewiele. Sama mam działkę 897m2 i ledwo zmieściłam się z domem (współczynnik po sztuczkach projektantach wyszedł nam 0,147 :) )

[Darpiot]

8 a jeżeli jest w rozsądnym kształcie w zupełności wystarczy. Moje niespełna 10a http://republika.pl/darpiot/ (planowane jest postawienie domu o zabudowie ok.130m.kw.) już mnie przeraża ilością trawy do koszenia jak stanie dom. Ta symulacja zabudowy działki może dać Ci wyobrażenie ile mniej więcej zajmie dom, podjazd taras i ile zostanie wolnej przestrzeni.

[Marx]

z tego co czytalem, gmina okresla minimalna wielkosc dzialki, ale jest to istotne chyba tylko przy podziale

Jak juz ktos posiada dzialke np 500m2, to pomimo iz minimalna wielkosc jest 600m2, to przeciez gmina nie zmusi go do zakupu tych 100m2 (bo niby w jaki sposob mialby to zrobic) i jesli bedzie ktos chcial sie budowac na tych posiadanych 500m2 to chyba nei bedzie problemu?

[kze]

Minimalna wielkość działki jest istotna tylko przy nowych podziałach. Przy starych podziałach to nie ma znaczenia. Skoro min jest 600, a Ty kupujesz 500 to jest OK. Natomiast wtedy rzeczywiści przeszkodą może być min ilość przestrzeni czynnej biologicznie. Ale cuż na mniejszej (małej) działce i tak bardzo rozległej parterówki nie postawisz..

[mmarysia]

Ja mam kapkę wiecej ale niewiele - 878m2 - na papierze wydawało mi sie że mało, patrzyłam na niezadbudowaną i tez wydawało sie mało - ale wtargnęliśmy sąsiadowi na identyczną działke obok - dom juz stał, działka byla zagospodarowana - popatrzyliśmy, przeszliśmy sie i kupilimy naszą obok. Rancho to na pewno nie będzie ale do naszych potrzeb wydaje sie ok. jest miejsce na rozsądny dom i ogór czy co tam ma byc z tyłu - tyle żeby sie nacieszyc ale i nie urobic na maksa przy utrzymywaniu w nalezytym wygladzie. Pozdrawiam

[mmarysia]

Ja mam kapkę wiecej ale niewiele - 878m2 - na papierze wydawało mi sie że mało, patrzyłam na niezadbudowaną i tez wydawało sie mało - ale wtargnęliśmy sąsiadowi na identyczną działke obok - dom juz stał, działka byla zagospodarowana - popatrzyliśmy, przeszliśmy sie i kupilimy naszą obok. Rancho to na pewno nie będzie ale do naszych potrzeb wydaje sie ok. jest miejsce na rozsądny dom i ogór czy co tam ma byc z tyłu - tyle żeby sie nacieszyc ale i nie urobic na maksa przy utrzymywaniu w nalezytym wygladzie. Pozdrawiam

[Gość]

Ja mam 858m i raz mi sie wydaje w sam raz, raz za mała Zobaczymy, jak dom naprawdę stanie (na papierze wychodzi sporo miejsca zielonego). Sąsiedzi obok mają mniejsze, domy spore, a miejsce jest, wcale nie ma wrażenia "naćkania"

BabaB

[Dominik1719499811]

Wszystko zależy czy w okolicy, a przede wszystkim na sąsiednich działkach stoją już domy. Jeśli taka wielkość działki Ci wystarczy zwróć uwagę, aby dom który stoi (lub stanie) np. 6m( ustawowe minimum) od Twojego nie zasłonił Ci światła.

Ja byłem u zanjomego, który stawiał dom w okolicy jako jeden z pierwszych. Jego dom był usytuowany naprawdę pięknie!

Ale tylko do momentu, gdy pojawił się sąsiad od południa. Teraz ma w salonie ciemno jak w grobie...

Sprawa warta głębszej analizy

[rafałek]

My mamy działkę 1800 m2. I jak się na nią patrzy i na dom który na niej stoi to nie wydaje się jakaś ogromna. Dodam, że chcieliśmy dużą działkę. Ja osobiście lubię babrać się na ogrodzie. W planach mamy sadek, grządki i trawniki. Wiem, że czeka mnie zabawa z kosiarką, ale jak ktoś się w dzieciństwie do tego przyzwyczaił to mu tego brakuje. Obecnie mamy mamy na ogródek działkę 6 ar i powiem, że daje nam ona dużą satysfakcjkę choć też wymaga swojej pracy. Osobiście jak widzę domek na działce 500 m2 to czuję się jakby mnie ktoś zamknął w klatce. Ale to moje indywidualne odczucie i nie oczekuję że się ze mną zgodzicie

[kze]

My mamy działkę 1800 m2. I jak się na nią patrzy i na dom który na niej stoi to nie wydaje się jakaś ogromna. Dodam, że chcieliśmy dużą działkę. Ja osobiście lubię babrać się na ogrodzie. W planach mamy sadek, grządki i trawniki. Wiem, że czeka mnie zabawa z kosiarką, ale jak ktoś się w dzieciństwie do tego przyzwyczaił to mu tego brakuje. Obecnie mamy mamy na ogródek działkę 6 ar i powiem, że daje nam ona dużą satysfakcjkę choć też wymaga swojej pracy. Osobiście jak widzę domek na działce 500 m2 to czuję się jakby mnie ktoś zamknął w klatce. Ale to moje indywidualne odczucie i nie oczekuję że się ze mną zgodzicie

 

W miastach z reguły działki są mniejsza, a poza miastami większe... Zawsze nalezy rozwżyć za i przeciw np. mniejsza działka i lepsza komuniukacja lub większa działka i gorsza komunikacja...

[rafałek]

W miastach z reguły działki są mniejsza, a poza miastami większe... Zawsze nalezy rozwżyć za i przeciw np. mniejsza działka i lepsza komuniukacja lub większa działka i gorsza komunikacja...

 

Fajnie to napisałeś. W ostatnim Muratorze są wypowiedzi inwestoró nt. drogi (zdaje się a Aktualnościach). Tak czytałem to i się za głowę łapałęm jak ludzie wyzywają na błoto i snieg... i tu małą refleksja. Czemu o tym nikt nie pomyślał kupując działkę?, czemu tego nie zauważył w trakcie budowy? (czyżby dom spadł z kosmosu?).

Inna sprawa, że są działki w mieście (znam takie osobiście) gdzie dojechać pod dom po deszczu czy w trakcie roztopów jest kaskadersko ciężkie lub wręcz niemożliwe. Ja mam jakieś 50 m drogi gruntowej która zachowuje się różnie w zależności od warunków atmosferycznych ale przejechać można zawsze. O odśnieżaniu aż do szoszy (jakieś 400 m) można pomarzyć - no dobrze, ale my mieszkamy za miastem, a tam (w mieście) tak jest cały czas. Deszcz - klęska, śmieg - wszyscy trzumają samochody na dole (działki są na wzniesieniach). Kiedyś rozmawiając z jedmy z mieszkańcó tych urokliwych działek stwierdziłem, że zawsze myślałem, że to my mieszkamy na zadupiu, ale u nich jest jeszcze większe zadupie... Powiedziałęm i zaraz pomyślałęm, że się na mnie ktoś obrazi, a tu cisza - łeb spuszczony i pomrukiwania, że też tak myślą (wszyscy tam (w mieście) mieszkający. Skoro tak jest w mieście to co się dziwicie, że na wsi jest podobnie. Ale już odbiegłem od głównego tematu.

 

A w temacie podkreślę - że warto się dobrze zastanowić jak nasz dom będzie wyglądał na konkretnej działce. Jeśli domek jest mały, a działka duża, to można nasadzić drzew, krzewów, postawić jakąś altankę i mamy przestrzeń wypełnioną, jeśli jest na odwrót, to często odnosi się wrażenie, że dom jest ściśnięty przez ogrodzenie jak w ciasnym gorsecie i wręcz z niego wyskakuje.