200m2 pow. użytkowej> - zbytek czy rzecz normalna ?

[Darek1719499676]

Nasz dom ma 126m. powierzchni użytkowej, do tego garaż i duży, wysoki strych. Wielkośc powierzchni dostosowaliśmy do potrzeb 4 osobowej rodziny, 2 synów za kilka lat wyfrunie w świat/ 20 i 17/. I właśnie dlatego nie chciałam większego domu. Pieniądze to nie największe zmartwienie, najwyżej budowalibyśmy się 2-3 lata a nie 10 miesięcy.

Sądzę, że 126 m. dla mnie i męża to lekki zbytek.

Przede wszystkim nie chcieliśmy by któryś z ukochanych synków wprowadził się do nas z rodziną więc nie kusiliśmy zbędnymi metrami.

Układ pomieszczeń w naszej parterowej Plejadzie jest praktyczny, pokoje przestronne, zadaszony wielki taras, cztery wyjścia do ogrodu. Czuć przestrzeń.

[nurni]

bard13

Czy przypadkiem Manuela nie ma w podłodze coś ok 200 m2, bo z tego co pamiętam to 170 jest liczone 'po staremu'.

 

croolick

Ja mam 220 m2 i wzorem dla nas była właśnie Manuela 'tylko" coś nam nie pasowało" i zrobiliśmy indywidualnie. Bez garażu, spiżarni, śluzy i kotłowni jest = 170 m2. Teraz jak chodzę po tych pomieszczeniach to wydaje mi się to optymalne dla rodziny 2+1 (+1 w planach - tegorocznych )

Moim zdaniem wszystko zależy od zasobów finansowych i wymogów inwestora. Trzeba cały czas brać pod uwagę te 1.500 zł/m2 (co najmniej).

Dodam, że nam w pierwszym rysowaniu wyszło 280 m2 i "odchudzaliśmy" projekt.

 

Pozdrawiam

[Wojtek62]

monis,

wg jakiego projektu budujesz domek?

[Wojtek62]

nurni,

witaj w elicie forum!

[nurni]

nurni,

witaj w elicie forum!

 

O kurcze nie zwruciłem uwagi Dzięki

 

Może jakiś syganał dźwiękowy powinien się włączyć.

 

Pozdrawiam

[Gość]

monis,

wg jakiego projektu budujesz domek?

 

Wojtek wg indywidualnego, poniewaz mmielismy specyficzne oczekiwania.

[Alupin]

Hmm, wątek ciekawy

 

Śmieszą mnie debaty na temat opłacalności, lub nie opłacalności budowania większych domów

 

Ja Mam 310m2 a "mieszkalna" , ogrzewana część ma 190 m2/

 

Koszt użytkowania takiego domu nie jest dużo większy niż domu o powieżchni powiedzmy 120m2..

 

Przecież większość kosztów to koszty stałe ( ochrona, prąd, szambo, podatek, telefon, internet itp ) , a nie koszty ogrzewania.

 

U mnie roczny rachunek za gaz to 3700 zł.

 

Przy domu 120m2, koszt wyniesie ok 2300 zł.

 

Różnica wynosi: 3700-2300= 1400 zł

 

I teraz różnica 1400 zł / 12 miesięcy = 116 zł miesięcznie

 

Spróbujcie wynająć mieszkanie 90 m2 za 116 zł

 

Większy dom nie kosztuje drożej w trakcie eksploatacji, tylko w trakcie budowy ...

 

Jeżeli kogoś stać na większy dom, to chwała mu za to, jezeli nie, to 90m2 też jest milion razy lepszy niż mieszkanie 30m2.

[Wojtek62]

alupin,

co Ty masz za dom, w którym 120m2 nie wliczasz do pow.użtkowej?

garaz, pom.gosp tyle nie zajmują, zastanawiam się też czy podając kwotę za ogrzewanie liczyłeś za 310m2 grzania czy za 190m2

[Alupin]

Już uściślam

 

Dom ma 310m2, a ogrzewam 190 m2..

 

W takim przypadku koszt grzania ( realny to 3700 / rok )

 

Analogicznie liczyłem 120m2

 

Największe są koszty stałe, a nie ogrzewanie...

[Alupin]

Acha, a jeszcze bardzej uściślając to:

 

Garaż ( 48 m2 ) - nie ogrzewany

Piwnica ( 85 m2 ) - nie ogrzewana

Powierzchnia "mieszkalna - ( 190 m2 )

 

w sumie coś ponad 300 m2..

 

Piwnice odziedziczyłem po babci hihihi więc ją mam, ale nie jest ogrzewana, bo nie widzę w tym celu zarówno użytkowego ( 2 m wysokości - ja mam 194 cm.. ani ekonomicznego ( trochę drogo by mnie kosztowało ogrzewanie ...

[picasso]

ludzie, no ludzie kochane!!!

 

tak sobie poczytalem i chyba taki wniosek:

 

Nie da sie doradzic komus w kwestii: Czy 200/100/1000 m2 to wystarczy?

 

No przeciez kazdy jest inny/kazdy ma inne potrzeby (i to jest na marginesie nasza, ludzi piekna cecha) -

-jeden musi miec dodatkowy pokoj dla gosci, inny 2 pokoje, ktos inny wcale

-jeszcze ktos jak tu pisal zbudowal wiatrolap 16m2, zeby sie swobodnie spotykac z listonoszem i inkasentem,

-ktos inny nie wybraza sobie salonu mniejszego niz 40m2

 

Jedyna rada to chyba aby sie nad tym mocno zastanowic, ale SAMEMU, bo kopiowanie innych pomyslow w tym temacie chyba nie jest najszczesliwsze!

[Patos]

Myślę, że autor tematu 200m2 pow. użytkowej> - zbytek czy rzecz normalna ? chciał poznać opinie "za" jak i "przeciw" aby móc bardziej świadomie podjąć decyzję o wielkości swojego domu.

[Croolick]

Myślę, że autor tematu 200m2 pow. użytkowej> - zbytek czy rzecz normalna ? chciał poznać opinie "za" jak i "przeciw" aby móc bardziej świadomie podjąć decyzję o wielkości swojego domu.

 

Ano! Chodzi mi raczej o opinie tych, którzy juz mieszkają w swoich czerech kątach i mają pojęcie czy dla ich potrzeb 150m2 lub 200m2 to za duzo za malolub w sam raz , no i oczywiscie dlaczego.

Nie ukrywam, ze większość znajomych jak widzi projekt 200m2 to mówi o rany! ale chawira i po co to komu. Ja mam zdanie nieco inne i stąd ta dyskusja.

Myslę, że warto bylo zalozyc ten wątek chocby tylko dla takiej informacji, ze koszt utrzymania 150m2 a 200m2 nie jest znacząco większy.

Z każdej dyskusji można coś wynieść.

 

Pozdrawiam!

Croolick

[KrzysiekMarusza]

Chciałbym dorzucić jeszcze jeden element (no, może 2 elementy) :

1) koszty ubezpieczenia domu (zależne od wartości domu, a więc pośrednio od powierzchni )

2) jak wprowadzą (a wszystkiego można się na Naszym Pięknym Kraju spodziewać) podatek katastralny, to właściciele dużych domów zapłacą wyraźnie więcej (nie mówię o procentach, tylko o kwotach)

 

pozostając przy zdaniu że 100.92 m2 pow. użytkowej dla 2 mieszkańców jest git i OK -

 

Krzysiek

PS. No dobra, przyznam się - mam jeszcze taras (jakies 20 m2), częsciowo zadaszony, a garaż będzie oddzielnie

[Croolick]

pozostając przy zdaniu że 100.92 m2 pow. użytkowej dla 2 mieszkańców jest git i OK -

No! I to jest odpowiedź na zadane pytanie

Ale to co powyżej równiez ważne.....

Prosimy o więcej.

[Gość]

u mnie wyszło ponad 200m2 plus ogromny zadaszony taras i obawiam się,że to za dużo,choć gdybym zaczęła obcinać,to mogła bym jedynie zmniejszyć sypialnie i łazienki .Jest 145 mieszkalnej+ok.50 gospodarczej+garaż.Wystarczyło by ze 100m2 mieszkalnej i 20 godpodarczej+garaż.Reszta to już komfort,nie potrzeby.Bo sypialnie mogą mieć po 12m2 a nie po 24m2 itp.

[Gość M@riusz_Radom]

Mój ideał - 100 - max 120mkw + garaż dla autka.

 

Większego budował nie będę bo :

 

- nie ma takiej potrzeby

- zakładam, że emeryturę będę miał mniejszą niż pensję więc to, na co mnie stać teraz może się okazać kłopotem w przyszłości a koszta utrzymania domu będą pewnie większe w 2035 niż 2005 ?