jakie podatki przy zakupie domu...

[Gość]

Gdybym kupił dom z działką od firmy budowlanej to czy oprócz Vatu na fakturce (bo taką mi wystawią) płace jeszcze inne podatki przy sprawach notarialnych. Czy zawsze firma budowlana musi wystawic mi fakturke??

[Thaned]

--Podatek od czynności cywilno-prawnej (to nie zawsze-patrz niżej)

--Opłaty sądowe - założenie księgi wieczystej dla nieruchomości i ew.wpis hipoteki

--Opłaty notarialne - spisanie aktu notarialnego, umowy przedwstępnej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności nieruchomości

ALEjeżeli "przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług", to strony są zwolnione z opłacania podatku od czynności cywilnoprawnych-czyli pobierany jest w przypadku mieszkania, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, domu zakupionego na rynku wtórnym.

Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej dla nieruchomości jest stała i wynosi 40 zł.

Opłata sądowa za wpis do księgi wieczystej właściciela nieruchomości lub osoby, której przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1/5 wpisu stosunkowego,natomiast wysokość maksymalnej opłaty notarialnej zależy od wartości nieruchomości --szczególy jeśli chcesz to mogę ci na prv wysłać