Chłodne powietrze z gniazdka

[robert_gda1]

Witam, kupiłem nieruchomość (środkowy szeregowiec) z rynku wtórnego, po ponad roku teraz gdy są wichury poczułem, że w salonie wieje z gniazdek oraz otworów po kołkach, najbardziej na ścianie graniczącej z ogrodem oraz w mniejszym stopniu na prostopadłej do niej ścianie między mną a sąsiadem. Nieestetycznie są również osadzone drzwi balkonowe na ogród i z tej dziury też czuć że wieje. Materiał to porotherm. Wyczytałem już, że musi być nieszczelna elewacja. Mam dziurę po kołkach co mocowały lampę na ogrodzie, może tędy ? Albo źle zamontowane drzwi balkonowe ? 
dom ma 4 lata. Nie wiem, czy próbować naprawiać to sam, czy dochodzić roszczeń z rękojmi od poprzedniego właściciela lub dewelopera.

jest to wada ukryta.

 

Czy takie wianie niesie ze sobą jakieś przykre konsekwencje/usterki w przyszłości ? Generalnie nie wpływa to zbytnio na komfort termiczny, ale jest to niewątpliwie wada.. Boję się że trzeba będzie rozbierać elewację i szukać nieszczelności co będzie kosztować grubą kasę.. 

Edytowane 2 Stycznia przez robert_gda1

[Apacer]

Sprawdź czy jest listwa startowa przy styropianie, czy połączenie izolacji fundamentu i elewacji zostało zapianowane. Do tego kwestia mocowania izolacji, pewnie szło na placki a nie obwodowo. 

Co do gniazdek jeśli jest siła i chęci, demontuj i otwory zapsikaj pianą ognioodporną. 

[robert_gda1]

Dziękuję za odpowiedź. Nie umiem tego sprawdzić, rozumiem że trzeba zrywać tynk itp ? Nie wiem, czy potem ktoś położy mi taki sam tynk jak reszta budynku by to jakoś wyglądało..

mi to do końca nie przeszkadza ale jak za rok-dwa sprzedam ten szeregowiec to nie chce by ktoś mnie potem sądził za wadę ukrytą 

[Apacer]

Szczeliny pomiędzy ociepleniem fundamentu, a elewacji sprawdzisz wzrokowo, jeśli dostęp masz?

[robert_gda1]

Tak wygląda przód i bok budynku, gdzie patrzeć ?

[robert_gda1]

Czy mogę za to pozwać dewelopera ?

 

Przy kraniku jest otwór w elewacji, myślałem że to stąd wiatr w ścianie ale po jego zatkaniu nadal wieje 

Edytowane 8 Stycznia przez robert_gda1

[animuss]

W dniu 1.01.2025 o 19:33, robert_gda1 napisał:

Witam, kupiłem nieruchomość (środkowy szeregowiec) z rynku wtórnego, po ponad roku teraz gdy są wichury poczułem, że w salonie wieje z gniazdek oraz otworów po kołkach, najbardziej na ścianie graniczącej z ogrodem oraz w mniejszym stopniu na prostopadłej do niej ścianie między mną a sąsiadem.

Generalnie nie wpływa to zbytnio na komfort termiczny, ale jest to niewątpliwie wada.. 

Ja bym zostawił, doceń to, że masz większe wymiany powietrza z wentylacji rozproszonej.

To jest większy komfort, który wpływa na plus na egzystencję w takich mieszkaniach,  środkowy szeregowiec zawsze ma cieplej. 

 

Edytowane 8 Stycznia przez animuss

[robert_gda1]

Dziś wieje na dworze to i z gniazdka wieje tak, że gasi zapalniczkę. Może piankę wpuścić doraźnie w ten otwór kranu ? 

[Rigmec67]

A jak nie wieje na dworze to jest ruch powietrza w drugą stronę? Czy otwarcie okna powoduje, że przestaje wiać? Jeżeli dom jest z ceramiki na pianę to kanały w pustakach tworzą kominy. Połączenie pióro-wpust też jest zresztą nieszczelne. Ocieplenie na placki to też komin. Możliwości jest wiele. Pamiętaj, że zimne powietrze jest ciężkie i bez problemu przejdzie ze strychu na dół przez pustki w pustakach, szczególnie jeżeli wentylacja wyciąga ciepłe powietrze z domu i tworzy podciśnienie. Może być też tak, że w gniazdku w pokoju nad jest czerpnia powietrza. Może masz rekuperację i wentylator nawiewowy padł? Można spróbować wymusić wentylatorem przepływ w drugą stronę, najlepiej gorącego powietrza (farelka) i termowizją szukać gdzie się pojawi. Takie tam pomysły.

[fotohobby]

W dniu 8.01.2025 o 18:35, robert_gda1 napisał:

Dziś wieje na dworze to i z gniazdka wieje tak, że gasi zapalniczkę. Może piankę wpuścić doraźnie w ten otwór kranu ? 

Z zewnątrz możesz pianką (choć to może niewiele dać, bo może zaciągać powietrze znad cokołu), od środka zdemontuj gniazdko i poutykaj wełną skalną.

Z czego dom ? Porotherm (czy podobne), czy beton komórkowy ?

[animuss]

W dniu 8.01.2025 o 18:35, robert_gda1 napisał:

Dziś wieje na dworze to i z gniazdka wieje tak, że gasi zapalniczkę. Może piankę wpuścić doraźnie w ten otwór kranu ? 

To raczej trzeba silikon zastosować i to w domu, uszczelniając gniazda, wyłączyć obwód gniazd, zdemontować gniazda, uszczelnić miejsce wypływu powietrza silikonem, włożyć końcówkę,  wypełnić do pełna przestrzeń za puszką, po utwardzeniu zamontować gniazda.

Prawdopodobnie wieje przez przejście przewodów przez puszkę instalacyjną.   

 

Edytowane Niedziela o 14:36 przez animuss