Inwentaryzacja powykonawcza

[remx]

Mam pytanie dla tych którzy już przeszli taką inwentaryzację.

Czy geodeta nanosi też taras? Trochę go powiększyłem w stosunku do planu zagospodarowania. Wiem, że każda zmiana w stosunku do planu zagospodarowania jest tzw zmianą istotną, a więc proszę nie odpowiadać mi jakie to ma konsekwencje. Po prostu czy taras był nanoszony przez geodetę.

[aib Marianna]

Mam pytanie dla tych którzy już przeszli taką inwentaryzację.

Czy geodeta nanosi też taras? Trochę go powiększyłem w stosunku do planu zagospodarowania. Wiem, że każda zmiana w stosunku do planu zagospodarowania jest tzw zmianą istotną, a więc proszę nie odpowiadać mi jakie to ma konsekwencje. Po prostu czy taras był nanoszony przez geodetę.

powinien nanieść

ale możesz to uzgodnić z geodetą

[prem]

Mam pytanie do poruszanego tematu.

Jak dlugo wazna jest inwentaryzacja powykonawcza?

Geodeta zrobil ja z data kwiecien 2004 r. Czy teraz moge ja przedstawic do PINB przy zgloszeniu zakonczenia budowy?

Czy geodeta musi ja robic jeszcze raz, czy moze wystarczy przestemplowanie daty?

 

DZIEKUJE.

[aib Marianna]

Mam pytanie do poruszanego tematu.

Jak dlugo wazna jest inwentaryzacja powykonawcza?

Geodeta zrobil ja z data kwiecien 2004 r. Czy teraz moge ja przedstawic do PINB przy zgloszeniu zakonczenia budowy?

Czy geodeta musi ja robic jeszcze raz, czy moze wystarczy przestemplowanie daty?

 

DZIEKUJE.

Kierownik budowy powinien potwierdzić w dzienniku budowy, że po dacie sporządzenia inwentaryzacji geodezyjnej, nie zaszły zmiany w zagospodarowaniu terenu. Taką adnotację w dzienniku budowy może zrobić także geodeta.

[MarzannaPG]

Czy geodeta nanosi też taras? Trochę go powiększyłem w stosunku do planu zagospodarowania. .

Co to znaczy trochę? I czy chodzi o plan zagospodarowania działki?

A co z projektem?

Pytam, bo zamierzamy poszerzyć nasz taras w głąb ogrodu o 2,5metra. (pozostałe wymiary bez zmian), bo jak go sobie wytyczyliśmy to się okazało, że wg projektu praktycznie wypada się z drzwi tarasowych do... ogródka! Czy tu nie wystarczy zapis w dzienniku budowy przez kierownika? Jego kształt (tarasu) się nie zmienia!

[remx]

Chodzi o to że każda zmiana ustaleń planu zagospodarowania jest zmianą poważną. A to klasyfikuje się na taką zmianę - a przynajmniej tak mi się wydaje.

[MEDYK]

Chodzi o to że każda zmiana ustaleń planu zagospodarowania jest zmianą poważną. A to klasyfikuje się na taką zmianę - a przynajmniej tak mi się wydaje.

 

Myśmy składali zapytanie do PINB m in w sprawie poszerzenia tarasu o pół metra i dostaliśmy odpowiedź, że może to być zrobione wpisem do dziennika.

pzdr

[jarpol]

Myśmy składali zapytanie do PINB m in w sprawie poszerzenia tarasu o pół metra i dostaliśmy odpowiedź, że może to być zrobione wpisem do dziennika.

pzdr

 

 

Ta odpowiedz PINB dotyczy tylko i wylacznie budowy o ktora zapytano w pismie dlatego stosowanie na obszar calego kraju jest dzialaniem blednym. w kazdym indywidualnym przypadku nalezy przed wykonaniem robot zapytac pisemnie PINB i otrzymac w ciagu 14 dni pisemna odpowiedz. brak takowego pisma po 14 dniach oznacza zgode PINB na zmiany nie istotne co kwalifikuje zmiane tarasu do wpisu do dziennika budowy przez kierownika oraz opisem w protokole oswiadczeniu na koncu budowy przy tzw. odbiorze koncowym budynku.

[ober]

Ja mam również pytanie w temacie, a wręcz proszę o jakąś radę.

Z tego co doczytałem na kliku innych postach jakiekolwiek zmiany odbiegajace od zatwierdzoengo projektu są zmianami istostnymi. W związku z faktem że takich zmian naliczyłem u siebie kilka moje pytanie brzmi co z tym zrobić aby budynek został bez problemów odebrany przez PINB-u. Na wszystkie zmiany które dokonałem jest oczywiście zgoda autora projektu. Proszę mi podpowiedzieć co z tym fantem zrobić jestem w zupełnej kropce.

Zmiany te wynikają z tego że w okresie kiedy stawiałem dom tymczasowym Inwestorem była żona, a ekipa stawiająca i Kierownik Budowy byli bardzo zgodni i wspaniałomyślni nie myśląc o tym że ja muszę ten dom w przyszłości jakoś odebrać. Istotne zmiany to : wydł. budynek o 0,5 m ( podejrzewam że ekipa walnełą się przy wykopach bo jest to akurat szerokość fundamentu ), odległość pokrywy szamba do granicy sąsiedniej działki 4 m, wydłużony o 1 metr taras.

Można w jakiś sposób dogadać się z geodetą ? Czy ktoś się z takim spotkał ?

 

Dzięki za wszystkie rady.

[jarpol]

Można w jakiś sposób dogadać się z geodetą .

 

 

obecnie inwentaryzacja powykonawcza jest bardzo dokladna wiec o.5 metra zostanie zauwazone na mapie wiec dogadanie sie nic tutaj nie wniesie nalezy wystapic o zmiane pozwolenia na budowe ujmujac wszystkie zmiany a zmiany te to juz zgodnie z nowym prawem budowlanym to nawet 2 cm od wymiaru z projektu . pozdrawiam.

[ober]

Proszę mi powiedzieć nawet w przypadku gdy budowa jest już zakończona można wystąpić o zmiane pozwolenia na budowe. A co w przypadku kiedy urząd się nie zgodzi na taką zmianę. Nie ma innego sposobu : dokumentacja powykonawcza lub cośtakiego ??

[ober]

Ale budynek nie wymga odbioru tylko zgłoszenia.

[zezo]

Ale jaja, jak czytam posty to odnosze wrazenie że taka dokładność jaką wymagają nasze przepisy budowlane to dokładność prawie kosmiczna a nie na placu budowy, wszędzie jest jakaś tolerencja, błąd pomiaru, a tu taka bzdura.

Czy w tym kraju jest wybudowany choć jeden dom w tej wymaganej dokładności, ja w to nie wierzę, zawsze ktoś coś zmieni, inwestor, kierownik budowy, geodeta albo majster.

Paranoja jakaś, jedna wielka paranoja.

[modulor]

Ale jaja, jak czytam posty to odnosze wrazenie że taka dokładność jaką wymagają nasze przepisy budowlane to dokładność prawie kosmiczna a nie na placu budowy, wszędzie jest jakaś tolerencja, błąd pomiaru, a tu taka bzdura.

Czy w tym kraju jest wybudowany choć jeden dom w tej wymaganej dokładności, ja w to nie wierzę, zawsze ktoś coś zmieni, inwestor, kierownik budowy, geodeta albo majster.

Paranoja jakaś, jedna wielka paranoja.

 

 

paranoja gonie paranoję )))))

a kto zmierzy te 2 cm ... ?????????????

i na jakiej odległości? )))))))))))

haha a warunki odbioru robót budowlanych bywają mniej tolerancyjne niż to co napisane wyżej ... hahahhahahhahah

sorki

już się nie śmeję

należy wykazać powagę sytuacji i zinwentaryzować miernikiem Leica laserowym (dokładość do dziesiętnych cm) nanieść gps'em i pomierzyć niwelatorem i teodolitem też laserowym

można jeszcze zamówić wysokościówkę w US Army ... ich satelity potrafią nie takie cuda choć do dziś nie znalazły pcheł w brodzie Bin Ladena )))

[woreczek]

Można w jakiś sposób dogadać się z geodetą .

 

 

obecnie inwentaryzacja powykonawcza jest bardzo dokladna wiec o.5 metra zostanie zauwazone na mapie wiec dogadanie sie nic tutaj nie wniesie nalezy wystapic o zmiane pozwolenia na budowe ujmujac wszystkie zmiany a zmiany te to juz zgodnie z nowym prawem budowlanym to nawet 2 cm od wymiaru z projektu . pozdrawiam.

 

Tak inwentaryzacja może jest dokładna, ale mapa jaką dyspoują gminy 1:1000 to już raczej nie. Poza tym nie ma całkowitej pewności czy mapa była prawidłowo wyrysowana, nawet ta cyfrowa.

[jacek_w]

Gmina ma mapy w skali 1:250. Na takiej mapie można dokładnie stwierdzić odstępstwa. Mapy do celów projektowych stosuje się w skali 1: 500. A znając sytuację, jaka panuje w wszystkich urzędach nadzoru budowlanego i architektury to będą się czepiali wszystkiego. Chcę zwrócić uwagę na rozbudowanie się nadzoru budowlanego, który z rangi kilku osób w wydziale rozrósł się do wydziałów liczących kilkadziesiąt osób. Nastąpiło to w powiatowych wydziałch. W gminach trochę te wydziały zmniejszyły, ale istnieją tam pracownicy na etatach powiatowych i oni tą pracę kontrolują.

[ober]

Zależy która Gmina ??

[janaro]

Powiem że jako geodeta nie spotkałem się w zadnej gminie z mapą w skali 1:250. Jeżeli chodzi o nadzór to też dużo zależy od urzędnuka. W Łodzi jest kobieta która nawet potrafi doczepić sie do wysokości parapetów i chodzi o centymetry.

[aib Marianna]

Powiem że jako geodeta nie spotkałem się w zadnej gminie z mapą w skali 1:250. Jeżeli chodzi o nadzór to też dużo zależy od urzędnuka. W Łodzi jest kobieta która nawet potrafi doczepić sie do wysokości parapetów i chodzi o centymetry.

Są takie mapy, w dużych miastach - z uwagi na gęstość uzbrojenia podziemnego. Teraz przeważnie w tych dużych miastach jest już zapis cyfrowy, w związku z czym można mapę zasadniczą wydrukować w każdej żądanej skali.

[janaro]

Życzę powodzenia w odczytaniu takiej mapy.