Łączenie dwoch mieszkan

[M.K.95]

Czy bezpieczne będzie wyburzenie otworu pod drzwi w ścianie nośnej starej kamienicy? Mamy możliwość połączenia dwóch mieszkań a ja mam obawy co do tego.

I pytanie jeszcze o ogrzewanie. W obecnym mieszkaniu mamy ogrzewanie gazowe czy możemy pociągnąć ogrzewanie dalej na to drugie mieszkanie? Dodam, ze te mieszkania będą widniały jako dwie oddzielne nieruchomosci, ale z tym samym wlaścicielem.

[d7d]

Zwykle otwór w ścianie nośnej pod drzwi szerokości 90-100 cm można wykonać bez problemu. Można też połączyć ogrzewanie wodne. Kto jest właścicielem całej kamienicy?

[animuss]

5 godzin temu, M.K.95 napisał:

Czy bezpieczne będzie wyburzenie otworu pod drzwi w ścianie nośnej starej kamienicy? Mamy możliwość połączenia dwóch mieszkań a ja mam obawy co do tego.

Największy problem to z papierami.

Cytat

W przypadku budynku wielorodzinnego wykucie otworu w ścianie nośnej wymaga złożenia wniosku o przyznanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak nie jest to jedyna formalność, ponieważ ściany nośne stanowią nieruchomość wspólną (w myśl artykułu 3 ustawy o własności lokali nieruchomością wspólną są te części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali). Ponieważ ściany nośne stanowią część wspólną wszystkich lokatorów, to organ administracji architektoniczno-budowlanej wymaga dołączenia do wniosku zgody wspólnoty mieszkańców. Taka zgoda może wymagać sformalizowania w postaci uchwały.

Cytat

I pytanie jeszcze o ogrzewanie. W obecnym mieszkaniu mamy ogrzewanie gazowe czy możemy pociągnąć ogrzewanie dalej na to drugie mieszkanie? Dodam, ze te mieszkania będą widniały jako dwie oddzielne nieruchomosci, ale z tym samym wlaścicielem.

Żeby pociągnąć przewody gazowe na drugie mieszkanie to potrzebny projekt i pozwolenie na budowę. Na same przewody C.O. nic.

Lepszym rozwiązaniem więc będzie rozbudowa samej instalacji C.O. i C.W.U. do drugiego mieszkania bez ingerencji w instalację gazową i postawienie kotła gazowego w miejscu istniejącym.

Edytowane 25 Stycznia przez animuss