Przeniesienie warunków zabudowy

[baniku]

Witam, borykam się z problem jakim są warunki zabudowy a mianowicie mój teść ma pole dokładnie 1, 7500ha na którą starałem się o warunki zabudowy żeby zobaczyć czy wogole takie dostaniemy i jest sens podziału pola w celu budowy domu. Decyzje uzyskalismy i chcieliśmy ją przenieść na działkę budowlaną która wyznaczylismy (10 arów). W decyzji na całe pole jest napisane, że wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki obietej decyzją do 2%. Wielkość powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni działki obiętej decyzją minimum 90%. Czy te warunki zabudowy przejdą na działkę 10 arową i będę mógł wybudować dom 20 m? 

[mikolajru]

Warunki zabudowy dotyczą obszaru, a nie działki jako takiej.  Wstąpiłeś o warunki zabudowy dla całej działki, choć chciałeś zabudować jakiś mały fragmencik? Czemu nie wystąpiłeś o warunki zabudowy dla części działki, którą chciałeś zabudować i wskazać te warunki, które chciałeś? powierzchnia biologicznie czynna ogranicza powierzchnie zabudowy do 100m2 (przy twoim 1000m2).

Bardzo duże znaczenie ma praktyka starostwa, najlepszym sposobem jest zadzwonić do wydziału w starostwie i zapytać czy dostanę pozwolenie na budowę na to i na to, mając takie warunki zabudowy. Możemy tu teoretyzować sporo, łącznie z podawaniem wyroków sądów itp., a praktyki urzędowej nie zmienimy.

"Czy te warunki zabudowy przejdą na działkę 10 arową i będę mógł wybudować dom 20 m?"  - 200m2?

Edytowane Piątek o 18:28 przez mikolajru