Kredyt hipoteczny a trzech współwłaścicieli nieruchomości

[mpiatek]

Jakie formalności będe musiał spełnić aby dostać kredyt hipoteczny na rozbudowę?

[Thaned]

Samemu?? bez przystąpienia pozostałych?? jeśli tak to

Chcąc zyskać niezależność, współwłaściciele nieruchomości muszą znieść współwłasność.

[asia1997]

Jeżeli są inni właściciele to będą musieli wyrazić zgodę pisemną w obecności pracownika banku. Jeżeli w akcie notarialnym jest służebność , tzn. jeżeli ktoś jest wpisany że może dożywotnio tam mieszkać, to bank nie da Ci kredytu z takim zabezpieczeniem. Chyba, że ta osoba u notariusza zrzeknie się praw. Bank w momenicie gdyby przejął nieruchomość, to nie sprzedał by tego z lokatorem. Więc odmawia. Ale jeżeli tego problemu nie masz, a pozostali właściciele się zgodzą to bez problemu dostaniesz kredyt.

[moniqa]

A czy ci pozostali wlasciciele tez beda wowczas obciazeni tym kredytem?bo ja jestem taka wspolwlascicielka razem z moja siostra i ona chce wziac kredyt a ja troche sie boje i nie wiem co mnie czeka, ( mnie na razie na nic nie stac).

[asia1997]

No niestety jeżeli siostra nie spłaci kredytu, to Wasza nieruchomość zostanie zajęta przez bank. Nikt Cię wtedy nie zapyta czy masz gdzie mieszkać. Ale jeżeli jesteś pewna, że siostra jest w stanie spłacać i przede wszystkim Wasze układy są ok to pewnie nie masz się czego bać.

Miałam tę samą sytuacje i musze przyznać, że gdy zapytałam siostrę i szwagra czy się zgadzają, to bez zastanowienia zapytali - kiedy maja iść do banku i podpisać. Ale nasze stosunki są super dobre i pomagamy sobie zawsze gdy ktoś ma kłopoty. Mam nadzieję, że u Ciebie też tak jest.

Powodzenia

[DankaO]

Banki z reguły dążą w takich sytuacjach do tego aby wszyscy współwłaściciele podpisali umowę kredytową ,lub przynajmniej byli poręczycielami.

Przecież rozbudowa powoduje,że wszyscy stajecie się współwłascicielami tego co zostanie zbudowane, nawet jeśli płaci tylko jedna osoba, więc dlaczego bank ma ograniczać swoje prawa w przypadku dochodzenia swoich roszczeń?

Najprwdopodobniej bank poprosi Cię o podpisanie umowy kredytowej wraz siostrą i trzecim współwłaścicielem

Danka