Śmiać się czy płakać?????

[zara]

Chcę postawić dom http://www.apa-domy.com.pl/gemini/dom.jpg

pow użytkowa 209,70

całkowita 328,42

zabudowy 174,63

kubatura 994,66

pow ścian zewnętrznych 265

wewn. 140

Właśnie dostałam wycenę stan surowy otwarty zadaszony

stan zero ;

materiał 47 928 + robocizna 15 510 zł

parter;

materiał 30 645 + robocizna 11 740

strop:

materiał 23 250 + robocizna7090

piętro:

materiał 19083 + robocizna10 100

strop piętra:

materiał 21 564 + robocizna 6450

strych:

materiał 10112 + robocizna 5300

więźba:

materiał 18782 + robocizna 5900

dach:

materiał 21673 + robocizna 8500

rynny i rury spustowe:

materiał 7089 + robocizna 1000

 

Ściany porotherm 30, strop terriva, cementowa braas, rynny marley, drenaż , kominy.

 

Co o tym myślicie??????

[kasztanka]

o kurka troche duzo ......

nie znam sie ale brzmi groznie

 

ja bym chyba plakala :''''-(

 

ale tak na marginesie to duzy domek

zarunia a kto Ci to wycenial? Pan M?

[A-g-n-e-s]

Zara ani płakać ani smiać. Po prostu szukać dalej.

No chyba,że u was takie ceny.

Ale to i apanaże większe

[Aga J.G]

Zara a skąd masz te wyceny od wykonawcy chodzi mi o materiały ?

Dom jest duży ale kwota chyba też nie mała. ja bym soarwdziła ceny materiałów.

[Gość]

Zara - dużo za dużo Widzę, że podobnie jak ja trafiłaś na początku na wysoką półkę

Mój domek wyglada tak:

http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=22&id_autora=1&spacer=2&proj=KONWALIA

Powierzchnia całkowita - 238m, uzytkowa - ok. 180, dach 240m.

Pierwsza wycena robocizny opiewała na 70K za stan surowy zadaszony

Znalazłam bardzo dobrą ekipę za 27 + 8K robocizna dachu-ceramika (i to żadna zbieranina, tylko porządna, polecana firma z własnym sprzętem)

Wycena materiałów podana przez wspomnainego wyżej wykonawce tez okazała się wyższa od cen możliwych do wynegocjowania samodzielnie czy przy pomocy obecnej ekipy.

Także jak nie masz nieograniczonych funduszy - szukaj

BabaB

[Gość]

Zaro, szukać, szukać i jeszcze raz szukać!

Mnie po wycenie pierwszej ekipy też oczy wyszły na wierzch!

Teraz jest już zdecydowanie lepiej.

 

Wg. moich obserwacji ekipy dzielą się na takie, które nie schodzą poniżej pewnego (wysokiego) poziomu, mierzą od razu w górną półkę.

Zapłacisz, będą Ci robić,

nie, to znajdą takiego klienta, co zapłaci.

 

I takie, z którymi można negocjować, podają od razu w miarę ludzkie ceny.

 

Jeśli chodzi o jakość wykonania, to moim zdaniem zawsze jest loteria.

Jeśli nie dopilnujesz, spierniczyć robotę może każda ekipa.

 

Pozdr.

[Joga]

Do Gemini do ktorego link podajesz ma podana pow. uzytkowa 274m2, wiec jesli tak jest, to jest to duzy dom.

 

Ceny wysokie nawet jak na warunki warszawskie. Probowalbym za ten zakres ktory podajesz zejsc do ponizej 200,000, tym bardziej ze masz jednak tansza betonowa dachówke i sciane dwuwarstwowa.

[PPawelkotoniak]

witam

nie wiem jak materiały ale robocizna mnie wyszłaby ok 52 000zł

0604192084

012 3732283

[Gość]

witam

 

ze wzgledu na profil swojej dzialalnosci wypowiedziec moge sie tylko na temat cen wykonania dachu i w twoim przypadku koszt robocizny to około 14000 zł za wiezbe + pokrycie. nie znam dokladnej powierzchni tego dachu ale wnioskuje ze jest to około 230 m2 a więc cena u mnie za wykonanie wiezby kompletnego dachu ( koszt robocizny) wyniosłby około 8500 zł łącznie z orrynnowaniem.

jakby co to tel.0880926689

 

pozdrawiam

[Gość]

w odpowiedzi pomylilem sie cena 8500 zł odnosi sie do kompletnego dachu czyli wiezba, pokrycie oraz orrynnowanie.

 

pozdrawiam

[Mariola01]

Według mnie grubo za dużo.Ja buduję dom o podobnej powierzchni na wiosnę.podpisałam już umowę na 33000zł.stan surowy z dachem.Dom Bolero3 na stronie http://www.domywstylu.pl.Wykonawca zapewnia cały sprzęt łącznie zbudą i kibelkiem.Ja mam dostarczyć dostęp do wody iprądu.Materiał częściowo już kupiłam.Buduję z maxa + docieplenie,ale ściany piwnic mają być trójwarstwowe.Za strop z leiera 230m.kw. zapłaciłam 13050zł,cały komplet dachu też dachówka celtycka Brassa na290m.kw.+ rynny i 4 okna dachowe 20600zł.pstaki maxy po 1.80zl za sztukę.

[shago]

Chcę postawić dom http://www.apa-domy.com.pl/gemini/dom.jpg

pow użytkowa 209,70

całkowita 328,42

zabudowy 174,63

kubatura 994,66

pow ścian zewnętrznych 265

wewn. 140

Właśnie dostałam wycenę stan surowy otwarty zadaszony

stan zero ;

 

Co o tym myślicie??????

 

panie, za cene robocizny postawisz metodą gospodarczą drugi dom 150 metrowy. gdzie to takie ceny dają? ja za murowanie całego domu-piwnica, parter, poddasze, schodu x2, fundamenty, murek oporowy, kominy stropy x2 dla powierzchni 130 metrów wyszło 11 tys. zadach 220 m2 z obróbkami, obitkami 8500. razem stan surowy wyszedł mi 20 tys. bo jeszcze płaciłem okolicznym chłopkom jak chcieli dorobic przy rozładunku lub rozwozie ziemi.

ale płać i wymagaj,

[Heliodor]

Moge się wypowiedzieć co do stropów teriva . Nasza powierzchnia zabudowy to 196 m2 ,robocizna stropu o tej pow to 4tys przy czym w stropie nr 2 i 3 były kawałki wylewanych - bez wpływu na cenę robocizny. Jak podliczyłam wszystkie składniki stropu tzn ze stalą ,betonem,gwoździami,belkami ,pustakami cena terivy za metr kw wyszła 90zł lane kawałki drożej do 110zł/m2.

Ściana trójwarstwowa z wełną jedna kondygnacja robocizna 5tys w tym kominy.

Piwnica 6tys .Ziemne prace od koparki począwszy 9tys.Acha a stropy ze schodami wewnętrznymi.Kubatura domu zbliżona ,powierzcnia większa, bo trzy kondygnacje pełne/ bez skosów/ z dachem płaskim robocizna 38tys.Dom stanął w trzy miesiące.K

[remx]

Na razie mogę napisać o fundamentach

Powierzchnia użytkowa 203m2, ściany fundamentowe 3W (bloczek), okolice Warszawy. Robocizna, materiały (zakupy w moim zakresie), sprzęt, geodeta itp. Kosztowało ok 36tys (włącznie z wykonaniem schodów na ganek). Ekipie zajęło to ok 2m-cy.

[trach]

Dużo.

 

Ale jedno pytanko: czym ściany są ocieplane? Bo 30 cm Porothermu to za mało na samodzielną ścianę. A zatem docieplenie? Nie widzę takiej pozycji w tej wycenie.

[ania1719508426]

Ja też jestem na etapie szukania ekipy - i oglądania ich wycen.

 

Projekt powstał w oparciu o najlepsze rady Muratora - nie ma garażu nie ma piwnicy. Ściany proste jak drut.

 

A wyceny????

Łomatko!!!!

 

Zdaje się, że wykonawcy nie zwracają uwagi na ilość i stopień skomplikowania prac. Dostałam kilka ofert zwalających z nóg. Oczywiście, szukam dalej. Chciałam się tylko wyżalić - jakoś dużo jest tych nieuczciwych...

[alpin]

szkoda komentować tej wyceny

to chyba jakiś żart

[zara]

Dużo.

 

Ale jedno pytanko: czym ściany są ocieplane? Bo 30 cm Porothermu to za mało na samodzielną ścianę. A zatem docieplenie? Nie widzę takiej pozycji w tej wycenie.

 

Ocieplenie osobno

[zara]

Moi Drodzy

 

Dziękuję Wam za opinie wyrażone w tym wątku. Przyznam się, iż cena zwaliła z nóg i w pierwszej chwili pomyślałam sobie że te moje marzenia,plany, budowa, dom i trawnik to nierealne- tAAAAka kasa.

 

Dzięki Waszym odpowiedziom, ochłonęłam i szukałam dalej.

 

Z dużym prawdopodobieństwem (mam wycenę i referencje) zbuduję ten dom za 40 000 -robocizna( fundamenty,ściany zew. i wewn.,stropy,balkony,schody,więźba i dachówka)

 

pozdrawiam

Aga

[shago]

Moi Drodzy

 

 

Z dużym prawdopodobieństwem (mam wycenę i referencje) zbuduję ten dom za 40 000 -robocizna( fundamenty,ściany zew. i wewn.,stropy,balkony,schody,więźba i dachówka)

 

pozdrawiam

Aga

 

dolicz w takim razie 15 tys na tynki. buduj za 40 tys z tynkami, to bedzie sztuka.wydac 40 tys na stan surowy to nonsens. wiem że takie ceny chodzą, szczególnie że dachówke przewidujesz ale szkoda tak naprawde kasy, szukaj dobrych a tanich i niekoniecznie firm. i pytanie ostatnie, po co ci dachówka na dachu którego nie ma? ten dach z projektu jest za mały żeby na nim ładnie dachówke widac było. ale twoja wola panie.