Plan miejscowy wymusza spadek dachu ???

[mario29]

Dostałem wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym czytamy, iż dach ma być 'wysoki' o spadku minimum 30 stopni.

 

?!?!?!?!?!?

 

Czy przepisy mogą mnie tak ograniczać ???

 

Rozbudowuję na tej działce istniejący już budynek, z płaskim dachem. Z powodów estetycznych (i finansowych) chciałem zachować płaski dach na całości. Nikt mnie nie zmusi do przebudowy dachu nad istniejącą częścią, ale co mam zrobić z dobudową ? Jak to będzie wyglądać - część dachu płaska a część ze spadkiem ???? A może ograniczenie nie dotyczy istniejących już budynków ?

 

Czy można uzyskać, w drodze decyzji administracyjnej jakieś zwolnienie od obowiązków zawartych w planie miejscowym ? I kto może taką decyzję podjąć ?

[asia1997]

Mam okładnie to samo

 

http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=36802&highlight=

[mario29]

i jak sobie poradziłaś asiu ?

 

mnie w gminie powiedzieli ze jak nie nadbudowuję starego i tylko dobudowuję to byloby gluopie gdyby byl wymagany inny dach (starego nie moga mi kazac zmienic). ale powiedzieli tez ze to starostwo decyduje.

 

hmm... i musze zadzwonic ))

[asia1997]

Nie poradziłam sobie, mimo interwencji w Starostwie.

Będę budowała zgodnie z ich planem. Trudno.

Ale niedaleko mnie jest właśnie taka budowla. Dom parterowy z płaskim dachem i dobudowa z dwyspadowym. Wygląda to całkie nieźle. Naprawde.

Życze powodzenia, niektórych rzeczy po prostu nie przeskoczysz.

[Janewa]

W planie mam: dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45 stopni, kalenicą prostopadle do drogi. I muszę się do tego dostosować.

[mario29]

W planie mam: dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45 stopni, kalenicą prostopadle do drogi. I muszę się do tego dostosować.

 

Oczywiscie... tylko pytanie - budujesz calosc czy rozbudowujesz ?

 

W pierwszym przypadku masz racje. W drugim... To zależy w dużej mierze od stojącego już budynku (obrócisz kalenicę ? ).

[Janewa]

W planie mam: dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45 stopni, kalenicą prostopadle do drogi. I muszę się do tego dostosować.

 

Oczywiscie... tylko pytanie - budujesz calosc czy rozbudowujesz ?

 

W pierwszym przypadku masz racje. W drugim... To zależy w dużej mierze od stojącego już budynku (obrócisz kalenicę ? ).

Przepraszam, rzeczywiście napisałam nie do tematu. Buduję od podstaw.