CO WYBRAC MIESZKANIE CZY DOM (warszawa)

[Mis Uszatek1719499023]

A ja znalazłem złoty srodek: Mieszkanie w Domu. Dom to przedwojenna willa. Mieszkanie = pietro w tej willi. Tym sposobem mam zalety jednego i drugiego:

1. bez czynszu, płace tylko za to, co zuzyje

2. Do pracy mam 8 minut - wsiadam w buty i jestem.

3. Nie boje sie włamywaczy - zawsze ktos jest w Domu

4. Jest cicho i kulturalnie - nikt mi nigdy nie napisze "Legia" na klatce schodowej.

5. Mam kawałek swojego ogrodu i miejsce na auto (a'propos od paru miesiecy nie jest mi potrzebne)

6. Pełna kontrola nad wydatkami remontowymi (i technologia tez!)

 

Ale zeby was uspokoic wymienie tez wady:

1. Baaardzo skomplikowany remont.

2. W sumie drogo ale i tak taniej niz podobny standard w tej okolicy

3. Grubsze sprawy wymagaja kazdorazowo zgody wszystkich pozostałych włascicieli

 

Pozdrawiam wszystkich Forumowiczów!

Pa pa

[Jezier]

Środek może i złoty ale cena też jak za złoto. Na Starym Mokotowie jak się ostatnio zorientowałem nawet m2 piwnicy kosztuje 1000 dolarów. Za dom o powierzchni 170 m2 (w tym piwnica) na 300 metrowej działce i jest to pół bliźniaka trzeba zapłacić 600 tys zł. Za segment o podobniej wielkości 500.

[Mis Uszatek1719499023]

Jezier! Racja.

Ale w moim przypadku sprawa dała się prosto policzyć. Nie mam etatu, pracuję na godziny. Ile zrobię tyle zarobię. 1,5 godziny na dojazdy dziennie to dla mnie tzw. utracona korzyść w kwocie ~75 zł. (O robotach typu: "możesz przyjechać za kwadrans?" nie wspominam). Pracuję 7 dni w tyg. Rocznie moje utracone korzyści wyniosłyby 27.000 zł. Po trzech latach cały zysk z tańszego domu szlag by trafił.

Dom ma wiele niezaprzeczalnych zalet. Ale jest sprawą wielce indywidualną. Warto aby każdy miał świadomość tego, co wybiera, a nie budził się np. w zimie, że się nie da przejechać...

Ukłony dla Wszystkich

[Jezier]

I dlatego ja po początkowym pomyśle budowy domu zrezygnowałem z tego. Teraz szukam czegoś na Mokotowie. Ale o domu lub segmencie muszę niestety zapomnieć. Jeśli wydam tyle ile planowałem na dom na wsi z samochodami to ledwo mi starczy na 3 pokoje. Ale to i tak w chwili obecnej jest lepsze wyjście niż budowa domu 30 km od pracy.

[zachtomasso]

Witam,

 

Wiem. Mi jest łatwiej, bo od zawsze mieszkam poza Warszawą. Najpierw dojazdy na studia, teraz do pracy to dla mnie codzienność. Więc pomimo wkurzania sie w korkach, to lokalizacja 30 KM od pracy mnie nie przeraża. Poza tym za cenę tego domu, w Warszawie dostanę niewiele. A na więcej mnie nie stać. I tak się kredytuję.

 

Pozdrawiam.

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: zachtomasso dnia 2002-10-30 16:41 ]

[Mis Uszatek1719499023]

Jezier!

Pode mna bedzie do kupienia na wiosne. Z garazem!

[Jezier]

Mis Uszatek, a możesz mi wysłać jakieś dokładniejsze info z lokalizacją? Do wiosny mogę poczekać

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: Jezier dnia 2002-10-30 17:37 ]

[Mis Uszatek1719499023]

Posłałem! Doszło?

[Jezier]

Doszło dzięki.

[piano]

Miś - czy mi również możesz posłać dokładniejsze informacje ?

Pozdrawiam.

[Mis Uszatek1719499023]

Piano! - Masz za soba batalie o pozwolenie na budowe, masz za soba kosztowna batalie o przyłacza. Po co ci stumetrowe zapyziałe mieszkanie na Mokotowie?

[piano]

Miś - świetne pytanie.

Odpowiedź - projekt i pozwolenia mam od ponad roku. Dotknąłem tematu budowy - przyłącza, droga etc. W międzyczasie zmieniłem pracę i okazało się, że mam obecnie czas w sobotę i niedzielę a jedyny sposób na ruszenie budowy to zlecenie wszystkiego komuś.

Stanąłem więc ponownie przed dylematem: budować czy jednak kupić (remontować). Pracuję na Mokotowie - stąd moje pytanie do Ciebie.

Może na wiosnę znów powrócę do budowy - mam taką piękną działkę (gdybyż w końcu zbudowano autostradę byłby to pewnie bodziec, teraz dojeżdżam ok. 1.5 h).

Podrawiam.

[Mis Uszatek1719499023]

A więc jest nas już trzech!

O.K. wysyłam, ale za skutki odpowiada wyłącznie Zamawiający

[ckwadrat]

Czterech . Ja też pracuję na Mokotowie, sądząc po e-mailu to 2 przecznice od Jeziera . Namiary mi już jednak nie są potrzebne bo klamka zapadła - surowy domek już stoi (okolice Zaborowa). Ale jak te 30 km w jedną stronę jeżdzę to mnie po prostu trafia szlag. Godzina albo i dłużej. Korki koszmarne: i na poznańskiej, i we Włochach, i na Górczewkiej. Żadnego ratunku - obwodnicy nie ma w planach na najbliższe lata. Nie wiem, jak sobie poradzę w przyszłości. Z każdym rokiem jest z jazdą po Wawie coraz gorzej . A pracy tak łatwo się teraz nie zmienia. Misiu - zazdroszczę!

[Gość]

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: opal dnia 2002-11-01 19:51 ]

[Jezier]

Widzę, że poddałem się bez żadnej walki. Komuniakacją miejską jadę na działkę 1,5 h. Samochodem to jest chwilka (30 min w jedna stronę). Pracuję w takich godzinach, że korków raczej nie ma. Jednak jak sobie pomyślę, że mam 15 dni w roku spędzać w samochodzie i płacić jeszcze za to całkiem sporo to wydaje mi się, że wystarczy jak wieś odwiedzę w jakiś wolny od pracy dzień.

[Jezier]

A na której przecznicy ckwadrat? Mój email rzeczywiście rozwiewa wszelkie wątpliwości dla kogo poświęcam 1/3 życia.

[ckwadrat]

Ta, przy której jest szpital. Ale ze szpitalem nie mam nic wspólnego .

[Mis Uszatek1719499023]

Mój "złoty środek" ma jeszcze jedną zaletę, która czytelnikom tego wątku zapewne umknęła: mieszkanie jest BEZCZYNSZOWE. Nie okrada mnie żaden ADM, bo to ja nim jestem! Płacę tylko za to, co zużyję. Cały zeszły rok trwała przebudowa i inne prace. Opłaty za CAŁY ROK wyniosły 300 zł (trochę wody do zaprawy, trochę prądu na klatce, odśnieżanie...

 

Wszędzie indziej (spółdzielnia, developer) musielibyśmy zapłacić jak nic 800zł miesięcznie. I nikogo by nie obchodziło, że tam nie mieszkamy.

 

Dopisuję zatem po stronie "ma" 8 tys. zł, które od razu przeznaczam na nowe okna

[Marek13]

Mis Uszatek wyjaśnił kiedyś dlaczego ma klapnięte ucho:

"A uszko mam klapnięte przez mojego sąsiada. Czy uwierzycie, że kiedy spada mu ołówek na podłogę, to u mnie słychać jakby mu spadł conajmniej litrowy słój miodu?

Tak, tak, w nadbudówce, która jest nade mną, zapomniano o izolacji akustycznej.

 

A wiecie, co słyszę, kiedy przychodzi do niego ta Ruda Studentka?

I tak dzień po dniu, minuta po minucie muszę słuchać, co robi mój sąsiad. To chyba gorsze niż sześciopasmówka pod oknem...

 

A kiedy opowiadam o tym znajomym, to mnie wyśmiewają, że są gorsze rzeczy na świecie! (jak choćby ta flakownia)

 

A ja jakoś nie mogę w to uwierzyć. Zostało mi już tylko jedno uszko, POMOCY!"

Takie też są uroki życia w domu wielorodzinnym.