Dom z dachem dwuspadowy z płaskim dachem nad garażem

[baniku]

Witam mam problem odnośnie dachu w planowanej budowie domu . Projekt jaki wybraliśmy ma dach dwuspadowy z garażem w bryle z płaskim dachem , działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast warunki zabudowy są następujące: główna polać dachowa 25 do 45 stopni , dwuspadowy lub wielospadowy. Zgodnie z rozporządzeniem z dnia 15 lipca 2024r w sprawię sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego geometrie dachu ustala się poprzez określenie rodzaju dachu, układu głównych połaci dachu oraz kierunku głównej kalenicy w stosunku do frontu działki. Więc mam pytanie czy moje warunki zabudowy są zgodne z projektem domu (chodzi o dach nad garażem). Czy w takim wypadku główna polać dachu to ta nad domem? Proszę o pomoc.

Pozdawiam 

Edytowane 14 Lipca przez baniku

[slightlysinge]

Zgodnie z rozporządzeniem z dnia 15 lipca 2024 r. „główne nachylenie dachu” odnosi się do głównej konstrukcji dachu domu – w Państwa przypadku dachu dwuspadowego nad częścią mieszkalną. Płaski dach nad garażem jest traktowany jako dach pomocniczy i nie decyduje o zachowaniu wymaganego nachylenia 25–45°. O ile dach dwuspadowy spełnia wymagania dotyczące nachylenia i orientacji, projekt powinien być zgodny z warunkami pozwolenia.

Curve Rush

Edytowane 17 Lipca przez slightlysinge