O co chodzi? - zapis w wypisie z MPZP

[Piotrusiek]

Wczoraj odebrałem wypis i wyrys i jest tam zapis: "Plan ustala intensywość zabudowy netto na poziomie ok. 0,2."

Możecie mi to przetłumaczyć? Jak to się ma do działki o pow. 1500m?

 

Pozdrawiam

Piotr

[paweu]

Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.

[Piotrusiek]

Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.

 

Hmm, niby tak, ale dwa punkty nizej jest zapis: "Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki."

Więc nie jestem pewien czy chodzi o to samo

[Piotrusiek]

Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.

 

Hmm, niby tak, ale dwa punkty nizej jest zapis: "Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki."

Więc nie jestem pewien czy chodzi o to samo

[janaro]

Oznacza to nic innego jak to że bydynek i utwardzony teren np.podjazd dla samochodu nie może przekroczyć 30 % powierzchni działki, a jednocześnie budynek nie może przekroczyć 20% powierzchni.

[robert skitek]

Intensywnośc zabudowy netto – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni ogólnej budynku do powierzchni działki budowlanej, na której budynek jest zlokalizowany.

 

powierzchnia ogólna - suma powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku liczona w zewnetrznym obrycie murów

 

"Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki" - a tego chyba nie trzeba tłumaczyc.

pozdrawiam

[robert skitek]

janaro i paweu - mylicie się.

intensywnoc zabudowy nie odnosi sie do powierzchni zabudowy a do powierzchni ogólnej

[Piotrusiek]

Intensywnośc zabudowy netto – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni ogólnej budynku do powierzchni działki budowlanej, na której budynek jest zlokalizowany.

 

powierzchnia ogólna - suma powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku liczona w zewnetrznym obrycie murów

 

"Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki" - a tego chyba nie trzeba tłumaczyc.

pozdrawiam

 

No i teraz wszsytko jasne, dziękuję za solidne wyjaśnienie; drugiego cytatu oczywiście nie trzeba tłumaczyć . A co myślisz o tych powierzchniach? Dla mnie jako laika, te powierzchnie wyglądają ok i na pierwszy rzut oka, nie powinny za bardzo blokować inwestycji. Planuję dom ok 150m z podwójnym garażem czyli w sumie metrów się nazbiera blisko 200, ale projekt oczywiscie jeszcze nie wybrany, mało tego, działka będzie finalizowana za kilka dni.

Pozdrawiam

Piotr

[paweu]

Robert , chyba faktycznie masz rację

[robert skitek]

 

No i teraz wszsytko jasne, dziękuję za solidne wyjaśnienie; drugiego cytatu oczywiście nie trzeba tłumaczyć . A co myślisz o tych powierzchniach? Dla mnie jako laika, te powierzchnie wyglądają ok i na pierwszy rzut oka, nie powinny za bardzo blokować inwestycji. Planuję dom ok 150m z podwójnym garażem czyli w sumie metrów się nazbiera blisko 200, ale projekt oczywiscie jeszcze nie wybrany, mało tego, działka będzie finalizowana za kilka dni.

Pozdrawiam

Piotr

z tej wielkosci domem nie bedzie problemu

[Piotrusiek]

Bardzo dziękuję za pomoc , mam nadzieję Robercie, że nie rozbawiłem Cię moimi banalnymi zapytaniami, ale siedzę w domu złamany choróbskiem i jakoś myślenie idzie mi opornie , na ostateczne podjęcie decyzji postało juz niewiele czasu .

 

Pozdrawiam

Piotr

[robert skitek]

nie rozbawiles - to ciezko zrozumiale definicje dla laika. zwykle sa wytłumaczone w tresci planu miejscowego

powodzenia