ARCHITEKT - umowa, uprawnienia, obowiązki, zasady współpracy, jak znaleźć dobrego?

[Barrtekus]

Bry

 

Problem mam nastepujacy.

Chcę w umowe o realizacja projektu indywidulanego domku dodać zapis o OC architekta wpisac, a on mi na to, ze przepisy zmienily sie w kwietniu i nie ma czegos takiego. Nie ma sensu jego zdaniem wpisywac do umowy punktu o polisie OC.

 

Twierdzi ze jego polisa jest w Izbie Architektow i to Izba zajmuje sie tymi sprawami i w tym momencie (tzn. zapis o OC w umowie o projekt indywiduanly) jest bezzasadny.

 

Czy ma czlowiek racje? Co o tym sądzicie?

 

Na chlopski rozum poczatkujacego inwestora - nie pasuje mi to ....ale pewnie sie jeszcze sporo naucze po drodze

[Geno]

Musi chyba przedstawić kopię zaświadczenia z izby oraz na podstawie nr uprawnień możesz sprawdzić np. w internecie czy są aktualne co wiąże się też z ubezpieczeniem.

[robert skitek]

także jestem ubezpieczony poprzez Izbę (umowa zbiorowa) i dostałem zaswiadczenie. Można jednak byc ubezpieczonym indywidualnie - nie poprzez Izbę i Izba wtedy nic o tym nie wie. Poproś, żeby Ci pokazał jakies poświadczenie ubezpieczenia.

Uprawnienia nie wiążą się z ubezpieczeniem, nie jestes w stanie sprawdzic w Izbie czy jest ubezpieczony jeśli ubezpieczał się indywidualnie

[Geno]

także jestem ubezpieczony poprzez Izbę (umowa zbiorowa) i dostałem zaswiadczenie. Można jednak byc ubezpieczonym indywidualnie - nie poprzez Izbę i Izba wtedy nic o tym nie wie. Poproś, żeby Ci pokazał jakies poświadczenie ubezpieczenia.

Uprawnienia nie wiążą się z ubezpieczeniem, nie jestes w stanie sprawdzic w Izbie czy jest ubezpieczony jeśli ubezpieczał się indywidualnie

 

 

..ale w Izbie musi być ubezpieczony - chyba nie można zrezygnować z obowiązkowego ubezpieczenia poprzez Izbę? Można? Przynajmniej w PZiTB uprawnienia wiążą się z ubezpieczeniem choć do pewnej ,ograniczonej kwoty - powyżej tzreba dopałacać.

[robert skitek]

nie, mozna się ubezpieczac indywidualnie ale jest wtedy nieco drozej. przynajmniej tak jest w IA.

[Geno]

nie, mozna się ubezpieczac indywidualnie ale jest wtedy nieco drozej. przynajmniej tak jest w IA.

 

Nie wiedziałem,że aż takie różnice są pomiędzy IA a PZiTB....

[agula1978]

Wybieramy projekt indywidualny-ale powiedzcie mi jak sprawdzić doświadczenie i uprawnienia architekta który będzie nam robił projekt?? Na co zwrócić uwagę?? Proszę o porady!

[agula1978]

Proszę o radę!

[tornado17]

Poproś żeby Ci dał namiary na ludzi, którzy zbudowali z jego projektu i porozmawiaj z nimi czy są zadowoleni.

[I.W.]

A uprawnienia można sprawdzić w internecie w izbie architektów.

[Acent]

W internecie sprawdzisz tylko czy ma uprawnienia.

Trzeba porozmawiać z :

-inwestorami którzy już zamawiali u niego projekt-jak układała się współpraca.

-wykonawcami którzy budowali według jego projektu-czy był wykonalny.

-w izbie architektów,ale osobiście.Czasami można się ciekawych rzeczy dowiedzieć.

-spisać dokładną umowę obejmującą zakres projektu i uzgodnień( zakres projektu wykonawczego).

-NIGDY NIE OPIERAć SIę NA PREZENTOWANYCH PRZEZ NIEGO WIZUALKACH. Tylko rzeczywiste realizacje.

-zwrócić uwagę czy część konstrukcyjną opracował albo uzgodnił uprawniony konstruktor.

-nie ulegać dobremu wrażeniu.w miarę upływu czasu wszystko może się zmienić.

-terminy!!! to najsłabszy punkt architektów.

-nie brac projektu za wszelką cenę (bo czas ucieka,sezon sie marnuje)

-nie wierzyć w zapewnienia że pewne rzeczy wyjdą w czasie budowy(i tak wyjdą) i wtedy się poprawi.

 

Ja i tak sie strasznie naciąłem...

[Gość]

Proszę o radę!

ogłos konkurs na projekt ...

niech wygra najlepszy ...

 

pzdr

[tornado17]

i jeszcze jedno. Architekt nie dokonuje obliczeń konstrukcyjnych (jakbyś coś chciał zmieniać) tylko to robi inżynier. A inżynier z uprawnieniami może Ci zrobić adaptację gotowego projektu i bedzie tańszy.

[Acent]

Wymaga to zgody architekta. W przypadku projektu indywidualnego wszystko zależy od dobrej woli...

[tornado17]

Wymaga to zgody architekta. W przypadku projektu indywidualnego wszystko zależy od dobrej woli...

 

W projektach gotowych do adaptacji są standardowe zgody i nie trzeba się pytać. Jak chce się zrobić adaptację wykraczającą poza w/w zgodę to trzeba się zwócić o wyrażenie dodatkowej zgody. Ja z Archon+ nie miałem żadnego problemu, udzielili mi błyskawicznie.

[Sylala]

Jako przyszła inwestorka spać po nocach nie mogę bo ciągle dręczą mnie jakies nowe koszmarki związane z budową naszego domeczku

Czy prawdą jest to, że architekt musi być członkiem izby architektów danego województwa ?

Ja poznałam pewną Panią architekt i niestety nie wiem czy Ona jest członkinią tegoż towarzystwa .

Mam zamiar poprosić ją o projektowanie naszego domku bo widziała jeje kilka projektów i robią wrażanie naprawdę

dajcie jakiż nak jesli cos wiadomo wam na ten temat

[paweu]

Tak, musi być członkiem Izby Architektów

[marpa]

paweu ma racje musi byc członkiem Izby Architektów i musi mieć opłacone składki .

[robert skitek]

i druga część pytania: NIE, nie musi byc członkiem IA z danego województwa. Wystarczy, że opłaca składki i posiada członkostwo w jakiejkolwiek Okręgowej Izbie Architektów w Polsce.

 

pozdrawiam

[Sylala]

oświećcie mnie błagam

czy mogę udać się do architekta z domkiem wyrysowanym przez siebie i poprosic go tylko o przeniesienie tego na odpowiedni papier i zaopatrzenie odpowiednia pieczęcią, bo nie wiem

ile taka przyjmność może mnie kosztować naszych drogich pln-ów