dom z paczki?

[karina anzorge]

Chciałabym poznac opinie Foumowiczów na temat domów prefabrykowanych. czy według was dom stawiany w 1 dzień NAPRAWDĘ jest trwały i energooszczędny?Przyznam, że oferty firm produkujacych domy gotowe brzmia kuszaco tylko mam wrażenie, że jest to jakby temat taboo. A może wypowie sie architekt, jakiś fachowiec w tym temacie czy użytkownik takiego domu.Proszę o opinie. Tutaj mam różne linki firm działajacych w tej branzy dla zainteresowanych:

http://www.domydrewniane.org/sdd/czlonkowie.php

Czy WARTO inwestować w tako dom?

[Wojciech Nitka]

Domy gotowe to wyższa klasa domoow szkieletowych.

Elemenety domów przygotowywane są w fabryce pod dachem, zatem nie są narażone na warunki atmosferyczne podczas ich przygotowywania. Przygotowywanie elementów w fabrykach wpływa także na jakosć takich domów. W zasadzie większość domów szkieletowych w Europie Zachodniej buduje się jako domy gotowe.

W naszym kraju działa ok. 30 firm budujących w ten sposób domy szkieletowe.

[Carrrlos]

sama idea szkieletu jest dla mnie jak najbardziej OK, jeszcze pół roku temu myślałem o budowie w tej technologii, ostatecznie stanęło na tradycyjnej.

 

natomiast do prefabrykowanych elementów jestem na NIE, może dlatego, że lubie wszystko wiedzieć i widzieć (np. precyzja wykonaania już niewidocznych elementów, grubosć izolacji, itp). przy budowie typu dom z paczki jest to poprostu nieraalne.

a drugie NIE poniewaz w planach mam sprzedanie domu i uwzględniając obecne przekonanie Polaków do szkieletu, taki dom, szczególnie prefabrykowany na pewno trudniej sprzedać.

[Jan Przestrzelski]

Domy gotowe to wyższa klasa domoow szkieletowych.

Elemenety domów przygotowywane są w fabryce pod dachem, zatem nie są narażone na warunki atmosferyczne podczas ich przygotowywania. Przygotowywanie elementów w fabrykach wpływa także na jakosć takich domów. W zasadzie większość domów szkieletowych w Europie Zachodniej buduje się jako domy gotowe.

W naszym kraju działa ok. 30 firm budujących w ten sposób domy szkieletowe.

Doświadczenie nabyte przy prefabrykowaniu domów,nakazuje stwierdzić iż ich jakość zależy bezpośrednio od jakości użytuch komponerntów ,oraz dokładności montażu.Mniejszy wpłóyw na to ma czy prefabrykacja odbywa się w zakładzie pod dachem czy bezpośrednio na placu budowy.

Chciałbym uświadomić ,że prefabrykacja nie dotyczy tylko systemów drewnianych.

Każdy z szanujących się producentów,poddaje szczegółowej kontroli poszczególne etapy prefabrykacji zdając sobie sprawę z odpowiedzialności

jaką na siebie bierze za jakość produktu.

W dzisiejszych czasach nie dopuszczalne i nieopłacalne jest kombinowanie.,

[Jan Przestrzelski]

sama idea szkieletu jest dla mnie jak najbardziej OK, ...

 

natomiast do prefabrykowanych elementów jestem na NIE, może dlatego, że lubie wszystko wiedzieć i widzieć (np. precyzja wykonaania już niewidocznych elementów, grubosć izolacji, itp). przy budowie typu dom z paczki jest to poprostu nieraalne.

.

Widzę tu pewną niekonsekwencję .Skoro idea jest OK. ,to dlaczego z niej nie korzystać.

Jeśli nie masz zaufania do licencjonowanych producentów ,tzn.to jesteś bardzo podejrzliwy-to nie lata osiemdziesiąte i każdy dba o prestiż .

Są sposoby na sprawdzenie jakości wykonania,jest gwarancja,rękojmia,odszkodowania,kałcje gwarancyjne .,Zdjęcia w podczerwieni i wiele innych..

........

a drugie NIE poniewaz w planach mam sprzedanie domu i uwzględniając obecne przekonanie Polaków do szkieletu, taki dom, szczególnie prefabrykowany na pewno trudniej sprzedać.

 

Nie mam pojęcia jak można decyzję wyboru technologii uzależniać od planów sprzedania domu.

Skoro masz zamiar,go sprzedać to napewno inwestujesz teoretycznie w dobre materiały ,np BK,a reszta to "kicha" aby taniej:

BK na zaprawie cementowo wapiennej ze 2 cm,styropian tylko na placji i parę kołków bez gruntowania, futryny uszczelnione papierem ,krokwie zaimpregnowane olejem silnikowym-zużytym(albo nie zabezpieczone i tak dalej...

Czy kupując dom od ciebie mam większą gwarancję jakości wykonania niż

kupując dom prerfabrykowany postawiony przez zespół wyspecjalizowanych ludzi?

Ach ta mentalność nasza-wszędzie wietrzymy podstęp.

[Jan Przestrzelski]

Tym ,którzy chcieliby postawić szybko i mieszkać w naprawdę ciepłym domku , czerpać radość z jego użytkowania polecam własnoręczną prefabrykację ciepłych ścian w/g mojej technologii.

Tu nie da się nic spiepszyć.Satysfakcja gwarantowana.Dom przeżyje nie jedno pokolenie.

[Wojciech Nitka]

Wysoka jakość materiałów nie jest cechą budownictwa prefabrykowanego. Dziś takie materiały stosuje większość firm budujących domy czy to prefabrykowane czy montowane na placu budowy, oczywiście o ile chcą być na rynku.

Normalnym jest także dbanie o jakość, i to nie tylko domów prefabrykowanych.

 

Może bliżej przedstawisz "własnoręczną prefabrykację ciepłych ścian w/g mojej technologii."

[Krzysztofek]

ja bym nie ryzykował

[Wojciech Nitka]

Nie bądź z góry na NIE.

Może ta =własnoręczna prefabrykacja ciepłych ścian w/g własnej technologii= to ciekawa technologia.

[Jan Przestrzelski]

Wysoka jakość materiałów nie jest cechą budownictwa prefabrykowanego. Dziś takie materiały stosuje większość firm budujących domy czy to prefabrykowane czy montowane na placu budowy, oczywiście o ile chcą być na rynku.

Normalnym jest także dbanie o jakość, i to nie tylko domów prefabrykowanych.

 

Może bliżej przedstawisz "własnoręczną prefabrykację ciepłych ścian w/g mojej technologii."

Nie chciałbym rozpoczynać nie potrzebnej dyskusji na nowo.

O technologii dość dużo powiedziałem w postach "nie bój się budowac..",oraz

czy należy się dzielić dobrym doświadczenioem.

Dodam tylko ,ze produkcja jest prosta ,a składnikami są materiały którym nic nie może się złego stać przy transporcie na budowę.

Dodatkową zaletą jest to ,że inwestor obserwuje produkcję prefabrykatów,czasami angażuje się w prace.Nie skomplikowana produkcja,i montaż pobudza wyobraźnię nawet niedoświadczonego inwestora.Możemy zprefabrykować budynek w czsie wolnym nie mając jeszcze pozwolenia na budowę,by po załatwieniu formalności ruszyć z budową i bardzo szybko ją zakończyć.

 

Natomiast jakość materiałów używanych w budownictwie nie zawsze jest dobra.,zwłaszcza tych kupioinych po okazyjnych cenach .Np.impregnacja krokwi,łat poprzez zanużenie,czy malowanie,( drewna prosto z pod traka) jest nagminnie stosowana.Nie wspomnę już o wymaganej klasie.

Tanie pustaki ceramiczne ,-znane przypadki złego wypalania.(ale ceramika to w oczach inwestora to coś! -,a że tanie to tylko szczęście.

Nie wspomnę już o metodach wbudowania dobrej jakości materiału.,zwłaszcza przez tych ,którzy liczą się z odsprzedaniem.

Taki B.K który po rozładowaniu jest połamany ,ukruszony,

Najgorsze jednak jest to ,że dobry materriał wymaga dobrych odpowiedzialnych fachowców,bo od nich zależy czy właściwości materiału wbudowanego sprawdzą się w użytkowaniu.Niestety ,bywa tak iż korzystamy z taniej siły roboczej i nie zawsze jest ok.

Ale cóż ,tytnkiem się przykryje i sprzeda.

[Zdzislaw]

Domy budowane technologia PRAEFA to tez prawie jak "z paczki". Czy ktos ma jakies doswiadczena? Keramzyt to przeciez glina, a w domach z gliny, czyli lepiankach, ludzie mieszkaja od wiekow. Podobno domy z keramzytu maja niepowtarzalny klimat.

[Carrrlos]

sama idea szkieletu jest dla mnie jak najbardziej OK, ...

 

natomiast do prefabrykowanych elementów jestem na NIE, może dlatego, że lubie wszystko wiedzieć i widzieć (np. precyzja wykonaania już niewidocznych elementów, grubosć izolacji, itp). przy budowie typu dom z paczki jest to poprostu nieraalne.

.

Widzę tu pewną niekonsekwencję .Skoro idea jest OK. ,to dlaczego z niej nie korzystać.

Jeśli nie masz zaufania do licencjonowanych producentów ,tzn.to jesteś bardzo podejrzliwy-to nie lata osiemdziesiąte i każdy dba o prestiż .

Są sposoby na sprawdzenie jakości wykonania,jest gwarancja,rękojmia,odszkodowania,kałcje gwarancyjne .,Zdjęcia w podczerwieni i wiele innych..

........

a drugie NIE poniewaz w planach mam sprzedanie domu i uwzględniając obecne przekonanie Polaków do szkieletu, taki dom, szczególnie prefabrykowany na pewno trudniej sprzedać.

 

Nie mam pojęcia jak można decyzję wyboru technologii uzależniać od planów sprzedania domu.

Skoro masz zamiar,go sprzedać to napewno inwestujesz teoretycznie w dobre materiały ,np BK,a reszta to "kicha" aby taniej:

BK na zaprawie cementowo wapiennej ze 2 cm,styropian tylko na placji i parę kołków bez gruntowania, futryny uszczelnione papierem ,krokwie zaimpregnowane olejem silnikowym-zużytym(albo nie zabezpieczone i tak dalej...

Czy kupując dom od ciebie mam większą gwarancję jakości wykonania niż

kupując dom prerfabrykowany postawiony przez zespół wyspecjalizowanych ludzi?

Ach ta mentalność nasza-wszędzie wietrzymy podstęp.

 

jaka niekonsekwencja? wszystko musi być na tak?

napisałem jak uważam: idea szkieletu TAK, obawa o jakość NIE, obawa o ewentulną gorszą sprzedaż NIE - mam wrażenie że szukasz dziury w całym.

 

Nie masz pojęcia jak można decyzję wyboru technologii uzależniać od planów sprzedania domu?

to bardzo proste, to nie jedyne kryterium wyboru technologii, w końcu sam w takim domu będę mieszkał, zakładam 10 lat. Znając właśnie tą mentalność i ogólne nastawienie Polaków na NIE do technologii szkieletowej takie mam zdanie, a ponieważ Karina Anzorge o zdanie forumowiczów pyta, toć od siebie mówię

[Jan Przestrzelski]

Znając właśnie tą mentalność i ogólne nastawienie Polaków na NIE do technologii szkieletowej takie mam zdanie, a ponieważ Karina Anzorge o zdanie forumowiczów pyta, toć od siebie mówię

Najwyższy czas na zmianę w myśleniu.

I nie o mentalbność tu chodzi ,ale o dobry technicznie wybór-tak myślę.

Budynek z paczki może spełniać oczekiwania inwestora,

nawet gdyby miał służyć tylko 30 lat-wszystko kwestia proporcji nakładów do

kosztów eksploatacji i konfortu mieszkania.

A jeśli dom dorównuje trwałością budynkom tradycyjnym,a nakłady są mniejsze i eksploatacja tania,dodatkowo zadawala nas funkcja użytkowa to warto korzystać z prefabrykacji choćby metodą chałupniczą.

[Filo]

Domy budowane technologia PRAEFA to tez prawie jak "z paczki". Czy ktos ma jakies doswiadczena? Keramzyt to przeciez glina, a w domach z gliny, czyli lepiankach, ludzie mieszkaja od wiekow. Podobno domy z keramzytu maja niepowtarzalny klimat.

 

To akurat prawda - czasami nawet te "wieki" widać gołymi oczami.

 

[minidrwal]

Widzę, że temat stary.... Czy nikt nie buduje "domu z paczki"?