Ile czekać na warunki zabudowy?

[Peterek]

No własnie ja nie wiem, a mój znajomy zadał mi takie pytanie. Jego gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i musi czekać na warunki zabudowy (chyba się nie mylę ). Mówię mu idź się zapytać w gminie może z jakimś miłym załącznikiem, może ktoś wie. W szukaniu wyskakuje tyle postów, że zanim je przeczytam, to te warunki kumpel dostanie .

 

Pozdrawiam.

[Jacek69]

Okres oczekiwania zależy od Urzędu. Ja czekałem 2 miesiące ale z tego co wiem, jeśli się ktoś bardzo, bardzo naprasza (itp) to można to skrócic

[martaglowacka]

Ja czekałam prawie 3 miesiące. Nie było szans na przyspieszenie. teraz na szczęście nie wszędzie warunki zabudowy są potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę.

Pozdrawiam

Marta

[basset]

Ja czekam od 23 grudnia. przed swietami maja byc choc napisane w urzedzie ze wydaja do 2 miesiecy.

[paweu]

A wg przepisów powinno to być tak :

 

 

 

WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek zawierający określenie:

 

granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub ewidencyjnej (w 2 egzemplarzach),

funkcji i sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, nazwy inwestycji,

zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków oraz innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej oraz sposobu unieszkodliwiania odpadów,

charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji,

dane właścicieli działek sąsiednich oraz innych, w przypadku inwestycji mogącej naruszyć ich interes prawny bądź uciążliwych lub mogących pogorszyć stan środowiska,

w przypadkach większych inwestycji wymagany załącznik opisowy lub raport o oddziaływaniu na środowisko.

 

TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA

Decyzję Wydział Urbanistyki i Architektury wydaje w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku oraz wymaganych załączników. W sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy wynosi 2 miesiące.

 

PODSTAWA PRAWNA

Art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 86 ustawy z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

[Peterek]

Raanyy, jak wam wszystkim dziękuję, zaraz przekażę dane kumplowi.

 

Dzięki

[Tomasz M.]

Tylko niech kumpel nie popadnie na tej podstawie w hurraoptymizm. Jeśli gmina przystąpiła już do sporządzania nowego planu zagospodarowania, to gotowi mu postępowanie w sprawie WZ-ki zawiesić i może poczekać dużo dłużej niż 2 miesiące .

[kalafiorek]

Odgrzewam temat. My czekamy na wzke już 2 miesiące i 1 tydzień. wrrrrr Gmina Piaseczno. Żeby było jasne - nie porzuciliśmy sprawy. Dzwonimy od upłynięcia terminu miesięcznego 2 razy w tygodniu i od miesiąca z hakiem słyszymy, że ma być "na pewno w piątek"... Normalnie płakać się chce, bo z niczym nie możemy ruszyć

[JurekM]

Witajcie!

Żeby nie było Wam tak wesoło ..... Ja czekałem na WZ 11 miesięcy, a też myślałem, że potrwa to max 2-3 miesiące

[natannatan]

A jak jest w gminie Nadarzyn ? Podobno tu plany zagospodarowania przestrzennego są opracowane i ma nie być problemów. Przynajmniej tak nam obiecywali jak kupowaliśmy działkę .

[kajmanxxl]

troszkę was rozdrażnię po 2 TYGODNIACH były gotowe tylko że nie chcieli wysłać trzeba było jechać odebrać więc jeszcze tydzień doskoczył

[kalafiorek]

Dostaliśmy decyzję. Po 2,5 msc - bubel, nadający się wyłącznie do odwołania, którego załatwienie potrwa kolejne 3 miesiące. Szybciej wejdzie w życie PZP...

 

Przy wzkach obowiązuje zasada dobrego sąsiedztwa.OK. Należy brać również pod uwagę studium do nowego planu,który wchodzi w życie (podobno) za miesiąc.

 

Tiaaaa, pani w gminie była łaskawa ustalić wysokość wszystkich domów w "analizowanej okolicy" na 8 m.Jak zapytaliśmy jak to zmierzyłą, odpowiedziała rozbrajająco, że "na oko". Wyjaśniając - nie wiem jakim okiem pani patrzyła, ale my patrząc naszymi mało eksperckimi oczyma - oceniamy wysokość domu sąsiadów zza płotu na co najmniej 10 m...

 

Kolejna rzecz - szerokość elewacji frontowej. W "analizowanej okolicy" domy od 9 do 18 m szerokości. U nas - ma być nie więcej niż 17m.Pani zapytana dlaczego nie 18m jak u sąsiadów - stwierdziła, że "uśredniła".

 

W uzasadnieniu decyzji zostało wyraźnie napisane, że obszar nie podlega zmianie przeznaczenia gruntu na nierolny, ale oczywiście już w wymogach formalnych - obowiązek uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów spod produkcji rolnej:wtf:

 

I oczywiście termin wydania decyzji - taki, żeby się zgadzał, że niby wydali w terminie ustawowym. To już jest bezczelność

 

Brak mi słów. W nowym planie zagospodarowania: 11 m wysokości, pełne 2 kondygnacje, brak ograniczeń co do szerokości elewacji frontowej - tylko prawo budowlane...

[kalafiorek]

Dodając jeszcze - wybaczcie, ale zdenerwowana jestem - PZP fajna rzecz,ale to kolejny miesiac - dwa oczekiwania, którego próbowaliśmy uniknąć występując o wzkę...