ARCHDESIGN - opinie o pracowni

[dyta]

chciałabym rozpocząć ponownie dyskusję na temat M07, czy ktoś zaczął już jego budowę i ile kosztuje to wole oko(jest suuuuuper)?

[KaOs]

Witam

 

U mnie proces budowlany dopiero sie rozpoczyna. Projekt juz kupilem - oczywiscie M07 Wdzieczny. (W najnowszym Muratorze jest na CD prezentacja multimedialna - mozna sie przejsc po tym domku w 3D!!!). Na razie zalatwiam zgody i pozwolenia, a jest tego troche... Co do bawolego oczka to nie wiem dokladnie ile to kosztuje, ale jest to duzo drozsze. Nas kilku fachowcow skutecznie do tego zniechecilo. Rzeczywiscie sprawa ktorej nie widac na pierwszy rzut oka to wiezba dachowa, ktorej konstrukcja jest zupelnie inna niz na pozostalych 3 stronach dachu, czytaj duzo badrdziej skomplikowana i drozsza, a poza tym duzo latwiej w niej o pomylke/niedorobke. Nas najbardziej interesuje sprawa tych filarow w pokojach na poddaszu ktore podtrzymuja wiezbe dachowa. Niestety na razie mam odpowiedz tylko z jednej firmy produkujacej gotowe wiezby (Invest-Bud) i niestety nie podejma sie takiej przerobki wiezby . Czekam jeszcze na cztery inne firmy wiec nadzieja wciaz jest. Jesli ktos z forumowiczow jakos rozwiazal ten problem to bardzo prosze o wskazowki/namiary gdzie i jak to zrobic. Co wiecej - jesli ktos z forumowiczow orientuje sie gdzie mozna ten domek ogladnac na zywo rowniez prosze o informacje.

 

Pozdrawiam

KaOs

[bendzamin]

własnie zaczelismy budowe domku wdzięczny oczywiście.

W naszym projekcie zrezygnowalismy z bawolego oczka z przyczyn finansowych zmiany jakie zostały wprowadzone to zmiana poddasza a mianowicie powiekszenie lazienki i zrobienie duzego salonu kapielowego

na parterze to zastanawiamy sie na zmianą pomieszczenia gospodarczego po ogladnieciu na cd wnetrza w 3D mozna zobaczyc co wam pasuje a co nie.

prosze o kontakt osoby ktore zaczeły lub bedą budowac ten piekny domek.

pozdrawiam

[KaOs]

bendzamin jesli mozesz to wyslij mi na priva lub wstaw na forum skan twojej wersji zmian (skan z projektu po adaptacji parteru i pietra). My rowniez rezygnujemy z bawolego oczka, i powiekszamy lazienke gorna ale nie kosztem calego pokoju, tylko na tyle zeby tam wstawic prysznic bez ktorego sobie nie wyobrazam domu . Na dole tylko zrezygnowalismy z przejscia miedzy garazem a wiatrolapem (jest dojscie przez pomieszczenie gospodarcze) i powiekszamy wszystkie okna na polnocnej stronie budynku (orientacja - wejscie od poludnia). Wiecej zmian nie robimy - projekt nam bardzo "spasowal"

 

Pozdrawiam

KaOs

[Tamlin]

Witam

Ja mam projekt DJ 52 zaczynamy budowę w lipcu. Jest to rodzinna firma - bardzo sympatyczni ludzie. Robili mi także adaptację i od nich będzie także kierownik budowy

Jak masz pytania to chętnie odpowiem

 

Pozdrawiam

Tamlin

[Tamlin]

Witajcie

Mam DJ52 zaczynamy w lipcu. Bardzo sympatyczni ludzie i chętni do pomocy - zwłaszcza Pan Jacek Kościuk, który ponadto robił nam adaptacje projektu i umówiliśmy sie z nim na kierowanie budową

 

Pozdrawiam

Tamlin

[wari]

Gratuluję wyboru. Czy robiliście szczegółowy kosztorys, a jeśli tak, to czy wyszło dużo drożej niż w szacunkach na stronie ? Ceny realizacji wydają się dośc niskie, ale nie wiem na ile realne.

[coli]

dzieki, ale zdecydowalismy sie jednak na Kawke

http://www.domdlaciebie.com.pl/CM/content.php/default/default?akcja=szczegoly&id_domku=97

[bullish]

Gratuluję wyboru. Czy robiliście szczegółowy kosztorys, a jeśli tak, to czy wyszło dużo drożej niż w szacunkach na stronie ? Ceny realizacji wydają się dośc niskie, ale nie wiem na ile realne.

 

W kwestii kosztorysów. Nie mma dobrego doświadczenia z tym co pokazują takie kosztrysy jak np. na www. Niemniej, mam także kosztorys od kosztorysanta (szcegółowy) i tez podchodze do tego sceptycznie, bo koszty wg. mnie sa zanizone co najmniej o 20%. Tak więc, najlepiej dodaj do tego co widzisz minimum 20% i to będzie trochę realniejsza cena.

[ASIAIZBYSZEK]

jescze raz ponawiam

 

bardzo zależy mi na opinii o projektach z tego biura.

dziekuję wszystkim za pomoc.

CZEŚĆ. MY TEŻ ZASTANAWIALIŚMY SIĘ NAD ICH PROJEKTEM,ALE POWIEM SZCZERZE,ŻE MAŁO O NICH WIADOMO I TROCHĘ SIĘ OBAWIAŁAM ...

[bullish]

jescze raz ponawiam

 

bardzo zależy mi na opinii o projektach z tego biura.

dziekuję wszystkim za pomoc.

CZEŚĆ. MY TEŻ ZASTANAWIALIŚMY SIĘ NAD ICH PROJEKTEM,ALE POWIEM SZCZERZE,ŻE MAŁO O NICH WIADOMO I TROCHĘ SIĘ OBAWIAŁAM ...

 

Mam ich projekt. Nie mogę narzekać bo odpowiada mi i jak na razie nie znalazłem żadnych błędów. Ponadto zawsze otrzymywałem od nich odpowiedzi na nurtujące mnie pytania, czy też problemy. Tak jak pisali jest to pracownia rodzinna, nie sprzedająca masowo projektów. Ale masz przynajmniej większe szanse, że twój domek nie będzie kolejnym takim samym w okolicy

[wari]

Niemniej, mam także kosztorys od kosztorysanta (szcegółowy) i tez podchodze do tego sceptycznie, bo koszty wg. mnie sa zanizone co najmniej o 20%. Tak więc, najlepiej dodaj do tego co widzisz minimum 20% i to będzie trochę realniejsza cena.

Jeśli wolno zapytac, to czy ten kosztorys szczegółowy od kosztorysanta rózni się istotnie od tego ze strony Archdesign. Według ich strony Twój dom DJ 035 - surowy otwarty 53 470, surowy zamkniety (czyli stolarka i drzwi zewn.) 9249, wykończenie zew. i wewn. 114 099, instalacje 17 850, końcowy rachunek razem z robocizną 185 400 lub 218 450 zależnie czy systemem gospod. czy na zlecenie firmie.

[habasia]

właśnie rozpoczęłam budowę Wdzięcznego M07. Projekt kupiłam pół roku temu i długo myslałam nad zmianami

1) wole oko to zaleta tego projektu i nigdy bym go nie zlikwidowała. Jeżeli chodzi o koszty jego wykonania to dodatkowo muszę zapłacić za robocizne 800 zł

2) jeżeli chodzi o te nieszczęsne słupy to zrezygnowałam z jednego w dużym pokoju od frontu (wsparcie dachu będzie na dodatkowym niewidocznym metalowym wsporniku). Pozostałe słupy są do przejścia.

3) na poddaszu górę podniosłam o jeden bloczek co zwiekszyło znacznie n. in. łazienkę

3) na parterze zrezygnowałam z tarasu na rzecz salonu, który dodatkowo zwiększyłam o część gabinetu - salon jest prostokątny, ma 45 m, i dodatkowe potrójne drzwi tarasowe od tyłu domu

4) gabinet przesunęłam w miejsce łazienki i wejścia do kotłowni (wejście do kotłowni będzie jedynie z zewnątrz i garazu)

5) łazienka o pow. 4 m jest w miesjcu części wiatrołapu i spizarki

6) schody ze spocznikiem

7) w kuchni wstawiłam w miejscu okna nowoczesny prosty wykusz

 

Jeżeli chodzi o koszorys każdej budowy to nie należy opierać się na kosztorysach projektu. Ceny te są zazwyczaj uśrednione...zanizone...bez vatu...czy np. z I kwartału 2004 r. Kosztorys trzeba zrobić samemu i na pewno nie wyniesie on 250 tys. Ja liste materiałow dałam do hurtowni do wyceny, a robociznę wycenił mi wykonawca przed podpisaniem umowy.

[beetty1]

Chciałam powiedzieć, że rzeczywiście obsługa do d... Przez kilka dni nie można się do nich dodzwonić, dzwonię na inny numer, ktoś obiecuje oddzwonić i nie oddzwania. W końcu okazuje się, że projekt, który widnieje na stronie internetowej od jakiegoś czasu nie jest do kupienia (w realizacji). Wszystko to jakies dziwne. Panowie, zajmijcie się klientami jak należy !!!

[bullish]

Niemniej, mam także kosztorys od kosztorysanta (szcegółowy) i tez podchodze do tego sceptycznie, bo koszty wg. mnie sa zanizone co najmniej o 20%. Tak więc, najlepiej dodaj do tego co widzisz minimum 20% i to będzie trochę realniejsza cena.

Jeśli wolno zapytac, to czy ten kosztorys szczegółowy od kosztorysanta rózni się istotnie od tego ze strony Archdesign. Według ich strony Twój dom DJ 035 - surowy otwarty 53 470, surowy zamkniety (czyli stolarka i drzwi zewn.) 9249, wykończenie zew. i wewn. 114 099, instalacje 17 850, końcowy rachunek razem z robocizną 185 400 lub 218 450 zależnie czy systemem gospod. czy na zlecenie firmie.

 

Wg. kosztorysu - całość w systemi gospodarczym kosztorysant wycenił na 211 000 zł z Vatem . Kosztorys zrobiony natomiast przez rzeczoznawcę z banku na potrzeby kredytu to ok. 300 000 zł z vatem i ta cena jest bliska realiom moim zdaniem.

[coli]

My ostatecznie chyba kupimy DJ077, ale jeszcze sie wahamy. Moze ktos to juz budowal?

[mmmagdaa]

witajcie!! czy ma ktos moze zdjecia wybudowanego domu z projektu wdzieczny??? albo chociaz z budowy tegho domu, bardzo podob mi sie ten projekt , jestesmy obecnie na etapie rezygnacji z projektu barwny na rzezc wdziecznego, prosze o jakies wskazowki, dziekuje!!!

[mmmagdaa]

Halo!!! czyzby nikt nie budował wdziecznego???

[habasia]

cześć

Właśnie zakończyliśmy budowę stanu surowego otwartego Wdzięcznego. Od początku zauroczył nas ten projekt i teraz gdy już stoi jesteśmy bardzo z niego zadowoleni.

W najbliższy weekend będziemy montować okna, za parę dni zamieszczę nowe zdjęcie.

Nasz znajomy również zakupił ten projekt ale się rozmyślił i ma go do odstąpienia po niskiej cenie (oczywiście jest niewykorzystany w 4 egzemplarzach). Jak ktoś jest zainteresowany to proszę o kontakt.

 

http://poczta.gazeta.pl/poczta/getMailPart/Dach+024.jpg?ID=1160119203.11965_863060.imail2&Seq=2&name=Dach+024.jpg&t=1160119278808

 

http://poczta.gazeta.pl/poczta/getMailPart/Dach+024.jpg?ID=1160119203.11965_863060.imail2&Seq=2&name=Dach+024.jpg&t=1160119278808

[Tomek-K]

Szuka fotek tego domku