projekt SZMARAGD pracownia KRAJOBRAZY

[szczota]

Witam szanownych Państwa my również dołączymy do grona budujących szmaragda. Będziemy budować w Borówcu pod Poznaniem właśnie dzisiaj zamówiliśmy projekt w odbiciu lustrzanym. Co prawda troszeczkę "zmasakrowaliśmy" wnętrze rysunki

parter http://img431.imageshack.us/img431/8297/szmaragdrzut1athebest4oq.gif

i piętro

http://img142.imageshack.us/img142/3559/szmaragdrzut2aostat6xm.gif

Teraz zobaczymy co powie architekt. Zastanawia nas czy ktoś wie jaki jest orientacyjny koszt budowy tego domu bo my mamy tylko do stanu surowego zamkniętego Jeżeli ktoś z drogich współszmaragdowiczów byłby w stanie przesłać nam kosztorys to nasza wdzięczność byłaby niezmierna

To był nasz pierwszy post:-)

[malena]

No kochani nasz szmargd został obejrzany z każdej strony, porównany, pomierzony - znaczy sie wkroczył rzeczoznawca !!!

 

Wstępnie kosztorys został zrobiony przez nas jakie koszty ponieśliśmy do tej pory - ile jeszcze nam zostało..... na tej podstawie, Pani rzeczoznawca, która nota bene skasowała 620 zł za usługę,

wykonała nam wycene szmaragdowego domku

Budujemy bez garazu - wartość działki to na chwilę obecną 6 800 zł, na tym etapie nasz domek (stan surowy otwarty - dokładnie jak na zdjęciach) oszacowano na 118 tys. natomiast po zakończeniu wartość rynkowa wynosić będzie 245 tys........................................................

[malena]

Koszty poniesione do dziś (surowy otwarty - tak jak na zdjęciach)

 

Przygotowanie terenu 2 000

Deski 300

Geodezyjne prace 350

Zbrojenie 1 300

Izolacja fundamentów 300

Beton B-15 5 400

Lepik 150

Izolacja posadzki 200

Ściany fundamentowe 4 000

Styropian + klej + siatka 330

Kanalizacja 450

Zasypka + ładowarka 800

Robocizna (bez prądu) 3 500

Razem : 19 080

Beton komórkowy + cegła 10 300

Nadproża 1 800

Klej do siporeksu 1 500

Izolacje 1 100

Zbrojenia 1600

Strop 4 500

Beton B-15 3 000

Cement + wapno + żwir 1 300

Szalunki + stemple + gwoździe 1 100

Robocizna (bez prądu) 12 000

Razem : 38 200

Pokrycie dachu + akcesoria 17 000

Więźba 7 000

Gwoździe + śruby + łączniki 1 500

Wykończenie kominów (klinkier , fuga , robocizna) 1 800

Ocieplenie lukarn 600

Nadbitka + impregnaty 2 500

Robocizna 7 000

Razem : 37 400

Działka 5 175

Ogrodzenie 2 900

Studnia (16m) 1 400

Przyłącza prądu + szafka + montaż 2 700

Projekt 1 600

Materiały elektryczne 1 600

Akcesoria wodne 300

Wentylacja PCV w kominach 250

Dokumentacje 1000

Razem : 16 925

Razem koszty 111 605

 

To są koszty poniesione przez nas i cokolwiek by rzeczoznawca mówił, tak nam wyszło i juz

[malena]

Szacunkowe przyszłe koszty domu

„Szmaragd”

 

 

Okna PCV 13 000

Drzwi zewnętrzne 3 000

Schody zewnętrzne 1 500

Schody wewnętrzne 5 000

Przyłącza wodn.-kan. 2500

Montaż elektryczności + akcesoria 3 000Instalacja wody i co. 14 000

Drzwi wewnętrzne (8 szt) 3 200

Tynki wewnętrzne 6 000

Posadzki 8 000

Ocieplenie poddasza + płyty g-k 7 000

Elewacja(ocieplenie + tynk) 10 000

Parapety 1 100

Szpachlowanie 4 000

Malowanie 2 000

Panele + wykładziny 4 000

Terakota 3 500

Armatura łazienkowa 4 000

Wykończenie kuchni + osprzęt 7 000 - wersja mojego męża - źródło konfliktów, brrrrrr.........

Wkład kominowy 800

Dokumentacja 3 000

Pozostałe koszty 10 000

Razem 115 600

 

Wersja bardzo optymistyczna - oskubana i kto wie czy realna??? To sie okaże........................

 

[Ania F.]

Malenka wielkie dzieki i juz cieszymy sie ze was poznamy i zobaczymy w środku domek ktory bedziemy stawiać

 

oj co do kuchni tez my miala watpliwosci ze tylko 7tys?

 

Tak wogóle tak jak wiekszość szmaragdowców bedziemy troszke przerabiac:

1. małe okragłe okno z salonu usuniemy

2. z jadalni usuniemy okno schowane za dzwiami balkonowymi - ktore to zamienimy na okno tak jak pozostałe dwa

3. okno w lazience górnej to blizej tarasu likwidujemy

4. garaz podwojny poszezamy i poglebiamy na sklad opałowy ktory bedzie oddzielony sciana od czesci garazowej

5 musimy jeszcze rozwiazac sprawe okna lazienka- kotłownia

6 strych nad garzem - adapujemy na pralnie z wydzieleniem miejsca na siłownie

 

Domek bedziemy budowac z porothermu 50 bez zadnego ocieplenia styropianem (nie chcemy termosu, a porotherm jest ciepłym materiałem)

okna drewno, stolarka drewno, schody beda jakies pokazne - w koncu to widok na salon i jadalnie, dachówka ceramiczna. Do tego podłanczamy oczyszczalnie biologiczna, prąd, woda bez gazu hmmm... chyba masz domek nas troche wiecej wyniesie...

 

pozdrawiam wszystkich i niech mury ida do góry

[Ania F.]

Przyszłe koszty faktycznie sa niezłe..

 

na szczescie wykonczenie domu w środku prawie w całości będziemy robić sami, mam wspaniałego tate który juz jeden dom postawił własnymi rękami

[malena]

Ania F. U nas SZEFEM I niekwestionowanym AUTORYTETEM tez jest moj tata - szanowny Stanislaw.... i to on nam wiele bardzo dobrych rzeczy pomógł zrobic i nadal pomaga ........:):)

[malena]

obiecane zdjęcia wnętrza

 

 

http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=49572&q=szmargdowy%20domek&k=2

[aśG]

Malena jestem pod wrażeniem! Wielkie dzieki za zamieszczenie tych zdjęć! Super przestrzeń i okien też w sam raz. Jak masz usytuowany domek względem stron świata?

Zastanawiam się jeszcze czy jak będą schody to czy nie będą zajmować dużo miejsca w salonie?

Szczota podoba mi się twoje rozwiazanie ze schodami.Ciekawe co ci na to powie architekt. No i ciesze sie że kolejny szmaragdowicz przybył!

[Ania F.]

Malenka swietne zdjecia wielkie dzieki, mozna sie poczuc jakby juz sie było na miejscu

 

Szczota gratuluje dołączenia do Szmaragdowiczów

[malena]

AśG, u nas słonko wstaje mniej więcej w dużej sypialni u góry biegnie sobie po tej ścianie na której jest garaż w południe zagląda wejściem do domu i kuchni i kończy swój dzień w oknach jadalni.........salon jak widzicie jest raczej mniej slonecznym miejscem w domu - troche nie mielismy wyjścia jeśli chodzi o wybór kierunków świata - to juz sila wyższa, ale teraz jak tam jeździmy i obserwujemy to światło w domu - to jesteśmy bardzo zadowoleni z takiego umieszczenia salonu - latem nie będzie tam patelni, a zimą to wielkie okno i te w jadalni wpuszczą dość światła

Dołozylam rysunek do katalogu - widac tam jak to slonko idzie, link w moim poprzednim poście

[Ziemba]

Witam serdecznie forumowiczów

Czy ktos buduje szmaragda w woj. pomorskim, a dokladnie w poblizu trojmiasta. Zastanawiamy sie jeszcze czy wybrac Oriona czy Szmaragd ?? Duzo piszecie o mankamentach szmaragda, komin, jakas belka w salonie....A poza tym jest cudny

Pozdrawiam

[Gość]

witam

zbyszek sw napisal

czy ktoś z budujących dom Szmaragd ma dokładne wyliczenie ilości materiałów na poszczególne etapy budowy np. ilość stali na fundamenty, ilość betonu czy powierzchnie m2 ścian itd. Pomijam oczywiście ogólny kosztorys z pracowni Krajobrazy.

Czy to znaczy, ze te ilosci materialow podawane przez Krajobrazy są nieprawdziwe? To jak zamawiać towar?

[Gość]

witam ponownie

Mam kilka pytań do tych, którzy już te problemy rozwiązali.

1/ Jak jest z kominem? Czy rzeczywiście trzeba go przesuwać? AgaKN - jak rozwiązałaś ten problem?

2/ podciąg = AgaKN napisała

 

Sprawa pierwsza podciąg przez środek salonu zlikwidowany przez zamianę na dwuteownik HEB 200, konstruktor z krajobrazów zmieniał

.

co to znaczy? co to jest ten HEB200? Czy mozesz więcej napisać na ten temat? A w ogole to dlaczego nie może być tak, jak jest w projekcie?

pozdrawiam

[aśG]

Justa wiele na temat szmaragdu dowiesz sie tutaj

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=63803&start=120

 

Pozdrawiam!

[Gość]

dzieki, juz tam idę

[Gość]

Witam

Mam kilka pytań:

Czym kryjecie dach? Chodzi mi o to, czy folia, czy dechy i papa? ile moze kosztowac ta druga wersja?

Czy nikt z Was nie mysli o zlikwidowaniu w salonie okna balkonowego w bocznej ścienie koło jadalni, a wstawieniu potrojnego okna na scianie tylnej? Ale czy da się to ładnie połączyć z oknem w wykuszu na poddaszu? Jak myślicie?

[aśG]

Justa, chyba wszyscy budujący szmaragda likwiduja to okno balkonowe w jadalni ale nie całkim tylko zamieniają na zwykłe okno.

A co do wprawienia potrójnego okna to faktycznie nie wiadomo jak by to wyglądało z zawnątrz ale salon byłby z pewnością jaśniejszy.

[Papaja]

Witam wszystkich !

Posiadaczką projektu jestem już od listopada.Niedawno znalazłam forumowiczów Szmaragda, wszystkie posty przeczytałam uważnie.Zmiany jakie zrobiliśmy w projekcie są takie same jak u kilku osób już budujących dom[likwidacja wyjścia na taras z jadalni, okrągłego okna, poszerzenie garażu o 1,4m,dodatkowo zlikwidowaliśmy lukarnę z tyłu domu w jej, miejsce będzie okno połaciowe.Kuchnia będzie w miejsce pokoju i na odwrót.Spiżarnia znajdować się będzie w poszerzonym garażu] Rozpoczęcie budowy w połowie czerwca.

Wiadomość dla Ziemby-będziemy budować w okolicy Wejherowa.

POZDRAWIAM HALINA

[malena]

W takim razie Papaja gratuluje wyboru i miło widzieć kolejnego Szmaragdowicza albo raczej kolejena Szmaragdowiczkę - pisz jak ci idzie!!!