projekt SZMARAGD pracownia KRAJOBRAZY

[Papaja]

Witam . dowiadywałam się o ceny tynków. Niestety nie wygląda to tak różowo jak u Kecajma. Na dziś jest to 15zł za metr kw. robocizna plus 7-8zł za materiał, mowa o tynkach cementowo-wapiennych, przy gipsowych materiał nieco droższy. Jak dobrze pójdzie to za te 500m.kw. zapłacimy ok. 12000 .Jak by było mało to ceny wszelkiego kruszywa mają znowu pójść w górę . Pozdrawiam

[Papaja]

Zapomniałam się pochwalić ,że dzisiaj zakończyliśmy stan surowy otwarty .Mam do Was pytanie, czy ktoś rozważał zamontowanie pompy ciepła i co z tego wynikło?

[Kasia.Piła]

Co do tynków, to z kolei ja dowiadywałam się o natryskowe gipsowe. Z materiałem i robocizną wołają około 23 zł/m.kwadrat. No to w porównaniu z twoimi Papaja- jest korzystniej.

[pawlik81]

witam serdecznie

Ciesze sie, ze jest jest nas tak duzo budojacych Szmaragdzika.

Cena 23 zl/m tynkow gipsowych nie jest dla mnie zaskoczeniem, tylko zastanawiam sie ile ma tych metrow do otynkowania wewnatrz Szmaragd.

Czy jest ktos kto zna odpowiedz na to pytanie. Zastanawiam sie tez nad garazem czy warto tynkowac czy poprostu pomalowac cegly silikatowe.

Ale na schody tez mam juz pomysl tylko nie wiem czy w praktyce to wypali(czy nie beda za strome), i czy mozna dodac sobie jedna belke stropowa bez ryzyka przeciazenia podciagow P1 iP2. Czekam na odpowiedzi.

[kecajm]

Witam!

Oto moja skończona elewacja:

 

http://images1.fotosik.pl/276/cfdfdeef861b0947m.jpg

 

Pozdrawiam wszystkich,

[Kasia.Piła]

Kecajm zrobiłeś wrażenie, super, jeszcze bardziej podoba mi się dom, który budujemy. Aż chciałoby się być już na takim etapie. To ostatecznie czym obłożyłeś filary i i cokoły, bo ze zdjęcia nie mogę wnioskować?

A co do pytania Pawlika81 o ilość tynków wewn., to Kecajm podał, że 500m. Czy inni to potwierdzają i czy w tej ilości jest również garaż?

[Papaja]

Witam . No,no Kecajm pięknie żeś to wszystko dobrał. Efekt wspaniały. Proszę zdradz ile kosztowała Cię elewacja. Planujemy ocieplić dom styropianem platinum plus ściana 12cm, wyliczono nam,że będzie potrzeba ok.160m/kw, czy Tobie też tyle wyszło? Pozdrawiam.

[kecajm]

Elewacji wyszło coś koło 240 m2. Kosztowało mnie to razem z płytkami klinkierowymi Cerrad na cokole chyba z 20 tyś. Styropian 12 cm Platinium. Tynku poszło 25 wiaderek po 20 kg. Spokojnie można dać Platinium zamiast Plusa - niewiele się różnią.

 

Pozdrawiam

[Landrynka]

Mam ogromnie ważne pytanie. Właśnie składamy zamówienie na okna połaciowe. I nigdzie nie mogę znaleźć informacji, czy okno włazowe jest w domu konieczne czy to tylko opcja. Jak wy planujecie to zrobić? Uznać, że jedna z połaciówek będzie robiła za właz, czy zamawiacie specjalne okno włazowe?

Niecierpliwie czekamy na odpowiedź.

[kasilas]

Okna włazowe nie są konieczne !! Ja okno włazowe będę robił specjalnie dla kominiarza. Jest to znacznie tańsza opcja niż drabinka np z okna połaciowego do kominów.

pozdrawiam

[Papaja]

Witam . My również zrobiliśmy wyłaz dla kominiarza +dwa stopnie kominiarskie i ława kominiarska między kominami.Projekt przewiduje w łazience okno wyłazowe, ale zamontowanie tak długiej drabinki kominiarskiej popsułoby wygląd dachu{moim skromnym zdaniem}. Te wszystkie" drobiazgi" umieściliśmy na tylniej połaci dachu. U Kecajma nie widać żadnego wyłazu i też się zastanawiałam w jaki sposób kominiarz dostanie się ewentualnie na dach. Pozdrawiam

[anna.misia]

No i zaczeło się -działka wytyczona materiały zakupione ,ekipa jest zaczynamy kopać w sobotę 90 zł na godzinę odchumusowanie i kopanie fundamentów zastanawiam się ile godzin wyjdzie bo miałam też propozycję że człość zrobią mi za 1200 zł chcę się zmieścić w 10000 tyś nierealne? w 11000 napewno a wy jak myślicie? Pozdrawiam Anna

[Papaja]

Witam . Nam wyszło 800 zł. za koparkę. 80zł/h. Robocizna za cały fundament 6000zł. Pozdrawiam i powodzenia

[anna.misia]

ja mam ustalone 2000tys za robocizne naprawdę solidna ekipa acha i wyszukałam tańszy beton B15 za 180 zł +200 za pompe za całość

[anna.misia]

Właśnie zakupiłam aparat cyfrowy.Mam już pierwsze zdjęcia, jutro zaczynamy wykopy.[/img]

[anna.misia]

http://images1.fotosik.pl/293/71e0b37a6a9d2324m.jpghttp://images1.fotosik.pl/293/0cca88c24b796e5fm.jpghttp://images2.fotosik.pl/284/7967bc0961cf41f2m.jpghttp://images1.fotosik.pl/293/c8109cad4379042am.jpg Udało się dzieki pomocy Maleny. Pierwsze roboty na działce, w tle widać mój stary dom

[malena]

No gratuluję przebrnięcia przez te urzędowe machiny - ważne że ruszyło!!!!!

A na jesień 2007 PARAPETÓWA !!!!!

[gromal]

Witam wszystkich.

 

A co tu się dzieje zima w pełni a tu niektórzy zaczynają się budować gratuluje.

 

Ja właśnie wczoraj oddałem architekt ostatnie potrzebne papiery i dzisiaj miała zanieść mojedo SZmaragdzika do urzędu i teraz zostanie tylko czekanie na pozwolenie, niby ok. miesiąca, ale będą święta to się troche przeciągnie.

 

Teraz rozglądam się za kredytem no i nie wiem w co sie wpakować na następne 30 lat PLN czy CHF i jaki bank wybrać. Dzisiaj znów podnieśli stopy procentowe w Szwajcarii.

Jeżeli macie jakieś przemyślenia i propozycje do jakich banków się udac będe wdzięczny.

 

Pozdrawiam

[anna.misia]

właśnie jutro składam papiery do PKO BP jak dla mnie mają najlepsze warunki rata na 30 lat 1080 zł w złotówkach a we frankach 880 ale frank ciągle spada i w chwili wypłacania transzy tracę kilka tyś

[rotaf]

Będę miał ten sam dylemat na wiosnę. Póki co raty w CHF rzeczywiście wyglądają atrakcyjnie i wzrost szwajc LIBOR na razie tego nie zmiani. Większe ryzyko leży po stronie silnej złotówki i ryzyka jej osłabienia. W krótkim okresie 1-3 lata nikt o tym nie mówi, ale kredyty hipoteczny zaciąga się z reguły na znacznie dłuższy okres. Dla przykładu 300tys.PLN = 128tys CHF przy kursie kupna 2,35, po podpisaniu umowy musimy już oddać po 2,40 czyli po kursie sprzedaży czyli 307tys. Zakładając że PLN się osłabi do franka do 2,60 mamy do spłaty 333tys, a gdyby osłabił się do 3,00 (sytuacja sprzed 2 lat) mamy do spłaty aż 384tys. więcej czyli o 25% więcej z tytułu różnic kursowych na samym kapitale. Naprawdę efekt ten jest silniejszy bo obejmuje również różnice kursowe od płaconych odsetek które tutaj pomijam. Zawsze można przewalutować kredyt na PLN, niestety przy danym kursie czyli w hipotetycznej sytuacji drożejącego franka oznacza to akceptację straty. Sytuacja może wyglądać też zupełnie inaczej - PLN może się nadal umacniać, a my możemy konsumować premię za ryzyko tak długo jak długo sytuacja gospodarcza i polityczna Polski i Europy Św-Wsch będzie stabilna w oczach międzynarodowego kapitału