Umowa z ZE- jak to jest z tym wpisem do księgi?

[AGNIECHA]

Witam serdecznie i proszę o radę.

Pewnie nie tylko ja , ale wszyscy co podpisuja umowę mają następujący zapis:

"W celu zabezpieczenia tego dostępu Podmiot Przyłączany na warunkach uzgodnionych między stronami, ustanawia na rzecz Przedsiębiorstwa Sieciowego służebność bądź użytkowanie pasa gruntu wzdłuż linii przebiegu sieci i zobowiązuje się dokonać stosownego wpisu w Księdze wieczystej w terminie 30 dni od podpisania umowy"

Mam takie pytanie czy ZE może takie coś nakazć?Czy to jest zgodne z prawem? Chyba mogę się nie zgodzić na ten punkt , ale czy wtedy mnie podłączą?

Czy ktos miał w tym kierunku jakieś doświadczenie?

[KonAn]

Czytałem na tym forum o takich zpisach w umowie przyłączeniowej,ale żeby dawć to jeszcze do księgi wieczystej to jest już zupełne przegięcie.Nie wiem dokładnie,ale jest to chyba nadużycie ze stronyZE.Myślę,że można byłoby się odwołać do Urzędu Energetyki i Regulacji w Warszawie.

Niepokoi mnie jeszcze jedna sprawa,a mianowicie zwrot "...pasa gruntu wzdłuż linii przebiegu sieci".Wedle takiego zapisu mogą Ci zająć nawet całą działkę ponieważ nie jest sprecyzowana szerokość tego pasa.Ja na Twoim miejscu broniłbym się rękami i nogami przed tą "propozycją".

[Zark]

Też odwoływałem się od podobnego zapisu:

zobacz watek

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=466161&highlight=#466161

 

Owszem wycofali się z zapisu, ze nie muszą stawiać stacji transformatorowych, ale o zapisie notarialnym na rzecz ZE pozostało.

Co prawda w Rozporządzeniu Min. Gosp. w spr. przyłączania do sieci elektroenergetycznych jest zapis, co powinno znaleźć się w umowie przyłączeniowej, tzn. w paragr. 9 cyt...określa się:

10) warunki udostępniania, przez przyłączany podmiot, nieruchomości w celu budowy lub rozbudowy sieci niezbędnej do realizacji przyłączenia;

ale chyba sprawa polega właśnie na okresleniu szczegółowym, czy ta służebnośc jest potrzebna do budowy mojego/Twojego/konkretnego przyłączenia, że wymagane jest określenie szerokości pasa służebności (w miom przypadku nie ma mowy nawet o pasie działki, więc mogliby postawić słup na środku "reprezentacyjnego" trawnika ). A zamiast tego są ogólniki.

Ja się odwoływałem i nadal czekam (już rok ).

[Zark]

Też odwoływałem się od podobnego zapisu:

zobacz watek

http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?p=466161&highlight=#466161

 

Owszem wycofali się z zapisu, ze nie muszą stawiać stacji transformatorowych, ale o zapisie notarialnym na rzecz ZE pozostało.

Co prawda w Rozporządzeniu Min. Gosp. w spr. przyłączania do sieci elektroenergetycznych jest zapis, co powinno znaleźć się w umowie przyłączeniowej, tzn. w paragr. 9 cyt...określa się:

10) warunki udostępniania, przez przyłączany podmiot, nieruchomości w celu budowy lub rozbudowy sieci niezbędnej do realizacji przyłączenia;

ale chyba sprawa polega właśnie na okresleniu szczegółowym, czy ta służebnośc jest potrzebna do budowy mojego/Twojego/konkretnego przyłączenia, że wymagane jest określenie szerokości pasa służebności (w miom przypadku nie ma mowy nawet o pasie działki, więc mogliby postawić słup na środku "reprezentacyjnego" trawnika ). A zamiast tego są ogólniki.

Ja się odwoływałem i nadal czekam (już rok ).

[Thaurus]

Faktycznie wpis do KW jest dużym ułatwieniem dla ZE, ale utrudnieniem dla Ciebie. Możesz oczywiście próbować z tytułu ustanowienia służebności czy użytkowania domagać się zapłaty równowartości poniesionych korzyści, ale domyślam się, że tego zapisu w umowie nie ma.

 

Walcz, jeśli uda Ci się to dobrze.

 

Niepokoi mnie jeszcze jedna sprawa,a mianowicie zwrot "...pasa gruntu wzdłuż linii przebiegu sieci".Wedle takiego zapisu mogą Ci zająć nawet całą działkę ponieważ nie jest sprecyzowana szerokość tego pasa.Ja na Twoim miejscu broniłbym się rękami i nogami przed tą "propozycją".

 

W takich przypadkach szerokość pasa określona jest jako minimalna, niezbędna do wykonania prac. ZE jest dodatkowo zobowiązany do doprowadzenia nieruchomości do stanu poprzedniego, więc zależy mu na poniesieniu najmniejszych kosztów.

 

Inna rzecz, że lepiej zapisać np. 1 m od osi i wtedy jest łatwiej...